Mua bán nhà đất bất động sản Đường Số 38, Quận Bình Tân, TP. Hồ Chí Minh tháng 11/2026 giá rẻ

💥 MẶT TIỀN ĐƯỜNG SỐ 38 GẦN TÊN LỬA - LÔ GÓC ĐƯỜNG 12M CÓ LỀ ĐƯỜNG - GIÁ 10.8 TỶ.🌾💥🎉

Đường số 38 87 C4 6.6 15 10.8 tỷ Tân Tạo Bình Tân 10 đến 20 HĐ Chuyên gia Chi Khối Đại Phát ***, H330, nguồn Chuyên gia Chi.

Mô tả:
🍀 Diện tích 87m2 công nhận đủ. Nhà C4 tiện xây sửa theo ý.
🍀 Khu phân lô dân trí toàn nhà cao tầng.
🍀 Vị trí đắt địa phù hợp xây mới kinh doanh, làm văn phòng Công ty, CHDV.
🍀 Đang cho thuê dòng tiền 15tr/tháng. Gồm 4 phòng trọ, 4wc.

Anh chị em dẫn khách chuẩn quy trình, báo trước Chuyên gia Chi 59 phút.

Facebook: Nguyễn Chi
Call ***
Zalo ***

https://www.facebook.com/profile.php?id=100006856026901&mibextid=kFxxJD

Thông số: Đường số 38 87 C4 6.6 15 10.8 tỷ Tân Tạo Bình Tân 10 đến 20

🔥 SIÊU PHẨM KHÁCH SẠN 2 SAO KHU TÊN LỬA - DIỆN TÍCH KHỦNG 182M² - DÒNG TIỀN 120 TRIỆU/THÁNG 🔥
💎 Vị trí kim cương - Pháp lý hoàn chỉnh - Tài sản giữ tiền đỉnh cao
📍 Vị trí: Đường số 38, Khu dân cư Tên Lửa, P. Tân Tạo, TP.HCM.
🛣️ Mặt tiền đường nhựa rộng 14m (lề đường mỗi bên 3m cực thoáng), xe cộ, ô tô tránh đậu thoải mái.
✨ Thông số & Kết cấu đẳng cấp:
- Diện tích: (8m x 23m)~181,6m²(Đất ở đô thị, vuông vức tài lộc).
- Kết cấu: 5 Tầng kiên cố. Trang bị công nghệ hiện đại: 2 Thang máy + 2 Thang bộ thoát hiểm.
- Thiết kế tối ưu công năng: 1 Phòng khách/Sảnh lễ tân rộng, 1 Phòng bếp, 24 Phòng kinh doanh khách sạn cao cấp, 1 Phòng thờ/Phòng truyền thống, 1 Phòng giặt, Sân phơi đồ rộng rãi.
🎁 Hiện trạng: Tặng lại toàn bộ trang thiết bị trang trí và nội thất cao cấp hiện có. Khách mua chỉ việc quản lý và thu tiền.
🎯 Lợi thế kinh doanh & Dòng tiền ổn định:
- Đầy đủ giấy phép kinh doanh Khách sạn tiêu chuẩn 2 sao.
- Hệ thống Phòng cháy chữa cháy (PCCC) chuẩn chỉnh, đã được cấp giấy chứng nhận.
- Hiện tại gia đình đang cho thuê khoán hữu nghị ổn định 50 triệu/tháng suốt 4 năm không tăng giá (không ký hợp đồng dài hạn để thuận tiện cho chủ mới).Doanh thu tự khai thác thực tế đạt: ~120 triệu/tháng.
⚖️ Pháp lý:
- Sở hữu song song 2 Sổ hồng riêng biệt, hoàn công đầy đủ, hướng Đông mát mẻ.
- Giao dịch chính chủ, công chứng nhanh.
💵 Giá bán: 23,3 tỷ (Thương lượng cho nhà đầu tư thiện chí).
Định vị: https://maps.app.goo.gl/4gfEphod1USmQ8JP7
+ ACE khảo sát kỹ nhà để nắm rõ thông tin, tiện cho việc tư vấn giới thiệu khách.
+ Khi dẫn khách, đề nghị thực hiện đúng theo quy định công ty, báo trước ĐC 90p để được hỗ trợ tốt nhất.

Thông số: Số 38 182/782 5 8 23.3 tỷ Bình Tân Hồ Chí Minh

🏨BÁN CẶP KHÁCH SẠN 5 TẦNG – KHU DÂN CƯ TÊN LỬA, BÌNH TÂN

💰 GIÁ BÁN: 25 TỶ ĐỒNG
Giảm còn 22.5 tỷ

📍 Địa chỉ: và 15, Đường số 38, Khu dân cư Tên Lửa, phường Bình Trị Đông B, quận Bình Tân (nay thuộc phường An Lạc), TP.HCM.

📐 DIỆN TÍCH: 8m × 23m, tổng diện tích đất 181,6m², đất ở đô thị.

🏢 KẾT CẤU & TIỆN ÍCH
✅ Xây dựng 5 tầng.
✅ Trang bị 2 thang máy, 2 thang bộ.
✅ 2 sổ hồng riêng, hướng Đông.
✅ Thiết kế gồm 24 phòng kinh doanh, phòng giặt, sân phơi và các khu vực chức năng.
✅ Trang bị nội thất, có giấy tờ phòng cháy chữa cháy và giấy phép kinh doanh khách sạn 2 sao theo thông tin chủ nhà cung cấp.

🚘 Đường nhựa rộng 14m, có lề đường hai bên.
CƠ HỘI ĐẦU TƯ KHAI THÁC DÒNG TIỀNKhách sạn đang được gia đình
cho thuê khoán với mức 50 triệu đồng/tháng, theo thông tin chủ nhà cung cấp.
Dòng tiền dự kiến 600 triệu đồng/năm, tương đương khoảng 2,4%/năm trên giá bán 25 tỷ đồng, chưa tính chi phí và các yếu tố phát sinh.
Tài sản phù hợp với nhà đầu tư muốn sở hữu bất động sản có sẵn công trình, tiếp tục khai thác kinh doanh khách sạn hoặc nghiên cứu phương án vận hành phù hợp.

👉 Ace dẫn khách chuẩn quy trình Công ty, chụp ảnh selfie,ký phiếu YCCCDV đầy đủ, báo trước Sếp Đinh Nga 39p để hỗ trợ xem trong.
💎 FB: Sếp Đinh Nga
https://www.facebook.com/share/19HcWXSNcX/?mibextid=wwXIfr

Thông số: 13 +15 Đường Số 38 Tân Tạo 182 5 8 23 22.5 tỷ Tân Tạo Bình Tân 10 đến 20

💥 MẶT TIỀN ĐƯỜNG SỐ 38 GẦN TÊN LỬA - DT 4.5x23 - ĐƯỜNG 12M CÓ LỀ ĐƯỜNG - GIÁ 11.6 TỶ.💥💥💥

Đường số 38 102 3 4.5 23 11.6 tỷ Tân Tạo Bình Tân 10 đến 20 HĐ Chuyên gia Chi Khối Đại Phát ***, H360, nguồn Chuyên gia Chi.

Mô tả:
🍀 Kết cấu 3 tầng BTCT, sàn BTCT, mái BTCT. Gồm 4 phòng ngủ, 1 phòng thờ, 3 nhà vệ sinh.
🍀 Khu phân lô dân trí toàn nhà cao tầng.
🍀 Vị trí đắt địa phù hợp ở ôtô đỗ trong nhà, kinh doanh, làm văn phòng Công ty,…
🍀 Đang cho thuê dòng tiền 16tr/tháng. Hợp đồng 2 năm, ưu tiên khách mua cho thuê tiếp.

Anh chị em dẫn khách chuẩn quy trình, báo trước Chuyên gia Chi 59 phút.

Facebook: Nguyễn Chi
Call ***
Zalo ***

https://www.facebook.com/profile.php?id=100006856026901&mibextid=kFxxJD

Thông số: Đường số 38 102 3 4.5 23 11.6 tỷ Tân Tạo Bình Tân 10 đến 20

🏨🏨 KHÁCH SẠN MẶT TIỀN KHU TÊN LỬA, BÌNH TÂN – 182M² (8 x 23) – 24 PHÒNG – DOANH THU 150TR/THÁNG – 2 THANG MÁY – ĐIỆN 3 PHA, CAMERA, PCCC ĐỦ – HOÀN CÔNG ĐỦ

💰Chỉ 126tr/m² (22.999 tỷ )
⸻

🔹 Diện tích: 182m² (8 x 23) – ngang 8m đẹp.
🔹 Kết cấu: khách sạn 24 phòng, chủ tự xây chắc chắn.
🔹 Dòng tiền: đang khai thác khoảng 150 triệu/tháng.
🔹 Cam kết: chủ cam kết thuê lại 60 triệu/tháng.
🔹 Trang bị: 2 thang máy, 2 thang bộ, điện 3 pha, năng lượng mặt trời, Camera, Wi-Fi.
🔹 Pháp lý & an toàn: PCCC đầy đủ.
🔹 Vị trí: mặt tiền đường 12m có vỉa hè, ngay khu Tên Lửa, gần Công ty PouYuen, nhu cầu thuê cao.
🔹 Phù hợp: tiếp tục vận hành khách sạn, khai thác dòng tiền ổn định hoặc giữ tài sản.

- ACE dẫn khách Ký phiếu, chuẩn quy trình Cty, báo CG Tố Ninh trước 40' để kịp hỗ trợ.
- Chúc ACE năm 2025 chốt Chuyên viên 39 vụ❤️

📲 : ***
FB: Nguyễn Tố Ninh (Chuyên gia Tố Ninh )
https://www.facebook.com/chuyengiatoninh

Thông số: Đường số 38 Khu phố 8 182 5 8 23 22.999 tỷ Tân Tạo Bình Tân 20 đến 50