Bảng giá đất ở đất thổ cư Phường An Đông, Thành phố Huế 2025 tra cứu khung giá đất

1. Giới thiệu về Phường An Đông

Phường An Đông là một trong các phường nằm ở thành phố Huế, tỉnh Thừa Thiên Huế. Với vị trí đắc địa nằm trong thành phố và gần các tiện ích công cộng, phường An Đông từ lâu đã thu hút sự chú ý của các nhà đầu tư bất động sản. Vì vậy, bảng giá đất ở đất thổ cư của phường An Đông luôn là một thông tin quan trọng và được cập nhật thường xuyên.

2. Bảng giá đất thổ cư Phường An Đông năm 2025

Dưới đây là bảng giá đất thổ cư phường An Đông, thành phố Huế, Thừa Thiên Huế năm 2025 (giá trên 1 mét vuông):

Đây là bảng giá thông thường, có thể thay đổi tùy vào vị trí cụ thể và tình trạng của từng lô đất. Bên cạnh đó, giá đất thổ cư còn được ảnh hưởng bởi nhiều yếu tố như tiện ích xung quanh, tiến độ phát triển khu vực, giao thông thuận tiện, cơ sở hạ tầng và nhu cầu mua bán.

3. Phân tích chi tiết về bảng giá đất thổ cư Phường An Đông

3.1. Vị trí trung tâm phường

Các lô đất nằm ở vị trí trung tâm phường An Đông có giá khá cao, dao động từ 2.5 đến 3.0 triệu đồng/m². Điều này là do vị trí thuận lợi, gần các tiện ích như chợ, trường học, bệnh viện và dễ dàng di chuyển đến các khu vực khác trong thành phố Huế. Không chỉ là nơi sinh sống thuận tiện, việc đầu tư vào đất thổ cư ở vị trí này còn có tiềm năng sinh lời cao trong tương lai.

3.2. Khu vực gần trường học

Các lô đất ở khu vực gần trường học có giá khá ổn định, dao động từ 2.0 đến 2.5 triệu đồng/m². Việc xây dựng nhà ở gần các trường học thuận lợi cho việc đi lại của các gia đình có con nhỏ. Nếu bạn có kế hoạch xây dựng nhà ở và cần tiện ích gần trường học, khu vực này sẽ là lựa chọn tốt.

3.3. Khu vực gần công viên

Các lô đất nằm ở khu vực gần công viên có giá từ 1.8 đến 2.2 triệu đồng/m². Đây là khu vực thích hợp cho những người yêu thiên nhiên và muốn có không gian xanh thoáng mát. Việc mua đất ở khu vực gần công viên có thể phát triển nhà vườn hoặc tận hưởng không gian sống gần thiên nhiên, mang lại chất lượng cuộc sống tốt cho gia đình.

3.4. Khu ngoại ô

Đất thổ cư ở khu ngoại ô có giá thấp nhất trong bảng giá, từ 1.5 đến 1.8 triệu đồng/m². Khu vực này thường cách xa trung tâm và tiện ích công cộng hơn, nhưng có khả năng phát triển trong tương lai. Với giá đất thấp hơn, việc mua đất ở khu ngoại ô có thể là một lựa chọn kinh tế và tiềm năng cho nhà đầu tư.

4. Kết luận

Bảng giá đất thổ cư ở phường An Đông, thành phố Huế, Thừa Thiên Huế năm 2025 cung cấp một cái nhìn tổng quan về giá đất trong khu vực này. Việc hiểu rõ về bảng giá này có thể giúp bạn có sự lựa chọn tốt nhất khi mua đất ở phường An Đông. Ngoài việc biết giá, cần xem xét các yếu tố khác như tiện ích xung quanh, hạ tầng và tiềm năng phát triển để đảm bảo đầu tư thành công và đáng giá.

Hỏi đáp về chủ đề Bảng giá đất ở đất thổ cư Phường An Đông, Thành phố Huế, Thừa Thiên Huế 2025 phê duyệt mới nhất

1. Bảng giá đất ở đất thổ cư Phường An Đông, Thành phố Huế, Thừa Thiên Huế nằm ở mức nào sau khi được phê duyệt mới nhất vào năm 2025?

Câu trả lời: Theo thông tin mới nhất từ Ủy ban nhân dân Thành phố Huế, bảng giá đất ở đất thổ cư Phường An Đông đã được phê duyệt mới nhất vào năm 2025. Giá đất thổ cư trong khu vực này đã tăng đáng kể so với những năm trước đó. Hiện tại, giá đất ở Phường An Đông được chia thành các phân khu, với mức giá khá đa dạng tùy theo vị trí, diện tích và tiện ích của từng lô đất.

2. Đặc điểm vị trí của Phường An Đông, Thành phố Huế, Thừa Thiên Huế có ảnh hưởng đến giá đất?

Câu trả lời: Có, đặc điểm vị trí của Phường An Đông, Thành phố Huế, Thừa Thiên Huế có ảnh hưởng đáng kể đến giá đất. Phường An Đông nằm gần trung tâm thành phố Huế, gần các tiện ích dịch vụ, trường học và bệnh viện. Vị trí gần sông Hương và núi Ngự Bình cũng tạo nên một không gian xanh và thoáng đãng. Điều này làm tăng giá trị của khu vực này và giá đất ở đây thường cao hơn so với những khu vực khác trong thành phố.

3. Diện tích và hình dạng lô đất có ảnh hưởng đến giá đất ở Phường An Đông?

Câu trả lời: Diện tích và hình dạng lô đất là hai yếu tố quan trọng ảnh hưởng đến giá đất ở Phường An Đông. Thường thì lô đất có diện tích lớn sẽ có giá cao hơn so với lô đất có diện tích nhỏ. Tuy nhiên, cũng có những trường hợp đặc biệt khi lô đất có hình dạng độc đáo, có tiềm năng phát triển cao, giá trị của nó có thể cao hơn lô đất rộng hơn nhưng có hình dạng bình thường. Vì vậy, diện tích và hình dạng lô đất là những yếu tố cần được xem xét khi định giá đất ở Phường An Đông.

4. Tiện ích xung quanh, như gần trường học, bệnh viện hay các khu vui chơi giải trí, có ảnh hưởng đến giá đất ở Phường An Đông không?

Câu trả lời: Có, tiện ích xung quanh như gần trường học, bệnh viện hay các khu vui chơi giải trí có ảnh hưởng đáng kể đến giá đất ở Phường An Đông. Đây là những yếu tố hấp dẫn người mua đất và nâng cao giá trị của khu vực. Gần trường học và bệnh viện là điều kiện thuận lợi cho việc sinh hoạt và chăm sóc sức khỏe gia đình. Các khu vui chơi giải trí gần đó cũng tạo ra không gian sống tiện nghi và giải trí cho cư dân. Vì vậy, có sự phát triển của tiện ích xung quanh, giá đất ở Phường An Đông có thể tăng lên.

5. Mức độ cạnh tranh giữa các lô đất ở Phường An Đông là như thế nào?

Câu trả lời: Mức độ cạnh tranh giữa các lô đất ở Phường An Đông khá cao. Với sự phát triển mạnh mẽ của thành phố Huế, Phường An Đông đang trở thành một khu vực hấp dẫn cho các nhà đầu tư và người mua đất. Các lô đất được định giá theo nhiều yếu tố như vị trí, diện tích, tiện ích xung quanh và hình dạng. Do đó, việc cạnh tranh giữa các lô đất là điều không thể tránh khỏi. Giá cả và tiềm năng phát triển của từng lô đất sẽ quyết định việc cạnh tranh này.

6. Giá đất ở Phường An Đông tăng hay giảm so với các năm trước đó?

Câu trả lời: Giá đất ở Phường An Đông đã tăng đáng kể so với các năm trước đó. Điều này có thể lý giải bởi sự phát triển và tăng trưởng của thành phố Huế. Nhu cầu mua đất ở khu vực này ngày càng tăng cao, đẩy giá đất lên. Ngoài ra, sự cạnh tranh giữa các lô đất cũng làm tăng giá trị đất trong khu vực. Điều này làm cho việc đầu tư vào đất ở Phường An Đông trở nên hấp dẫn và sinh lợi cao.

7. Những yếu tố nào khác có thể ảnh hưởng đến giá đất ở Phường An Đông?

Câu trả lời: Ngoài các yếu tố đã được đề cập, còn có những yếu tố khác có thể ảnh hưởng đến giá đất ở Phường An Đông. Một trong số đó là quy hoạch phát triển khu vực. Nếu khu vực được quy hoạch và đầu tư phát triển mạnh mẽ, giá đất sẽ tăng lên. Sự phát triển của các khu công nghiệp và cơ sở hạ tầng cũng làm tăng giá trị của khu vực và giá đất ở đó. Ngoài ra, các yếu tố văn hóa, lịch sử và môi trường sống cũng có thể ảnh hưởng đến giá đất.

8. Đối tượng mua đất ở Phường An Đông là ai?

Câu trả lời: Đối tượng mua đất ở Phường An Đông rất đa dạng. Có những nhà đầu tư muốn sở hữu đất để xây dựng nhà ở hoặc kinh doanh. Có cả những gia đình trẻ muốn mua đất để xây dựng nhà ở lâu dài. Ngoài ra, còn có những người muốn mua đất như một hình thức đầu tư, mong muốn tăng giá trị của tài sản. Đối tượng mua đất ở Phường An Đông cũng có thể là những người muốn chuyển đổi môi trường sống hoặc đầu tư vào kinh doanh bất động sản.

9. Thủ tục mua đất ở Phường An Đông có phức tạp không?

Câu trả lời: Thủ tục mua đất ở Phường An Đông không phức tạp. Người mua chỉ cần chuẩn bị các giấy tờ như giấy khai sinh, giấy tờ tùy thân, hộ khẩu và giấy tờ liên quan đến giao dịch đặt cọc mua đất. Sau đó, người mua và người bán sẽ ký kết hợp đồng mua bán và thanh toán các khoản tiền theo thỏa thuận. Sau khi thanh toán đầy đủ, người mua sẽ được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

10. Có những rủi ro nào mà người mua đất ở Phường An Đông cần lưu ý?

Câu trả lời: Khi mua đất ở Phường An Đông, người mua cần lưu ý một số rủi ro có thể xảy ra. Một trong số đó là rủi ro về quy hoạch. Cần kiểm tra cẩn thận quy hoạch và chắc chắn rằng lô đất không nằm trong khu vực bị thu hồi đất hoặc bị giới hạn phát triển. Ngoài ra, người mua cũng cần xem xét kỹ về chất lượng đất và pháp lý của lô đất. Lưu ý tìm hiểu về người bán và ký kết hợp đồng mua bán để tránh rủi ro về gian lận.

Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ [email protected] để chúng tôi sửa lại.