Bảng giá đất ở đất thổ cư Xã Lục Sỹ Thành, Huyện Trà Ôn, Vĩnh Long năm 2025 tra cứu khung giá đất

Bảng giá đất Xã Lục Sỹ Thành, Huyện Trà Ôn, Vĩnh Long bao gồm giá đất ở, giá đất TMDV, giá đất sản xuất kinh doanh, giá đất nông nghiệp.
Áp dụng để tính thuế đất, chuyển đổi mục đích sử dụng đất, đền bù giải toả quy hoạch tại Xã Lục Sỹ Thành, Huyện Trà Ôn, Vĩnh Long, tính tiền thuê đất, sử dụng đất …

Bảng giá đất ở đất thổ cư Xã Lục Sỹ Thành, Huyện Trà Ôn, Vĩnh Long 2025 phê duyệt mới nhất

Giới thiệu về Xã Lục Sỹ Thành, Huyện Trà Ôn, Vĩnh Long

Xã Lục Sỹ Thành là một xã thuộc huyện Trà Ôn, tỉnh Vĩnh Long, nằm ở vùng Đồng bằng sông Cửu Long, miền Tây Nam Bộ Việt Nam. Với vị trí địa lý thuận lợi, xã này gần các tuyến giao thông chính như Quốc lộ 1A và sông Hậu, cùng với môi trường xanh mát, xanh sạch, Lục Sỹ Thành tạo nên một không gian sống lý tưởng và hấp dẫn cho người dân.

Tình hình bất động sản trong khu vực

Trong những năm gần đây, thị trường bất động sản ở Xã Lục Sỹ Thành, Huyện Trà Ôn, Vĩnh Long đã có những bước phát triển tích cực. Việc phát triển kinh tế, đô thị hóa và đầu tư công cộng đã thu hút sự quan tâm của nhà đầu tư trong và ngoài nước. Điều này đã tạo ra những cơ hội và tiềm năng lớn trong việc mua bán nhà đất trong khu vực.

Bảng giá đất

Dưới đây là bảng giá đất ở Xã Lục Sỹ Thành, Huyện Trà Ôn, Vĩnh Long năm 2025 phê duyệt mới nhất:

Vị trí Diện tích (m2) Giá (triệu đồng/m2)
Trung tâm xã 100 5 - 6
Ngoại ô xã 100 4 - 5
Khu công nghiệp 100 6 - 7
Khu dân cư mới 100 3 - 4

Phân tích chi tiết bảng giá đất

  1. Trung tâm xã: Vị trí đẹp, thuận lợi cho việc giao thông, mua sắm và tiện ích công cộng. Do đó, giá đất ở khu vực này cao hơn so với các khu khác. Nhu cầu ở khu vực trung tâm xã tăng cao, đặc biệt là từ những người làm việc tại trung tâm hành chính và các tuyến đường chính.

  2. Ngoại ô xã: Với không gian thoáng đãng và gần các khu công nghiệp, giá đất ở ngoại ô xã vẫn còn ổn định. Người mua có thể tận hưởng không gian yên tĩnh và xanh mát từ thiên nhiên, đồng thời không quá xa xa vị trí trung tâm.

  3. Khu công nghiệp: Với sự phát triển của các khu công nghiệp trong khu vực, giá đất ở khu công nghiệp có xu hướng tăng. Điều này bởi nhà đầu tư và doanh nghiệp có nhu cầu mua đất để đặt các nhà máy, xí nghiệp và cơ sở sản xuất.

  4. Khu dân cư mới: Khu dân cư mới là những khu vực đang được đầu tư và phát triển. Giá đất ở khu vực này vẫn còn ổn định và hấp dẫn. Việc mua đất ở khu dân cư mới được xem là cơ hội đầu tư và an cư lý tưởng đối với những người muốn có một tổ ấm ổn định.

Kết luận

Từ bảng giá đất ở Xã Lục Sỹ Thành, Huyện Trà Ôn, Vĩnh Long năm 2025 phê duyệt mới nhất, ta có thể thấy rằng thị trường bất động sản trong khu vực đang phát triển mạnh mẽ. Việc đầu tư vào đất thổ cư ở Xã Lục Sỹ Thành có thể đảm bảo lợi nhuận và tiềm năng tăng giá trong tương lai. Tuy nhiên, việc mua bán nhà đất cần được thực hiện dựa trên nhu cầu và khả năng tài chính của mỗi người. Nếu bạn đang quan tâm đến khu vực này, hãy tìm hiểu kỹ về thị trường và cân nhắc kỹ trước khi đưa ra quyết định mua bất động sản.

Tra cứu Bảng giá đất ở đất thổ cư Xã Lục Sỹ Thành, Huyện Trà Ôn, Vĩnh Long năm 2025 tra cứu khung giá đất
Bạn hãy truy cập website guland.vn hoặc tải ứng dụng App Guland trên Android và Ios hoặc truy cập https://guland.vn/gia-dat/vinh-long/huyen-tra-on/xa-luc-sy-thanh

Hỏi đáp về chủ đề Bảng giá đất ở đất thổ cư Xã Lục Sỹ Thành, Huyện Trà Ôn, Vĩnh Long 2025 phê duyệt mới nhất

1. Bảng giá đất ở đất thổ cư Xã Lục Sỹ Thành, Huyện Trà Ôn, Vĩnh Long 2025 phê duyệt mới nhất có những thông tin gì?

Câu trả lời: Bảng giá đất ở đất thổ cư Xã Lục Sỹ Thành, Huyện Trà Ôn, Vĩnh Long 2025 phê duyệt mới nhất cung cấp thông tin về giá bán đất thổ cư trong khu vực này. Nó bao gồm giá bán đất theo kích thước, vị trí, đặc điểm và tiện ích gần đó. Bảng giá này cũng có thể bao gồm các điều khoản và điều kiện liên quan đến việc mua bán đất như phí chuyển nhượng, thuế và các giải pháp tài chính hỗ trợ nếu có.

2. Giá đất ở đất thổ cư Xã Lục Sỹ Thành có những yếu tố nào ảnh hưởng đến giá?

Câu trả lời: Giá đất ở đất thổ cư Xã Lục Sỹ Thành có nhiều yếu tố ảnh hưởng, bao gồm:

  • Vị trí: Đất nằm ở vị trí thuận lợi, gần trung tâm, các tiện ích công cộng, trường học, bệnh viện, chợ... sẽ có giá cao hơn so với đất ở vị trí xa hơn.
  • Diện tích: Đất có diện tích lớn thường có giá bán cao hơn so với đất có diện tích nhỏ hơn trong cùng khu vực.
  • Hướng nhìn: Đất có hướng nhìn đẹp, không bị che khuất, có view sông, view núi... có giá trị cao hơn so với những lô đất không có hướng nhìn đẹp.
  • Tiện ích xung quanh: Đất gần các tiện ích như công viên, siêu thị, trường học, bệnh viện... có giá trị cao hơn so với đất không có tiện ích xung quanh.
  • Tiến độ phát triển: Nếu khu vực có sự phát triển mạnh mẽ, hạ tầng được đầu tư, giá đất sẽ có xu hướng tăng trong tương lai.
  • Lợi thế pháp lý: Đất có giấy tờ pháp lý rõ ràng, không tranh chấp hay quy hoạch còn đang dài hạn có giá trị cao hơn so với đất có tranh chấp hoặc quy hoạch không rõ ràng.

3. Giá đất ở Xã Lục Sỹ Thành có khác biệt với các khu vực khác?

Câu trả lời: Giá đất ở Xã Lục Sỹ Thành có thể khác biệt với các khu vực khác do nhiều yếu tố như vị trí, hạ tầng, dân cư và tiện ích xung quanh.

Xã Lục Sỹ Thành là một xã thuộc Huyện Trà Ôn, Vĩnh Long nằm ở vùng ngoại ô của thành phố, nên giá đất ở đây có khả năng thấp hơn so với các khu vực nằm ở trung tâm thành phố. Ngoài ra, nếu xã này có hạ tầng đang phát triển và gần các tiện ích như trường học, bệnh viện, công viên... thì giá đất có thể cao hơn so với các xã khác không có những tiện ích này.

Bên cạnh đó, các yếu tố khác như tiềm năng tăng trưởng kinh tế, cơ sở hạ tầng, quy hoạch phát triển trong tương lai cũng có thể ảnh hưởng đến giá đất ở Xã Lục Sỹ Thành so với các khu vực khác.

4. Có danh sách giá đất chi tiết theo từng khu vực trong Xã Lục Sỹ Thành không?

Câu trả lời: Có thể có danh sách giá đất chi tiết theo từng khu vực trong Xã Lục Sỹ Thành. Thông thường, bảng giá đất sẽ chia thành các khu vực khác nhau trong khu vực đất thổ cư này. Mỗi khu vực sẽ có giá bán đất khác nhau dựa trên các yếu tố như vị trí, diện tích, hướng nhìn và tiện ích xung quanh.

Để biết thông tin chi tiết về giá đất theo từng khu vực tại Xã Lục Sỹ Thành, thường người có thể liên hệ với các cơ quan chức năng như Sở Tài nguyên và Môi trường, Uỷ ban nhân dân xã hoặc các sàn giao dịch bất động sản để tra cứu thông tin.

5. Giá đất trong Bảng giá đất ở đất thổ cư Xã Lục Sỹ Thành có còn thương lượng không?

Câu trả lời: Mặc dù Bảng giá đất ở đất thổ cư Xã Lục Sỹ Thành là một phê duyệt mới nhất và thường có giá đất cố định, nhưng thường vẫn còn khả năng thương lượng giá trong một số trường hợp.

Có một số yếu tố có thể ảnh hưởng đến khả năng thương lượng giá đất như:

  • Đất đã được bán từ trước đó và chưa có người mua, có thể đàm phán giá xuống.
  • Khối lượng đất cần mua là lớn, có thể đàm phán giá giảm để thu hút khách hàng.
  • Sản phẩm cạnh tranh là đất không có giá cố định và không nằm trong Bảng giá, có thể tạo áp lực thương lượng giá đất.

Tuy nhiên, việc thương lượng giá đất cần tuân theo quy định pháp luật và áp dụng trên cơ sở các yếu tố khách quan để đưa ra quyết định cuối cùng.

6. Những vấn đề pháp lý liên quan đến việc mua bán đất ở Xã Lục Sỹ Thành là gì?

Câu trả lời: Khi mua bán đất ở Xã Lục Sỹ Thành, có một số vấn đề pháp lý mà người mua và người bán cần quan tâm, bao gồm:

  • Giấy tờ pháp lý: Người mua cần kiểm tra các giấy tờ pháp lý liên quan đến đất mà họ định mua, bao gồm sổ đỏ, giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở...
  • Quy hoạch: Kiểm tra xem đất có bị ảnh hưởng bởi quy hoạch không, có nằm trong khu vực quy hoạch xây dựng hay không.
  • Phí chuyển nhượng: Người mua cần biết và thương lượng phí chuyển nhượng mà người bán yêu cầu, bao gồm cả thuế chuyển nhượng và các khoản phí liên quan khác.
  • Điều kiện và hạn chế sử dụng đất: Kiểm tra các điều kiện và hạn chế sử dụng đất có áp dụng cho miếng đất mà bạn muốn mua hay không, ví dụ như hạn chế xây dựng cao tầng, hạn chế việc kinh doanh...

Để tránh rủi ro pháp lý, người mua nên tìm hiểu kỹ các quy định pháp luật liên quan, cần tư vấn và giám sát bởi các chuyên gia pháp lý hoặc cơ quan có thẩm quyền trước khi thực hiện giao dịch.

7. Bảng giá đất ở đất thổ cư Xã Lục Sỹ Thành có áp dụng cho tất cả loại đất?

Câu trả lời: Bảng giá đất ở đất thổ cư Xã Lục Sỹ Thành có thể áp dụng cho tất cả loại đất thổ cư trong khu vực này. Tuy nhiên, giá đất thường khác nhau dựa trên một số yếu tố như vị trí, diện tích, hướng nhìn và tiện ích xung quanh.

Có thể có một bảng giá chung cho tất cả các loại đất thổ cư, hoặc có thể chia thành các phân khúc giá bán khác nhau dựa trên các yếu tố này. Vì vậy, để biết chính xác, cần tham khảo Bảng giá đất ở đất thổ cư Xã Lục Sỹ Thành để xem liệu có các phân khúc giá khác nhau cho các loại đất hay không.

8. Có thông tin về các khu đất thương mại hoặc đất công nghiệp trong Bảng giá không?

Câu trả lời: Trong Bảng giá đất ở đất thổ cư Xã Lục Sỹ Thành, có thể có thông tin về các khu đất thương mại hoặc đất công nghiệp nếu có. Thông thường, Bảng giá sẽ phân chia thông tin theo từng loại đất, bao gồm đất thổ cư, đất nông nghiệp, đất công nghiệp, đất thương mại...

Các khu đất thương mại hoặc đất công nghiệp có thể có giá đất khác nhau so với đất thổ cư, do các yếu tố như vị trí, diện tích, hạ tầng và mục đích sử dụng khác nhau. Do đó, để biết thông tin chi tiết về giá đất trong các khu đất thương mại hoặc đất công nghiệp, cần liên hệ với cơ quan chức năng hoặc các sàn giao dịch bất động sản để cập nhật thông tin.

9. Bảng giá đất mới nhất có được công khai không?

Câu trả lời: Bảng giá đất mới nhất thường phải được công khai theo quy định của pháp luật. Điều này nhằm đảm bảo sự minh bạch và công bằng trong việc định giá đất. Việc công khai bảng giá đất giúp người mua và người bán đất có thông tin chính xác và có độ tin cậy về giá trị của tài sản.

Thông thường, Bảng giá đất mới nhất sẽ được công bố trên các phương tiện thông tin địa phương như trang web của Sở Tài nguyên và Môi trường, các cơ quan chính quyền địa phương và các sàn giao dịch bất động sản. Bên cạnh đó, bảng giá đất cũng có thể được công khai qua các biểu đồ, bản đồ và thông báo trên các điểm đặt công cộng như trụ sở ủy ban nhân dân xã.

10. Người mua có thể áp dụng Bảng giá đất mới nhất để đánh giá giá trị của một miếng đất?

Câu trả lời: Bảng giá đất mới nhất có thể được sử dụng như một tham khảo để đánh giá giá trị của một miếng đất, nhưng không phải là yếu tố duy nhất để xác định giá trị đất.

Người mua cần xem xét nhiều yếu tố khác nhau như vị trí, diện tích, hướng nhìn, tiện ích xung quanh và tiến độ phát triển của khu vực để đánh giá giá trị của đất. Bảng giá thường chỉ cung cấp mức giá trung bình hoặc mức giá gần đúng dựa trên các yếu tố chung và cấu trúc giá Áp dụng cho khu vực đó.

Do đó, việc điều chỉnh giá đất dựa trên các yếu tố cụ thể của miếng đất cần phải dựa trên phân tích thị trường, tư vấn chuyên gia và thương lượng giữa các bên liên quan.


Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ bdsguland@gmail.com để chúng tôi sửa lại.