Xã Ngư Thủy Trung, Huyện Lệ Thủy
Xã Ngư Thủy Trung, Huyện Lệ Thủy, Quảng Bình: Tổng Quan Địa Lý, Bất Động Sản và Tiềm Năng Phát Triển
1. Giới thiệu chung về Xã Ngư Thủy Trung, Huyện Lệ Thủy, Quảng Bình
1.1. Vị trí địa lý và vai trò
Xã Ngư Thủy Trung thuộc huyện Lệ Thủy, tỉnh Quảng Bình, nằm ở khu vực trung tâm của huyện, giáp với các xã lân cận như Ngư Thủy Bắc, Ngư Thủy Nam, và một phần sông Kiến Giang. Với vị trí chiến lược, Xã Ngư Thủy Trung đóng vai trò quan trọng trong phát triển kinh tế - xã hội của huyện Lệ Thủy.
1.2. Dân cư và đặc điểm nổi bật
- Dân số: Khoảng 5.000–6.000 người, chủ yếu sinh sống bằng nghề nông nghiệp, đánh bắt thủy sản và buôn bán nhỏ.
- Đặc điểm kinh tế: Nền kinh tế chủ yếu dựa vào nông nghiệp lúa nước, nuôi trồng thủy sản và một số làng nghề truyền thống.
- Văn hóa: Nơi đây lưu giữ nhiều nét văn hóa đặc trưng của vùng duyên hải miền Trung, với các lễ hội dân gian và ẩm thực địa phương phong phú.
2. Lịch sử và sự hình thành Xã Ngư Thủy Trung, Huyện Lệ Thủy, Quảng Bình
Xã Ngư Thủy Trung được hình thành từ lâu đời, gắn liền với quá trình khai hoang, lập làng của cư dân vùng ven biển Quảng Bình. Trải qua nhiều giai đoạn phát triển, địa phương đã có những bước chuyển mình đáng kể:
- Thời kỳ trước 1975: Là vùng đất chủ yếu phát triển nông nghiệp và đánh bắt cá.
- Sau năm 1975: Được quy hoạch lại và phát triển cơ sở hạ tầng, mở rộng giao thông nông thôn.
- Những năm gần đây: Chính quyền địa phương tập trung nâng cao đời sống người dân, thu hút đầu tư vào các dự án nông nghiệp công nghệ cao và du lịch sinh thái.
3. Hạ tầng và giao thông tại Xã Ngư Thủy Trung, Huyện Lệ Thủy, Quảng Bình
3.1. Hệ thống giao thông
- Đường bộ: Có các tuyến đường liên xã như ĐT.561, kết nối trực tiếp với trung tâm huyện Lệ Thủy và các tỉnh lân cận.
- Đường thủy: Sông Kiến Giang là tuyến giao thông quan trọng, hỗ trợ vận chuyển hàng hóa và phát triển du lịch sông nước.
3.2. Phương tiện công cộng
Hiện tại, phương tiện di chuyển chủ yếu là xe máy và xe buýt địa phương. Các tuyến xe buýt kết nối Xã Ngư Thủy Trung với thị trấn Kiến Giang và thành phố Đồng Hới.
4. Giá trị bất động sản tại Xã Ngư Thủy Trung, Huyện Lệ Thủy, Quảng Bình
4.1. Diễn biến giá nhà đất
Những năm gần đây, thị trường bất động sản tại Xã Ngư Thủy Trung có sự tăng trưởng ổn định, đặc biệt là các khu vực gần trung tâm huyện và ven sông.
- Đất nông nghiệp: 20–50 triệu đồng/sào.
- Đất thổ cư: 5–10 triệu đồng/m² tùy vị trí.
4.2. Các dự án nổi bật
- Khu dân cư Ngư Thủy Trung: Đang được quy hoạch với hệ thống điện, đường, trường học hiện đại.
- Dự án nuôi trồng thủy sản công nghệ cao: Thu hút nhiều nhà đầu tư trong và ngoài tỉnh.
5. Tiện ích và dịch vụ sống tại Xã Ngư Thủy Trung, Huyện Lệ Thủy, Quảng Bình
5.1. Giáo dục và y tế
- Trường học: Có các trường mầm non, tiểu học và THCS đạt chuẩn quốc gia.
- Y tế: Trạm y tế xã đáp ứng nhu cầu khám chữa bệnh cơ bản.
5.2. Chợ và trung tâm thương mại
- Chợ Ngư Thủy Trung: Là nơi giao thương hàng hóa nông sản, thủy sản của địa phương.
5.3. Công viên và ẩm thực
- Công viên ven sông: Địa điểm lý tưởng để thư giãn, tập thể dục.
- Ẩm thực đặc sản: Các món như cá kho làng Chuồn, bánh lọc… thu hút du khách.
6. Tiềm năng phát triển trong tương lai của Xã Ngư Thủy Trung, Huyện Lệ Thủy, Quảng Bình
6.1. Quy hoạch đô thị 2030–2050
- Phát triển khu đô thị mới kết hợp nông nghiệp công nghệ cao.
- Mở rộng hệ thống giao thông, kết nối với các khu công nghiệp trong vùng.
6.2. Cơ hội đầu tư
- Đất nền ven sông có tiềm năng sinh lời cao.
- Du lịch sinh thái, nghỉ dưỡng đang được khai thác.
7. Kết luận
Xã Ngư Thủy Trung, Huyện Lệ Thủy, Quảng Bình là một địa phương đang trên đà phát triển với nhiều tiềm năng về bất động sản, nông nghiệp và du lịch. Nếu bạn đang tìm kiếm cơ hội đầu tư hoặc một nơi an cư lạc nghiệp, đây chính là điểm đến lý tưởng.
Hãy truy cập ngay website https://guland.vn và ứng dụng Guland để tra cứu quy hoạch và mua bán nhà đất tại Xã Ngư Thủy Trung, Huyện Lệ Thủy, Quảng Bình!
Xã Ngư Thủy Trung, Huyện Lệ Thủy, Quảng Bình: Tổng Quan và Giải Đáp Thắc Mắc
Giới thiệu về Xã Ngư Thủy Trung, Huyện Lệ Thủy, Quảng Bình
Xã Ngư Thủy Trung, Huyện Lệ Thủy, Quảng Bình là một trong những địa phương có vị trí chiến lược tại tỉnh Quảng Bình. Nằm gần các trục giao thông quan trọng, khu vực này sở hữu cảnh quan thiên nhiên đa dạng, từ đồng bằng đến vùng ven biển, tạo điều kiện thuận lợi cho phát triển kinh tế và du lịch. Với hệ thống cơ sở hạ tầng ngày càng hoàn thiện, Xã Ngư Thủy Trung đang trở thành điểm đến hấp dẫn cho những ai muốn tìm hiểu về đời sống, bất động sản và quy hoạch tại Huyện Lệ Thủy, Quảng Bình.
Dưới đây là những câu hỏi thường gặp về Xã Ngư Thủy Trung, giúp bạn có cái nhìn tổng quan và chi tiết hơn về khu vực này.
1. Xã Ngư Thủy Trung, Huyện Lệ Thủy, Quảng Bình nằm ở đâu?
Xã Ngư Thủy Trung thuộc Huyện Lệ Thủy, Tỉnh Quảng Bình, nằm ở phía nam của tỉnh. Địa phương này tiếp giáp với các xã lân cận như Ngư Thủy Bắc, Ngư Thủy Nam và một số khu vực ven biển. Với vị trí gần Quốc lộ 1A và các tuyến đường liên xã, Xã Ngư Thủy Trung có lợi thế về giao thông, thuận tiện di chuyển đến các đô thị lớn như Đồng Hới.
Khu vực này cũng gần các điểm du lịch nổi tiếng như Đầm Lập An, Cửa Tùng, mang lại tiềm năng phát triển du lịch sinh thái và nghỉ dưỡng.
2. Đặc điểm nổi bật của Xã Ngư Thủy Trung, Huyện Lệ Thủy, Quảng Bình là gì?
Xã Ngư Thủy Trung sở hữu nhiều đặc điểm tự nhiên và kinh tế đáng chú ý:
- Địa hình đa dạng: Bao gồm đồng bằng, ven biển và một số khu vực đồi núi thấp.
- Kinh tế chủ yếu dựa vào nông nghiệp và thủy sản, với nhiều hộ gia đình tham gia nuôi trồng và đánh bắt hải sản.
- Cảnh quan thiên nhiên đẹp, thuận lợi để phát triển các loại hình du lịch sinh thái, nghỉ dưỡng.
- Hệ thống giao thông thuận lợi, kết nối dễ dàng với các khu vực lân cận.
Những yếu tố này giúp Xã Ngư Thủy Trung trở thành một trong những địa phương có tiềm năng phát triển bền vững tại Huyện Lệ Thủy, Quảng Bình.
3. Các tuyến đường chính tại Xã Ngư Thủy Trung, Huyện Lệ Thủy, Quảng Bình?
Hệ thống giao thông tại Xã Ngư Thủy Trung khá thuận tiện với các tuyến đường chính sau:
- Quốc lộ 1A: Chạy qua địa bàn, kết nối với các tỉnh thành lân cận.
- Đường liên xã: Giúp người dân di chuyển dễ dàng giữa các thôn, xã trong khu vực.
- Đường ven biển: Phục vụ giao thông và phát triển du lịch.
Ngoài ra, các dự án mở rộng đường giao thông đang được triển khai, góp phần nâng cao khả năng kết nối và thúc đẩy kinh tế địa phương.
4. Bản đồ Xã Ngư Thủy Trung, Huyện Lệ Thủy, Quảng Bình có thể xem ở đâu?
Để tra cứu bản đồ Xã Ngư Thủy Trung, bạn có thể truy cập các nền tảng trực tuyến như Google Maps hoặc các trang chuyên về bất động sản, quy hoạch. Đặc biệt, nền tảng Guland cung cấp bản đồ chi tiết kèm theo thông tin quy hoạch, giúp bạn nắm rõ phân khu đất đai, vị trí các công trình công cộng.
Nếu muốn tìm hiểu sâu hơn về quy hoạch, hãy truy cập https://guland.vn hoặc tải ứng dụng Guland để tra cứu thông tin chính xác nhất.
5. Thị trường bất động sản tại Xã Ngư Thủy Trung, Huyện Lệ Thủy, Quảng Bình như thế nào?
Thị trường bất động sản Xã Ngư Thủy Trung đang có nhiều tiềm năng phát triển nhờ vị trí đắc địa và quy hoạch bài bản. Một số phân khúc nổi bật:
- Đất nông nghiệp, ven biển: Phù hợp đầu tư nuôi trồng thủy sản hoặc phát triển du lịch.
- Đất thổ cư: Giá cả hợp lý, phù hợp xây dựng nhà ở.
- Dự án quy hoạch đô thị: Một số khu vực đang được quy hoạch để phát triển khu dân cư, dịch vụ.
Giá nhà đất tại đây khá cạnh tranh so với các khu vực lân cận, là cơ hội tốt cho nhà đầu tư.
6. Quy hoạch Xã Ngư Thủy Trung, Huyện Lệ Thủy, Quảng Bình có gì đáng chú ý?
Quy hoạch Xã Ngư Thủy Trung tập trung vào:
- Phát triển hạ tầng giao thông, mở rộng đường liên xã.
- Xây dựng khu dân cư mới, nâng cao chất lượng sống.
- Bảo tồn và phát triển du lịch sinh thái, khai thác tiềm năng ven biển.
Những định hướng này giúp Xã Ngư Thủy Trung trở thành điểm đến hấp dẫn cho cư dân và nhà đầu tư.
7. Cuộc sống ở Xã Ngư Thủy Trung, Huyện Lệ Thủy, Quảng Bình có tốt không?
Cuộc sống ở Xã Ngư Thủy Trung khá yên bình, phù hợp với những ai yêu thích không gian gần gũi thiên nhiên. Các tiện ích cơ bản như trường học, trạm y tế, chợ địa phương đều được đảm bảo.
Môi trường sống trong lành, ít ô nhiễm, cùng với cộng đồng dân cư thân thiện là điểm cộng lớn của khu vực này.
8. Có trường học và bệnh viện ở Xã Ngư Thủy Trung không?
Hiện tại, Xã Ngư Thủy Trung có:
- Trường Tiểu học và THCS đáp ứng nhu cầu giáo dục cơ bản.
- Trạm y tế xã phục vụ khám chữa bệnh thông thường.
Đối với các dịch vụ y tế cao cấp hơn, người dân có thể di chuyển đến Bệnh viện Huyện Lệ Thủy hoặc Bệnh viện Đa khoa Quảng Bình.
9. Tiềm năng du lịch tại Xã Ngư Thủy Trung, Huyện Lệ Thủy, Quảng Bình?
Với lợi thế gần biển và hệ sinh thái đa dạng, Xã Ngư Thủy Trung có tiềm năng phát triển các loại hình:
- Du lịch sinh thái (thăm quan đầm phá, rừng ngập mặn).
- Du lịch cộng đồng (trải nghiệm đời sống ngư dân).
- Nghỉ dưỡng biển.
Đây là cơ hội để thu hút đầu tư và phát triển kinh tế địa phương.
10. Giá đất tại Xã Ngư Thủy Trung, Huyện Lệ Thủy, Quảng Bình hiện nay?
Giá đất tại Xã Ngư Thủy Trung dao động tùy theo vị trí:
- Đất nông nghiệp: Từ 200–500 triệu đồng/ha.
- Đất thổ cư: Khoảng 1–3 triệu đồng/m².
- Đất ven biển: Có giá cao hơn, phù hợp đầu tư du lịch.
Để cập nhật bảng giá chính xác, bạn nên tham khảo trên Guland hoặc liên hệ đơn vị môi giới uy tín.
Kết luận
Xã Ngư Thủy Trung, Huyện Lệ Thủy, Quảng Bình là khu vực có nhiều tiềm năng phát triển về kinh tế, du lịch và bất động sản. Với hệ thống giao thông thuận lợi, quy hoạch bài bản và môi trường sống chất lượng, đây là điểm đến lý tưởng cho cư dân và nhà đầu tư.
Hãy truy cập website https://guland.vn và tải app Guland ngay để tra cứu bản đồ quy hoạch và tìm kiếm bất động sản tại Xã Ngư Thủy Trung!
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ bdsguland@gmail.com để chúng tôi sửa lại.
