MẶT TIỀN KINH DOANH TRANG TỬ – QUẬN 5 - NGAY VÁCH BẾN XE CHỢ LỚN | DÒNG TIỀN 30 TRIỆU/THÁNG

Mô tả chi tiết
Cơ hội hiếm để sở hữu nhà mặt tiền kinh doanh lõi trung tâm Quận 5 – khu vực luôn “khát” mặt bằng cho thuê.
📍 Vị trí đắc địa:
Ngay mặt tiền đường Trang Tử, Phường 14, Quận 5.
Nhà tầng trệt + tầng lửng của chung cư – sở hữu vị trí kim cương mặt tiền Trang Tử 12m vỉa hè rộng 3m, cực kỳ phù hợp kinh doanh mọi ngành nghề.
Đối diện Bến xe Chợ Lớn – khu vực lưu lượng người qua lại cực kỳ đông.
Trục kết nối nhanh ra các tuyến lớn: Hồng Bàng – Nguyễn Chí Thanh – Trần Phú.
🏠 Thông tin chi tiết:
Diện tích: 62m² (3.6m x 17m)
Kết cấu: 1 trệt + 1 lửng
Công năng:
Tầng 1: Mặt bằng kinh doanh suốt, P bếp, VS.
Tầng 2 (lửng) : 1 PN lớn + 1 phòng nhỏ phía sau
Giếng trời thoáng mát, lấy sáng tự nhiên

💵 Dòng tiền ổn đang cho thuê 30 triệu/tháng.
👉 Phù hợp mua giữ tài sản – có thu nhập ngay
👉 Tỷ suất khai thác tốt so với khu vực trung tâm
💲 Tiềm năng tăng giá & khai thác.
Nằm ngay khu Chợ Lớn – trung tâm giao thương lâu đời, nhu cầu thuê luôn cao
Đối diện bến xe → lượng khách vãng lai cực lớn, cực kỳ phù hợp:
Tiện mở shop, showroom, kd online, Văn phòng đại diện, Spa, phòng khám, dịch vụ ăn uống
Khu vực hiếm nhà bán → giữ giá và tăng giá bền vững theo thời gian
Có thể cải tạo tối ưu lại mặt bằng → tăng mạnh dòng tiền
👑 Tiện ích xung quanh đầy đủ
Gần chợ, siêu thị, ngân hàng, trung tâm thương mại, bao quanh là trường học, bệnh viện lớn khu Quận 5.
+ Khu dân cư đông đúc, kinh doanh sầm uất cả ngày lẫn đêm
Di chuyển nhanh sang Quận 1, 6, 10 chỉ vài phút
▪︎ Sổ đang vay MB 6.6 tỷ.
▪︎ Pháp lý chuẩn công chứng sang tên nhanh.
Giá: 8.5 tỷ (còn thương lượng tốt).

💥 Dẫn Khách sau 13h dễ chốt, chợ sach và vắng.
ACE dẫn khách chuẩn quy trình công ty, YCCCDV, chụp, video khách xem gửi ĐC Lộc, báo 12 phút hỗ trợ ạ.
Chúc ACE chốt nhà giúp Chủ nha.
Liên hệ: SĐT: ***
Facebook Lê Lộc https://www.facebook.com/share/1GqAntfkkZ/

Thông số: Trang Tử CC (Trệt + Lửng) 62 2 3.6 17 8.5 Tỷ Phường 14 Quận 5 6 đến 10

CĂN HỘ TẦNG TRỆT - NGAY BẾN XE CHỢ LỚN - QUẬN 5 - 2 TẦNG - 80M2 - 4PN - SỔ HỒNG RIÊNG - AN CƯ LẬP NGHIỆP - CHỈ 4 TỶ

🍀Diện tích : 4m x 20m

🍀Kết cấu: 1 trệt 1 lầu 4PN, 2WC

🍀Vị Trí: tầng trệt căn hộ ngay Bến xe Chợ Lớn, gần Nguyễn Trãi, Hồng Bàng, Trần Hưng Đạo, Hải Thượng Lãng Ông … thuận tiện đi khắp nơi.

🍀Nhà đang cho thuê có dòng tiền 15tr/tháng.

🍀Pháp lý: sổ hồng riêng, công chứng trong ngày.