+ Vị trí siêu đẹp mặt tiền kinh doanh ngay Bến xe Miền Đông, cách Quận 1 chỉ 5 phút, đi vào các Quận trung tâm cũng rất gần và thuận tiện.

+ Nhà chủ ở lâu năm xây 1 lầu, gồm 5PN, 2WC, phù hợp gia đình đó đông thành viên, làm văn phòng Cty, CHDV hay cho thuê đều tuyệt vời.Có mặt sau hẻm ôtô nên rất thoáng.

+ Sổ vuông đẹp tại nhà hoàn công đủ, mua bán nhanh trong ngày.

🚨 GIẢM SỐC 8 TỶ – CỰC HIẾM TÒA CHDV MẶT TIỀN TRUNG TÂM XÂY MỚI 100% CHỈ 240 TRIỆU/M²

➡️ Chỉ ~53 triệu/m² sàn – quá hiếm tại Bình Thạnh.

📍 Ngô Đức Kế, Bình Thạnh – Cách Q1 chỉ ~5 phút

✨ Hầm + 7 tầng nổi
✨ DT: 5,2m x 28m | CN 145m²
✨ Tổng sàn ~650m²
✨ 24 CHDV + 1 MBKD
✨ Thang máy – PCCC đạt chuẩn
✨ Hẻm sau 3m thông thoáng

💰 CỖ MÁY DÒNG TIỀN NGAY TRUNG TÂM:
🔥 HĐ khoán 9 năm: (~1,6 tỷ/năm)
● 4 năm đầu: 130 triệu /tháng
● 5 năm đầu: 140 triệu /tháng
🔥 Tự khai thác vận hành: ~2 tỷ/năm

🚨 Giá cũ: 42,8 tỷ
⚡ Chốt: 34,8 tỷ
➡️ Chỉ khoảng 53tr/m² sàn – cực hiếm trung tâm

🏦 Ngân hàng định giá 33 tỷ | Hỗ trợ vay 26 tỷ

🔥 Tài sản dòng tiền trung tâm – vừa khai thác, vừa giữ tài sản lâu dài 

☎️ Liên hệ zl

- Nhà Mặt Tiền Kinh Doanh - Đường Nguyễn Xí , Phường 26 , Bình Thạnh Giáp Quận 1.
- DT : 9x51 = 459m² , kết cấu 1 trệt , 2 Lầu, gồm 3PN, 4WC.
- Mặt Tiền Đường Nguyễn Xí Rộng 30m Hiện Đang Cho Thuê Dòng Tiền Ổn Định Hàng Tháng.
- Giá: 110tỷ ( TL mạnh)
- Pháp Lý SHR hoàn công đầy đủ.
- LH: tư vấn 0901713479 Văn Bằng.
( mã 252 )

- Mặt Tiền Kinh Doanh Nhà 4 Tầng Đường Phan Đăng Lưu , Phú Nhuận.
- DT : 4x18,2 = 73m² , kết cấu 1 trệt , 2 lầu, Sân Thượng, gồm 5PN, 5WC.
- Mặt Tiền Đường Phan Đăng Lưu Kinh Doanh Mọi Ngành Nghề
- Giá: 19,5tỷ ( TL mạnh)
- Pháp Lý SHR hoàn công đầy đủ.
- LH: tư vấn 0901713479 Văn Bằng.
( mã 288 )

Là một ốc đảo riêng biệt, xinh xắn, hoàn toàn độc lập với các nhà xung quanh – phong thủy tuyệt vời!
📍 Vị trí: Hẻm Lê Quang Định, cách đường lớn chỉ 70 m. Dù nằm trong hẻm nhưng xe ôtô tải nhỏ vẫn quay đầu thoải mái.
🛋️ Thông tin căn nhà:
 Diện tích: 31,6 m² – Nhà 2 lầu
 Bố trí: 1 phòng khách + 2 phòng ngủ + 2 WC
 Tủ bếp mới, dài, đẹp
 Bộ bàn ghế phòng khách tân kỳ
 Rèm che các khung cửa sổ kiểu mới
 Hệ thống đèn chiếu sáng hiện đại
 Cửa cuốn an ninh tuyệt đối + Cửa hậu - cửa sắt, kéo 2 lớp
 2 Camera 360 kết nối wifi
 Không gian rộng rãi, thoáng mát, xinh đẹp, dễ thương & an toàn
 Hàng xóm thân thiện, vui vẻ, trình độ dân trí cao ✨
🛍️ Tiện ích xung quanh - siêu thuận tiện: ✅ Kingfood, Ministop, Bách Hóa Xanh, Siêu thị EMark, gần Chợ Bà Chiểu, gần đường Phạm Văn Đồng ✅ Nhiều quán ăn, quán cà phê sân vườn, 30 shine...✅ Nhà thờ, chùa, trường mầm non, trường tiểu học ✅ Cách sân bay: 10 phút | Cách bến xe Miền Đông cũ: 10 phút | Cách trung tâm TP: 15 phút
📜 Pháp lý hoàn toàn yên tâm: ✅ Chính chủ rao bán, đã có Sổ Hồng ✅ Không nợ ngân hàng, không có nợ ngoài, không tranh chấp
💛 Giá bán : Chốt giá 3,97 tỷ (Giá thấp hơn mặt bằng chung của khu vực này)
💛 Lý do bán: Chủ muốn chuyển về chung nhà chăm sóc, phụng dưỡng bố mẹ già yếu.
🛋️ Nội thất đi kèm nguyên cho chủ mới: ▫️ Combo tủ bếp ▫️ Tủ quần áo ▫️ Giường ▫️ Tủ lạnh ▫️Tivi 45 inch▫️ Máy nước nóng ▫️ Hệ thống đèn chiếu sáng hiện đại ▫️Camera 360 .....

Hẻm xe hơi 6m . Diện tích đất 10 × 40m , đất ở đô thị
Nhà biệt thự ( cũ ) hiện hữu 7,4m x 18m , 1 trệt , 1 lầu , 1 sân thượng . DTXD 133.2 M² , DTSD 317.6 M²
📍 Cách Xô Viết Nghệ Tĩnh khoảng 80m , thông ra Ung Văn Khiêm ( trường Hutech )

⭐ Ngang 10m, diện tích lớn, hẻm xe hơi, vị trí thuận tiện. Phù hợp mua ở, xây mới hoặc giữ tài sản lâu dài.
Khu dân cư hiện hữu, thuận tiện đi lại và sinh hoạt.
Phù hợp với khách cần một bất động sản diện tích lớn trong khu vực nội thành .

Chính chủ bán, giấy tờ rõ ràng . Giá 57 tỷ Có thương lượng cho khách thiện chí.

📞 Khanh – 0931 478 082

👉 Khách mua trực tiếp vui lòng gọi để xem nhà. Hợp tác với AE môi giới thiện chí

70M2 - 6 TẦNG BTCT - HXH PHẠM VĂN ĐỒNG - CÓ THANG MÁY - DTSD: 314M2 -
+ Kết cấu 1 trệt 1 lửng 3 lầu sân thượng. Gồm 10PN, bếp, ban công, phòng thờ, sân phơi.+ Vị trí tuyệt đẹp, HXH, sát ngay mặt tiền, phù hợp mở văn phòng Công ty, kinh doanh đa ngành nghề, CHDV, ngay trục đường huyết mạch Phạm Văn Đồng đi đâu cũng tiện, ngay Emart, sân bay...
 + Chủ thiện chí, xoắn bán. 
+ Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, pháp lí sạch, công chứng mua bán ngay, chủ đang vay bank.

Hiện trạng nhà cấp 4, đang cho thuê 11tr/ tháng
Gần chợ, bệnh viện Ung Bướu, ngã tư hàng xanh, bến xe miền đông cũ, đh Ngoại Thương, ĐH Hutech... Đặc biệt sắp làm rạch Cầu Sơn thuộc hệt thống Rạch Xuyên Tâm sẽ rất đẹp, mát mẻ và tiện ích đầy đủ.
Thửa đất 119.4m2 đã được tách thửa ra 2 sổ riêng biệt, tôi bán phần đất 64m2 góc 2 mặt hẻm (sổ hồng riêng không tranh chấp công chứng ngay).

HẼM XE HƠI THÔNG BÙI ĐÌNH TÚY, 69M2, 12,*TY.
* Trệt 2 lầu sân thượng trước, 4 phòng ngủ , 3vs , có phòng dưới trệt cho người lớn tuổi .
+ SỔ HỒNG RIÊNG, CUNG CHỨNG NGAY.

Nơ Trang Long, Phường 11, Bình Thạnh (địa chỉ phường cũ)
Diện tích: 5,4m x 20,5m
Nở hậu: 9m²
Diện tích công nhận: 120,5m²
Kết cấu: 1 trệt + 3 lầu + sân thượng
Công năng: 5 phòng ngủ + 4 WC
Pháp lý: Sổ hồng, hoàn công đầy đủ
Giá bán: 22 tỷ thương lượng

Ưu điểm nổi bật:
Diện tích đất lớn, ngang 5,4m, nở hậu, không gian sử dụng rộng rãi.
Kết cấu 4 tầng cùng sân thượng, bố trí công năng phù hợp cho gia đình nhiều thế hệ.
5 phòng ngủ, đảm bảo không gian riêng tư cho từng thành viên.
Pháp lý sổ hoàn công đầy đủ, thuận tiện cho quá trình giao dịch và kiểm tra hồ sơ.