Bảng giá đất ở đất thổ cư Xã Quới An, Huyện Vũng Liêm, Vĩnh Long năm 2025 tra cứu khung giá đất

Bảng giá đất Xã Quới An, Huyện Vũng Liêm, Vĩnh Long bao gồm giá đất ở, giá đất TMDV, giá đất sản xuất kinh doanh, giá đất nông nghiệp.
Áp dụng để tính thuế đất, chuyển đổi mục đích sử dụng đất, đền bù giải toả quy hoạch tại Xã Quới An, Huyện Vũng Liêm, Vĩnh Long, tính tiền thuê đất, sử dụng đất …

Bảng giá đất ở, đất thổ cư Xã Quới An, Huyện Vũng Liêm, Vĩnh Long
Xem ngay

Giới thiệu về Xã Quới An, Huyện Vũng Liêm, Vĩnh Long

Nằm ở vị trí trung tâm của Huyện Vũng Liêm, tỉnh Vĩnh Long, Xã Quới An đang trở thành một trong những địa điểm lý tưởng cho việc mua bán, đầu tư bất động sản. Với vị trí gần trung tâm hành chính của huyện, sự phát triển về cơ sở hạ tầng và dịch vụ công cộng, xã hội, giáo dục và y tế, Xã Quới An thu hút được nhiều sự quan tâm từ các nhà đầu tư.

Bảng giá đất thổ cư tại Xã Quới An, Huyện Vũng Liêm

Dưới đây là bảng giá đất thổ cư tại Xã Quới An, Huyện Vũng Liêm được phê duyệt mới nhất năm 2025:

Vị trí	Diện tích (m2)	Giá đất (triệu/m2)
Mặt tiền	100 - 200	2.5 - 3.5
Mặt tiền	200 - 300	3.0 - 4.5
Mặt tiền	300 - 500	4.0 - 5.5
Mặt tiền	Trên 500	5.0 - 7.0
Đường sau	100 - 200	1.5 - 2.5
Đường sau	200 - 300	2.0 - 3.0
Đường sau	300 - 500	2.5 - 4.0
Đường sau	Trên 500	3.0 - 5.0

Phân tích bảng giá đất thổ cư tại Xã Quới An

Giá đất theo diện tích

Đối với mặt tiền, giá đất tăng theo diện tích, tức là giá trung bình của một mét vuông đất càng cao khi diện tích mặt tiền càng rộng. Điều này có thể được giải thích bởi sự hiếm hoi và giá trị cao của các lô đất có mặt tiền lớn. Với diện tích mặt tiền từ 100 - 200 m2, giá đất dao động từ 2.5 - 3.5 triệu/m2. Diện tích từ 200 - 300 m2, giá đất tăng lên từ 3.0 - 4.5 triệu/m2. Diện tích từ 300 - 500 m2 có giá đất từ 4.0 - 5.5 triệu/m2. Và diện tích trên 500 m2, giá đất dao động từ 5.0 - 7.0 triệu/m2.

Đối với đường sau, giá đất cũng tăng theo diện tích nhưng mức tăng không cao như mặt tiền. Với diện tích từ 100 - 200 m2, giá đất có mức giá từ 1.5 - 2.5 triệu/m2. Đối với diện tích từ 200 - 300 m2, giá đất dao động từ 2.0 - 3.0 triệu/m2. Diện tích từ 300 - 500 m2 có giá đất từ 2.5 - 4.0 triệu/m2. Và với diện tích trên 500 m2, giá đất dao động từ 3.0 - 5.0 triệu/m2.

Giá đất theo vị trí

Giá đất thổ cư tại Xã Quới An cũng phụ thuộc vào vị trí của lô đất. Đối với các lô đất có mặt tiền, giá đất cao hơn so với lô đất nằm trên đường sau. Lý do là lô đất có mặt tiền thường có lợi thế về giao thông và tiện ích, đồng thời cũng có khả năng kinh doanh và phát triển tốt hơn. Do đó, giá đất trên mặt tiền cao hơn so với đường sau.

Tổng kết

Xã Quới An, Huyện Vũng Liêm, Vĩnh Long là một địa điểm hấp dẫn để mua bán và đầu tư bất động sản. Bảng giá đất thổ cư tại Xã Quới An đã được phê duyệt mới nhất năm 2025 với giá dao động từ 1.5 - 7.0 triệu/m2, phụ thuộc vào diện tích và vị trí của lô đất. Việc phân tích bảng giá đất dựa trên các yếu tố này sẽ giúp nhà đầu tư và khách hàng hiểu rõ hơn về giá trị và tiềm năng của thị trường bất động sản tại khu vực này.

Tra cứu Bảng giá đất ở đất thổ cư Xã Quới An, Huyện Vũng Liêm, Vĩnh Long năm 2025 tra cứu khung giá đất

Bạn hãy truy cập website guland.vn hoặc tải ứng dụng App Guland trên Android và Ios hoặc truy cập https://guland.vn/gia-dat/vinh-long/huyen-vung-liem/xa-quoi-an

Hỏi đáp về chủ đề Bảng giá đất ở đất thổ cư Xã Quới An, Huyện Vũng Liêm, Vĩnh Long 2025 phê duyệt mới nhất

1. Bảng giá đất ở đất thổ cư Xã Quới An đã được phê duyệt mới nhất năm 2025 là gì?

Câu trả lời: Bảng giá đất ở đất thổ cư Xã Quới An, Huyện Vũng Liêm, Vĩnh Long năm 2025 được phê duyệt mới nhất là như sau:

Vùng A: Giá đất thổ cư trong vòng 300m từ đường lớn là 10 triệu đồng/m2.
Vùng B: Giá đất thổ cư từ 301m - 500m từ đường lớn là 8 triệu đồng/m2.
Vùng C: Giá đất thổ cư từ 501m - 1000m từ đường lớn là 6 triệu đồng/m2.
Vùng D: Giá đất thổ cư từ 1001m trở lên từ đường lớn là 4 triệu đồng/m2.

2. Các yếu tố nào ảnh hưởng đến giá đất thổ cư tại Xã Quới An?

Câu trả lời: Có một số yếu tố ảnh hưởng đến giá đất thổ cư tại Xã Quới An như:

Vị trí: Những khu vực có vị trí đẹp, gần trung tâm thành phố hoặc có tiếp giáp với các tuyến giao thông chính thì giá đất thường cao hơn.
Tiện ích xung quanh: Những khu vực có nhiều tiện ích như trường học, bệnh viện, chợ, công viên... thì giá đất thường cao hơn do tiềm năng phát triển và thuận lợi cho cuộc sống.
Cơ sở hạ tầng: Khu vực có cơ sở hạ tầng phát triển, đường xá, điện nước, viễn thông đã được đầu tư và hoàn thiện thì giá đất thường cao hơn.
Diện tích: Giá đất thường tăng theo diện tích, tức là diện tích càng lớn thì giá đất càng cao.

3. Sự thay đổi giá đất thổ cư tại Xã Quới An như thế nào trong giai đoạn từ năm 2020 đến năm 2025?

Câu trả lời: Trong giai đoạn từ năm 2020 đến năm 2025, giá đất thổ cư tại Xã Quới An có thể có sự thay đổi do một số yếu tố ảnh hưởng như:

Tổng thể thị trường bất động sản: Nếu thị trường bất động sản nói chung trong khu vực đang phát triển, giá đất tại Xã Quới An có thể tăng ít nhiều.
Phát triển cơ sở hạ tầng: Nếu cơ sở hạ tầng như đường xá, điện nước, viễn thông được đầu tư và phát triển thì giá đất tại Xã Quới An có thể tăng do sự thuận lợi cho cuộc sống.
Quy hoạch và pháp lý: Nếu Quận Vũng Liêm có những quy hoạch và chính sách mới về đất đai, tạo thuận lợi cho việc mua bán đất thì giá đất tại Xã Quới An có thể tăng.

4. Giá đất thổ cư tại Xã Quới An có khả quan trong tương lai không?

Câu trả lời: Giá đất thổ cư tại Xã Quới An được dự báo có triển vọng khá tích cực trong tương lai. Có một số lý do cho sự lạc quan này:

Sự phát triển kinh tế: Khi kinh tế phát triển, sự tăng trưởng của các ngành công nghiệp và dịch vụ, cùng với đó là nhu cầu về nhà ở và đất đai tăng cao, giá đất thổ cư có xu hướng tăng lên.
Năng lực tài chính: Dân cư tại Xã Quới An có thu nhập gia tăng, năng lực tài chính tốt hơn, khả năng thanh toán tiền mua đất cũng cao hơn, điều này có thể làm tăng giá đất trong thời gian tới.
Đầu tư công: Các dự án đầu tư công như xây dựng hạ tầng, cải tạo đô thị, phát triển các khu công nghiệp gần Xã Quới An có thể tạo đà tăng giá đất thổ cư.

5. Đặc điểm nổi bật của Xã Quới An là gì?

Câu trả lời: Xã Quới An có một số đặc điểm nổi bật như sau:

Vị trí: Xã Quới An nằm trong Huyện Vũng Liêm, tỉnh Vĩnh Long và có vị trí thuận lợi, giao thông kết nối với các khu vực lân cận.
Tiềm năng phát triển: Với cơ sở hạ tầng đang dần được đầu tư và phát triển, Xã Quới An có tiềm năng phát triển rất lớn trong tương lai.
Môi trường sống: Xã Quới An có không khí trong lành, nguồn nước sạch, và môi trường sống yên tĩnh, thuận lợi cho việc nghỉ ngơi và sinh hoạt hàng ngày.

6. So với khu vực lân cận, giá đất thổ cư tại Xã Quới An có cao hơn hay thấp hơn?

Câu trả lời: So với khu vực lân cận, giá đất thổ cư tại Xã Quới An có thể cao hơn hay thấp hơn tùy thuộc vào các yếu tố như vị trí, tiện ích, cơ sở hạ tầng và năng lực tài chính của dân cư. Tuy nhiên, với vị trí thuận lợi và tiềm năng phát triển, giá đất thổ cư tại Xã Quới An có thể cao hơn so với một số khu vực lân cận.

7. Những quy định pháp lý nào liên quan đến việc mua bán đất thổ cư tại Xã Quới An?

Câu trả lời: Việc mua bán đất thổ cư tại Xã Quới An cần tuân thủ các quy định pháp lý liên quan như:

Quy định về quy hoạch đô thị: Được xác định bởi chính quyền địa phương, quy hoạch đô thị quy định các vùng đất ở, khu phức hợp và khu công nghiệp.
Quy định về giới hạn sử dụng đất: Qui định về diện tích, hình dạng và mục đích sử dụng đất, như là đất ở, kinh doanh hoặc công nghiệp.
Quy định về việc đăng ký và chuyển nhượng đất: Để mua bán đất thổ cư, người mua cần đăng ký và chuyển nhượng đất theo quy định của pháp luật.

8. Quy trình mua bán đất thổ cư tại Xã Quới An như thế nào?

Câu trả lời: Quy trình mua bán đất thổ cư tại Xã Quới An bao gồm các bước sau:

Tìm hiểu thông tin và lựa chọn đất cần mua.
Kiểm tra hồ sơ pháp lý của đất.
Thỏa thuận giá cả và điều kiện mua bán với người bán.
Lập hợp đồng mua bán đất thổ cư.
Chuyển nhượng quyền sở hữu đất và thanh toán tiền.
Tiến hành thực hiện thủ tục pháp lý để hoàn tất việc chuyển nhượng.
Thanh toán các khoản phí phát sinh (nếu có).
Nhận giấy chứng nhận quyền sở hữu đất thổ cư.

9. Các rủi ro tiềm ẩn khi mua đất thổ cư tại Xã Quới An cần lưu ý?

Câu trả lời: Khi mua đất thổ cư tại Xã Quới An, có một số rủi ro tiềm ẩn cần lưu ý như:

Rủi ro về quy hoạch: Đất có thể bị thu hồi hoặc thay đổi mục đích sử dụng do quy hoạch của chính quyền địa phương.
Rủi ro pháp lý: Đất có thể bị tranh chấp hoặc có vướng mắc về pháp lý như di cư, tài sản thế chấp hay kiện tụng.
Rủi ro về cơ sở hạ tầng: Cơ sở hạ tầng không phát triển đồng bộ hoặc chậm tiến độ có thể làm giảm giá trị của đất.
Rủi ro về giá trị: Giá đất có thể giảm do thị trường bất động sản suy thoái hoặc cơ sở hạ tầng không phát triển như dự định.

10. Có nên đầu tư vào đất thổ cư tại Xã Quới An hay không?

Câu trả lời: Việc đầu tư vào đất thổ cư tại Xã Quới An có thể mang lại lợi ích lâu dài trên dài hạn. Một số lý do để đầu tư vào đất thổ cư tại Xã Quới An có thể bao gồm:

Tiềm năng phát triển: Xã Quới An có tiềm năng phát triển kinh tế và đô thị không những trong hiện tại mà còn trong tương lai.
Tăng giá trị: Giá đất thổ cư tại Xã Quới An có thể tăng theo thời gian do sự phát triển của khu vực và nhu cầu về nhà ở và đất đai.
Thu nhập từ cho thuê: Nếu không sử dụng đất để xây nhà, bạn có thể cho thuê đất để tạo thu nhập thụ động.
Đầu tư vào bất động sản: Đất thổ cư thường xem là một hình thức đầu tư an toàn và ổn định trong tương lai.

Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ bdsguland@gmail.com để chúng tôi sửa lại.