Bản đồ Xã Ngư Thủy Trung Huyện Lệ Thủy, thông tin quy hoạch đô thị đến 2030

Giới thiệu về Xã Ngư Thủy Trung Huyện Lệ Thủy

Ngư Thủy Trung là một xã thuộc huyện Lệ Thủy, tỉnh Quảng Bình, nằm ở độ cao trung bình 20 mét so với mực nước biển. Xã có diện tích khoảng 11,13 km² với dân số hơn 11.000 người. Xã Ngư Thủy Trung là một trong những xã trọng điểm của huyện Lệ Thủy.

Vị trí và địa hình của Xã Ngư Thủy Trung Huyện Lệ Thủy

Xã Ngư Thủy Trung nằm giữa xã phía Đông và phía Tây là chợ, cách trung tâm hành chính của huyện Lệ Thủy khoảng 8 km về phía Đông Bắc. Xã có khu vực nằm ven biển cùng với hàng loạt vùng đất ven đường cao tốc Quốc Lộ 1A.

Bản đồ Xã Ngư Thủy Trung Huyện Lệ Thủy và quy hoạch đến 2030

Bản đồ Xã Ngư Thủy Trung

Thông tin quy hoạch đến 2030

Theo Quyết định số 1112/QĐ-UBND ngày 13/7/2015 của Ủy ban Nhân dân tỉnh Quảng Bình về việc thông qua kế hoạch quy hoạch chi tiết xã Ngư Thủy Trung, huyện Lệ Thủy, tỉnh Quảng Bình đến năm 2030.

Phân khu đất ở

Trên địa bàn xã có 3 phân khu đất ở chính:

• Khu đất ở ven biển: diện tích 387 hecta, sẽ được khai thác và phát triển nhà ở cao cấp, nhà ở biệt thự ven biển, khu nghỉ dưỡng, khách sạn, resort và đồi lúa, đồi cao pô đá.
• Khu đất ở đô thị trung tâm: diện tích 17,3 hecta, là khu vực tập trung các phòng trọ, nhà trọ, chung cư cao tầng và khu dịch vụ thương mại.
• Khu đất ở ven đường cao tốc Quốc Lộ 1A: diện tích 160,8 hecta, sẽ được dùng cho khu công nghiệp, khu tập trung sản xuất, khu dịch vụ thương mại.

Phân khu du lịch, giải trí

Đặc điểm thích hợp của xã Ngư Thủy Trung với phát triển dịch vụ du lịch, giải trí nên đã được đề ra một vài hướng quy hoạch như:

• Khu vực dưỡng nghỉ, giải trí: diện tích 236,5 hecta, bao gồm các dịch vụ cần thiết như bể bơi, sân golf, sân tennis, quán bar, khu phức hợp chức năng.
• Khu vực du lịch sinh thái: diện tích 431,5 hecta, được đặc trưng với khung cảnh thiên nhiên tươi đẹp, những đồi chè xanh mướt, khu mầm non sinh thái, khu tắm suối thủy nghệ và khu tắm nước khoáng nóng.

Khu vực sản xuất, kinh doanh

• Khu vực sản xuất nông nghiệp: diện tích 413 hecta, có thể chuyển đổi từ đất ngập, đất ven bờ thành đất sản xuất nông nghiệp, gạo, rau, cá, tôm và các loại cây ăn quả khác.
• Khu vực sản xuất, kinh doanh khác: diện tích 26,6 hecta, gồm các công ty sản xuất thuốc nổ, công ty đóng gỗ và một số công ty khác.

Tổng kết

Qua bài viết, chúng ta đã tìm hiểu về vị trí và địa hình của xã Ngư Thủy Trung Huyện Lệ Thủy, cách phân chia phân khu đất và các kế hoạch quy hoạch sắp tới đối với xã này. Xã Ngư Thủy Trung Huyện Lệ Thủy đang là nơi hứa hẹn cho sự phát triển bất động sản, đặc biệt là khu dân cư, khu vực du lịch và khu vực sản xuất kinh doanh. Nếu bạn đang tìm kiếm một nơi an cư hoặc đầu tư bất động sản tại Quảng Bình, thì xã Ngư Thủy Trung Huyện Lệ Thủy sẽ là lựa chọn không thể bỏ qua.

Hỏi đáp về chủ đề Bản đồ Xã Ngư Thủy Trung Huyện Lệ Thủy, thông tin quy hoạch đến 2030

Bản đồ Xã Ngư Thủy Trung Huyện Lệ Thủy, thông tin quy hoạch đến 2030

1. Quy hoạch xây dựng khu đô thị mới ở Xã Ngư Thủy Trung Huyện Lệ Thủy bao gồm những gì?

   • Theo bản đồ quy hoạch đến năm 2030, khu vực này sẽ được đầu tư xây dựng các khu dân cư mới, đặc biệt là khu đô thị mới với diện tích khoảng 40 ha. Cùng với đó, khu vực sẽ được bố trí các công trình hạ tầng như đường giao thông, hệ thống cấp nước, điện, viễn thông, đèn chiếu sáng,...

2. Việc xây dựng khu đô thị mới ở Xã Ngư Thủy Trung Huyện Lệ Thủy có ảnh hưởng đến giá nhà ở khu vực này không?

   • Tính chất đầu tư xây dựng khu đô thị mới sẽ tăng giá trị BĐS ở khu vực này, đặc biệt là những khu vực lân cận. Việc xây dựng các cơ sở hạ tầng đã tạo điều kiện cho nhà đầu tư và các nhà phát triển bất động sản có cơ hội tốt để đầu tư và phát triển các dự án mới tại khu vực.

3. Quy hoạch xây dựng tại Xã Ngư Thủy Trung Huyện Lệ Thủy sẽ như thế nào trong vòng 5 năm tới?

   • Trong vòng 5 năm tới, khu vực sẽ tiếp tục đào tạo và tuyển dụng thêm lực lượng lao động để nâng cao chất lượng xây dựng và phát triển khu đô thị mới. Ngoài ra, hệ thống cơ sở hạ tầng như đầu tư hệ thống đường giao thông, cơ sở hạ tầng điện, nước sẽ được nâng cao và hoàn thiện nhằm phục vụ cho việc xây dựng các dự án mới.

4. Nhu cầu mua bán BĐS ở Xã Ngư Thủy Trung Huyện Lệ Thủy sẽ tăng lên sau khi khu đô thị mới được xây dựng không?

   • Việc xây dựng khu đô thị mới ở Xã Ngư Thủy Trung sẽ tạo ra sự đồng bộ trong quy hoạch đô thị và dân cư, nhằm thu hút các nhà đầu tư BĐS và tăng nhu cầu mua bán nhà đất ở khu vực này. Đặc biệt sau khi hoàn thành hạ tầng, giá BĐS tại khu vực này sẽ tăng dần theo thời gian.

5. Những vị trí đẹp và tiềm năng cho việc đầu tư BĐS ở Xã Ngư Thủy Trung Huyện Lệ Thủy là gì?

   • Các vị trí đẹp và tiềm năng cho việc đầu tư BĐS ở khu vực này là khu đô thị mới, khu đô thị Thạch Hà, khu vực xung quanh khu công nghiệp,... Đây là những khu vực có tính liên kết, với hệ thống cơ sở hạ tầng được đầu tư và các dự án xây dựng mới sẽ tạo ra nhiều cơ hội đầu tư BĐS.

6. Các loại hình BĐS nào được xem là tiềm năng ở khu vực này?

   • Theo quy hoạch đã được công bố, các loại hình bất động sản tiềm năng ở Xã Ngư Thủy Trung là các loại hình bất động sản thương mại, bất động sản phức hợp (vừa để ở vừa kinh doanh), bất động sản công nghiệp. Những dự án mới tại khu vực này hứa hẹn sẽ giúp cho ngành bất động sản được thúc đẩy phát triển mạnh mẽ.

7. Việc xây dựng khu đô thị mới ở Xã Ngư Thủy Trung sẽ làm ảnh hưởng đến môi trường sống của cư dân trong khu vực?

   • Việc xây dựng khu đô thị mới với quy mô lớn sẽ ảnh hưởng đến môi trường sống của cư dân trong khu vực. Tuy nhiên, để giữ trọn vẹn cảnh quan và môi trường sống xanh, cơ quan chức năng đã có nhiều giải pháp nhằm giảm thiểu tác động tới môi trường, bảo vệ các khu phố cổ và cửa sông, đồng thời có các giải pháp khác như xử lý nước thải và rác thải một cách hiệu quả và tiết kiệm tài nguyên.

8. Liệu việc xây dựng khu đô thị mới ở Xã Ngư Thủy Trung sẽ làm ảnh hưởng đến giá nhà đất cũ trong khu vực?

   • Việc đầu tư xây dựng khu đô thị mới sẽ ảnh hưởng trực tiếp tới giá nhà đất cũ. Giá nhà đất tại khu vực cũ sẽ tăng lên đáng kể do sự phát triển hạ tầng và thu hút người dân và các nhà đầu tư mới. Tuy nhiên, giá nhà đất cũ cũng có thể giảm do sự chuyển dịch của người dân đến các khu vực đang phát triển mới.

9. Có những vấn đề gì cần lưu ý khi đầu tư vào BĐS ở khu vực này?

   • Khi đầu tư vào BĐS ở Xã Ngư Thủy Trung Huyện Lệ Thủy, cần chú ý đến các yếu tố như việc thăm dò thông tin về tính pháp lý của dự án, quy trình thủ tục và thời gian chờ đợi, khu vực định hướng phát triển,… Nếu không có kinh nghiệm đầu tư bất động sản thì nên tìm đến các chuyên gia tư vấn về BĐS để có được sự hỗ trợ tốt nhất.

10. Quy hoạch xây dựng khu đô thị mới ở Xã Ngư Thủy Trung Huyện Lệ Thủy sẽ giúp tăng trưởng kinh tế cho khu vực này như thế nào?

    • Việc đầu tư xây dựng khu đô thị mới đồng thời hoàn thiện các hạ tầng xung quanh sẽ góp phần tăng trưởng tài chính và kinh tế cho khu vực này. Nó sẽ tạo ra nhiều cơ hội việc làm, đóng góp vào ngân sách địa phương và tạo thu nhập cho người dân, đồng thời thu hút nhiều nhà đầu tư BĐS trong và ngoài nước đầu tư tại khu vực này.