Xã Khánh Thuận là một xã nằm trong huyện U Minh, tỉnh Cà Mau. Với vị trí địa lý đắc địa và tiềm năng phát triển, Xã Khánh Thuận đang trở thành điểm đến hấp dẫn cho việc mua bán nhà đất bất động sản. Trong bài viết này, chúng tôi sẽ giới thiệu về thị trường mua bán nhà đất bất động sản ở Xã Khánh Thuận, Huyện U Minh và cung cấp thông tin về các giao dịch giá rẻ chính chủ đang diễn ra tại địa phương.

1. Tổng quan về thị trường bất động sản Xã Khánh Thuận

Xã Khánh Thuận là một xã có diện tích rộng và có nhiều đất trồng cây lớn. Vị trí đắc địa của xã giữa trung tâm huyện U Minh là một lợi thế lớn cho việc đầu tư bất động sản. Thị trường bất động sản ở đây đang phát triển mạnh mẽ, thu hút rất nhiều nhà đầu tư và người mua.

2. Giá nhà đất bất động sản Xã Khánh Thuận

Theo thống kê gần đây, giá nhà đất ở xã Khánh Thuận có xu hướng tăng dần. Tuy nhiên, vẫn còn nhiều cơ hội để mua được nhà đất giá rẻ chính chủ. Các giao dịch trực tiếp với chủ sở hữu có thể giúp người mua tiết kiệm được nhiều chi phí trung gian.

Có nhiều loại hình nhà đất đang được bán tại Xã Khánh Thuận và giá cả cũng khá đa dạng. Tùy thuộc vào nhu cầu sử dụng và tài chính, mỗi người có thể lựa chọn cho mình một bất động sản phù hợp.

3. Lợi ích khi mua bán nhà đất chính chủ

Mua bán nhà đất chính chủ là một lựa chọn thông minh và an toàn cho người mua. Khi giao dịch trực tiếp với chủ sở hữu, người mua có thể:

• Đảm bảo về pháp lý: Những căn nhà đất chính chủ thường đã qua quy trình kiểm tra và có giấy tờ pháp lý đầy đủ. Điều này giúp tránh rủi ro pháp lý trong tương lai.

• Tiết kiệm chi phí trung gian: Giao dịch trực tiếp với chủ sở hữu giúp tránh chi trả khoản phí cho môi giới. Người mua và người bán có thể thương lượng trực tiếp để đạt được giá tốt nhất.

• Tự do trong việc thương lượng: Khi mua bán nhà đất với chủ động chính chủ, người mua có thể thương lượng giá cả và điều kiện giao dịch một cách thoải mái và linh động hơn.

4. Những diễn biến mới trong thị trường nhà đất Xã Khánh Thuận

Thị trường nhà đất Xã Khánh Thuận đang có nhiều diễn biến tích cực. Một số dự án mới đã và đang được triển khai, tạo ra nhiều cơ hội đầu tư cho nhà đầu tư. Điều này cũng dẫn đến việc trở nên dễ dàng hơn khi tìm kiếm nhà đất chính chủ giá rẻ tại địa phương.

5. Địa điểm và cách thức mua bán nhà đất chính chủ Xã Khánh Thuận

Người mua có thể tìm hiểu các thông tin về nhà đất chính chủ tại Xã Khánh Thuận thông qua các trang web bất động sản, mạng xã hội hoặc liên hệ trực tiếp với chủ sở hữu. Việc thăm quan và kiểm tra trực tiếp vị trí cũng là một bước quan trọng để đảm bảo chất lượng và giá trị của bất động sản.

Khi thương lượng và đạt được thoả thuận giữa người mua và người bán, việc lập hợp đồng mua bán và thanh toán cũng là một bước quan trọng để đảm bảo đúng quy trình pháp lý và tránh các rủi ro trong giao dịch.

6. Kết luận

Việc mua bán nhà đất bất động sản tại Xã Khánh Thuận, Huyện U Minh chính chủ giá rẻ đang là lựa chọn hấp dẫn cho những người muốn đầu tư vào thị trường này. Với nhiều tiềm năng phát triển và cơ hội đầu tư, Xã Khánh Thuận là một địa điểm lý tưởng để tìm kiếm nhà đất chính chủ giá rẻ. Việc mua bán trực tiếp với chủ sở hữu cũng mang lại nhiều lợi ích cho người mua, đảm bảo về pháp lý và tiết kiệm chi phí.

Tra cứu Mua bán nhà đất bất động sản Xã Khánh Thuận, Huyện U Minh tháng 07/2025 giá rẻ

Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản Xã Khánh Thuận, Huyện U Minh, Cà Mau hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://guland.vn/mua-ban-bat-dong-san-xa-khanh-thuan-huyen-u-minh-ca-mau. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng

Hỏi đáp về chủ đề Mua bán nhà đất bất động sản Xã Khánh Thuận, Huyện U Minh chính chủ giá rẻ

1. Những lợi ích của việc mua bán nhà đất chính chủ tại Xã Khánh Thuận?

Trả lời: Mua bán nhà đất chính chủ tại Xã Khánh Thuận, Huyện U Minh có nhiều lợi ích quan trọng.

Đầu tiên, khi mua nhà đất chính chủ, bạn sẽ tránh được những rủi ro pháp lý. Bạn có thể kiểm tra và xác nhận chính xác tài sản mà mình đang mua, đảm bảo rằng không có tranh chấp về quyền sở hữu hay quyền sử dụng. Điều này đảm bảo cho quyền lợi và sự an tâm cho người mua.

Thứ hai, mua nhà đất chính chủ cũng đảm bảo cho bạn về chất lượng và giá trị của tài sản. Bạn có thể kiểm tra và đánh giá kỹ càng trước khi quyết định mua. Điều này giúp bạn tránh rủi ro mua phải những tài sản có vấn đề về chất lượng, gia đình hoặc sau này không thể bán lại được.

Cuối cùng, mua bán nhà đất chính chủ còn giúp bạn tiết kiệm thời gian và công sức. Bạn có thể giao dịch trực tiếp với chủ sở hữu, không cần qua trung gian và tránh các quy trình phức tạp. Điều này giúp bạn nhanh chóng hoàn thiện giao dịch và sở hữu tài sản mong muốn.

Vì vậy, mua bán nhà đất chính chủ tại Xã Khánh Thuận mang lại nhiều lợi ích quan trọng như tránh rủi ro pháp lý, đảm bảo chất lượng và giá trị của tài sản, cũng như tiết kiệm thời gian và công sức.

2. Những vấn đề pháp lý cần lưu ý khi mua bán nhà đất tại Xã Khánh Thuận?

Trả lời: Khi mua bán nhà đất tại Xã Khánh Thuận, bạn cần lưu ý một số vấn đề pháp lý sau đây:

1. Đồng bộ giấy tờ: Bạn cần kiểm tra và đảm bảo rằng tất cả các giấy tờ liên quan đến tài sản đều đầy đủ và hợp lệ. Điều này bao gồm giấy chứng nhận quyền sở hữu, giấy phép xây dựng, giấy chứng nhận pháp lý của tài sản, và các giấy tờ khác liên quan.

2. Xem xét pháp lý: Bạn nên tham khảo luật sư hoặc chuyên gia pháp lý để kiểm tra các vấn đề pháp lý liên quan đến tài sản mà bạn đang quan tâm. Điều này giúp bạn đảm bảo rằng không có tranh chấp hoặc vướng mắc pháp lý với tài sản.

3. Thẩm quyền giao dịch: Bạn cần xác định rõ thẩm quyền giao dịch của người bán. Chỉ những người có quyền và đủ thẩm quyền mới có thể bán tài sản. Điều này đảm bảo rằng giao dịch của bạn được thực hiện theo đúng quyền lợi pháp lý.

4. Quyền sử dụng: Bạn cần kiểm tra xem quyền sử dụng của tài sản có bị hạn chế không, ví dụ như một số diện tích đã đặt cọc hoặc thế chấp để vay ngân hàng. Điều này giúp bạn hiểu rõ quyền lợi của mình và tìm hiểu các rủi ro có thể xảy ra.

5. Thuế và phí: Bạn cần nắm rõ các khoản thuế và phí liên quan đến giao dịch mua bán nhà đất. Điều này giúp bạn tính toán và chuẩn bị tài chính trước cho giao dịch.

Lưu ý rằng đây chỉ là những vấn đề pháp lý chung và cần được tham khảo kỹ từ luật sư hoặc chuyên gia pháp lý. Việc làm đúng và đầy đủ các thủ tục pháp lý đảm bảo quyền lợi của bạn và tránh những rủi ro không mong muốn.

3. Phương thức thanh toán nào phổ biến khi mua bán nhà đất tại Xã Khánh Thuận?

Trả lời: Khi mua bán nhà đất tại Xã Khánh Thuận, có một số phương thức thanh toán phổ biến như sau:

1. Thanh toán tiền mặt: Đây là phương thức thanh toán đơn giản và nhanh chóng nhất. Bạn trực tiếp trao đổi và thanh toán số tiền mua nhà đất bằng tiền mặt. Tuy nhiên, phương thức này có thể gặp rủi ro và không an toàn.

2. Chuyển khoản ngân hàng: Phương thức thanh toán này được sử dụng phổ biến hơn. Bạn chuyển khoản số tiền mua nhà đất từ tài khoản ngân hàng của bạn sang tài khoản ngân hàng của người bán. Việc này an toàn hơn và tạo ra bằng chứng thanh toán.

3. Thanh toán trả góp: Nếu bạn không có số tiền mua nhà đất đầy đủ, bạn có thể thỏa thuận với người bán để thanh toán trả góp. Thanh toán sẽ được thực hiện theo thỏa thuận trước đó giữa hai bên, trong một khoảng thời gian nhất định và theo lịch trả góp đã được xác định.

4. Thanh toán ký quỹ: Phương thức này thường được sử dụng khi bạn đặt cọc để giữ tài sản trong một thời gian nhất định. Số tiền ký quỹ có thể được trừ vào giá mua nhà đất sau này hoặc sẽ được hoàn lại nếu giao dịch không thành công.

Phương thức thanh toán sẽ phụ thuộc vào thỏa thuận giữa hai bên và các điều khoản của hợp đồng mua bán. Quan trọng nhất là đảm bảo phương thức thanh toán an toàn và bảo vệ quyền lợi của bạn.

4. Có cần tìm hiểu về thị trường bất động sản tại Xã Khánh Thuận trước khi mua nhà đất?

Trả lời: Có, tìm hiểu về thị trường bất động sản tại Xã Khánh Thuận rất quan trọng trước khi quyết định mua nhà đất. Có một số lý do chính để bạn nên nắm vững thông tin thị trường này:

1. Giá cả thị trường: Tìm hiểu giá cả thị trường bất động sản ở Xã Khánh Thuận giúp bạn đánh giá xác định giá trị tài sản mà bạn đang quan tâm. Bạn có thể so sánh giá với các khu vực lân cận cũng như giá trị trung bình của thị trường. Điều này giúp bạn đưa ra những quyết định mua bán thông minh và đúng giá trị.

2. Tình hình cung cầu: Tìm hiểu tình hình cung cầu của thị trường bất động sản tại Xã Khánh Thuận giúp bạn hiểu rõ xu hướng và sự biến động của thị trường. Bạn có thể tìm hiểu về số lượng bất động sản đang được bán và đặt cọc, thời gian để bán một căn nhà hay khu đất, và yếu tố ảnh hưởng đến sự thay đổi của giá cả.

3. Tiềm năng phát triển: Tìm hiểu về tiềm năng phát triển của Xã Khánh Thuận giúp bạn dự đoán tương lai của thị trường bất động sản. Bạn nên tìm hiểu về các dự án hạ tầng, kế hoạch phát triển của khu vực, và những yếu tố khác có thể ảnh hưởng đến giá trị tài sản trong tương lai.

4. Quy định pháp lý: Tìm hiểu về quy định pháp lý liên quan đến bất động sản tại Xã Khánh Thuận giúp bạn nắm rõ các quyền lợi và trách nhiệm của chủ sở hữu. Bạn cần hiểu và tuân thủ các quy định về quyền sử dụng, quyền sở hữu, và các quyền khác liên quan đến bất động sản.

Tìm hiểu về thị trường bất động sản tại Xã Khánh Thuận giúp bạn có những quyết định thông minh và đúng lúc khi mua nhà đất. Nắm vững thông tin và chủ động trong quá trình giao dịch sẽ giúp bạn tối ưu hóa lợi ích của mình.

5. Có nên thuê dịch vụ của môi giới khi mua bán nhà đất tại Xã Khánh Thuận?

Trả lời: Việc thuê dịch vụ của môi giới khi mua bán nhà đất tại Xã Khánh Thuận có thể hữu ích cho bạn. Có một số lợi ích của việc sử dụng dịch vụ môi giới như sau:

1. Kiến thức chuyên môn: Môi giới thường có kiến thức chuyên môn về thị trường bất động sản và quy trình mua bán. Họ sẽ có thông tin chi tiết về các cơ hội đầu tư, giá cả thị trường và quy trình pháp lý. Điều này giúp bạn có được thông tin chính xác và hướng dẫn trong quá trình mua bán.

2. Tiếp cận nguồn tài sản: Môi giới thường có mạng lưới rộng và tiếp cận nguồn tài sản phong phú. Điều này giúp bạn tiết kiệm thời gian tìm kiếm và lựa chọn tài sản phù hợp với nhu cầu của mình. Môi giới có thể giúp bạn tìm kiếm và sắp xếp các cuộc đi tham quan tài sản một cách hiệu quả.

3. Đàm phán và giao dịch: Môi giới có kỹ năng thương lượng và kinh nghiệm trong việc giao dịch mua bán nhà đất. Họ có thể đại diện cho bạn trong quá trình đàm phán giá và điều kiện mua bán. Môi giới cũng có thể xử lý các thủ tục pháp lý liên quan đến giao dịch và đảm bảo rằng mọi thủ tục được tuân thủ đúng quy định.

4. Bảo vệ quyền lợi: Môi giới có trách nhiệm bảo vệ quyền lợi của bạn trong quá trình mua bán nhà đất. Họ có nhiệm vụ đảm bảo rằng tất cả các thông tin liên quan đến tài sản là chính xác và không có rủi ro pháp lý. Điều này giúp bạn tránh những rủi ro không mong muốn và đảm bảo quyền lợi của mình.

Tuy nhiên, việc sử dụng dịch vụ môi giới cũng có thể tăng chi phí và không phải lúc nào cũng đáng giá. Bạn cần xem xét kỹ lưỡng và tham khảo ý kiến ​​của các bên liên quan trước khi quyết định thuê môi giới.

6. Quyền và nghĩa vụ của người mua khi mua nhà đất tại Xã Khánh Thuận?

Trả lời: Người mua nhà đất tại Xã Khánh Thuận có một số quyền và nghĩa vụ như sau:

1. Quyền được biết thông tin: Người mua có quyền được biết thông tin đầy đủ và chính xác về tài sản mà họ đang quan tâm. Điều này bao gồm thông tin về giấy tờ pháp lý, giá cả, diện tích, vị trí và các yếu tố khác liên quan đến tài sản.

2. Quyền tham quan và kiểm tra: Người mua có quyền tham quan và kiểm tra tài sản trước khi quyết định mua. Họ có thể xem xét tính toàn vẹn của tài sản, chất lượng xây dựng, và các yếu tố khác để đảm bảo rằng tài sản đáng giá với giá trị mà họ đang trả.

3. Quyền đàm phán và thỏa thuận: Người mua có quyền đàm phán giá cả và các điều kiện mua bán. Họ có thể thương lượng một giá thỏa đáng dựa trên các yếu tố như giá cả thị trường, tình trạng tài sản, và các yếu tố khác.

4. Nghĩa vụ thanh toán: Người mua có nghĩa vụ thanh toán số tiền mua nhà đất theo thỏa thuận. Họ cần đảm bảo rằng số tiền thanh toán đúng thời hạn và theo phương thức đã thỏa thuận.

5. Nghĩa vụ tuân thủ quy định pháp luật: Người mua cần tuân thủ các quy định pháp luật liên quan đến việc mua bán nhà đất tại Xã Khánh Thuận. Điều này bao gồm việc đóng thuế, chấp hành các quy định về xây dựng, và tuân thủ các luật pháp khác liên quan đến bất động sản.

Quyền và nghĩa vụ của người mua được đảm bảo bởi pháp luật để đảm bảo sự công bằng và bảo vệ quyền lợi của người mua.

7. Quyền và nghĩa vụ của người bán khi mua nhà đất tại Xã Khánh Thuận?

Trả lời: Người bán nhà đất tại Xã Khánh Thuận cũng có một số quyền và nghĩa vụ như sau:

1. Quyền yêu cầu thông tin: Người bán có quyền yêu cầu người mua cung cấp thông tin chính xác và đầy đủ về khả năng tài chính. Điều này giúp người bán đảm bảo rằng giao dịch được thực hiện một cách đáng tin cậy.

2. Quyền đề xuất giá: Người bán có quyền đề xuất một giá cả và các điều kiện mua bán. Họ có quyền thương lượng và đàm phán với người mua để đạt được một thỏa thuận tốt nhất.

3. Nghĩa vụ tiết lộ thông tin quan trọng: Người bán có nghĩa vụ tiết lộ thông tin quan trọng về tài sản mà người mua cần biết để đưa ra quyết định mua. Điều này bao gồm các thông tin về quyền sở hữu, quyền sử dụng, hạn chế về quyền sử dụng, và trạng thái pháp lý của tài sản.

4. Nghĩa vụ giao nhận tài sản: Người bán cần đảm bảo rằng tài sản được giao nhận đúng thời hạn và theo thỏa thuận. Họ cần cung cấp tài liệu và giấy tờ liên quan đầy đủ để chứng minh quyền sở hữu và hoàn thiện việc chuyển nhượng.

5. Nghĩa vụ tuân thủ quy định pháp luật: Người bán cần tuân thủ các quy định pháp luật liên quan đến việc mua bán nhà đất tại Xã Khánh Thuận. Điều này bao gồm việc tuân thủ các quy định về quyền sử dụng, quyền sở hữu, và các quyền khác liên quan đến bất động sản.

Quyền và nghĩa vụ của người bán được đảm bảo bởi pháp luật nhằm bảo vệ quyền lợi của người bán và đảm bảo sự công bằng trong quá trình giao dịch mua bán nhà đất.

8. Nên sử dụng dịch vụ kiểm tra pháp lý khi mua nhà đất tại Xã Khánh Thuận?

Trả lời: Sử dụng dịch vụ kiểm tra pháp lý khi mua nhà đất tại Xã Khánh Thuận là một ý kiến ​​tốt. Việc kiểm tra pháp lý sẽ giúp bạn đảm bảo mua tài sản một cách an toàn và tránh những rủi ro pháp lý không mong muốn sau này. Dưới đây là một số lợi ích của việc sử dụng dịch vụ kiểm tra pháp lý:

1. Xác minh quyền sở hữu: Dịch vụ kiểm tra pháp lý sẽ giúp bạn xác minh chính xác quyền sở hữu của tài sản mà bạn đang quan tâm. Họ sẽ thẩm định giấy tờ và tìm hiểu xem có tranh chấp hay vướng mắc pháp lý nào liên quan đến tài sản.

2. Kiểm tra quyền sử dụng: Dịch vụ kiểm tra pháp lý cũng sẽ kiểm tra quyền sử dụng của tài sản. Bạn sẽ biết được nếu có bất kỳ hạn chế nào về việc sử dụng tài sản như một diện tích đã đặt cọc hay thế chấp để vay ngân hàng.

3. Đảm bảo tính hợp pháp: Dịch vụ kiểm tra pháp lý sẽ xác minh tính hợp pháp của toàn bộ quá trình mua bán. Họ sẽ kiểm tra xem liệu cả người mua và người bán đều tuân thủ đầy đủ các quy định pháp luật và các thoả thuận đã ký kết.

4. Tư vấn pháp lý: Dịch vụ kiểm tra pháp lý còn có thể tư vấn về các vấn đề pháp lý liên quan đến giao dịch mua bán nhà đất. Họ sẽ giúp bạn hiểu các quyền và nghĩa vụ của mình và giúp bạn tránh các rủi ro pháp lý không mong muốn.

Dịch vụ kiểm tra pháp lý khi mua nhà đất tại Xã Khánh Thuận tăng thêm độ tin cậy và bảo vệ quyền lợi của bạn. Việc sử dụng dịch vụ từ một chuyên gia có kinh nghiệm trong lĩnh vực này đảm bảo rằng giao dịch của bạn được thực hiện theo đúng quyền lợi pháp lý của bạn.

9. Lợi ích của mua bán nhà đất tại Xã Khánh Thuận so với các khu vực lân cận?

Trả lời: Mua bán nhà đất tại Xã Khánh Thuận có một số lợi ích so với các khu vực lân cận như sau:

1. Giá cả: Xã Khánh Thuận thường có giá cả bất động sản thấp hơn so với các khu vực lân cận. Điều này tạo ra cơ hội mua nhà đất với mức giá rẻ hơn và tiềm năng tăng giá trong tương lai.

2. Phát triển hạ tầng: Xã Khánh Thuận đang phát triển hạ tầng với nhiều dự án cơ sở hạ tầng đang triển khai. Điều này tạo ra tiềm năng tăng giá và cơ hội đầu tư trong tương lai.

3. Khung pháp lý: Xã Khánh Thuận thường có khung pháp lý đơn giản và linh hoạt hơn so với các khu vực lân cận. Điều này tạo điều kiện thuận lợi cho mua bán và phát triển bất động sản.

4. Tiềm năng du lịch: Xã Khánh Thuận nằm gần các điểm du lịch nổi tiếng như Cần Thơ và Phú Quốc, tạo tiềm năng phát triển bất động sản du lịch. Điều này cũng tăng giá trị và tiềm năng tăng giá của nhà đất trong khu vực.

5. Sự yên tĩnh và thoáng đãng: Xã Khánh Thuận thường có môi trường sống yên tĩnh và thoáng đãng hơn, với không khí trong lành và cảnh quan đẹp. Điều này thu hút người mua tìm kiếm những căn nhà đất để nghỉ dưỡng hoặc làm nơi ở lâu dài.

Vì những lợi ích trên, mua bán nhà đất tại Xã Khánh Thuận có thể là một lựa chọn hấp dẫn so với các khu vực lân cận. Tuy nhiên, việc đánh giá và tìm hiểu kỹ về thị trường và tài sản là rất quan trọng trước khi quyết định mua nhà đất.

10. Có nên đầu tư vào nhà đất tại Xã Khánh Thuận trong thời điểm hiện tại?

Trả lời: Việc đầu tư vào nhà đất tại Xã Khánh Thuận trong thời điểm hiện tại có thể có triển vọng lợi nhuận. Dưới đây là một số lợi thế và tiềm năng đầu tư vào nhà đất tại Xã Khánh Thuận:

1. Giá cả hợp lý: Xã Khánh Thuận có giá cả nhà đất đang ở mức hợp lý so với các khu vực lân cận. Điều này tạo cơ hội mua nhà đất với giá rẻ hơn và tiềm năng tăng giá trong tương lai.

2. Phát triển hạ tầng: Xã Khánh Thuận đang chứng kiến ​​sự phát triển về hạ tầng với nhiều dự án cơ sở hạ tầng đang triển khai. Điều này làm tăng giá trị của nhà đất trong khu vực và thu hút sự quan tâm từ các nhà đầu tư.

3. Tiềm năng du lịch: Xã Khánh Thuận có tiềm năng phát triển du lịch với vị trí gần các điểm du lịch nổi tiếng như Cần Thơ và Phú Quốc. Điều này tăng cơ hội cho nhà đầu tư về du lịch và tài sản liên quan đến ngành này.

4. Tăng trưởng kinh tế: Khu vực này đang chứng kiến ​​sự tăng trưởng kinh tế vững chắc, đặc biệt trong lĩnh vực nông nghiệp, chế biến thủy hải sản và công nghiệp. Điều này tạo cơ hội cho nhà đầu tư tìm kiếm đầu tư trong các ngành này.

Tuy nhiên, việc đầu tư vào nhà đất là một quyết định lớn và cần xem xét kỹ lưỡng. Bạn nên nghiên cứu và tìm hiểu kỹ về thị trường và tiềm năng phát triển của khu vực trước khi quyết định đầu tư. Nên tham khảo ý kiến ​​của các chuyên gia và công ty môi giới để có được thông tin chi tiết và đáng tin cậy.

Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ bdsguland@gmail.com để chúng tôi sửa lại.