Bản đồ Phường Vân Dương Thành phố Bắc Ninh, thông tin quy hoạch đô thị đến 2030

Giới thiệu về Phường Vân Dương

Phường Vân Dương là một trong 15 phường của Thành phố Bắc Ninh nằm ở phía Đông Nam của thành phố. Với diện tích 4,32 km² và dân số khoảng 34.000 người (theo thống kê năm 2020), đây là một trong những địa phương đang phát triển mạnh mẽ và là điểm đến của nhiều nhà đầu tư bất động sản.

Bản đồ Phường Vân Dương

Bản đồ Phường Vân Dương hiện nay cung cấp chi tiết về các tuyến đường, công trình công cộng, khu dân cư, khu công nghiệp, khu chế xuất,... của phường. Bản đồ được chia thành từng khu vực cụ thể để giúp người đọc dễ dàng nắm bắt tình hình và cơ hội đầu tư trong các khu vực này.

Thông tin quy hoạch đến 2030

Theo quy hoạch đến 2030 của Thành phố Bắc Ninh, phường Vân Dương sẽ trở thành một trong những trung tâm kinh tế và hành chính quan trọng của thành phố. Quy hoạch này đặc biệt tập trung vào phát triển hạ tầng, đầu tư vào các khu công nghệ cao và khu phức hợp thương mại - dịch vụ - căn hộ chung cư.

Phát triển hạ tầng

Trong kế hoạch phát triển đến 2030, phường Vân Dương sẽ được đầu tư mạnh mẽ vào hạ tầng giao thông, đặc biệt là đường bộ và đường sắt. Khu vực này sẽ được nối với các tuyến đường chính của thành phố như Quốc lộ 18, Quốc lộ 18A, Quốc lộ 38A và đường cao tốc Hà Nội - Bắc Giang - Bắc Ninh. Đồng thời, đường sắt từ Hà Nội đến Bắc Ninh sẽ được kéo dài đến các khu vực phía Nam của phường, tạo điều kiện thuận lợi cho việc di chuyển.

Đầu tư vào khu công nghệ cao

Phường Vân Dương được xác định là vùng đất tiềm năng cho việc phát triển các khu công nghiệp và khu chế xuất. Cụ thể, khu công nghệ cao Vân Dương sẽ được đầu tư và xây dựng tại đây, với diện tích 1.400 ha và thông qua đó thu hút các doanh nghiệp trong lĩnh vực công nghệ cao đến đây đầu tư.

Khu phức hợp thương mại - dịch vụ - căn hộ chung cư

Ngoài việc phát triển khu công nghiệp, phường Vân Dương cũng được kế hoạch phát triển các khu đô thị mới để đáp ứng nhu cầu nhà ở và các sản phẩm bất động sản cao cấp. Cụ thể, các dự án như khu đô thị Nam Sơn Hạ, khu đô thị Vân Dương Hạ và khu đô thị Vân Dương Thượng sẽ được triển khai xây dựng. Đây là những khu đô thị được đánh giá là có tiềm năng phát triển nhất của phường, vì chỉ cách trung tâm thành phố khoảng 10 km và nằm trong khu vực có nhiều tiện ích như bệnh viện, trung tâm thương mại, trường học,...

Kết luận

Bản đồ Phường Vân Dương và thông tin quy hoạch đến 2030 đã giúp chúng ta có cái nhìn tổng quan về tình hình phát triển của phường, cũng như cơ hội đầu tư vào bất động sản tại đây. Phường Vân Dương đang là điểm đến của nhiều nhà đầu tư bất động sản và hiện đang phát triển mạnh mẽ, chắc chắn sẽ mang lại nhiều cơ hội và tiềm năng đầu tư lớn trong tương lai.

Hỏi đáp về chủ đề Bản đồ Phường Vân Dương Thành phố Bắc Ninh, thông tin quy hoạch đến 2030

Bản đồ Phường Vân Dương Thành phố Bắc Ninh, thông tin quy hoạch đến 2030

1. Phường Vân Dương nằm ở đâu trong Thành phố Bắc Ninh?

Phường Vân Dương là một phường nằm ở phía Tây Nam thành phố Bắc Ninh, giáp với các phường Lãm, Võ Cường và Ngọc Thành. Với diện tích hơn 6 km², Vân Dương được xem là một trong những phường có diện tích lớn nhất trong TP Bắc Ninh.

2. Thông tin thống kê dân số của Phường Vân Dương hiện tại là bao nhiêu?

Theo thống kê của Sở Kế hoạch đầu tư TP Bắc Ninh, đến cuối năm 2020, Phường Vân Dương có khoảng 34.000 dân đang sinh sống và làm việc. Trong đó, tỷ lệ giới tính nam và nữ là tương đương, đa phần là dân lao động và học sinh, sinh viên.

3. Quy hoạch đô thị của Phường Vân Dương ra sao trong năm 2030?

Theo quy hoạch đô thị bảo tồn và phát triển quy định đến năm 2030, Phường Vân Dương sẽ phát triển hệ thống giao thông bằng cách kết nối với các khu vực lân cận và nâng cao chất lượng đi lại. Đồng thời, cơ sở hạ tầng sẽ được đầu tư và nâng cấp nhằm tạo điều kiện thuận lợi cho việc xây dựng và phát triển kinh tế - xã hội trong khu vực.

4. Các dự án bất động sản nào đang được triển khai trong Phường Vân Dương?

Hiện tại, có nhiều dự án bất động sản đang được triển khai tại Phường Vân Dương bao gồm các khu đô thị mới, cụm chung cư cao tầng và các khu nhà ở xã hội. Các dự án này đang thu hút nhiều sự quan tâm từ các nhà đầu tư bất động sản do vị trí địa lý thuận tiện và tiềm năng phát triển kinh tế - xã hội trong khu vực.

5. Giá trung bình của một căn hộ chung cư tại Phường Vân Dương là bao nhiêu?

Theo thống kê của Chi cục Thống kê TP Bắc Ninh, giá trung bình của các căn hộ chung cư tại Phường Vân Dương dao động từ 15 triệu đồng/m² đến 25 triệu đồng/m² tùy vào từng dự án. Giá này sẽ có thể thay đổi tùy theo thời điểm và qui mô của dự án.

6. Với giá trung bình từ 15 đến 25 triệu đồng/m², liệu phải tốn nhiều chi phí để sở hữu một căn hộ tại Phường Vân Dương?

Điều này phụ thuộc vào thu nhập và quyết định sử dụng tài chính của mỗi gia đình. Nếu tính toán cho đến từng chi tiết, sẽ thấy chi phí sở hữu một căn hộ tại Phường Vân Dương cao hơn so với việc mua nhà ngoài trung tâm thành phố. Tuy nhiên, ưu điểm của chung cư là hưởng tiện ích nội khu và kết nối giao thông thuận tiện, góp phần nâng cao chất lượng cuộc sống.

7. Khách hàng mua bán chung cư có được ngân hàng hỗ trợ vay vốn hay không?

Chủ đầu tư dự án chung cư thường có quan hệ đối tác với các ngân hàng và tổ chức tài chính để cung cấp gói vay để giúp khách hàng thanh toán tiền mua nhà. Các khoản vay này được cam kết với lãi suất thấp hơn so với vay mua nhà thông thường.

8. Những đặc điểm nổi bật của khu đô thị xanh ở Phường Vân Dương là gì?

Khu đô thị xanh của Phường Vân Dương được quy hoạch theo hướng dân cư sống gần với thiên nhiên, hạn chế khói bụi và tiếng ồn. Ngoài ra, đặc điểm nổi bật của khu đô thị xanh này là tính tiện nghi, có nhiều tiện ích như khuôn viên công viên, hồ bơi, trung tâm thương mại, trường học, bệnh viện, bến xe, nhà hàng và quán cà phê,...

9. Những lợi ích của việc đầu tư bất động sản tại Phường Vân Dương?

Đầu tư bất động sản tại Phường Vân Dương là một lựa chọn tốt bởi vị trí đắc địa, tiềm năng phát triển kinh tế - xã hội và cơ sở hạ tầng được đầu tư bài bản. Ngoài ra, Phường Vân Dương còn sở hữu nhiều khu đất rộng để phát triển các khu đô thị mới và dự án hạ tầng để phục vụ nhu cầu của người dân tại địa phương.

10. Lợi nhuận được nhận khi đầu tư bất động sản tại Phường Vân Dương là bao nhiêu?

Mức lợi nhuận từ đầu tư bất động sản tại Phường Vân Dương phụ thuộc vào loại hình bất động sản, quy mô dự án, thời gian đầu tư và nhiều yếu tố khác. Tuy nhiên, ước tính thông qua các dự án tại khu vực, mức lợi nhuận có thể từ 15% đến 30% tùy vào nhu cầu thị trường và thực tế triển khai dự án.