Mua bán Kho, nhà xưởng Huyện Ý Yên, Nam Định tháng 06/2025 giá rẻ
Công ty Cổ phần Đầu Tư Phát Triển Việt Nam Hàn Quốc được thành lập từ sự hợp tác giữa các nhà đầu tư kinh nghiệm đến từ Hàn Quốc và Việt Nam, tiên phong trong lĩnh vực phát triển công nghiệp công nghệ cao và hạ tầng công nghiệp.
Cụm công nghiệp Yên Bằng, tọa lạc tại huyện Ý Yên, tỉnh Nam Định, là một trong những điểm đến hấp dẫn với khả năng tăng trưởng đầu tư mạnh mẽ tại khu vực miền Bắc của Việt Nam, dự án là điểm đến lý tưởng cho các nhà đầu tư trong nước và quốc tế.
Với sự kết hợp giữa vị trí địa lý và khả năng kết nối giao thông thuận lợi: Nằm ngay tại vị trí nút giao - trạm soát vé Cao Bồ trên trục đường Cao tốc Bắc Nam và có 03 mặt tiếp giáp với các tuyến đường huyết mạch của quốc gia, từ Cụm Công Nghiệp Yên Bằng có thể dễ dàng vận chuyển hàng hóa tới các trung tâm kinh tế lớn trong nước và quốc tế bằng giao thông đường thuỷ, đường bộ và đường hàng không.
Hệ thống hạ tầng kỹ thuật được thiết kế và xây dựng theo tiêu chuẩn cao, đáp ứng đầy đủ các yêu cầu về kỹ thuật, đảm bảo hoạt động sản xuất của các nhà máy.
II. Vị trí địa lý
Toạ lạc tại huyện Ý Yên, tỉnh Nam Định, Cụm công nghiệp Yên Bằng nằm trên trục đường cao tốc Bắc Nam và tiếp giáp với các tuyến đường lớn của quốc gia:
• Phía Đông giáp với cao tốc Bắc-Nam.
• Phía Bắc giáp với quốc lộ 10;
• Phía Tây giáp với tuyến đường liên tỉnh;
Cụm công nghiệp Yên Bằng còn nằm ngay gần trục đường kinh tế của tỉnh kết nối với đường cao tốc ven biển đi qua 4 tỉnh: Ninh Bình, Nam Định, Thái Bình và Hải Phòng.
Lợi thế vị trí hiếm có khiến Cụm công nghệp Yên Bằng có thể tiếp cận, giao thương một cách dễ dàng với các trung tâm kinh tế trong vùng như Hà Nội, Hải Phòng, Quảng Ninh,... cũng như thị trường trong nước và quốc tế.
Kết nối kinh tế vùng
• Khoảng cách đến trung tâm thành phố Ninh Bình: 7km
• Khoảng cách đến trung tâm thành phố Nam Định: 25km
• Khoảng cách đến trung tâm thành phố Hà Nội: 85km
• Khoảng cách đến cảng Hải Thịnh: 60km
• Khoảng cách đến cảng Hải Phòng: 125km
• Khoảng cách đến cảng Nghi Sơn – Thanh Hóa: 135km
• Khoảng cách đến sân bay Nội Bài: 115km
Giao thông nội khu
• Hệ thống đường giao thông và bãi đỗ xe quy hoạch đồng bộ, đáp ứng nhu cầu phục vụ lưu lượng lớn các phương tiện vận tải
III. Quy mô quy hoạch dự án: 50ha
• Cụm công nghiệp được xây dựng trên diện tích rộng 50ha (kế hoạch sẽ mở rộng lên 75ha).
• Thời hạn: Năm 2071.
IV. Lĩnh vực đầu tư
Cụm công nghệp Yên Bằng – Nam Định quy hoạch đồng bộ dành cho đa dạng các nhóm ngành công nghiệp như:
• Công nghiệp phụ trợ công nghệ cao, cơ khí chế tạo máy
• Sản xuất, lắp ráp hàng điện tử, thiết bị điện
• Sản xuất linh kiện, phụ tùng ô tô
• Sản xuất thiết bị y tế
• Cơ khí sửa chữa thiết bị, cơ khí chính xác, lắp máy
• Các ngành công nghiệp khác
V. Cơ sở hạ tầng
• Khu điều hành
• Tuyến đường giao thông nội bộ
• Hệ thống cung cấp điện
Được đầu tư hiện đại, công suất truyền tải lớn lấy từ đường dây 35kV của công ty điện lực Nam Định, đảm bảo khả năng cung cấp điện sản xuất ổn định và liên tục cho cụm công nghiệp và các nhà máy. Hệ thống truyền tải điện được thiết kế theo những quy chuẩn khắt khe, an toàn dành cho Cụm công nghiệp.
• Khu xử lý nước thải tập trung
Nước thải được thu gom về khu xử lý nước thải tập trung của cụm công nghiệp, công suất xử lý 800m3/ngày đêm, được nâng cấp theo nhu cầu sử dụng thực tế của các nhà máy. Sử dụng công nghệ xử lý hóa lý kết hợp, thiết bị hoạt động được nhập khẩu đồng bộ hiện đại của các nước EU, G7. Nước thải được xử lý đạt giới hạn A theo QCVN- 40/2011/BTNMT trước khi xả ra ngoài môi trường.
• Hệ thống phòng cháy chữa cháy
Hệ thống phòng cháy chữa cháy được đầu tư đồng bộ, tuân thủ chặt chẽ các quy định với hệ thống trụ tiếp nước cứu hỏa áp suất cao, được đặt ở các đầu mối giao thông nội khu, sẵn sàng để sử dụng khi có tình huống phát sinh.
• Hệ thống cấp, thoát nước
Hệ thống cấp nước sạch được đầu tư đồng bộ đến từng nhà máy. Công suất hệ thống cấp nước lớn đảm bảo khả năng cung cấp nước ổn định, đáp ứng nhu cầu phục vụ sản xuất của các nhà máy.
Hệ thống thoát nước mưa được xây dựng riêng biệt, ống ngầm thông minh, đường kính cống ngầm thoát nước mưa là từ D600mm – D1500mm trên nguyên tắc tự chảy, đảm bảo khả năng thoát nước hiệu quả và ổn định.
• Hệ thống viễn thông
Hệ thống viễn thông được thiết lập với mạng lưới hiện đại, đạt tiêu chuẩn quốc tế đáp ứng đầy đủ và nhanh chóng mọi nhu cầu về dịch vụ thông tin liên lạc trong và ngoài nước. Ngoài ra Cụm công nghiệp Yên Bằng – Nam Định còn thiết lập một hệ thống Internet – CNTT hiện đại phục vụ nhu cầu truyền thông đa dịch vụ như truyền dữ liệu, internet, điện thoại IP, video hội nghị...
• Hệ thống cây xanh
Hệ thống cây xanh được đầu tư dọc theo các tuyến đường nội khu, bao quanh dự án không chỉ giúp cải thiện cảnh quan mà còn tạo nên môi trường không khí trong lành cho dự án.
VI. Tiện ích xung quanh Cụm công nghiệp
Cụm công nghiệp Yên Bằng nằm rất gần các trung tâm thành phố như thành phố Ninh Bình, thành phố Nam Định. Từ dự án chỉ mất khoảng 05 phút để đến trung tâm thành phố Ninh Bình, các chuyên gia, người làm việc tại dự án có thể sử dụng đa dạng các tiện ích tại đây về lưu trú, ăn uống, vui chơi giải trí, chăm sóc sức khoẻ như hệ thống khách sạn cao cấp, khu nghỉ dưỡng, sân golf, chuỗi nhà hàng quốc tế, rạp chiếu phim, siêu thị lớn, trường học từ mẫu giáo đến đại học, bệnh viện đa khoa....
Ngoài ra, xung quanh dự án còn có đầy đủ các tiện ích phù hợp với người lao động phổ thông như: Bệnh viện tuyến huyện, trạm xá, chợ dân sinh, khu nhà trọ, nhà trẻ, trường học các cấp,... với mức sống phù hợp với người lao động phổ thông.
VII. Chính sách hỗ trợ
Chính sách ưu đãi của nhà nước
1. Miễn thuế nhập khẩu đối với:
• Nguyên liệu, vật tư, linh kiện nhập khẩu để sản xuất hàng hóa xuất khẩu.
• Máy móc, linh kiện, nguyên liệu, vật tư dùng để tạo tài sản cố định.
2. Miễn thuế giá trị gia tăng (VAT) và thuế GTGT 0% đối với:
• Miễn thuế GTGT đối với nguyên liệu nhập khẩu để sản xuất, gia công hàng hóa xuất khẩu theo hợp đồng sản xuất; gia công xuất khẩu ký kết với bên nước ngoài.
• Thuế GTGT 0% áp dụng đối với hàng hóa, dịch vụ xuất khẩu và hàng hóa, dịch
vụ không chịu thuế giá trị gia tăng khi xuất khẩu.
3. Miễn thuế và giảm thuế thu nhập doanh nghiệp
• Miễn thuế thu nhập doanh nghiệp 02 năm đầu và giảm 50% trong 04 năm tiếp theo.
• Được hưởng thuế suất thuế thu nhập doanh nghiệp 17% trong thời hạn 10 năm đầu.
Hỗ trợ của chủ đầu tư
1. Hỗ trợ thực hiện các thủ tục pháp lý
Chủ đầu tư cụm công nghiệp Yên Bằng sẽ hỗ trợ kết nối các nhà đầu tư với các cơ quan hữu quan tại tỉnh để hoàn thiện các thủ tục pháp lý như:
• Thủ tục xin cấp phép đầu tư
• Thủ tục đăng ký nhân sự
• Thủ tục đăng ký mã số thuế
• Thủ tục xin cấp phép xây dựng
• Thủ tục cấp phép PCCC, ĐTM, cam kết bảo vệ môi trường
2. Hỗ trợ chuyển dịch và xây dựng nhà máy
Chủ đầu tư cụm công nghiệp Yên Bằng cam kết tạo điều kiện tốt nhất cho các doanh nghiệp trong quá trình chuyển dịch, xây dựng và hoạt động tại Cụm công nghiệp Yên Bằng, bao gồm:
• Đấu nối miễn phí hệ thống hạ tầng kỹ thuật ngầm bao gồm hệ thống cấp điện, cấp nước đến chân hàng rào nhà máy.
• Tạo điều kiện xây dựng cơ sở hạ tầng, nhà xưởng
• Kết nối nhà đầu tư tới các doanh nghiệp xây dựng, vận tải, tuyển dụng lao động,
kế toán, thuế... có uy tín trong lĩnh vực
Giới thiệu về Huyện Ý Yên, Nam Định
Huyện Ý Yên là một huyện thuộc tỉnh Nam Định, nằm ở vùng đồng bằng sông Hồng. Huyện có vị trí đắc địa, giao thông thuận tiện với sự kết nối với các tuyến giao thông quan trọng như Quốc lộ 10, Quốc lộ 21 và các tuyến đường huyết mạch trong tỉnh. Ý Yên cũng có lợi thế về nguồn lao động dồi dào và giá nhà đất hấp dẫn.
Tiềm năng phát triển kho, nhà xưởng tại Huyện Ý Yên
Huyện Ý Yên là một địa điểm lý tưởng cho việc mua bán kho, nhà xưởng vì một số lý do sau:
1. Địa điểm và giao thông thuận lợi
Huyện Ý Yên nằm gần trung tâm thành phố Nam Định và chỉ cách thành phố Hà Nội khoảng 100km, tiếp giáp với nhiều tuyến giao thông quan trọng. Điều này giúp việc vận chuyển hàng hóa, nguyên liệu và nhân công dễ dàng và thuận tiện hơn.
2. Giá nhà đất hấp dẫn
So với các khu vực lân cận như Hà Nội hay các thành phố lớn khác, giá nhà đất tại Huyện Ý Yên rất hấp dẫn. Vì vậy, đây là điều kiện thuận lợi để kinh doanh mua bán kho, nhà xưởng với mức giá cạnh tranh.
Cách mua bán kho, nhà xưởng Huyện Ý Yên
Để mua bán kho, nhà xưởng tại Huyện Ý Yên, bạn có thể thực hiện các bước sau:
1. Định rõ nhu cầu
Trước khi tìm kiếm, bạn cần định rõ nhu cầu của mình về diện tích, vị trí và tiện ích cần có trong kho, nhà xưởng. Việc này giúp bạn tìm kiếm hiệu quả hơn và chọn được đúng tài sản phù hợp với nhu cầu của mình.
2. Tìm kiếm thông tin và liên hệ với các đơn vị môi giới
Có thể tham khảo thông tin về kho, nhà xưởng trên các trang web bất động sản uy tín hoặc liên hệ trực tiếp với các đơn vị môi giới địa ốc tại Huyện Ý Yên. Gặp gỡ và thảo luận với những chuyên viên có kinh nghiệm để hiểu rõ hơn về tình hình thị trường và các kho, nhà xưởng hiện có trong khu vực.
3. Kiểm tra và đánh giá tài sản
Trước khi quyết định mua hoặc bán, bạn cần kiểm tra và đánh giá tài sản một cách cẩn thận. Điều này bao gồm kiểm tra về diện tích, mặt bằng, vị trí, tiện ích xung quanh và giấy tờ pháp lý. Có thể tham khảo ý kiến của những người địa phương hiểu rõ hơn về khu vực.
4. Thương lượng và ký kết hợp đồng
Sau khi tìm được kho, nhà xưởng phù hợp, thực hiện quá trình thương lượng để đạt được mức giá và điều kiện tốt nhất. Sau đó, ký kết hợp đồng mua bán hoặc thuê nhà với chủ sở hữu hoặc bên môi giới.
Kết luận
Mua bán kho, nhà xưởng tại Huyện Ý Yên, Nam Định là một cơ hội đáng quan tâm cho các nhà đầu tư và doanh nghiệp. Với vị trí đắc địa, giá nhà đất hấp dẫn và tiềm năng phát triển, Huyện Ý Yên sẽ mang lại nhiều lợi ích và cơ hội kinh doanh cho các nhà đầu tư. Hãy cân nhắc và nắm bắt cơ hội này để phát triển kinh doanh của bạn.
Tra cứu Mua bán Kho, nhà xưởng Huyện Ý Yên, Nam Định tháng 06/2025 giá rẻ
Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản Huyện Ý Yên, Nam Định hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://guland.vn/mua-ban-kho-nha-xuong-huyen-y-yen-nam-dinh. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng
Hỏi đáp về chủ đề Mua bán Kho, nhà xưởng Huyện Ý Yên, Nam Định
1. Những ưu điểm nổi bật của việc mua bán kho, nhà xưởng ở Huyện Ý Yên, Nam Định là gì?
Việc mua bán kho, nhà xưởng ở Huyện Ý Yên, Nam Định mang lại nhiều ưu điểm nổi bật cho các nhà đầu tư. Đầu tiên, vị trí địa lý của Huyện Ý Yên rất thuận lợi, nằm ở giữa hai thành phố lớn là Hà Nội và Hải Phòng. Điều này tạo điều kiện thuận lợi cho việc vận chuyển và giao thông giữa các địa phương. Thứ hai, Huyện Ý Yên đang được phát triển mạnh mẽ, có nhiều dự án công nghiệp lớn và khu công nghiệp hiện hữu. Sự phát triển này tạo ra nhu cầu lớn về những không gian nhà xưởng và kho bãi. Cuối cùng, giá cả mua bán ở đây vẫn còn khá hợp lý so với một số vùng kinh tế phát triển khác, cung cầu chưa thể cân bằng hoàn toàn.
2. Khám phá các khu công nghiệp ở Huyện Ý Yên, Nam Định?
Huyện Ý Yên, Nam Định có một số khu công nghiệp nổi tiếng và đang thực hiện nhiều dự án phát triển. Một trong số đó là KCN Phố Nối A, đã trở thành một trong những KCN lớn nhất và quan trọng nhất của tỉnh Nam Định. KCN này nằm cạnh Quốc lộ 10 và có diện tích rộng, thuận tiện cho việc xây dựng nhà xưởng và kho bãi. Ngoài ra, còn có KCN Vụ Bản, KCN Ngọc Lâm, KCN Vụ Quang, KCN Nam Định, v.v. Mỗi KCN này đều có những ưu điểm về địa điểm, cơ sở hạ tầng và tiện ích và đáng được khám phá.
3. Những yếu tố nào ảnh hưởng đến giá trị của nhà xưởng và kho bãi ở Huyện Ý Yên, Nam Định?
Có nhiều yếu tố quyết định giá trị của nhà xưởng và kho bãi ở Huyện Ý Yên, Nam Định. Đầu tiên, vị trí địa lý quan trọng. Như đã đề cập, Huyện Ý Yên có vị trí giao thông thuận lợi, gần các tuyến đường chính và cách các địa phương lớn không xa. Thứ hai, kích thước và diện tích của nhà xưởng và kho bãi cũng ảnh hưởng đến giá trị. Kho bãi lớn hơn và có nhiều tiện ích hơn sẽ có giá trị cao hơn. Cuối cùng, trạng thái pháp lý và quy hoạch cũng quan trọng. Các nhà xưởng và kho bãi được xây dựng hợp pháp và có quy hoạch sẵn sẽ có giá trị cao hơn.
4. Tại sao Huyện Ý Yên, Nam Định là nơi lý tưởng để mua bán kho, nhà xưởng?
Huyện Ý Yên, Nam Định là một nơi lý tưởng để mua bán kho, nhà xưởng vì nhiều lí do. Thứ nhất, vị trí địa lý tuyệt vời, nằm ở vị trí trung tâm giữa hai thành phố lớn, Hà Nội và Hải Phòng, tạo điều kiện thuận lợi cho giao thông và vận chuyển. Thứ hai, sự phát triển mạnh mẽ của khu công nghiệp và dự án công nghiệp. Huyện Ý Yên thu hút nhiều doanh nghiệp và công ty lớn, tạo ra nhu cầu lớn về không gian nhà xưởng và kho bãi. Thứ ba, giá cả còn khá hợp lý so với một số khu vực khác. Điều này mang lại cơ hội lớn cho các nhà đầu tư mua bán kho, nhà xưởng với giá cả hợp lý và tiềm năng tăng giá trong tương lai.
5. Lợi ích của việc mua bán kho, nhà xưởng ở Huyện Ý Yên, Nam Định?
Mua bán kho, nhà xưởng ở Huyện Ý Yên, Nam Định mang lại nhiều lợi ích cho các nhà đầu tư. Đầu tiên, việc sở hữu một căn nhà xưởng hoặc kho bãi ở một vị trí thuận lợi như Huyện Ý Yên giúp đáp ứng nhanh chóng nhu cầu của khách hàng, tận dụng tiềm năng kinh doanh và sản xuất của khu vực. Thứ hai, tiềm năng tăng giá trong tương lai. Với sự phát triển mạnh mẽ của khu công nghiệp và sự gia tăng nhu cầu về không gian sản xuất, giá trị của nhà xưởng và kho bãi ở Huyện Ý Yên có tiềm năng tăng cao trong tương lai. Cuối cùng, thu nhập ổn định từ việc cho thuê hoặc kinh doanh mở một nhà xưởng hoặc kho bãi, đem lại lợi nhuận đáng kể và đồng thời tham gia phát triển kinh tế của khu vực.
6. Các yếu tố cần xem xét khi mua nhà xưởng hoặc kho bãi ở Huyện Ý Yên, Nam Định?
Khi mua nhà xưởng hoặc kho bãi ở Huyện Ý Yên, Nam Định, có một số yếu tố quan trọng cần xem xét. Thứ nhất là vị trí. Vị trí của nhà xưởng hoặc kho bãi ảnh hưởng đến việc vận chuyển hàng hóa và tiếp cận khách hàng. Vị trí cần thuận lợi, gần các tuyến đường chính và cơ sở hạ tầng giao thông. Thứ hai, kích thước và diện tích của không gian. Cần đánh giá xem diện tích đủ lớn để phù hợp với nhu cầu sản xuất và lưu trữ hàng hóa của bạn hay không. Ngoài ra, cần xem xét cơ sở hạ tầng, tiện ích xung quanh như điện, nước, viễn thông.
7. Làm thế nào để tìm được nhà xưởng hoặc kho bãi tốt ở Huyện Ý Yên, Nam Định?
Để tìm được nhà xưởng hoặc kho bãi tốt ở Huyện Ý Yên, Nam Định, có một số phương pháp và nguồn thông tin hữu ích. Đầu tiên, bạn có thể tìm kiếm trên các trang web bất động sản, diễn đàn, hoặc sử dụng dịch vụ môi giới, hỏi ý kiến từ chuyên gia trong ngành. Thứ hai, bạn có thể liên hệ với các công ty bất động sản, các đại lý bất động sản địa phương để biết thêm thông tin và tư vấn. Cuối cùng, bạn cũng có thể đi tham quan trực tiếp các khu công nghiệp, khu chế xuất ở Huyện Ý Yên để xem xét vị trí, kiến trúc, tiện ích và hỏi thông tin từ các chủ sở hữu.
8. Điều kiện pháp lý và giấy tờ cần thiết khi mua nhà xưởng hoặc kho bãi ở Huyện Ý Yên, Nam Định?
Khi mua nhà xưởng hoặc kho bãi ở Huyện Ý Yên, Nam Định, bạn cần xem xét các điều kiện pháp lý và giấy tờ cần thiết. Đầu tiên, cần kiểm tra xem tài sản đang được bán có giấy chứng nhận quyền sở hữu đất/Sổ đỏ hay không. Điều này đảm bảo rằng bất động sản được chính thức đăng ký và hợp pháp. Thứ hai, cần kiểm tra các giấy tờ về quy hoạch, đăng ký xây dựng, giấy phép xây dựng, giấy phép kinh doanh. Các giấy tờ này đảm bảo rằng nhà xưởng hoặc kho bãi đã được xây dựng và kinh doanh hợp pháp theo quy định của pháp luật.
9. Có nên thuê môi giới khi mua bán kho, nhà xưởng ở Huyện Ý Yên, Nam Định?
Việc thuê môi giới khi mua bán kho, nhà xưởng ở Huyện Ý Yên, Nam Định có thể mang lại nhiều lợi ích. Môi giới có kiến thức và kinh nghiệm về thị trường bất động sản địa phương và có thể giúp bạn tìm kiếm nhà xưởng hoặc kho bãi phù hợp với nhu cầu của bạn. Họ cũng có thể giúp bạn xem xét các yếu tố quan trọng như giá cả, vị trí, diện tích, cơ sở hạ tầng và giấy tờ pháp lý. Môi giới cũng có khả năng đàm phán và định giá chính xác để đảm bảo bạn có được giá trị tốt nhất cho khoản đầu tư của mình. Tuy nhiên, trước khi thuê một môi giới, hãy chắc chắn là họ có uy tín và kinh nghiệm trong lĩnh vực này.
10. Làm thế nào để đánh giá giá trị của một ngôi nhà xưởng hoặc kho bãi ở Huyện Ý Yên, Nam Định?
Đánh giá giá trị của một ngôi nhà xưởng hoặc kho bãi ở Huyện Ý Yên, Nam Định có thể khá phức tạp. Đầu tiên, bạn nên xem xét giá cả so với diện tích và tiện ích của không gian. So sánh giá với các bất động sản tương tự trong khu vực cũng là một cách để đánh giá giá trị. Thứ hai, hãy xem xét các yếu tố khác như vị trí, tiện ích xung quanh, cơ sở hạ tầng giao thông, tình trạng pháp lý. Tất cả những yếu tố này ảnh hưởng đến khả năng sử dụng và tiềm năng tăng giá của bất động sản. Cuối cùng, tư vấn và tham khảo ý kiến từ các chuyên gia trong ngành bất động sản có thể giúp bạn có cá nhân khái niệm về giá trị thực tế của ngôi nhà xưởng hoặc kho bãi bạn quan tâm.
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ [email protected] để chúng tôi sửa lại.
