Bản đồ check quy hoạch Phường Phúc Xá Quận Ba Đình. Thông tin quy hoạch đô thị 2030 - 2050

Bản Đồ Check Quy Hoạch Phường Phúc Xá và Phường Vĩnh Phúc, Quận Ba Đình, Hà Nội: Tổng Quan Thông Tin Đến Năm 2050

1. Giới Thiệu Chung Về Quy Hoạch Đô Thị Quận Ba Đình

Quận Ba Đình là trung tâm hành chính, chính trị của Thủ đô Hà Nội, với lịch sử phát triển lâu đời và mật độ dân cư cao. Trong định hướng quy hoạch đô thị đến năm 2030 - 2050, quận tập trung vào việc cân bằng giữa bảo tồn di sản văn hóa và phát triển hạ tầng hiện đại. Hai phường trọng điểm là Phúc Xá và Vĩnh Phúc đang được quy hoạch lại để đáp ứng nhu cầu phát triển kinh tế - xã hội.

2. Bản Đồ Check Quy Hoạch Phường Phúc Xá, Quận Ba Đình

2.1. Vị Trí và Đặc Điểm Khu Vực

• Phường Phúc Xá nằm ven sông Hồng, giáp ranh với các phường Ngọc Thụy (Long Biên), Thượng Thanh (Ba Đình), và quận Tây Hồ.
• Diện tích đất: ~0.5 km², dân số khoảng 10,000 người (2023).
• Là khu vực có nhiều di tích lịch sử (đền, chùa) và khu dân cư lâu đời.

2.2. Thông Tin Quy Hoạch Đến Năm 2050

• Phân Khu Chức Năng:

  • Khu dân cư hiện hữu: Duy trì ổn định, hạn chế xây dựng mới. Tập trung cải tạo nhà ở cũ, nâng cấp hạ tầng điện - nước.
  • Khu đô thị mới: Phát triển các dự án căn hộ cao tầng dọc tuyến đường Ngọc Thụy, ưu tiên không gian xanh và dịch vụ công cộng.
  • Khu bảo tồn: Bảo vệ các di sản văn hóa như đình Phúc Xá, chùa Bồ Đề.

• Hạ Tầng Giao Thông:

  • Mở rộng đường Ngọc Thụy kết nối cầu Chương Dương.
  • Quy hoạch tuyến đường sắt đô thị (metro) số 8 đi qua khu vực (dự kiến hoàn thành sau 2035).

• Cây Xanh và Môi Trường:

  • Phát triển công viên ven sông Hồng (diện tích ~5 ha).
  • Xây dựng đê điều kiên cố phòng chống lũ.

2.3. Bản Đồ Quy Hoạch Chi Tiết

• Đất ở: Chiếm 60% diện tích, chủ yếu là nhà ở thấp tầng.
• Đất công cộng: Trường học, bệnh viện được bố trí dọc trục đường chính.
• Đất thương mại: Tập trung quanh khu vực chợ Phúc Xá.

3. Bản Đồ Check Quy Hoạch Phường Vĩnh Phúc, Quận Ba Đình

3.1. Vị Trí và Đặc Điểm Khu Vực

• Phường Vĩnh Phúc nằm ở phía Tây Nam quận Ba Đình, giáp các phường Liễu Giai, Cống Vị và quận Tây Hồ.
• Diện tích: ~1.2 km², dân số ~15,000 người (2023).
• Khu vực có nhiều cơ quan nhà nước (Bộ Tài Nguyên & Môi Trường, Đại sứ quán) và biệt thự cổ.

3.2. Thông Tin Quy Hoạch Đến Năm 2050

• Phân Khu Chức Năng:

  • Khu hành chính - ngoại giao: Duy trì và mở rộng trụ sở cơ quan nhà nước.
  • Khu dân cư cao cấp: Phát triển căn hộ dịch vụ, biệt thự song lập.
  • Khu thương mại: Xây dựng trung tâm mua sắm tại khu vực giao cắt đường Vạn Phúc - Liễu Giai.

• Hạ Tầng Giao Thông:

  • Nâng cấp đường Vạn Phúc thành trục chính kết nối quốc lộ 32.
  • Dự án metro tuyến 3 (Nhổn - Ga Hà Nội) đi qua phường (dự kiến vận hành 2030).

• Không Gian Xanh:

  • Cải tạo công viên Vĩnh Phúc (diện tích ~3 ha).
  • Quy hoạch "hành lang xanh" dọc đường Hoàng Hoa Thám.

3.3. Bản Đồ Quy Hoạch Chi Tiết

• Đất ở: 50% diện tích, chủ yếu là nhà cao tầng và biệt thự.
• Đất công viên: Chiếm 20%, tập trung quanh hồ Vĩnh Phúc.
• Đất hỗn hợp: Kết hợp văn phòng và dịch vụ tại các trục đường lớn.

4. Định Hướng Quy Hoạch Chung Của Quận Ba Đình (2030 - 2050)

4.1. Mục Tiêu Phát Triển

• Kinh tế: Trở thành trung tâm dịch vụ - thương mại cao cấp.
• Xã hội: Đảm bảo chất lượng sống với tỷ lệ 10m² cây xanh/người.
• Môi trường: Giảm 30% ô nhiễm không khí, tăng tỷ lệ sử dụng năng lượng tái tạo.

4.2. Giải Pháp Thực Hiện

• Quản lý đất đai: Siết chặt cấp phép xây dựng, chống lấn chiếm.
• Đầu tư hạ tầng: Ưu tiên giao thông công cộng, hệ thống thoát nước thông minh.
• Bảo tồn di sản: Kết hợp yếu tố truyền thống trong thiết kế đô thị.

5. Cách Tra Cứu Bản Đồ Quy Hoạch Chính Thức

• Cổng Thông Tin Địa Chính Hà Nội: Truy cập https://qhkh.hanoi.gov.vn.
• Ứng dụng "Hanoi Map": Tải trên App Store/Google Play, nhập địa chỉ cần tra cứu.
• Phòng Tài Nguyên & Môi Trường Quận Ba Đình: Liên hệ trực tiếp tại số 12 Lê Trực.

6. Kết Luận

Quy hoạch Phường Phúc Xá và Vĩnh Phúc đến năm 2050 phản ánh tầm nhìn phát triển bền vững của Quận Ba Đình, kết hợp giữa hiện đại hóa và bảo tồn giá trị lịch sử. Việc nắm rõ thông tin bản đồ quy hoạch giúp người dân và nhà đầu tư đưa ra quyết định chính xác về nhà ở, kinh doanh hoặc bảo vệ quyền lợi pháp lý.

Bản Đồ Check Quy Hoạch Phường Phúc Xá & Phường Vĩnh Phúc, Quận Ba Đình, Hà Nội: Thông Tin Chi Tiết Đến 2050

1. Làm thế nào để tra cứu bản đồ quy hoạch Phường Phúc Xá, Ba Đình?

Để kiểm tra bản đồ quy hoạch Phường Phúc Xá, bạn có thể:

• Truy cập cổng thông tin điện tử Quận Ba Đình (website chính thức) và tìm mục "Quy hoạch đô thị".
• Đến Phòng Tài nguyên và Môi trường Quận Ba Đình (số 12 Phúc Xá) để xem bản đồ giấy.
• Sử dụng ứng dụng HanoiMap hoặc VnMap để tra cứu trực tuyến.

2. Bản đồ quy hoạch Phường Vĩnh Phúc có gì khác biệt so với Phúc Xá?

Phường Vĩnh Phúc (gần khu vực Vĩnh Phúc – Liễu Giai) tập trung vào:

• Phát triển dịch vụ thương mại (trục đường Liễu Giai, Nguyễn Chí Thanh).
• Mở rộng không gian công cộng (công viên, vỉa hè).
• Quy hoạch nhà ở cao tầng kết hợp hạ tầng giao thông. Trong khi Phúc Xá (ven sông Hồng) chú trọng bảo tồn cảnh quan, hạn chế xây dựng cao tầng do nguy cơ ngập lụt.

3. Thông tin quy hoạch đô thị Ba Đình đến năm 2030 – 2050 có những điểm chính nào?

Theo Đồ án Quy hoạch chung Thủ đô Hà Nội, Ba Đình định hướng:

• Bảo tồn di tích lịch sử (Hoàng thành, Văn Miếu).
• Phát triển hành chính – văn phòng (khu vực quanh Quốc hội).
• Nâng cấp hạ tầng giao thông: mở rộng đường Đội Cấn, cầu Thăng Long 2.
• Tăng mật độ cây xanh tại các phường ven sông (Phúc Xá, Vĩnh Phúc).

4. Khu vực nào ở Phúc Xá bị ảnh hưởng bởi quy hoạch thoát lũ sông Hồng?

Các khu vực ven đê sông Hồng (đường Âu Cơ, Yên Phụ) thuộc Phúc Xá nằm trong vùng hạn chế phát triển do quy định an toàn đê điều. Dự án đường ven sông Hồng cũng sẽ giải tỏa một phần đất để mở rộng không gian thoát lũ.

5. Phường Vĩnh Phúc có dự án nào đáng chú ý trong quy hoạch 2030?

• Khu đô thị hỗn hợp Vĩnh Phúc – Liễu Giai: kết hợp nhà ở, trung tâm thương mại.
• Tuyến metro số 3 (Nhổn – Ga Hà Nội) đi qua trục đường Nguyễn Chí Thanh.
• Cải tạo công viên Vĩnh Phúc thành không gian đa năng.

6. Làm sao để biết đất nhà mình có thuộc diện quy hoạch không?

• Kiểm tra Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (Sổ đỏ): mục "Thông tin quy hoạch" ghi rõ loại đất.
• Xin văn bản xác nhận quy hoạch tại UBND phường hoặc Sở Quy hoạch Kiến trúc Hà Nội.
• Sử dụng bản đồ số trên HanoiGIS để tra cứu trực quan.

7. Quy hoạch Phúc Xá có ảnh hưởng đến dự án nhà ở hiện hữu không?

Các khu nhà cũ dọc đường Phúc Xá, Âu Cơ có thể bị giới hạn cải tạo, nâng tầng do quy định về an toàn đê điều. Tuy nhiên, khu vực phía trong đê (gần đường Hoàng Hoa Thám) vẫn được phép xây dựng bình thường.

8. Dự án nào sẽ làm tăng giá trị đất tại Vĩnh Phúc?

• Tuyến đường sắt đô thị metro 3: kết nối Vĩnh Phúc với trung tâm thành phố.
• Quy hoạch khu phức hợp thương mại gần ngã tư Liễu Giai – Nguyễn Chí Thanh.
• Nâng cấp hệ thống thoát nước giảm ngập úng cục bộ.

9. Thời gian công bố quy hoạch chi tiết tại Ba Đình khi nào?

UBND TP Hà Nội dự kiến công bố quy hoạch phân khu cho các phường Ba Đình vào cuối năm 2024. Chi tiết sẽ được niêm yết tại:

• Trụ sở UBND Quận Ba Đình.
• Trang thông tin điện tử của quận.

10. Có thể khiếu nại nếu quy hoạch ảnh hưởng đến quyền lợi cá nhân không?

Theo Luật Quy hoạch 2017, người dân có quyền:

• Gửi đơn khiếu nại đến UBND Quận Ba Đình trong vòng 30 ngày kể từ ngày công bố quy hoạch.
• Yêu cầu bồi thường nếu thu hồi đất theo quy định.

Kết luận: Thông tin quy hoạch Phường Phúc Xá và Vĩnh Phúc đến năm 2050 phản ánh định hướng phát triển bền vững của Ba Đình, cân bằng giữa bảo tồn và hiện đại hóa. Người dân nên chủ động tra cứu bản đồ để nắm rõ các thay đổi.

Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ [email protected] để chúng tôi sửa lại.