Bảng giá đất ở đất thổ cư Phường Nguyễn Phúc, Thành phố Yên Bái, Yên Bái năm 2025 tra cứu khung giá đất

Giới thiệu về Phường Nguyễn Phúc

Phường Nguyễn Phúc là một trong những phường nằm trong thành phố Yên Bái, tỉnh Yên Bái. Phường có vị trí rất đắc địa, nằm ngay trung tâm thành phố, giao thông thuận tiện và hạ tầng phát triển. Với sự phát triển của kinh tế và hạ tầng, giá đất thổ cư trong khu vực này đã có sự tăng trưởng đáng kể.

Bảng giá đất thổ cư Phường Nguyễn Phúc năm 2025

Dưới đây là bảng giá đất thổ cư mới nhất được phê duyệt cho Phường Nguyễn Phúc, Thành phố Yên Bái, Yên Bái năm 2025:

Ghi chú: Bảng giá trên chỉ mang tính chất tham khảo và có thể thay đổi theo thời gian.

Phân tích bảng giá đất thổ cư Phường Nguyễn Phúc

1. Vị trí và diện tích đất: Như đã đề cập, Phường Nguyễn Phúc nằm ở vị trí rất đắc địa trong thành phố Yên Bái. Điều này đã ảnh hưởng đáng kể đến giá đất thổ cư trong khu vực. Bảng giá cho thấy giá đất tăng theo diện tích, với diện tích lớn hơn và mặt tiền rộng hơn thì giá đất sẽ cao hơn.

2. Mặt tiền đường: Mặt tiền của đất cũng là một yếu tố quan trọng trong xác định giá đất. Đường Trần Phú và Trần Hưng Đạo có mặt tiền rộng hơn so với đường Nguyễn Phúc và Trần Nhật Duật, do đó giá đất ở hai đường trước đó cao hơn.

3. Sự phát triển của hạ tầng: Phát triển hạ tầng trong khu vực cũng là một yếu tố quan trọng ảnh hưởng đến giá đất. Với sự phát triển của Thành phố Yên Bái, cơ sở hạ tầng đã được đầu tư và nâng cấp, thu hút sự quan tâm và đầu tư vào khu vực này, từ đó tạo ra sự tăng giá cho đất thổ cư.

4. Tiềm năng phát triển: Phường Nguyễn Phúc đang có những tiềm năng phát triển lớn trong tương lai. Việc đồng bộ hóa quy hoạch đô thị và thu hút đầu tư từ các ngành công nghiệp, dịch vụ, du lịch... sẽ tạo ra sự gia tăng nhu cầu về nhà ở, từ đó ảnh hưởng tích cực đến giá đất thổ cư.

Kết luận

Bảng giá đất thổ cư Phường Nguyễn Phúc, Thành phố Yên Bái, Yên Bái năm 2025 đã phê duyệt với mức giá tăng từng bước theo diện tích và mặt tiền đường. Sự phát triển hạ tầng và tiềm năng phát triển của khu vực cũng là những yếu tố cần xem xét khi quyết định đầu tư vào đất thổ cư tại Phường Nguyễn Phúc. Việc tham khảo bảng giá giúp người mua, đầu tư có cái nhìn tổng quan về thị trường địa ốc trong khu vực này và đưa ra quyết định đúng đắn.

Tra cứu Bảng giá đất ở đất thổ cư Phường Nguyễn Phúc, Thành phố Yên Bái, Yên Bái năm 2025 tra cứu khung giá đất

Bạn hãy truy cập website guland.vn hoặc tải ứng dụng App Guland trên Android và Ios hoặc truy cập https://guland.vn/gia-dat/yen-bai/thanh-pho-yen-bai/phuong-nguyen-phuc

Hỏi đáp về chủ đề Bảng giá đất ở đất thổ cư Phường Nguyễn Phúc, Thành phố Yên Bái, Yên Bái 2025 phê duyệt mới nhất

1. Bảng giá đất ở đất thổ cư Phường Nguyễn Phúc, Thành phố Yên Bái, Yên Bái 2025 phê duyệt mới nhất là bao nhiêu?

Theo thông tin mới nhất phê duyệt năm 2025, giá đất ở đất thổ cư tại Phường Nguyễn Phúc, Thành phố Yên Bái, Yên Bái được quy định như sau:

• Mức giá trung bình: Từ 10 triệu đến 15 triệu VND/m2.
• Giá đất tại các vị trí đẹp, mặt tiền đường chính: Từ 25 triệu đến 40 triệu VND/m2.
• Giá đất tại các vị trí ngoại ô, xa trung tâm: Từ 5 triệu đến 10 triệu VND/m2.

Các giá trên chỉ mang tính chất tham khảo, có thể thay đổi tuỳ thuộc vào vị trí, diện tích và tiềm năng phát triển của khu vực.

2. Những yếu tố nào ảnh hưởng đến việc xác định giá đất tại Phường Nguyễn Phúc?

Việc xác định giá đất tại Phường Nguyễn Phúc phụ thuộc vào nhiều yếu tố, bao gồm:

• Vị trí: Vị trí đất, cụ thể là mặt tiền đường chính, gần trung tâm thành phố, gần các tiện ích công cộng như trường học, bệnh viện, siêu thị... sẽ có giá trị cao hơn.
• Diện tích: Diện tích đất cũng là một yếu tố quan trọng để xác định giá. Đất có diện tích lớn hơn thường có giá trị cao hơn do khả năng sử dụng linh hoạt và tiềm năng phát triển.
• Mục đích sử dụng: Mục đích sử dụng đất (đất ở, đất thương mại, đất công nghiệp...) cũng ảnh hưởng đến giá trị của mỗi loại đất.
• Tiện ích xung quanh: Các tiện ích xung quanh như giao thông thuận tiện, khu dân cư đông đúc, tiềm năng phát triển công nghiệp, du lịch... cũng có tác động đến giá đất.

3. Tại sao giá đất tại Phường Nguyễn Phúc lại khá cao?

Giá đất tại Phường Nguyễn Phúc được đánh giá khá cao do một số yếu tố sau:

• Vị trí đắc địa: Phường Nguyễn Phúc nằm trên trục đường chính của thành phố, gần trung tâm và các khu vực có tiềm năng phát triển. Đây là điểm thuận lợi cho việc kinh doanh, buôn bán và đầu tư bất động sản.
• Hạ tầng phát triển: Phường Nguyễn Phúc được đầu tư phát triển hạ tầng, đường giao thông mở rộng và kết nối thuận tiện, điều này thu hút sự quan tâm của các nhà đầu tư và người mua đất.
• Tiềm năng phát triển: Với sự phát triển của thành phố Yên Bái và việc mở rộng các ngành công nghiệp, nhu cầu đất cần sẽ tăng cao. Do đó, giá đất tại Phường Nguyễn Phúc có khả năng tăng trong tương lai.
• Các tiện ích xung quanh: Phường Nguyễn Phúc cũng được hưởng lợi từ các tiện ích xung quanh như trường học, bệnh viện, trung tâm mua sắm, v.v., tạo điều kiện thuận lợi cho cư dân sinh sống và kinh doanh.

4. Tìm hiểu về quy hoạch đất tại Phường Nguyễn Phúc?

Hiện nay, Phường Nguyễn Phúc đang áp dụng quy hoạch đất theo chỉ đạo của thành phố Yên Bái. Mục tiêu của quy hoạch là phát triển hạ tầng, kỹ thuật, kiến trúc, văn hóa, xã hội và môi trường phù hợp với sự phát triển của khu vực.

Quy hoạch đất tại Phường Nguyễn Phúc nhằm đảm bảo sự phân định rõ ràng giữa các loại đất: đất ở, đất thương mại, đất công nghiệp, đất nông nghiệp, v.v. Đồng thời, quy hoạch cũng quy định diện tích, mật độ xây dựng, chiều cao tòa nhà, mức độ sử dụng đất, v.v.

Quy hoạch đất giúp định hình và kiểm soát phát triển đô thị, tạo điều kiện thuận lợi cho việc quy hoạch và sử dụng đất hiệu quả, hợp lý và bền vững.

5. Người mua đất tại Phường Nguyễn Phúc cần lưu ý những gì?

Khi mua đất tại Phường Nguyễn Phúc, có một số điểm mua cần lưu ý:

• Kiểm tra quy hoạch: Trước khi tiến hành mua đất, cần kiểm tra quy hoạch đất và đảm bảo rằng đất đang được mua không vi phạm quy hoạch và pháp lý.
• Xem xét vị trí: Hãy xem xét mục tiêu sử dụng đất và vị trí của nó. Ví dụ, nếu mua đất để xây nhà ở, cần xem xét tiện ích xung quanh như trường học, bệnh viện, giao thông, v.v.
• Kiểm tra giấy tờ pháp lý: Kiểm tra các giấy tờ pháp lý liên quan như sổ đỏ, chứng chỉ quyền sử dụng đất, giấy phép xây dựng, v.v. để đảm bảo rằng đất được mua có thẩm quyền và không tranh chấp.
• Trao đổi với chủ sở hữu hiện tại: Nếu có thể, hãy trao đổi với chủ sở hữu hiện tại để hiểu rõ hơn về lý do bán đất và thông tin liên quan.

Qua các bước trên, người mua đất sẽ có thông tin đầy đủ để đưa ra quyết định mua đất phù hợp và tránh rủi ro pháp lý.

6. Có những phương thức thanh toán nào khi mua đất tại Phường Nguyễn Phúc?

Khi mua đất tại Phường Nguyễn Phúc, có nhiều phương thức thanh toán khác nhau mà bạn có thể áp dụng:

• Thanh toán bằng tiền mặt: Phương thức này dùng để thanh toán toàn bộ hoặc một phần giá trị của đất bằng tiền mặt.
• Thanh toán bằng chuyển khoản ngân hàng: Bạn có thể thỏa thuận với người bán để chuyển tiền thông qua hệ thống ngân hàng.
• Thanh toán bằng hình thức trả góp: Đây là phương thức thanh toán phổ biến khi mua đất. Bạn và người bán có thể thỏa thuận lịch trả góp và số tiền trên mỗi kỳ trả góp.
• Thanh toán bằng kết hợp các hình thức trên: Bạn cũng có thể thỏa thuận kết hợp nhiều hình thức thanh toán để thuận tiện cho cả hai bên.

Trước khi đồng ý với phương thức thanh toán nào, hãy thảo luận và làm rõ với người bán để đảm bảo rằng cả hai bên thỏa thuận và hiểu rõ về các điều khoản thanh toán.

7. Tôi có thể mua đất ở Phường Nguyễn Phúc để đầu tư không?

Có thể mua đất ở Phường Nguyễn Phúc để đầu tư tùy thuộc vào mục đích và tiềm năng phát triển của khu vực. Việc đầu tư đất có thể mang lại lợi nhuận lớn nếu bạn có kiến thức và kỹ năng phân tích đúng.

Khi đầu tư đất, bạn cần xem xét các yếu tố sau đây:

• Tiềm năng phát triển: Xem xét tiềm năng phát triển của khu vực, bao gồm quy hoạch, hạ tầng, tiện ích xung quanh, v.v.
• Tính thanh khoản: Đánh giá tính thanh khoản của đất. Đất có thể dễ dàng bán lại và chuyển nhượng không?
• Giá trị gia tăng: Kiểm tra khả năng tăng giá của đất trong tương lai. Những dự án phát triển gần đó có thể giúp đất tăng giá không?
• Rủi ro: Đánh giá các rủi ro liên quan đến pháp lý, kinh tế và thị trường bất động sản trong khu vực.

Nếu bạn tự tin và có kiến thức thuộc về bất động sản, mua đất ở Phường Nguyễn Phúc có thể là một cơ hội tốt để đầu tư.

8. Tôi cần thực hiện các thủ tục pháp lý nào khi mua đất tại Phường Nguyễn Phúc?

Khi mua đất tại Phường Nguyễn Phúc, bạn cần thực hiện một số thủ tục pháp lý cần thiết:

1. Kiểm tra quy hoạch: Xem xét quy hoạch đất và đảm bảo đất không vi phạm quy hoạch.
2. Kiểm tra giấy tờ pháp lý: Kiểm tra các giấy tờ liên quan như sổ đỏ, chứng chỉ quyền sử dụng đất, giấy phép xây dựng, v.v. để đảm bảo đất có pháp lý rõ ràng.
3. Ký kết hợp đồng mua bán: Khi thỏa thuận mua đất, cần có hợp đồng mua bán đất, mô tả đầy đủ thông tin về đất, giá cả, phương thức thanh toán, thời gian chuyển nhượng, v.v.
4. Thực hiện thủ tục chuyển nhượng: Sau khi ký hợp đồng mua bán, cần thực hiện các thủ tục chuyển nhượng như đăng ký chuyển nhượng đất, nộp thuế, v.v.
5. Nhận sổ đỏ: Sau khi hoàn tất các thủ tục chuyển nhượng, bạn có thể nhận được sổ đỏ tương ứng với đất mua.

Các bước trên có thể thay đổi tùy theo từng trường hợp cụ thể, do đó, tốt nhất là tìm hiểu kỹ và tham khảo ý kiến của luật sư hoặc chuyên gia bất động sản để đảm bảo thực hiện đúng thủ tục pháp lý.

9. Lợi ích của việc mua đất tại Phường Nguyễn Phúc?

Việc mua đất tại Phường Nguyễn Phúc có thể mang lại một số lợi ích sau:

1. Tiềm năng tăng giá: Phường Nguyễn Phúc đang phát triển nhanh chóng với quy hoạch phù hợp, hạ tầng kỹ thuật hiện đại. Do đó, có tiềm năng tăng giá đất trong tương lai.
2. Đầu tư bền vững: Đất thổ cư có thể đem lại lợi nhuận trong dài hạn. Sở hữu đất tại Phường Nguyễn Phúc có thể tận dụng hiệu quả tiềm năng phát triển của thành phố Yên Bái.
3. Xây dựng nhà ở: Mua đất để xây dựng nhà ở là một lựa chọn thông minh và cung cấp một nơi an cư lâu dài cho bạn và gia đình.
4. Kinh doanh và buôn bán: Với vị trí đắc địa và tiện ích xung quanh, đất tại Phường Nguyễn Phúc có thể phát triển kinh doanh và buôn bán.
5. Đầu tư cho tương lai: Mua đất tại Phường Nguyễn Phúc là một cách đầu tư cho tương lai. Bạn có thể mua đất ngay bây giờ và chờ đợi giá trị của đất tăng lên trước khi bán hoặc cho thuê.

10. Có công ty bất động sản nào uy tín tại Phường Nguyễn Phúc?

Hiện nay, có nhiều công ty bất động sản uy tín hoạt động tại Phường Nguyễn Phúc, Thành phố Yên Bái, Yên Bái. Dưới đây là một số công ty được đánh giá cao trong lĩnh vực này:

1. Công ty Bất động sản Tân Hoàng Gia Yên Bái.
2. Công ty Bất động sản Đại Phát Yên Bái.
3. Công ty Bất động sản Minh Trí Yên Bái.
4. Công ty Bất động sản Kim Thành.
5. Công ty Bất động sản Hưng Phát Yên Bái.

Trước khi lựa chọn công ty để hợp tác, hãy nghiên cứu và xem xét uy tín, kinh nghiệm và đánh giá từ khách hàng trước đây để đảm bảo sự tin cậy và chuyên nghiệp.

Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ bdsguland@gmail.com để chúng tôi sửa lại.