BT_02 KX_01
#bt_02 #kx_01 #2/10/2026

Đường số 16 1240.7 2 18.13/21.75 54.06/58.52 70 Tỷ Phường Bình Hưng Hòa Quận Bình Tân (Phường Bình Hưng Hoa TP.HCM) #50đến75 HĐ TP Phạm Quang Tường NPHCM 999 ***_*** HH 01 Tỷ Nguồn Đối tác 10%.
Mô Tả:
● Diện tích Đất: 1240,7m²= 18,13/21,75m X 54,06/58,52m.
Trong đó:
+ Diện tích Đất : 212,4m² (1).
+ Diện tích Đất : 514m² (2).
+ Diện tích Đất : 514,3m² (3).
● Diện tích Đất ở tại đô thị: 1186m².
+ : 212,4m² (1).
+ : 496,4m² (2).
+ : 477,6m² (3).
● Diện tích Đất Trồng lúa nước còn lại đến 2067: 54,3m².
+ : 17,6m² (2).
+ : 36,7m² (3).
● Diện tích Xây dựng: 153,4m²= 11,09/11,07m X 12,80m.
● Diện tích sàn: 274,4m².
🔥 BÁN NHÀ XƯỞNG + VĂN PHÒNG – QUỸ ĐẤT 1.240,7M² – PHƯỜNG BÌNH HƯNG HÒA, TP.HCM 🔥
📍 Đường Số 16, Phường Bình Hưng Hòa Quận Bình Tân, (Phường Bình Hưng Hòa TP.HCM).
Vị trí chiến lược, gần Lê Trọng Tấn – QL1A – KCN Tân Bình – KCN Vĩnh Lộc, thuận tiện kết nối Trường Chinh, Sân bay Tân Sơn Nhất.
🏭 QUỸ ĐẤT HIẾM – KHAI THÁC ĐA DẠNG
• Tổng DT đất: 1.240,7m²
• 99,6% đất ở đô thị – sử dụng lâu dài
• Nhà xưởng kiên cố khoảng gần 1.000m²
• Tòa nhà văn phòng 2 tầng – khoảng gần 250m²
• Ngang 18,5m – nở hậu 22m, dài khoảng 60m
• 03 Sổ hồng riêng – chính chủ
🚛 Đường thông thoáng, thuận tiện xe ra vào, vận chuyển hàng hóa; phù hợp nhà xưởng, kho, văn phòng, sản xuất – kinh doanh hoặc đầu tư giữ tài sản.
🏙️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH: gần KCN Tân Bình, KCN Vĩnh Lộc, QL1A, Lê Trọng Tấn, Trường Chinh; kết nối nhanh các quận Tân Phú, Tân Bình, Gò Vấp và trung tâm TP.HCM.
💰 GIÁ: 70 TỶ – THƯƠNG LƯỢNG TRỰC TIẾP CHÍNH CHỦ.
● Hướng: BẮC.
● Pháp lý: SHR PHÁP LÝ MINH BẠCH RÕ RÀNG SẴN SÀNG CÔNG CHỨNG MUA-BÁN SANG TÊN NGAY.
+ ACE Tương tác với TP vui lòng Chào theo cú Pháp quy định của Công ty.
+ ACE khảo sát nhà, nhớ chụp hình Selfie, để nhận sổ
+ ACE dẫn khách nhớ ký phiếu YCCCDV và chụp hình khách đầy đủ chuẩn quy trình công ty, báo trước TP Phạm Quang Tường 120 phút để được hỗ trợ tốt nhất
● TP Cảm ơn ACE họp tác, Chúc ACE NPHCM Chốt nhà bùng nổ và liên hoàn
https://maps.app.goo.gl/8E8ryULWNRQeN6de9?g_st=az

Thông số: Đường 16 1240.7 2 18.5 70 Tỷ Bình Tân Hồ Chí Minh

🔥 ĐẤT VÀNG 3 THỬA LIỀN KỀ – ~1.240M² – BÌNH HƯNG HÒA, BÌNH TÂN -- 70 TỶ – CƠ HỘI XÂY DỰ ÁN 🔥

📍 Đường số 16, Phường Bình Hưng Hòa, Quận Bình Tân, TP.HCM

Quỹ đất lớn liền kề cực hiếm trong nội thành Bình Tân, phù hợp cho nhà đầu tư phát triển dự án khai thác dòng tiền hoặc giữ tài sản lâu dài.

Thông tin nổi bật

📐 Tổng diện tích: ~1.240m²
📜 Pháp lý: 3 sổ hồng riêng biệt, cùng chủ sở hữu
🏠 Hiện trạng: Có công trình 2 tầng trên 1 thửa, dễ khai thác hoặc cải tạo theo nhu cầu

Điểm ăn tiền

✅ Quỹ đất lớn liền kề, diện tích gần 1.240m², cực kỳ khan hiếm tại khu dân cư hiện hữu.

✅ 3 sổ riêng, cùng chủ, thuận tiện giao dịch và triển khai phương án đầu tư.

✅ Phù hợp xây dựng:
🏢 Căn hộ dịch vụ
🏘️ Nhà trọ cao cấp
🛒 Trung tâm thương mại mini
🏫 Trường mầm non, văn phòng, kho sạch hoặc mô hình kinh doanh dịch vụ

✅ Vị trí kết nối tốt, gần Aeon Mall Tân Phú, trục Lê Trọng Tấn, Tân Kỳ Tân Quý, thuận tiện di chuyển về Tân Phú, Gò Vấp, Quận 12, trung tâm TP.HCM.

✅ Khu vực dân cư đông, nhu cầu thuê ở và kinh doanh cao, phù hợp khai thác dòng tiền bền vững.

💎 Một quỹ đất hiếm, diện tích lớn, pháp lý rõ ràng – cơ hội tốt cho nhà đầu tư muốn phát triển dự án tại khu Tây TP.HCM.

☎️ Liên hệ: 0972 564 487 – Mr. Sang

#SangNhaPho #BinhTan #BinhHungHoa #DatDuAn #DatLon #CHDV #NhaTroCaoCap #DauTuBatDongSan #BatDongSanHCM #NhaDatDep