Bản đồ quy hoạch Xã Nhơn Trạch Đồng Nai năm 2025, 2026, 2030, 2035, 2040, 2045. Tra cứu thông tin quy hoạch đô thị

Tra cứu Bản đồ quy hoạch Xã Nhơn Trạch Đồng Nai năm 2025, 2026, 2030, 2035, 2040, 2045. Tra cứu thông tin quy hoạch đô thị

Bạn hãy truy cập website guland.vn hoặc tải ứng dụng App Guland trên Android và Ios hoặc truy cập https://guland.vn/kho-ban-do/quy-hoach/dong-nai/xa-nhon-trach

Hỏi đáp về Bản đồ quy hoạch chung phân khu Xã Nhơn Trạch, Đồng Nai. Quy hoạch chi tiết xây dựng

Giới Thiệu Chung

Xã Nhơn Trạch, Đồng Nai là một trong những khu vực có tốc độ phát triển kinh tế - đô thị nhanh chóng tại tỉnh Đồng Nai. Theo Nghị quyết 42/NQ-UBTVQH15 năm 2025, địa giới hành chính của xã Nhơn Trạch đã được điều chỉnh, sáp nhập với một số khu vực lân cận để hình thành Phường An Khánh. Sự thay đổi này kéo theo nhiều điều chỉnh trong quy hoạch sử dụng đất, hạ tầng giao thông và định hướng phát triển đô thị.

Bản đồ quy hoạch Xã Nhơn Trạch, Đồng Nai đóng vai trò quan trọng trong việc giúp người dân, nhà đầu tư và các đơn vị môi giới bất động sản nắm bắt thông tin chính xác về các khu vực được phân lô, quy hoạch đất ở, đất công nghiệp, giao thông và tiện ích công cộng.

Bài viết này sẽ cung cấp thông tin chi tiết dưới dạng Hỏi – Đáp về quy hoạch Xã Nhơn Trạch, Đồng Nai sau sáp nhập, giúp bạn dễ dàng tra cứu và đưa ra quyết định đầu tư hiệu quả.

1. Xã Nhơn Trạch, Đồng Nai Sau Sáp Nhập Có Vị Trí Địa Lý Ra Sao?

Theo quyết định sáp nhập năm 2025, Xã Nhơn Trạch, Đồng Nai đã được mở rộng địa giới và nâng cấp thành Phường An Khánh, thuộc huyện Nhơn Trạch. Khu vực này nằm trong vùng kinh tế trọng điểm phía Nam, giáp ranh với TP. Hồ Chí Minh, có vị trí chiến lược về giao thương và phát triển đô thị.

• Phía Bắc giáp với huyện Long Thành
• Phía Nam giáp sông Đồng Nai
• Phía Đông giáp huyện Cẩm Mỹ
• Phía Tây giáp quận 9, TP. Hồ Chí Minh

Với lợi thế gần các khu công nghiệp lớn như Long Thành, Amata, Phú Mỹ, Nhơn Trạch đang trở thành điểm đến hấp dẫn cho các nhà đầu tư bất động sản và doanh nghiệp.

2. Tại Sao Cần Xem Bản Đồ Quy Hoạch Xã Nhơn Trạch, Đồng Nai?

Việc tra cứu bản đồ quy hoạch Xã Nhơn Trạch, Đồng Nai giúp:

✅ Xác định chính xác mục đích sử dụng đất (đất ở, đất nông nghiệp, đất công nghiệp). ✅ Tránh mua phải đất nằm trong diện quy hoạch giải tỏa, bị thu hồi trong tương lai. ✅ Định hướng đầu tư bất động sản dựa trên các khu vực phát triển hạ tầng trọng điểm. ✅ Nắm bắt các dự án giao thông lớn như đường cao tốc, cầu, khu đô thị mới.

Nếu không kiểm tra quy hoạch, nhà đầu tư có thể gặp rủi ro về pháp lý hoặc mất cơ hội sinh lời từ các khu vực có tiềm năng tăng giá.

3. Bản Đồ Quy Hoạch Xã Nhơn Trạch, Đồng Nai Gồm Những Loại Nào?

Hiện nay, bản đồ quy hoạch tại Xã Nhơn Trạch, Đồng Nai bao gồm các loại chính:

🔹 Bản đồ quy hoạch sử dụng đất: Phân loại đất ở, đất nông nghiệp, đất công nghiệp. 🔹 Bản đồ quy hoạch đô thị: Định hướng phát triển khu dân cư, khu thương mại, công viên. 🔹 Bản đồ quy hoạch giao thông: Các tuyến đường mở rộng, cao tốc, cầu kết nối. 🔹 Bản đồ quy hoạch hạ tầng kỹ thuật: Hệ thống điện, nước, thoát nước, viễn thông.

Các bản đồ này được cập nhật định kỳ theo quyết định của UBND tỉnh Đồng Nai.

4. Xã Nhơn Trạch, Đồng Nai Có Những Khu Vực Quy Hoạch Trọng Điểm Nào Đến Năm 2030–2050?

Theo quy hoạch đến năm 2030–2050, Xã Nhơn Trạch, Đồng Nai tập trung phát triển các khu vực sau:

🏢 Khu đô thị mới An Khánh: Dự kiến xây dựng khu dân cư hiện đại, trung tâm thương mại. 🏭 Khu công nghiệp Nhơn Trạch mở rộng: Thu hút doanh nghiệp FDI, tạo việc làm cho lao động địa phương. 🚆 Tuyến đường sắt đô thị Biên Hòa – Nhơn Trạch: Kết nối với TP. Hồ Chí Minh. 🌉 Cầu Cát Lái 2: Giảm tải cho cầu Hiện nay, thúc đẩy giao thương.

Các dự án này sẽ làm tăng giá trị bất động sản và thúc đẩy kinh tế địa phương.

5. Các Loại Đất Trong Bản Đồ Quy Hoạch Xã Nhơn Trạch, Đồng Nai Được Phân Loại Như Thế Nào?

Theo Luật Đất đai, đất tại Xã Nhơn Trạch, Đồng Nai được phân thành:

• Đất ở đô thị (ODT): Dành cho xây nhà, chung cư.
• Đất nông nghiệp (NN): Trồng trọt, chăn nuôi.
• Đất công nghiệp (CNN): Xây nhà máy, khu sản xuất.
• Đất giao thông (GT): Đường xá, cầu cống.
• Đất công trình công cộng (CC): Trường học, bệnh viện, công viên.

Người mua đất nên kiểm tra thông tin quy hoạch thửa đất để tránh rủi ro.

6. Có Dự Án Hạ Tầng, Giao Thông Nào Lớn Sắp Triển Khai Tại Xã Nhơn Trạch, Đồng Nai Không?

Một số dự án lớn sắp triển khai:

🛣️ Đường Vành đai 3 TP. HCM: Kết nối Nhơn Trạch với Biên Hòa, Long Thành. 🚄 Tuyến Metro Biên Hòa – Nhơn Trạch: Dự kiến hoàn thành sau 2030. 🏗️ Khu đô thị sinh thái Nhơn Trạch: Quy mô 500ha, kết hợp nhà ở và tiện ích xanh.

Các dự án này sẽ thúc đẩy giá đất tăng mạnh trong tương lai.

7. Bản Đồ Quy Hoạch Xã Nhơn Trạch, Đồng Nai Được Cập Nhật Ở Đâu Chính Xác Nhất?

Bạn có thể tra cứu tại:

• UBND huyện Nhơn Trạch
• Sở Tài nguyên & Môi trường Đồng Nai
• Cổng thông tin điện tử tỉnh Đồng Nai
• Trang Guland.vn – Cung cấp bản đồ quy hoạch trực tuyến miễn phí.

8. Làm Sao Để Tra Cứu Thông Tin Quy Hoạch Thửa Đất Tại Xã Nhơn Trạch, Đồng Nai?

Bạn có thể:

1️⃣ Kiểm tra tại UBND xã/phường (mang theo Sổ đỏ). 2️⃣ Tra cứu online trên Guland.vn bằng cách nhập địa chỉ hoặc tọa độ thửa đất. 3️⃣ Liên hệ Sở TNMT Đồng Nai để xin cấp bản đồ quy hoạch chi tiết.

9. Có Nên Đầu Tư Bất Động Sản Tại Xã Nhơn Trạch, Đồng Nai Giai Đoạn 2025–2030?

CÓ, vì:

📈 Giá đất tăng trưởng mạnh nhờ quy hoạch hạ tầng. 🏭 Nhiều khu công nghiệp mở rộng, tạo việc làm, tăng nhu cầu nhà ở. 🚆 Giao thông thuận tiện kết nối TP.HCM và Đồng Nai.

Tuy nhiên, cần kiểm tra quy hoạch kỹ trước khi mua.

10. Trang Web Nào Hỗ Trợ Tra Cứu Bản Đồ Quy Hoạch Xã Nhơn Trạch, Đồng Nai Miễn Phí?

Bạn có thể sử dụng Guland.vn để tra cứu nhanh chóng, miễn phí với các tính năng:

• Xem bản đồ quy hoạch chi tiết
• Kiểm tra loại đất, diện tích
• Cảnh báo đất nằm trong diện giải tỏa

👉 Truy cập ngay Guland.vn để tra cứu ngay hôm nay!

Kết Luận

Bản đồ quy hoạch Xã Nhơn Trạch, Đồng Nai là công cụ quan trọng giúp người dân và nhà đầu tư nắm bắt cơ hội phát triển bất động sản. Để tra cứu chính xác nhất, hãy sử dụng Guland.vn hoặc liên hệ cơ quan chức năng.

Bạn đã kiểm tra quy hoạch thửa đất của mình chưa? Tra cứu ngay để tránh rủi ro và tối ưu lợi nhuận đầu tư! 🚀

Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ bdsguland@gmail.com để chúng tôi sửa lại.