Chọn loại BĐS
Mua bán nhà đất bất động sản Xã Đoàn Tùng, Huyện Thanh Miện tháng 08/2025 giá rẻ
Có thể bạn quan tâm
Bán nhà xưởng thôn Hữu Chung, xã Hồng Quang, huyện Thanh Miện, Hải Dương.
Diện tích 1.100 m² (10 lô đất diện tích 110m² mặt tiền 5m trên 1 lô).
Mặt tiền 50m.
Nhà Xưởng 2 tầng rộng 2.200 m² được thiết kế chắc chắn.
Đường ô tô giao thông thuận tiện.
Giá 15 tỷ.
Sổ đỏ chính chủ.
Đất 70m² (7x10m), chính chủ cần bán trong làng Bất Nạo.
Giá 1.5 tỷ.
Giới Thiệu Về Thị Trường Nhà Đất Xã Đoàn Tùng, Huyện Thanh Miện, Hải Dương
Xã Đoàn Tùng, Huyện Thanh Miện, Hải Dương là một trong những khu vực có tiềm năng phát triển bất động sản mạnh mẽ. Với vị trí thuận lợi, cơ sở hạ tầng ngày càng hoàn thiện và giá đất hợp lý, mua bán nhà đất Xã Đoàn Tùng, Huyện Thanh Miện, Hải Dương đang thu hút sự quan tâm của nhiều nhà đầu tư. Bài viết này sẽ cung cấp thông tin chi tiết về thị trường, tiềm năng và lợi ích khi đầu tư tại đây.
1. Vị Trí Địa Lý Và Tiềm Năng Phát Triển Của Xã Đoàn Tùng
1.1. Vị Trí Chiến Lược
Xã Đoàn Tùng nằm trong Huyện Thanh Miện, tỉnh Hải Dương, có vị trí giao thông thuận tiện:
- Gần các tuyến đường lớn như Quốc lộ 5, Quốc lộ 37, dễ dàng kết nối với Hà Nội, Hải Phòng.
- Cách trung tâm thành phố Hải Dương khoảng 20km, thuận tiện di chuyển.
- Khu vực có nhiều khu công nghiệp lân cận, tạo cơ hội việc làm và tăng nhu cầu nhà ở.
1.2. Tiềm Năng Phát Triển Kinh Tế
- Quy hoạch đô thị hóa: Xã Đoàn Tùng đang được quy hoạch mở rộng, nâng cấp hạ tầng giao thông, điện nước.
- Thu hút đầu tư: Nhiều dự án khu dân cư, khu đô thị mới đang được triển khai, làm tăng giá trị bất động sản.
- Nhu cầu nhà ở tăng cao: Nhờ vị trí thuận lợi và giá đất hợp lý, nhiều người tìm kiếm mua bán nhà đất Xã Đoàn Tùng, Huyện Thanh Miện, Hải Dương.
2. Lý Do Nên Đầu Tư Nhà Đất Tại Xã Đoàn Tùng
2.1. Giá Đất Hợp Lý, Tiềm Năng Tăng Trưởng Cao
- Giá đất tại Xã Đoàn Tùng hiện ở mức phải chăng so với các khu vực lân cận.
- Dự báo giá sẽ tăng trong tương lai nhờ quy hoạch phát triển hạ tầng.
2.2. Đa Dạng Loại Hình Bất Động Sản
- Đất nền: Phù hợp để xây dựng nhà ở hoặc đầu tư dài hạn.
- Nhà phố, biệt thự: Đang được nhiều gia đình lựa chọn do môi trường sống yên tĩnh.
- Đất nông nghiệp: Có thể chuyển đổi mục đích sử dụng, mang lại lợi nhuận cao.
2.3. Hạ Tầng Phát Triển, Tiện Ích Đầy Đủ
- Hệ thống đường xá được nâng cấp, thuận tiện đi lại.
- Trường học, bệnh viện, chợ đều nằm trong bán kính gần.
- Môi trường sống trong lành, ít ô nhiễm.
3. Bảng Giá Tham Khảo Nhà Đất Xã Đoàn Tùng, Huyện Thanh Miện, Hải Dương
| Loại hình | Diện tích (m²) | Giá (VND/m²) | Ghi chú |
|---|---|---|---|
| Đất nền | 80 - 120 | 3.000.000 - 5.000.000 | Gần mặt đường chính |
| Nhà cấp 4 | 50 - 100 | 1.500.000 - 3.000.000 | Đã có sổ đỏ |
| Đất nông nghiệp | 500 - 1.000 | 500.000 - 1.000.000 | Có thể chuyển đổi mục đích sử dụng |
| Biệt thự | 150 - 300 | 6.000.000 - 10.000.000 | Thiết kế hiện đại |
(Giá có thể thay đổi tùy vị trí và thời điểm giao dịch)
4. Quy Trình Mua Bán Nhà Đất Tại Xã Đoàn Tùng
4.1. Kiểm Tra Pháp Lý
- Xác minh sổ đỏ, giấy tờ chứng nhận quyền sử dụng đất.
- Kiểm tra quy hoạch đất đai để tránh mua phải khu vực bị thu hồi.
4.2. Đàm Phán Giá Cả Và Ký Hợp Đồng
- Thương lượng giá cả phù hợp với thị trường.
- Ký hợp đồng mua bán có công chứng để đảm bảo tính pháp lý.
4.3. Hoàn Tất Thủ Tục Pháp Lý
- Làm thủ tục sang tên, đóng thuế chuyển nhượng.
- Nhận giấy chứng nhận quyền sử dụng đất mới.
5. Kinh Nghiệm Khi Mua Bán Nhà Đất Xã Đoàn Tùng
5.1. Lựa Chọn Vị Trí Đẹp
- Ưu tiên khu đất gần đường lớn, trung tâm xã để dễ sinh lời.
- Tránh mua đất trong khu vực có nguy cơ ngập lụt.
5.2. Tìm Hiểu Kỹ Thông Tin Pháp Lý
- Kiểm tra lịch sử tranh chấp đất đai (nếu có).
- Xác nhận thông tin quy hoạch với chính quyền địa phương.
5.3. Làm Việc Với Đơn Vị Uy Tín
- Chọn đơn vị môi giới có kinh nghiệm, minh bạch trong giao dịch.
- Tham khảo nhiều nguồn để có cái nhìn tổng quan về thị trường.
6. Kết Luận – Cơ Hội Đầu Tư Nhà Đất Xã Đoàn Tùng, Huyện Thanh Miện, Hải Dương
Mua bán nhà đất Xã Đoàn Tùng, Huyện Thanh Miện, Hải Dương đang là lựa chọn hấp dẫn cho nhà đầu tư nhờ giá cả hợp lý và tiềm năng tăng trưởng mạnh. Để tìm hiểu thêm thông tin chi tiết về quy hoạch, giá cả và các dự án mới nhất, hãy truy cập ngay guland.vn để được tư vấn và hỗ trợ tốt nhất!
Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu bất động sản giá trị tại Xã Đoàn Tùng ngay hôm nay!
Tra cứu Mua bán nhà đất bất động sản Xã Đoàn Tùng, Huyện Thanh Miện tháng 08/2025 giá rẻ
Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản Xã Đoàn Tùng, Huyện Thanh Miện, Hải Dương hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://guland.vn/mua-ban-bat-dong-san-xa-doan-tung-huyen-thanh-mien-hai-duong. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng
Giá nhà đất tại Xã Đoàn Tùng, Huyện Thanh Miện, Hải Dương hiện nay như thế nào?
Giá nhà đất tại Xã Đoàn Tùng, Huyện Thanh Miện, Hải Dương dao động tùy theo vị trí, diện tích và loại hình bất động sản. Đất nông nghiệp có giá từ 500 triệu – 1 tỷ đồng/ha, trong khi đất thổ cư và nhà ở có giá từ 15 – 30 triệu đồng/m². Các khu vực gần trục đường chính hoặc trung tâm xã thường có giá cao hơn.
Những tiện ích xung quanh khu vực Xã Đoàn Tùng có gì nổi bật?
Xã Đoàn Tùng sở hữu nhiều tiện ích như trường học, chợ, trạm y tế và hệ thống giao thông thuận lợi. Khu vực này gần các tuyến đường lớn như QL38B, giúp kết nối dễ dàng với TP. Hải Dương và các tỉnh lân cận. Ngoài ra, cư dân còn được hưởng lợi từ môi trường sống yên tĩnh, không khí trong lành.
Quy trình mua bán nhà đất tại Xã Đoàn Tùng có phức tạp không?
Quy trình mua bán nhà đất tại Xã Đoàn Tùng tuân thủ theo quy định pháp luật. Người mua cần kiểm tra giấy tờ pháp lý (Sổ đỏ, Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất), thỏa thuận giá cả, ký hợp đồng và làm thủ tục sang tên tại Văn phòng Đăng ký đất đai. Nên tham khảo dịch vụ tư vấn pháp lý để đảm bảo giao dịch minh bạch.
Có nên đầu tư vào nhà đất Xã Đoàn Tùng, Huyện Thanh Miện không?
Xã Đoàn Tùng là điểm đầu tư tiềm năng nhờ hạ tầng đang phát triển và giá đất hợp lý. Với lợi thế gần các khu công nghiệp và đô thị lớn, nhu cầu nhà ở tại đây dự kiến tăng cao trong tương lai. Đầu tư vào đất nền hoặc nhà phố tại đây mang lại cơ hội sinh lời ổn định.
Cách kiểm tra pháp lý nhà đất tại Xã Đoàn Tùng như thế nào?
Để kiểm tra pháp lý nhà đất tại Xã Đoàn Tùng, cần xem xét:
- Sổ đỏ/Sổ hồng còn hiệu lực.
- Tình trạng tranh chấp, thế chấp tại cơ quan địa chính.
- Quy hoạch sử dụng đất tại UBND huyện Thanh Miện. Nên tra cứu thông tin quy hoạch trên website guland.vn để tránh rủi ro.
Thủ tục sang tên nhà đất tại Xã Đoàn Tùng gồm những bước nào?
Thủ tục sang tên nhà đất bao gồm:
- Chuẩn bị hồ sơ (Hợp đồng mua bán, CMND, Sổ đỏ).
- Nộp hồ sơ tại Văn phòng Đăng ký đất đai huyện Thanh Miện.
- Đóng lệ phí trước bạ, phí công chứng.
- Nhận Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất mới sau 10-15 ngày.
Những lưu ý khi mua đất nông nghiệp tại Xã Đoàn Tùng?
Khi mua đất nông nghiệp tại Xã Đoàn Tùng, cần lưu ý:
- Xác định rõ mục đích sử dụng (trồng trọt, chăn nuôi).
- Kiểm tra hạn mức chuyển nhượng theo quy định.
- Đất phải không nằm trong diện quy hoạch thu hồi.
- Ưu tiên khu vực có đường giao thông thuận tiện.
Có nên thuê môi giới khi mua bán nhà đất tại Xã Đoàn Tùng?
Sử dụng môi giới nhà đất giúp tiết kiệm thời gian và giảm rủi ro pháp lý. Các đơn vị uy tín như guland.vn cung cấp thông tin chính xác, hỗ trợ đàm phán giá và hoàn thiện thủ tục. Tuy nhiên, cần chọn đối tác có giấy phép và phí dịch vụ rõ ràng.
Xu hướng thị trường nhà đất Xã Đoàn Tùng trong thời gian tới?
Thị trường nhà đất Xã Đoàn Tùng được dự báo ổn định nhờ quy hoạch hạ tầng đồng bộ và nhu cầu an cư tăng. Các dự án mở rộng đường giao thông và khu dân cư sẽ kéo giá đất tăng nhẹ. Đây là thời điểm thích hợp để mua vào với mục đích đầu tư dài hạn.
Làm sao để tìm được nhà đất giá tốt tại Xã Đoàn Tùng?
Để tìm nhà đất giá tốt tại Xã Đoàn Tùng, bạn nên:
- Theo dõi các trang rao vặt uy tín như guland.vn.
- Kết nối với môi giới địa phương để nhận thông tin sớm.
- Khảo sát trực tiếp khu vực để phát hiện tin rao không qua trung gian.
- So sánh giá giữa các khu vực lân cận để đàm phán hợp lý.
Kết luận
Xã Đoàn Tùng, Huyện Thanh Miện, Hải Dương là thị trường bất động sản tiềm năng với đa dạng loại hình nhà đất. Để giao dịch an toàn và tìm kiếm cơ hội đầu tư sinh lời, hãy truy cập website guland.vn để xem thông tin chi tiết về mua bán nhà đất Xã Đoàn Tùng, Huyện Thanh Miện, Hải Dương và tra cứu quy hoạch đất đai chính xác nhất!
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ bdsguland@gmail.com để chúng tôi sửa lại.
