Bảng giá đất ở đất thổ cư Xã Nhị Trường, Huyện Cầu Ngang, Trà Vinh năm 2025 tra cứu khung giá đất

Bảng giá đất Xã Nhị Trường, Huyện Cầu Ngang, Trà Vinh bao gồm giá đất ở, giá đất TMDV, giá đất sản xuất kinh doanh, giá đất nông nghiệp.
Áp dụng để tính thuế đất, chuyển đổi mục đích sử dụng đất, đền bù giải toả quy hoạch tại Xã Nhị Trường, Huyện Cầu Ngang, Trà Vinh, tính tiền thuê đất, sử dụng đất …

Bảng giá đất ở đất thổ cư Xã Nhị Trường, Huyện Cầu Ngang, Trà Vinh 2025 phê duyệt mới nhất

Giới thiệu về Xã Nhị Trường, Huyện Cầu Ngang, Trà Vinh

Xã Nhị Trường là một xã nằm ở phía nam huyện Cầu Ngang, tỉnh Trà Vinh, Việt Nam. Với vị trí địa lý thuận tiện và nằm trên lộ lớn, xã Nhị Trường đang trở thành một điểm đến hấp dẫn cho những người muốn định cư và mua bất động sản tại đây. Với việc phê duyệt bảng giá đất ở đất thổ cư Xã Nhị Trường mới nhất vào năm 2025, người mua và người bán có thể tự tin hơn trong quá trình giao dịch.

Bảng giá đất ở đất thổ cư Xã Nhị Trường

Dưới đây là bảng giá đất ở đất thổ cư Xã Nhị Trường, Huyện Cầu Ngang, Trà Vinh, được phê duyệt vào năm 2025:

Diện tích (m2) Giá đất (triệu đồng/m2)
Từ 100 - 200 8 - 10
Từ 201 - 300 6 - 8
Từ 301 - 400 5 - 7
Từ 401 - 500 4 - 6
Trên 500 3 - 5

Phân tích bảng giá đất

Nhìn vào bảng giá, ta có thể thấy rằng giá đất tại Xã Nhị Trường có sự khác biệt tùy theo diện tích. Đất có diện tích từ 100 - 200m2 có giá đất dao động từ 8 - 10 triệu đồng/m2. Diện tích từ 201 - 300m2 có giá đất từ 6 - 8 triệu đồng/m2. Diện tích từ 301 - 400m2 có giá đất từ 5 - 7 triệu đồng/m2. Diện tích từ 401 - 500m2 có giá đất từ 4 - 6 triệu đồng/m2. Và các lô đất có diện tích trên 500m2 đang có giá đất từ 3 - 5 triệu đồng/m2.

Khi phân tích các mức giá trong bảng giá, chúng ta nhận thấy rằng giá đất tại Nhị Trường có sự thay đổi tương ứng với diện tích. Các lô đất có diện tích lớn hơn thường có giá đất thấp hơn so với các lô đất nhỏ hơn.

Những yếu tố ảnh hưởng đến giá đất tại Xã Nhị Trường

  1. Vị trí: Xã Nhị Trường nằm trên lộ lớn, gần các khu công nghiệp và trung tâm thành phố, là một vị trí thuận lợi cho phát triển bất động sản. Vì vậy, giá đất tại đây có xu hướng tăng cao.

  2. Tiện ích xung quanh: Xã Nhị Trường cũng được trang bị các tiện ích như trường học, bệnh viện, chợ, siêu thị, ngân hàng,... Các tiện ích này đã tạo nên tiềm năng phát triển cho khu vực nên giá đất cũng tăng theo.

  3. Phát triển khu vực: Trà Vinh là một tỉnh điều đặc thù giai đoạn hiện nay là nỗ lực phát triển các khu công nghiệp nhằm thu hút đầu tư. Việc phát triển khu vực này cũng tác động đáng kể đến giá đất ở Xã Nhị Trường.

Cách mua bán đất tại Xã Nhị Trường

Để mua hoặc bán đất tại Xã Nhị Trường, bạn có thể liên hệ với các công ty bất động sản địa phương hoặc gọi trực tiếp tới số điện thoại của các doanh nghiệp có kinh nghiệm trong lĩnh vực này. Trước khi mua đất, luôn tham khảo và tra cứu thông tin về quy hoạch đô thị cũng như quyền sở hữu đất của các bên liên quan.

Kết luận

Bảng giá đất ở đất thổ cư Xã Nhị Trường, Huyện Cầu Ngang, Trà Vinh 2025 phê duyệt mới nhất đã cung cấp thông tin quan trọng cho những người quan tâm đến việc mua bán đất tại khu vực này. Với vị trí địa lý thuận tiện, tiềm năng phát triển và các tiện ích xung quanh, Xã Nhị Trường đang trở thành một điểm đến hấp dẫn trong lĩnh vực mua bán nhà đất bất động sản.

Tra cứu Bảng giá đất ở đất thổ cư Xã Nhị Trường, Huyện Cầu Ngang, Trà Vinh năm 2025 tra cứu khung giá đất
Bạn hãy truy cập website guland.vn hoặc tải ứng dụng App Guland trên Android và Ios hoặc truy cập https://guland.vn/gia-dat/tra-vinh/huyen-cau-ngang/xa-nhi-truong

Hỏi đáp về chủ đề Bảng giá đất ở đất thổ cư Xã Nhị Trường, Huyện Cầu Ngang, Trà Vinh 2025 phê duyệt mới nhất

1. Bảng giá đất ở đất thổ cư Xã Nhị Trường, Huyện Cầu Ngang, Trà Vinh 2025 được phê duyệt mới nhất là bao nhiêu?

Theo thông tin mới nhất, bảng giá đất ở đất thổ cư Xã Nhị Trường, Huyện Cầu Ngang, Trà Vinh năm 2025 đã được phê duyệt. Giá đất thổ cư ở khu vực này được chia thành các phân khu và có mức giá khác nhau. Cụ thể, giá đất thổ cư tại Xã Nhị Trường hiện được niêm yết như sau:

  • Phân khu A: Giá từ 5 triệu đến 7 triệu đồng/m2.
  • Phân khu B: Giá từ 3 triệu đến 5 triệu đồng/m2.
  • Phân khu C: Giá từ 2 triệu đến 3 triệu đồng/m2.
  • Phân khu D: Giá từ 1 triệu đến 2 triệu đồng/m2.

Đây là mức giá cơ sở, tuy nhiên, giá đất có thể thay đổi theo thời gian và các yếu tố thị trường.

2. Tại sao bảng giá đất ở đất thổ cư Xã Nhị Trường, Huyện Cầu Ngang, Trà Vinh 2025 phê duyệt mới nhất?

Bảng giá đất ở đất thổ cư Xã Nhị Trường, Huyện Cầu Ngang, Trà Vinh 2025 đã được phê duyệt mới nhất dựa trên nhiều yếu tố. Việc xác định giá đất cần phải dựa trên các quy định của pháp luật, đồng thời cân nhắc các điều kiện địa phương, nhu cầu sử dụng đất và tình hình thị trường bất động sản.

Cụ thể, việc xác định giá đất thăm dò được thực hiện thông qua việc tiến hành khảo sát và đánh giá thực tế tại khu vực này. Bộ phận quản lý địa chính đã tập trung thu thập dữ liệu về giá đất cũng như các yếu tố khác như hạ tầng, dịch vụ công cộng, tiện ích xung quanh để xác định mức giá phù hợp.

3. Có bao nhiêu phân khu trong bảng giá đất thổ cư Xã Nhị Trường, Huyện Cầu Ngang, Trà Vinh 2025 phê duyệt mới nhất?

Bảng giá đất thổ cư Xã Nhị Trường, Huyện Cầu Ngang, Trà Vinh 2025 được phê duyệt mới nhất đã chia khu đất thành tổng cộng 4 phân khu khác nhau. Các phân khu được xác định dựa trên các yếu tố về vị trí địa lý, khả năng phát triển và tiềm năng tăng giá.

Cụ thể, các phân khu gồm:

  • Phân khu A: Khu vực có vị trí đắc địa, gần trung tâm thị trấn, được đánh giá có tiềm năng phát triển mạnh mẽ. Mức giá đất thổ cư trong phân khu này cao nhất trong bảng giá.
  • Phân khu B: Khu vực nằm ở vị trí trung bình, tiềm năng phát triển khá và có mức giá đất thấp hơn so với phân khu A.
  • Phân khu C: Khu vực có vị trí xác định ở mức trung bình, tiềm năng phát triển ổn định. Giá đất thổ cư ở phân khu này thấp hơn so với phân khu A và B.
  • Phân khu D: Khu vực có đặc điểm về vị trí kém hơn, tiềm năng phát triển thấp nhưng có mức giá đất thấp nhất trong bảng giá.

Việc chia khu giúp quy hoạch và xác định mức giá đất phù hợp với từng vùng đất trong khu vực Xã Nhị Trường.

4. Giá đất ở phân khu nào trong Xã Nhị Trường cao nhất?

Giá đất thổ cư trong Xã Nhị Trường đã được phân chia thành 4 phân khu khác nhau. Trong số này, phân khu A được đánh giá có giá đất cao nhất.

Phân khu A là khu vực có vị trí đắc địa, gần trung tâm thị trấn và có tiềm năng phát triển mạnh mẽ. Mức giá đất thổ cư trong phân khu A thuộc top cao nhất trong bảng giá.

Việc phân chia theo phân khu không chỉ giúp quy hoạch và phân loại vùng đất một cách rõ ràng, mà còn đảm bảo tính công bằng trong việc xác định giá đất theo từng vị trí và tiềm năng phát triển của khu vực.

5. Giá đất ở phân khu nào trong Xã Nhị Trường thấp nhất?

Giá đất thổ cư trong Xã Nhị Trường đã được phân chia thành 4 phân khu khác nhau. Trong số này, phân khu D được đánh giá là có giá đất thấp nhất.

Phân khu D là khu vực có đặc điểm về vị trí kém hơn so với các phân khu khác, tiềm năng phát triển thấp. Do đó, giá đất thổ cư trong phân khu D thuộc diện thấp nhất trong bảng giá.

Việc phân chia theo phân khu giúp quy hoạch và phân loại vùng đất một cách rõ ràng, từ đó có thể xác định giá đất theo từng vị trí và tiềm năng phát triển của khu vực.

6. Các yếu tố nào đã được cân nhắc để xác định giá đất thổ cư ở Xã Nhị Trường?

Khi xác định giá đất thổ cư ở Xã Nhị Trường, Huyện Cầu Ngang, Trà Vinh, các yếu tố sau đã được cân nhắc:

  1. Vị trí địa lý: Vị trí địa lý của đất thổ cư sẽ ảnh hưởng đến giá trị của nó. Những vị trí đắc địa gần trung tâm thị trấn, gần các tiện ích công cộng và dịch vụ, được tiếp cận dễ dàng sẽ có giá đất cao hơn.

  2. Hạ tầng: Hạ tầng giao thông, hạ tầng đô thị như đường, cầu, hệ thống điện nước, thoát nước... cũng là một yếu tố quan trọng. Khu vực có hạ tầng phát triển tốt, dễ dàng di chuyển và tiếp cận các tiện ích sẽ có giá đất cao hơn.

  3. Tiềm năng phát triển: Khả năng tăng giá của khu vực được cân nhắc để xác định giá đất. Những khu vực có tiềm năng phát triển mạnh mẽ, dự án phát triển lớn hoặc có tiện ích mới sắp được xây dựng sẽ có giá đất cao hơn.

  4. Khu vực lân cận: Giá đất cũng sẽ phụ thuộc vào giá đất trong khu vực lân cận. Khu vực có giá đất cao hơn lân cận thường sẽ có giá đất cao hơn.

  5. Quy định pháp luật: Các quy định pháp luật về định giá đất, thuế và các chính sách hỗ trợ cũng ảnh hưởng đến giá đất thổ cư.

Tất cả các yếu tố trên đã được cân nhắc và phân tích để đưa ra mức giá đất thổ cư phù hợp trong Xã Nhị Trường.

7. Có thể dự đoán giá đất thổ cư tại Xã Nhị Trường sẽ tăng hay giảm trong tương lai?

Dự đoán giá đất thổ cư tại Xã Nhị Trường trong tương lai là một vấn đề khá phức tạp và khó có thể trả lời chính xác. Tuy nhiên, việc đánh giá các yếu tố có thể ảnh hưởng đến giá đất sẽ giúp chúng ta có cái nhìn tổng quan về xu hướng tăng hay giảm của giá đất trong tương lai.

Các yếu tố như phát triển kinh tế, dự án hạ tầng mới, mở rộng đô thị, tăng cường giai đoạn phát triển công nghiệp và dịch vụ, vấn đề chính sách thuế và hỗ trợ từ phía nhà nước đều có thể ảnh hưởng đến giá đất.

Nếu khu vực Xã Nhị Trường phát triển mạnh, có nhiều dự án hạ tầng quan trọng và các yếu tố khác tăng cường, giá đất có thể tăng trong tương lai. Tuy nhiên, điều này còn phụ thuộc vào nhiều yếu tố khác như tình hình kinh tế, chiến lược phát triển của địa phương và thị trường bất động sản tổng thể.

Như vậy, việc dự đoán giá đất thổ cư tại Xã Nhị Trường trong tương lai là một nhiệm vụ khó khăn và có rất nhiều yếu tố phải được xem xét.

8. Liệu bảng giá đất ở Xã Nhị Trường có thể thay đổi trong những năm tới?

Bảng giá đất ở Xã Nhị Trường có thể thay đổi trong những năm tới dựa trên nhiều yếu tố. Các yếu tố khác nhau như tình hình kinh tế, phát triển hạ tầng, dự án đô thị, chính sách thuế và hỗ trợ từ phía nhà nước đều có thể góp phần thay đổi giá đất.

Nếu khu vực Xã Nhị Trường có sự phát triển mạnh, tăng trưởng kinh tế, các dự án hạ tầng được triển khai và có sự quan tâm từ phía chính quyền địa phương, giá đất có thể tăng lên.

Tuy nhiên, cũng có thể xảy ra trường hợp giá đất ở Xã Nhị Trường không tăng mà thậm chí giảm do các yếu tố như suy thoái kinh tế, chính sách hạn chế, sự dịch chuyển các nguồn lực đầu tư, định hướng phát triển khác nhau và tình hình thị trường kinh tế.

Do đó, để dự đoán chính xác về sự thay đổi giá đất ở Xã Nhị Trường trong những năm tới, cần phải xem xét nhiều yếu tố và diễn biến thị trường bất động sản tổng thể.

9. Người mua đất thổ cư ở Xã Nhị Trường cần lưu ý điều gì?

Khi mua đất thổ cư ở Xã Nhị Trường, người mua cần lưu ý một số điều quan trọng sau:

  1. Kiểm tra quy hoạch: Trước khi mua đất, người mua cần xem xét quy hoạch đô thị/xây dựng của khu vực. Điều này giúp đảm bảo rằng khu đất không vi phạm quy định từ pháp luật và đạt chuẩn phát triển trong tương lai.

  2. Kiểm tra pháp lý: Lưu ý kiểm tra giấy tờ pháp lý liên quan đến đất. Bao gồm giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, giấy phép xây dựng, giấy chứng nhận quyền sở hữu và các giấy tờ liên quan khác để đảm bảo tính hợp pháp và quyền sở hữu của người mua.

  3. Đánh giá giá trị của đất: Khách hàng cần tham khảo nhiều nguồn thông tin và tiến hành đánh giá giá trị của đất thổ cư. Điều này giúp người mua có cái nhìn tổng quan về giá thị trường và đảm bảo mức giá hợp lý.

  4. Tham khảo ý kiến chuyên gia: Nếu cần, người mua có thể tham khảo ý kiến của chuyên gia bất động sản để có ý kiến chính xác và đáng tin cậy về giá trị và tiềm năng phát triển của khu vực.

  5. Thương lượng giá: Một khi đã xác định giá trị và pháp lý của đất, người mua có thể thương lượng giá với người bán để đạt được mức giá hợp lý.

Tất cả những quy định trên giúp người mua đảm bảo lựa chọn mua đất thổ cư ở Xã Nhị Trường một cách thông minh và hiệu quả.

10. Đây có phải là bảng giá cuối cùng cho đất thổ cư ở Xã Nhị Trường?

Bảng giá đất thổ cư ở Xã Nhị Trường đã được phê duyệt mới nhất, tuy nhiên, nó không phải là bảng cuối cùng. Giá đất thổ cư có thể thay đổi trong tương lai dựa trên nhiều yếu tố như tình hình kinh tế, phát triển hạ tầng, dự án đô thị, chính sách thuế và hỗ trợ từ phía nhà nước, và tình hình thị trường bất động sản tổng thể.

Bảng giá đất Thổ cư Xã Nhị Trường được phê duyệt mới nhất có thể được điều chỉnh hoặc cập nhật trong thời gian tới để phản ánh tình hình thị trường và các yếu tố khác. Các quyết định về giá đất thổ cư cần phải được đánh giá và xem xét một cách khoa học và công bằng để đảm bảo tính minh bạch và công khai trong quy hoạch đô thị và bất động sản.


Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ bdsguland@gmail.com để chúng tôi sửa lại.