Bản đồ quy hoạch Xã Tân Phú Nghệ An năm 2025, 2026, 2030, 2035, 2040, 2045. Tra cứu thông tin quy hoạch đô thị

Tra cứu Bản đồ quy hoạch Xã Tân Phú Nghệ An năm 2025, 2026, 2030, 2035, 2040, 2045. Tra cứu thông tin quy hoạch đô thị

Bạn hãy truy cập website guland.vn hoặc tải ứng dụng App Guland trên Android và Ios hoặc truy cập https://guland.vn/kho-ban-do/quy-hoach/nghe-an/xa-tan-phu

Hỏi đáp về Bản đồ quy hoạch chung phân khu Xã Tân Phú, Nghệ An. Quy hoạch chi tiết xây dựng

Giới thiệu chung

Sau khi sáp nhập địa giới hành chính vào năm 2025 theo Nghị quyết của Ủy ban Thường vụ Quốc hội, Xã Tân Phú, Nghệ An đã trở thành một phần của Phường An Khánh, mở ra nhiều cơ hội phát triển đô thị và đầu tư bất động sản. Việc nắm rõ bản đồ quy hoạch Xã Tân Phú, Nghệ An là yếu tố quan trọng giúp người dân, nhà đầu tư và môi giới bất động sản định hướng phát triển, mua bán đất đai một cách hiệu quả.

Bài viết này sẽ cung cấp thông tin chi tiết về quy hoạch đô thị, hạ tầng, phân loại đất đai và tiềm năng phát triển của Xã Tân Phú, Nghệ An sau sáp nhập. Nội dung được trình bày dưới dạng Hỏi – Đáp, giúp bạn tra cứu thông tin nhanh chóng và chính xác.

10 Câu Hỏi – Đáp Về Bản Đồ Quy Hoạch Xã Tân Phú, Nghệ An

1. Xã Tân Phú, Nghệ An sau sáp nhập có vị trí địa lý ra sao?

Sau khi sáp nhập vào Phường An Khánh năm 2025, Xã Tân Phú, Nghệ An nằm ở khu vực phía Đông Nam của tỉnh Nghệ An, giáp ranh với các địa phương như:

• Phía Bắc: Giáp Phường Hưng Dũng
• Phía Nam: Giáp Huyện Nghi Lộc
• Phía Đông: Giáp Sông Lam
• Phía Tây: Giáp Xã Nghi Ân

Với diện tích khoảng 15 km² và dân số hơn 10.000 người, Xã Tân Phú có vị trí chiến lược trong quy hoạch đô thị mở rộng của thành phố Vinh.

🔹 Từ khóa liên quan: vị trí Xã Tân Phú Nghệ An, bản đồ hành chính Phường An Khánh

2. Tại sao cần xem bản đồ quy hoạch Xã Tân Phú, Nghệ An?

Việc tra cứu bản đồ quy hoạch Xã Tân Phú, Nghệ An giúp:

• Người dân: Xác định rõ mục đích sử dụng đất, tránh mua nhầm đất nằm trong diện giải tỏa.
• Nhà đầu tư: Đánh giá tiềm năng tăng giá đất, định hướng phát triển dự án.
• Môi giới BĐS: Cung cấp thông tin chính xác cho khách hàng, tăng độ tin cậy.

Nếu không kiểm tra quy hoạch, bạn có thể gặp rủi ro như mua đất không được xây dựng, nằm trong diện quy hoạch giao thông hoặc công trình công cộng.

🔹 Từ khóa liên quan: tầm quan trọng bản đồ quy hoạch, rủi ro khi không tra cứu quy hoạch

3. Bản đồ quy hoạch Xã Tân Phú, Nghệ An gồm những loại nào?

Hiện nay, bản đồ quy hoạch Xã Tân Phú, Nghệ An bao gồm các loại chính:

• Quy hoạch sử dụng đất: Phân chia thành đất ở, đất nông nghiệp, đất công cộng.
• Quy hoạch giao thông: Định hướng mở rộng đường, cao tốc, cầu.
• Quy hoạch đô thị: Khu dân cư, khu thương mại, khu công nghiệp.
• Quy hoạch hạ tầng: Hệ thống điện, nước, trường học, bệnh viện.

Các bản đồ này được cập nhật theo Nghị quyết 42/NQ-UBTVQH15 năm 2025.

🔹 Từ khóa liên quan: các loại bản đồ quy hoạch, quy hoạch đất Xã Tân Phú

4. Xã Tân Phú, Nghệ An có những khu vực quy hoạch trọng điểm nào đến năm 2030–2050?

Theo quy hoạch, Xã Tân Phú sẽ phát triển các khu vực trọng điểm:

• Khu đô thị mới An Khánh: Dự kiến xây dựng nhà ở, trung tâm thương mại.
• Khu công nghiệp Tân Phú: Thu hút doanh nghiệp sản xuất.
• Tuyến đường Vinh – Cửa Lò mở rộng: Kết nối giao thông liên vùng.
• Khu dân cư ven sông Lam: Phát triển du lịch sinh thái.

Đây là những khu vực có tiềm năng tăng giá đất mạnh trong tương lai.

🔹 Từ khóa liên quan: quy hoạch trọng điểm Tân Phú, khu đô thị mới An Khánh

5. Các loại đất trong bản đồ quy hoạch Xã Tân Phú, Nghệ An được phân loại như thế nào?

Bản đồ quy hoạch phân loại đất tại Xã Tân Phú thành: ✅ Đất ở (ODT): Cho phép xây nhà, kinh doanh. ✅ Đất nông nghiệp (NN): Trồng trọt, chăn nuôi. ✅ Đất công cộng (CC): Trường học, bệnh viện, công viên. ✅ Đất giao thông (GT): Đường xá, cầu cống. ✅ Đất quốc phòng (QP): Thuộc diện quân sự.

Bạn cần kiểm tra thông tin quy hoạch thửa đất trước khi mua.

🔹 Từ khóa liên quan: phân loại đất Xã Tân Phú, đất ODT là gì

6. Có dự án hạ tầng, giao thông nào lớn sắp triển khai tại Xã Tân Phú, Nghệ An không?

Một số dự án lớn sắp triển khai:

• Đường Vành đai phía Nam Vinh: Kết nối với QL46.
• Cầu Tân Phú bắc qua sông Lam: Giảm tải cho cầu Bến Thủy.
• Khu đô thị thông minh An Khánh: Áp dụng công nghệ 4.0.

Các dự án này sẽ thúc đẩy giá trị bất động sản trong khu vực.

🔹 Từ khóa liên quan: dự án giao thông Tân Phú, quy hoạch đường vành đai Vinh

7. Bản đồ quy hoạch Xã Tân Phú, Nghệ An được cập nhật ở đâu chính xác nhất?

Bạn có thể tra cứu tại:

• UBND Phường An Khánh.
• Sở Tài nguyên & Môi trường Nghệ An.
• Cổng thông tin điện tử tỉnh Nghệ An.
• Nền tảng Guland.vn (hỗ trợ tra cứu online).

🔹 Từ khóa liên quan: tra cứu quy hoạch chính xác, Guland kiểm tra quy hoạch

8. Làm sao để tra cứu thông tin quy hoạch thửa đất tại Xã Tân Phú, Nghệ An?

Bạn có thể:

1. Kiểm tra tại UBND Phường An Khánh (mang theo CMND & Giấy chứng nhận QSDĐ).
2. Tra cứu online trên Guland.vn (nhập số thửa, địa chỉ).
3. Xem tại Sở TN&MT Nghệ An.

🔹 Từ khóa liên quan: cách tra cứu quy hoạch đất, kiểm tra thửa đất online

9. Có nên đầu tư bất động sản tại Xã Tân Phú, Nghệ An trong giai đoạn 2025–2030 không?

Có, vì: ✔ Giá đất còn thấp so với mặt bằng chung. ✔ Nhiều dự án hạ tầng sắp triển khai. ✔ Tiềm năng trở thành khu đô thị sầm uất.

Tuy nhiên, cần kiểm tra quy hoạch kỹ trước khi đầu tư.

🔹 Từ khóa liên quan: đầu tư BĐS Tân Phú, tiềm năng đất Xã Tân Phú

10. Trang web nào hỗ trợ tra cứu bản đồ quy hoạch Xã Tân Phú, Nghệ An miễn phí, nhanh chóng?

Bạn có thể sử dụng Guland.vn – nền tảng tra cứu quy hoạch miễn phí, cập nhật chính xác thông tin từ cơ quan nhà nước.

👉 Truy cập ngay: https://guland.vn

🔹 Từ khóa liên quan: Guland tra cứu quy hoạch, kiểm tra đất online

Kết luận

Việc nắm rõ bản đồ quy hoạch Xã Tân Phú, Nghệ An giúp bạn tránh rủi ro và tối ưu hóa cơ hội đầu tư. Để tra cứu nhanh nhất, hãy sử dụng Guland.vn – công cụ hỗ trợ đắc lực cho người dân và nhà đầu tư!

📌 Lưu ý: Thông tin quy hoạch có thể thay đổi, hãy kiểm tra lại định kỳ.

Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ bdsguland@gmail.com để chúng tôi sửa lại.