Mua bán nhà đất bất động sản Xã Ninh Phụng, Thị xã Ninh Hòa tháng 07/2025 giá rẻ

Giới Thiệu Chung Về Xã Ninh Phụng, Thị Xã Ninh Hòa, Khánh Hòa

Xã Ninh Phụng thuộc thị xã Ninh Hòa, tỉnh Khánh Hòa, là một trong những khu vực có tiềm năng phát triển bất động sản mạnh mẽ. Với vị trí địa lý thuận lợi, cơ sở hạ tầng ngày càng hoàn thiện, mua bán nhà đất Xã Ninh Phụng, Thị xã Ninh Hòa, Khánh Hòa đang trở thành điểm đến lý tưởng cho các nhà đầu tư và người có nhu cầu an cư.

Lý Do Nên Đầu Tư Vào Nhà Đất Xã Ninh Phụng

1. Vị Trí Địa Lý Thuận Lợi

• Nằm gần trung tâm thị xã Ninh Hòa, dễ dàng di chuyển đến các khu vực lân cận.
• Gần các tuyến đường lớn như Quốc lộ 1A, đường sắt Bắc – Nam, thuận tiện cho giao thương.
• Cách thành phố Nha Trang khoảng 30km, thuận lợi cho việc kết nối với các khu du lịch nổi tiếng.

2. Cơ Sở Hạ Tầng Phát Triển

• Hệ thống điện, nước, đường xá được đầu tư đồng bộ.
• Các tiện ích công cộng như trường học, bệnh viện, chợ được nâng cấp.
• Môi trường sống trong lành, ít ô nhiễm, phù hợp với các gia đình trẻ.

3. Tiềm Năng Tăng Giá Trong Tương Lai

• Quy hoạch đô thị mở rộng, nhiều dự án hạ tầng đang triển khai.
• Nhu cầu mua bán nhà đất Xã Ninh Phụng, Thị xã Ninh Hòa, Khánh Hòa tăng cao do giá đất còn hợp lý so với các khu vực lân cận.

Phân Loại Nhà Đất Tại Xã Ninh Phụng

1. Đất Nền Dự Án

• Đất nền phân lô, có sổ đỏ riêng, phù hợp đầu tư hoặc xây dựng nhà ở.
• Giá bán dao động từ 1,5 – 3 tỷ đồng/lô, tùy vị trí và diện tích.

2. Nhà Phố, Biệt Thự

• Nhà phố liền kề, thiết kế hiện đại, gần các khu dân cư.
• Giá từ 3 – 7 tỷ đồng/căn, tùy diện tích và tiện ích.

3. Đất Vườn, Đất Nông Nghiệp

• Diện tích lớn, phù hợp trồng trọt hoặc chăn nuôi.
• Giá từ 500 triệu – 1,5 tỷ đồng/1000m².

Bảng Giá Tham Khảo Nhà Đất Xã Ninh Phụng

Quy Trình Mua Bán Nhà Đất Tại Xã Ninh Phụng

1. Tìm Hiểu Thông Tin

• Xác định nhu cầu: đầu tư hay ở.
• Kiểm tra quy hoạch, pháp lý đất đai.

2. Thẩm Định Pháp Lý

• Kiểm tra sổ đỏ, giấy tờ liên quan.
• Đảm bảo không tranh chấp, không thuộc diện giải tỏa.

3. Đàm Phán & Ký Hợp Đồng

• Thương lượng giá cả, điều khoản thanh toán.
• Ký hợp đồng mua bán trước khi làm thủ tục sang tên.

4. Hoàn Tất Thủ Tục Pháp Lý

• Nộp hồ sơ tại Văn phòng Đăng ký đất đai.
• Đóng thuế, lấy sổ đỏ mới.

Những Lưu Ý Khi Mua Bán Nhà Đất Xã Ninh Phụng

• Kiểm tra quy hoạch: Tránh mua đất nằm trong diện quy hoạch công trình công cộng.
• Xác minh chủ sở hữu: Đảm bảo người bán có đủ quyền định đoạt tài sản.
• Hợp đồng rõ ràng: Ghi đầy đủ điều khoản về thanh toán, bàn giao nhà đất.

Kết Luận – Cơ Hội Đầu Tư Hấp Dẫn

Mua bán nhà đất Xã Ninh Phụng, Thị xã Ninh Hòa, Khánh Hòa đang là lựa chọn hàng đầu cho nhà đầu tư và người có nhu cầu an cư. Với vị trí đắc địa, tiềm năng tăng giá cao, đây là thời điểm lý tưởng để sở hữu bất động sản tại khu vực này.

Hãy truy cập ngay guland.vn để xem danh sách nhà đất chất lượng và kiểm tra quy hoạch chi tiết!

Tra cứu Mua bán nhà đất bất động sản Xã Ninh Phụng, Thị xã Ninh Hòa tháng 07/2025 giá rẻ

Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản Xã Ninh Phụng, Thị xã Ninh Hòa, Khánh Hòa hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://guland.vn/mua-ban-bat-dong-san-xa-ninh-phung-thi-xa-ninh-hoa-khanh-hoa. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng

Giá nhà đất tại Xã Ninh Phụng, Thị xã Ninh Hòa, Khánh Hòa hiện nay như thế nào?

Giá nhà đất tại Xã Ninh Phụng, Thị xã Ninh Hòa, Khánh Hòa dao động tùy theo vị trí, diện tích và loại hình bất động sản. Đất nền có giá từ 1,5 – 3 tỷ đồng/lô, nhà phố từ 2 – 5 tỷ đồng, còn đất nông nghiệp có mức giá thấp hơn. Nhu cầu mua bán nhà đất Xã Ninh Phụng đang tăng do tiềm năng phát triển hạ tầng và giao thông thuận lợi.

Những tiêu chí cần lưu ý khi mua nhà đất tại Xã Ninh Phụng?

Khi mua bán nhà đất Xã Ninh Phụng, cần kiểm tra:

• Giấy tờ pháp lý (Sổ đỏ, quy hoạch).
• Vị trí có gần trục đường chính, trường học, bệnh viện không.
• Tình trạng đất (thổ cư, nông nghiệp).
• Giá cả so với mặt bằng chung khu vực.

Thủ tục pháp lý khi mua bán nhà đất Xã Ninh Phụng gồm những gì?

Thủ tục bao gồm:

• Hợp đồng mua bán công chứng.
• Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (Sổ đỏ).
• Đăng ký biến động tại Văn phòng đăng ký đất đai.
• Nộp thuế và phí chuyển nhượng.

Có nên đầu tư vào nhà đất Xã Ninh Phụng, Ninh Hòa không?

Xã Ninh Phụng là khu vực tiềm năng nhờ:

• Gần trung tâm Thị xã Ninh Hòa.
• Hạ tầng đang được nâng cấp (đường giao thông, điện nước).
• Giá đất còn thấp hơn so với các khu vực lân cận. Đầu tư mua bán nhà đất Xã Ninh Phụng phù hợp với người có kế hoạch dài hạn.

Làm sao để kiểm tra quy hoạch đất tại Xã Ninh Phụng?

Bạn có thể:

• Tra cứu thông tin quy hoạch tại UBND Thị xã Ninh Hòa.
• Kiểm tra bản đồ quy hoạch tại Phòng Tài nguyên và Môi trường.
• Sử dụng dịch vụ tra cứu trực tuyến trên website guland.vn.

Những dự án nào đang phát triển tại Xã Ninh Phụng?

Hiện có một số dự án hạ tầng và khu dân cư đang triển khai như:

• Mở rộng đường liên xã.
• Xây dựng khu đô thị mới phía Đông.
• Cải tạo hệ thống thủy lợi. Các dự án này góp phần tăng giá trị mua bán nhà đất Xã Ninh Phụng.

Cách phân biệt đất thổ cư và đất nông nghiệp tại Xã Ninh Phụng?

• Đất thổ cư: Có sổ đỏ, được phép xây nhà ở.
• Đất nông nghiệp: Chỉ trồng trọt/chăn nuôi, muốn xây nhà phải chuyển mục đích sử dụng. Kiểm tra mục đích sử dụng trên Sổ đỏ để tránh rủi ro khi giao dịch.

Mua nhà đất Xã Ninh Phụng cần tránh những rủi ro gì?

• Đất tranh chấp, không có sổ đỏ.
• Đất nằm trong diện quy hoạch giải tỏa.
• Giá bán chênh lệch quá cao so với thị trường. Luôn làm hợp đồng rõ ràng và xác minh pháp lý kỹ lưỡng.

Có nên thuê môi giới khi mua bán nhà đất Xã Ninh Phụng không?

Nên thuê môi giới uy tín nếu:

• Bạn không am hiểu pháp lý hoặc thị trường địa phương.
• Cần tìm bất động sản giá tốt, ít thời gian tự tìm kiếm. Chọn đơn vị có giấy phép kinh doanh và phản hồi tích cực từ khách hàng.

Đâu là kênh mua bán nhà đất Xã Ninh Phụng uy tín?

Các kênh đáng tin cậy gồm:

• Website bất động sản chuyên nghiệp như guland.vn.
• Sàn giao dịch có giấy phép hoạt động.
• Môi giới cá nhân có nhiều năm kinh nghiệm tại Ninh Hòa.

Kết luận

Xã Ninh Phụng, Thị xã Ninh Hòa đang là điểm đến hấp dẫn cho nhà đầu tư và người mua nhà ở thực. Để tìm hiểu chi tiết về thị trường mua bán nhà đất Xã Ninh Phụng hoặc tra cứu quy hoạch, hãy truy cập ngay guland.vn để được hỗ trợ nhanh chóng!

Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ bdsguland@gmail.com để chúng tôi sửa lại.