Bản đồ quy hoạch tỉnh Phường Thành Công Quận Ba Đình năm 2025, 2026, 2030, 2035, 2040, 2045. Tra cứu thông tin quy hoạch đô thị

Bản Đồ Check Quy Hoạch Phường Thành Công, Quận Ba Đình, Hà Nội: Tổng Quan và Định Hướng Phát Triển Đến Năm 2050

1. Giới Thiệu Chung về Quy Hoạch Đô Thị tại Ba Đình

Quận Ba Đình là trung tâm hành chính, chính trị của Thủ đô Hà Nội, với vị trí địa lý quan trọng và mật độ dân cư cao. Trong bối cảnh phát triển đô thị theo quy hoạch chung của thành phố đến năm 2030, tầm nhìn 2050, các phường như Thành Công và Vĩnh Phúc đang được chú trọng cải tạo, nâng cấp hạ tầng để đáp ứng nhu cầu dân sinh và kinh tế.

Bài viết này cung cấp thông tin chi tiết về bản đồ quy hoạch, định hướng phát triển của hai phường trọng điểm này, giúp người dân và nhà đầu tư nắm bắt rõ hơn về các kế hoạch sử dụng đất, hạ tầng giao thông, và không gian công cộng trong tương lai.

2. Bản Đồ Quy Hoạch Phường Thành Công, Quận Ba Đình

2.1. Vị Trí và Ranh Giới

Phường Thành Công nằm ở phía Tây Nam quận Ba Đình, giáp các phường:

• Phía Bắc: Phường Giảng Võ
• Phía Đông: Phường Kim Mã
• Phía Nam: Phường Ngọc Khánh
• Phía Tây: Đường Láng Hạ (ranh giới với quận Đống Đa)

2.2. Hiện Trạng Sử Dụng Đất

Theo quy hoạch chi tiết, Thành Công được phân chia thành các khu chức năng chính:

• Khu dân cư hiện hữu: Chiếm 60% diện tích, tập trung dọc các trục đường Thành Công, Nguyễn Chí Thanh.
• Khu hành chính – văn phòng: Trụ sở các bộ, ngành như Bộ Tài Nguyên & Môi Trường.
• Công viên cây xanh: Khu vực quanh hồ Thành Công và dọc tuyến đường sắt trên cao.
• Khu thương mại – dịch vụ: Dọc đại lộ Thăng Long và khu vực ga metro số 3 (tuyến Nhổn – Ga Hà Nội).

2.3. Định Hướng Quy Hoạch Đến Năm 2050

• Phát triển hạ tầng giao thông: Hoàn thiện tuyến metro số 3, mở rộng đường Nguyễn Chí Thanh kết nối với cầu Vĩnh Tuy.
• Tái định cư và chỉnh trang đô thị: Di dời các hộ dân trong khu vực quy hoạch công viên, xây dựng chung cư cao tầng tại khu vực phía Tây.
• Nâng cấp không gian công cộng: Cải tạo hồ Thành Công thành công viên sinh thái, phát triển mảng xanh dọc tuyến đường sắt.

2.4. Bản Đồ Quy Hoạch Chi Tiết

• Khu vực ưu tiên phát triển: Lô đất HT1 – HT5 dọc đại lộ Thăng Long (quy hoạch làm trung tâm thương mại).
• Khu vực hạn chế xây dựng: Khu vực quanh hồ (bảo tồn cảnh quan).

3. Bản Đồ Quy Hoạch Phường Vĩnh Phúc, Quận Ba Đình

3.1. Đặc Điểm Khu Vực

Phường Vĩnh Phúc nằm ở phía Tây Bắc quận, giáp ranh:

• Phía Đông: Phường Ngọc Hà
• Phía Tây: Sông Hồng (ranh giới quận Tây Hồ)
• Phía Nam: Phường Liễu Giai

3.2. Hiện Trạng và Quy Hoạch Sử Dụng Đất

• Khu dân cư cao cấp: Chiếm 40% diện tích (các dự án Vinhomes Riverside, khu biệt thự Vĩnh Phúc).
• Khu vực cây xanh mặt nước: Dọc sông Hồng và công viên Vĩnh Phúc.
• Khu vực quy hoạch hỗn hợp: Dọc đường Lạc Long Quân (kết hợp thương mại – nhà ở).

3.3. Định Hướng Phát Triển

• Kết nối giao thông: Mở rộng cầu Thăng Long 2, phát triển tuyến xe buýt nhanh (BRT) dọc đại lộ Thăng Long.
• Bảo tồn không gian xanh: Giữ nguyên 25% diện tích công viên, hạn chế xây dựng cao tầng ven sông.
• Phát triển đô thị thông minh: Áp dụng công nghệ trong quản lý hạ tầng tại khu đô thị mới Vinhomes.

3.4. Bản Đồ Quy Hoạch Chi Tiết

• Khu vực cho phép xây dựng cao tầng: Dọc trục Lạc Long Quân (tầng cao tối đa 25 tầng).
• Khu vực cấm xây dựng: Ven sông Hồng (phòng chống lũ).

4. Thông Tin Quy Hoạch Đô Thị Hà Nội 2030 – 2050 Liên Quan Đến Ba Đình

4.1. Tầm Nhìn Chung

• Định hướng phát triển: Ba Đình là trung tâm hành chính – văn hóa, hạn chế mật độ dân số, ưu tiên không gian xanh.
• Mục tiêu đến 2050: Giảm 20% phương tiện cá nhân, phát triển giao thông công cộng (metro, BRT).

4.2. Các Dự Án Trọng Điểm

• Tuyến metro số 3 (Nhổn – Ga Hà Nội): Qua địa bàn phường Thành Công, dự kiến hoàn thành 2030.
• Cải tạo đại lộ Thăng Long: Mở rộng làn xe, kết nối với cầu Vĩnh Tuy.
• Khu đô thị sinh thái Vĩnh Phúc: Phát triển theo mô hình xanh – thông minh.

4.3. Lưu ý Khi Kiểm Tra Bản Đồ Quy Hoạch

• Nguồn tin chính thống: Sử dụng bản đồ từ Sở Quy hoạch Kiến trúc Hà Nội hoặc UBND quận Ba Đình.
• Cập nhật thường xuyên: Quy hoạch có thể điều chỉnh theo nghị quyết mới.

5. Kết Luận

Bản đồ quy hoạch Phường Thành Công và Vĩnh Phúc phản ánh rõ định hướng phát triển bền vững của quận Ba Đình, cân bằng giữa nhu cầu nhà ở, hạ tầng và bảo tồn không gian xanh. Việc nắm rõ thông tin quy hoạch giúp người dân và nhà đầu tư có quyết định chính xác về an cư hoặc kinh doanh. Để tra cứu chi tiết, người dân nên truy cập cổng thông tin điện tử của UBND quận hoặc Sở Tài nguyên & Môi trường Hà Nội.

Tra cứu Bản đồ quy hoạch tỉnh Phường Thành Công Quận Ba Đình năm 2025, 2026, 2030, 2035, 2040, 2045. Tra cứu thông tin quy hoạch đô thị

Bạn hãy truy cập website guland.vn hoặc tải ứng dụng App Guland trên Android và Ios hoặc truy cập https://guland.vn/kho-ban-do/quy-hoach/ha-noi/quan-ba-dinh/phuong-thanh-cong

Bản Đồ Check Quy Hoạch Phường Thành Công & Phường Vĩnh Phúc, Quận Ba Đình, Hà Nội: Thông Tin Chi Tiết Đến 2050

1. Bản đồ check quy hoạch Phường Thành Công, Quận Ba Đình ở đâu?

Bản đồ quy hoạch Phường Thành Công được cập nhật trên các nguồn chính thống như:

• UBND Quận Ba Đình: Trang thông tin điện tử hoặc phòng Quản lý đô thị.
• Sở Quy hoạch Kiến trúc Hà Nội: Cung cấp bản đồ số hóa.
• Cổng thông tin địa chính: https://qhkh.hanoi.gov.vn.

Khu vực này tập trung phát triển nhà ở cao tầng, cải tạo hạ tầng giao thông (đường Thành Công, Nguyễn Chí Thanh) và mở rộng không gian xanh.

2. Cách tra cứu quy hoạch Phường Vĩnh Phúc, Ba Đình?

• Bước 1: Truy cập UBND Quận Ba Đình → mục "Quy hoạch đô thị".
• Bước 2: Nhập địa chỉ cụ thể (ví dụ: đường Vĩnh Phúc, khu dân cư Vạn Phúc).
• Bước 3: Kiểm tra màu sắc trên bản đồ:
  • Màu đỏ: Đất công cộng (trường học, bệnh viện).
  • Màu vàng: Đất ở.
  • Màu xanh lá: Công viên.

Dự án nổi bật: Khu đô thị Vĩnh Phúc mở rộng, quy hoạch lại khu chợ cũ.

3. Quy hoạch tổng thể Quận Ba Đình đến 2030 – 2050 có gì mới?

Theo Đồ án điều chỉnh quy hoạch chung Hà Nội, Ba Đình tập trung:

• Phát triển hạ tầng: Mở rộng đường Liễu Giai, Hoàng Hoa Thám; xây dựng tuyến metro số 3 (Nhổn – Ga Hà Nội).
• Bảo tồn di tích: Khu vực quanh Hoàng Thành, hồ Giảng Võ.
• Tăng mật độ cây xanh: Quy hoạch 6 công viên mới, trong đó có khu vực Phường Thành Công.

4. Phường Thành Công có thuộc diện giải tỏa không?

Một số khu vực dọc đường Nguyễn Chí Thanh và Thành Công nằm trong diện quy hoạch cải tạo đô thị giai đoạn 2025–2030. Cụ thể:

• Khu tập thể Thành Công cũ: Dự kiến xây lại thành chung cư cao tầng.
• Dải đất ven hồ Giảng Võ: Chuyển thành không gian công cộng.

Lưu ý: Kiểm tra lại thông tin tại Phòng Tài nguyên & Môi trường quận để tránh mua nhà trong vùng giải tỏa.

5. Phường Vĩnh Phúc quy hoạch đất ở ra sao?

• Khu vực phía Bắc đường Vĩnh Phúc: Giữ nguyên quy hoạch nhà ở thấp tầng.
• Khu vực gần Big C Thăng Long: Chuyển đổi thành đất thương mại dịch vụ.
• Dự án Vinhomes Vĩnh Phúc: Đang triển khai giai đoạn 2, quy mô 10ha.

6. Bản đồ quy hoạch giao thông Ba Đình thay đổi thế nào?

• Tuyến đường sắt đô thị (metro): Tuyến số 3 đi qua Phường Thành Công, dự kiến hoàn thành 2030.
• Mở rộng đường Hoàng Hoa Thám: Nối dài đến cầu Thăng Long 2.
• Hầm chui Láng Hạ – Vĩnh Phúc: Giảm ùn tắt khu vực Ngọc Khánh.

7. Có được xây nhà trên đất quy hoạch cây xanh tại Ba Đình không?

Theo Luật Đất đai 2013:

• Đất quy hoạch cây xanh (màu xanh lá) không được phép xây nhà ở.
• Nếu đất đã có sổ đỏ từ trước, chủ sở hữu được bồi thường khi thu hồi.

Ví dụ: Khu vực quanh hồ Vĩnh Phúc thuộc diện cấm xây dựng mới.

8. Thời gian công bố quy hoạch chi tiết tại Ba Đình?

• Công bố chính thức: 3–5 năm/lần (đợt gần nhất là 2022).
• Cập nhật dự án: Hàng năm trên cổng Sở Xây dựng Hà Nội.

9. Quy hoạch Phường Thành Công ảnh hưởng đến giá đất thế nào?

• Khu vực gần metro: Giá tăng 15–20%/năm (ví dụ: đường Thành Công).
• Khu giải tỏa: Giá giảm 10–15% do rủi ro.

Tip: Kiểm tra bản đồ quy hoạch trước khi mua đất!

10. Cách khiếu nại nếu sai thông tin quy hoạch?

• Bước 1: Gửi đơn đến UBND Quận Ba Đình.
• Bước 2: Yêu cầu cung cấp văn bản quy hoạch chính thức.
• Bước 3: Nhờ luật sư kiện nếu phát hiện sai phạm.

Kết luận: Bản đồ quy hoạch Phường Thành Công và Vĩnh Phúc liên tục được điều chỉnh. Để tránh rủi ro, hãy tra cứu kỹ tại cơ quan nhà nước trước khi đầu tư!

Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ [email protected] để chúng tôi sửa lại.