Chọn loại BĐS
Mua bán nhà đất bất động sản Phường Nam Sơn, Bắc Ninh tháng 07/2025 giá rẻ
Có thể bạn quan tâm
😁 Diện tích 89m2
😊 Mặt tiền 5.8m
🌞 Hướng đông bắc & tây bắc
🌽 Giá TL
🚗🚗 Làn 2 quốc lộ 1A. Giao thông thuận tiện giữa Hà Nội - Bắc Ninh - Bắc Giang. Phút mốt sang kcn quang châu,...
☎️ gọi 0988 231 332
👉👉Mặt tiền 14m2
🫰🫰Diện tích 416m2 full thổ cư
🫰🫰Nằm trên trục chính của ql 1a lạng giang
🫰🫰Ngay sân bay Kép
🫰🫰Kinh doanh sầm uất
🌷🌷Giá 5tyXxx
☎️☎️Liên hệ em Thanh 0326590859
🏘️🏘️Diện tích 100m2
👉👉Mặt tiền 5m
👉👉Kinh doanh buôn bán phù hợp
👉👉Gần đường chinh
👉👉Gần trung tâm tm Aeon
👉👉Gần trường chính trị
🌷🌷Giá 4tyxxx
Liên hệ em Thanh 0326590859
Bán Đất XD nhà Máy trong CN JUTECH - Bắc Giang. DT 0,5ha - 1ha - 1.5ha Mặt Đường Vành Đai 4. Giá từ 3tr/m².
LH: Hotline: .
* Thông tin dự án.
Tên: Dự án cụm công nghiệp Jutech, Bắc Giang.
Chủ đầu tư: Công ty CP đầu tư và phát triển công nghệ JUTECH.
Địa điểm: Xã Hương Lâm, huyện Hiệp Hòa, tỉnh Bắc Giang.
* Khoảng cách.
- Cách trung tâm TP Bắc Giang 29 Km.
- Cách TP Bắc Ninh 27 km.
- Cách thủ đô Hà Nội 51 Km (lấy trung tâm là Hồ Gươm).
- Cách sân bay Nội Bài 23 Km.
- Cách cảng Hải Phòng 150 Km (2h di chuyển).
- Cách cửa khẩu Hữu Nghị 143 Km.
* Diện tích lô đất và giá thuê đất.
+ Diện tích: 54.617 m² mặt đường Vành Đai 4 | Giá 3 triệu/m² (chưa VAT).
+ Các lô bên trong: Giá 3,02 triệu - 3,272 triệu/m² (chưa VAT).
- Loại hình: Đất Cụm công nghiệp trả tiền hàng năm (~8.500 VNĐ/m²/năm).
- Phí quản lÝ 11.500 VNĐ/m²/năm.
- Giá nước sạch 12.190 VNĐ/m3.
- Giá nước thải: 12.583,5đ/m3 (Đã xây dựng hoàn thiện nhà máy xử lý nước thải).
- Giá điện: Theo đơn giá Điện lực quy định.
- Pháp lý: Pháp lý đầy đủ, đã có sổ đỏ tổng.
- Thời hạn sử dụng đất: 50 năm từ 2020 - 2070.
- Thời gian bàn giao đất: 20ha mặt ngoài bàn giao ngay, các lô bên trong bàn giao tháng 1/2025.
Tổng quy mô 75 ha.
* Tỷ lệ lấp đầy: 20% đất đã cho thuê (Hàn Quốc, Việt Nam. Chưa có doanh nghiệp làm may mặc trong CCN).
* Ngành nghề thu hút điện, điện tử, công nghệ thông tin, công nghiệp cơ khí, may mặc, thiết bị y tế, chế biến nông sản thực phẩm, công nghiệp phụ trợ.
Hệ thống điện: Điện quốc gia 220/110KV.
Hệ thống nước sạch: Hệ thống cấp nước sạch công suất 7.300 m3/ngày đêm xử lý nước thải nhà máy xử lý nước thải có công suất 1.200 m3/ngày đêm giao thông nội khu đường chính rộng 30m, đường phụ rộng 24m.
Quy định xây dựng: Tỷ lệ xây dựng 70% Chiều cao 1 - 3 tầng.
Tiến độ thanh toán.
Ký Hợp đồng đặt cọc: Đặt cọc 20% tổng Tiền cơ sở hạ tầng (chưa gồm thuế GTGT).
Ký Hợp đồng thuê đất chính thức: Khi doanh nghiệp được cấp Giấy Chứng nhận đăng ký đầu tư, ký HĐ chính thức và Thanh toán 60%, Thanh toán 15% khi nhận mb - 5% Khi nhận sổ.
* Ưu đãi đầu tư.
Thuế thu nhập doanh nghiệp:
Ưu đãi thuế suất thuế thu nhập doanh nghiệp giảm còn 17% trong 10 năm kể từ năm có doanh thu.
Miễn 100% thuế thu nhập trong 2 năm đầu và giảm 50% thuế thu nhập doanh nghiệp trong 4 năm tiếp theo.
Miễn tiền thuê đất: Miễn 100% tiền thuê đất trong 7 năm đầu theo quy định pháp luật.
Miễn thuế nhập khẩu đối với hàng hóa để tạo tài sản cố định.
LH: Phòng KD dự án: Hotline: (Mr. Trường).
Chúng tôi cần chuyển nhượng lô đất vuông diện tích 5000m² với mức giá chỉ 2,5 triệu/m² tốt nhất khu vực. Lô đất phù hợp với đa dạng ngành nghề, đáp ứng mọi nhu cầu của nhà đầu tư, có thể xây dựng nhà xưởng sản xuất hoặc đầu tư sinh lời.
1/ Thông tin lô đất.
- Lô đất có vị trí đắc địa 2 mặt tiền trong CCN.
- Giá cạnh tranh: Chỉ 2.5 tr/m² (có thương lượng), thấp nhất trên thị trường toàn tỉnh Bắc Giang ở thời điểm hiện tại.
- Hiện trạng: Hạ tầng CCN đang trong giai đoạn hoàn thiện, sẵn sàng bàn giao vào cuối Quý IV/2025.
- Hồ sơ pháp lý đầy đủ rõ ràng.
- Hình thức: Chuyển nhượng dự án, thuê đất 50 năm ký trực tiếp chủ đầu tư.
2/ Lợi thế đầu tư dài hạn.
- Dự án thuộc tâm điểm kết nối giao thông của 3 tuyến cao tốc Hà Nội - Thái Nguyên, Hà Nội - Lạng Sơn, Nội Bài - Hạ Long, đồng thời giáp Vành đai 2 nối với QL 37 giúp tối ưu chi phí logistics.
- Nằm trong trung tâm thu hút các tập đoàn FDI lớn bán kính 20 - 30km như Foxconn, Luxshare (Bắc Giang), Goertek, Amkor, Samsung (Bắc Ninh)...
- Thời hạn thuê đất còn rất dài: Đến năm 2073.
- Được hưởng trọn vẹn ưu đãi thuế TNDN như trong KCN: Miễn thuế 2 năm đầu, giảm 50% trong 4 năm tiếp theo.
Hỗ trợ nhà đầu tư: Miễn phí thủ tục xin cấp ERC, hỗ trợ thủ tục IRC, tặng gói thiết kế và tối ưu quy hoạch mặt bằng.
- Giá độc quyền tốt nhất khu vực và thị trường.
Liên hệ ngay: để được đàm phán mức giá tốt nhất.
Kho, nhà xưởng tọa lạc tại Phường Quang Châu, phường Vân Trung và phường Nếnh, thị xã Việt Yên, tỉnh Bắc Giang.
+ Nằm sát QL1A mới và sông Cầu. Cách thành phố Bắc Giang 15 km, cách thủ đô Hà Nội 35 km, cách sân bay quốc tế Nội Bài 35 km, cách Cảng Hải Phòng 110 km, cách cửa khẩu Hữu Nghị Quan 125 km.
Lĩnh vực thu hút đầu tư: Điện tử, sản phẩm từ kim loại, cơ khí, may mặc, pin năng lượng mặt trời,
Cơ sở hạ tầng: KCN Quang Châu được đầu tư đồng bộ. Đường giao thông nội bộ, hệ thống thoát nước mưa, thu gom nước thải, Trạm xử lý nước thải tập trung 9.000 m3/ngày đêm, Trạm điện Quang Châu 110/22KV, 2x40MVA - hệ thống cung cấp điện 22 KV; trạm cấp nước 10.000 m3/ngày đêm và hệ thống cung cấp nước sạch đến hàng rào doanh nghiệp; các dịch vụ bưu chính viễn thông, ngân hàng, hải quan, kho ngoại quan, dịch vụ logistics.
Hiện nay, KCN Quang Châu thu hút 54 dự án đầu tư, trong đó có 48 dự án FDI, 6 dự án DDI.
Các doanh nghiệp đã đầu tư gồm: Công ty TNHH Nichirin Việt Nam; Công ty TNHH Hosiden VN (BG); Công ty TNHH Crystal Martin Việt Nam; Công ty TNHH Wintek Việt Nam; Công ty TNHH SiFlex Việt Nam; Công ty TNHH Luxshare - ICT (Việt Nam); Công ty TNHH Ja Solar Việt Nam; Công ty TNHH Công nghệ Lens Việt Nam; /.
Liên hệ ngay với Lê Thùy Phương qua số điện thoại để biết thêm chi tiết.
CCN Jutech hiện là dự án tiềm năng nhất ở Bắc Giang trong bối cảnh quỹ đất công nghiệp trên địa bàn tỉnh đang khan hiếm. Dự án nằm giáp đường Vành đai 4 và gần Quốc lộ 38, dễ dàng kết nối đến cao tốc Hà Nội - Hải Phòng, Hà Nội - Lào Cai, Hà Nội - Thái Nguyên, Quốc lộ 1A.
- Cách Hà Nội chỉ 15km, kết nối thẳng đến sân bay Nội Bài qua cầu Xuân Cẩm, giúp nhà đầu tư dễ dàng di chuyển và vận chuyển hàng hóa.
- Giáp huyện Yên Phong, Bắc Ninh, thuận tiện kết nối với các doanh nghiệp lớn trong KCN Hòa Phú.
- Hiện trạng: Chủ đầu tư đã hoàn thiện 90% cơ sở hạ tầng, sẵn sàng tiếp nhận dự án đầu tư vào CCN.
Giá: 3,01 triệu/m² (Có thương lượng).
1/ Lợi thế đầu tư thời điểm hiện tại.
- Diện tích cắt nhỏ từ 5000m, 7000m², 1 ha, 2 ha, 5 ha, 10ha các lô đất đều vuông vắn.
- Hình thức: Bán ký trực tiếp với chủ đầu tư.
- Lô đất phù hợp với đa dạng ngành nghề, đáp ứng mọi nhu cầu của nhà đầu tư, có thể xây dựng nhà xưởng sản xuất hoặc đầu tư sinh lời.
- Hồ sơ pháp lý đầy đủ rõ ràng, mặt bằng sẵn sàng bàn giao ngay.
- Dự án mới nên thời hạn thuê đất rất dài: Đến năm 2070.
- Nằm trong khu vực thu hút nhiều doanh nghiệp FDI lớn như Foxconn, Luxshare, Deli, Si Flex (Vendor Samsung), Trina Solar...
2/ Ưu đãi đầu tư hấp dẫn.
- Miễn tiền thuê đất 7 năm.
- Hưởng trọn vẹn ưu đãi thuế TNDN như KCN: Miễn 100% trong 02 năm và giảm 50% trong 04 năm tiếp theo.
- Hỗ trợ nhà đầu tư: Miễn phí thủ tục xin cấp ERC, hỗ trợ thủ tục IRC, tặng gói thiết kế và tối ưu quy hoạch mặt bằng.
- Giá độc quyền tốt nhất khu vực và thị trường.
Liên hệ ngay: .
