Bảng giá đất ở đất thổ cư Xã Phong Mỹ, Huyện Phong Điền, Thừa Thiên Huế năm 2025 tra cứu khung giá đất

Giới thiệu về Xã Phong Mỹ

Xã Phong Mỹ là một xã thuộc Huyện Phong Điền, tỉnh Thừa Thiên Huế. Với vị trí địa lý nằm ở phía Tây Bắc của tỉnh, xã này có lợi thế phát triển nhờ nằm ven sông Bồ. Xã Phong Mỹ có diện tích xấp xỉ 46,39 km² và dân số đang gần 10.000 người.

Bảng giá đất thổ cư Xã Phong Mỹ năm 2025

Theo thông báo từ Ủy Ban Nhân Dân tỉnh Thừa Thiên Huế, bảng giá đất thổ cư ở Xã Phong Mỹ đã được phê duyệt mới nhất năm 2025. Bảng giá này tổ chức giá đất theo từng khu vực trong xã, giúp người dân và các nhà đầu tư có cái nhìn rõ ràng hơn về giá cả đất đai.

Giá đất theo từng khu vực

1. Khu vực A: Giá đất thổ cư từ 5 triệu đến 10 triệu đồng/m².
2. Khu vực B: Giá đất thổ cư từ 3 triệu đến 6 triệu đồng/m².
3. Khu vực C: Giá đất thổ cư từ 2 triệu đến 4 triệu đồng/m².

Phân tích giá đất

1. Tác động của vị trí địa lý

Vị trí địa lý của Xã Phong Mỹ là yếu tố quan trọng ảnh hưởng đến giá đất. Với sự tiếp giáp với sông Bồ, khu vực này có tiềm năng phát triển kinh tế và thu hút đầu tư. Do đó, khu vực A có giá đất cao hơn so với các khu vực khác.

2. Các yếu tố phát triển tương lai

Sự phát triển của các yếu tố kinh tế và hạ tầng trong tương lai cũng ảnh hưởng đến giá đất. Khi có những dự án quan trọng xây dựng tại Xã Phong Mỹ, như cầu, đường cao tốc hay khu công nghiệp, giá đất có thể tăng vọt. Ngược lại, khi không có sự phát triển lớn, giá đất có thể ổn định hoặc ở mức thấp.

3. Tiện ích xung quanh

Các tiện ích xung quanh cũng là một yếu tố quan trọng trong việc xác định giá đất. Sự gần gũi với các tiện ích như trường học, bệnh viện, chợ và khu vui chơi giải trí có thể làm tăng giá đất. Tuy nhiên, nếu khu vực còn thiếu những tiện ích này, giá đất có thể thấp hơn.

Kết luận

Bảng giá đất thổ cư ở Xã Phong Mỹ, Huyện Phong Điền, Thừa Thiên Huế năm 2025 đã được phê duyệt mới nhất. Giá đất thổ cư trong xã được chia thành ba khu vực A, B và C, với mỗi khu vực có giá đất khác nhau. Các yếu tố như vị trí địa lý, phát triển tương lai và tiện ích xung quanh cũng ảnh hưởng đáng kể đến giá đất. Việc tham khảo bảng giá này sẽ giúp người dân và các nhà đầu tư có cái nhìn tổng quan về giá đất và quyết định mua bán đất đai một cách thông minh.

Tra cứu Bảng giá đất ở đất thổ cư Xã Phong Mỹ, Huyện Phong Điền, Thừa Thiên Huế năm 2025 tra cứu khung giá đất

Bạn hãy truy cập website guland.vn hoặc tải ứng dụng App Guland trên Android và Ios hoặc truy cập https://guland.vn/gia-dat/thua-thien-hue/huyen-phong-dien/xa-phong-my

Hỏi đáp về chủ đề Bảng giá đất ở đất thổ cư Xã Phong Mỹ, Huyện Phong Điền, Thừa Thiên Huế 2025 phê duyệt mới nhất

1. Bảng giá đất ở đất thổ cư Xã Phong Mỹ, Huyện Phong Điền, Thừa Thiên Huế 2025 phê duyệt mới nhất được áp dụng như thế nào?

Bảng giá đất ở đất thổ cư Xã Phong Mỹ, Huyện Phong Điền, Thừa Thiên Huế được phê duyệt mới nhất năm 2025 là cơ sở để xác định giá trị đất và mức giá bán đất trong khu vực này. Bảng giá này được xây dựng và áp dụng theo quy định của Ủy ban nhân dân tỉnh Thừa Thiên Huế và nắm bắt các yếu tố quan trọng như vị trí, diện tích, tiện ích xung quanh, pháp lý, hạ tầng và thị trường bất động sản hiện tại. Bảng giá đất thổ cư ở Xã Phong Mỹ cung cấp cơ sở để người mua và người bán có thể tham khảo khi thương lượng giá bán đất.

2. Nguyên tắc chung và phương pháp tính bảng giá đất thổ cư ở Xã Phong Mỹ như thế nào?

Nguyên tắc chung để tính bảng giá đất thổ cư ở Xã Phong Mỹ dựa trên nhiều yếu tố quan trọng như vị trí, diện tích, tiện ích xung quanh, hạ tầng và quy hoạch khu vực. Phương pháp tính bảng giá đất thổ cư thường sử dụng là so sánh giá trị của các khu vực và các giao dịch bất động sản gần đó, tiến hành điều chỉnh giá dựa trên những yếu tố đặc biệt của đất thổ cư ở Xã Phong Mỹ. Các yếu tố như đường giao thông, cơ sở hạ tầng, tiến độ phát triển kinh tế, và sự phát triển của thị trường bất động sản trong khu vực cũng được xem xét để xác định giá trị của đất.

3. Giá đất thổ cư ở Xã Phong Mỹ có sự khác biệt so với các khu vực lân cận không?

Giá đất thổ cư ở Xã Phong Mỹ có thể khác biệt so với các khu vực lân cận do nhiều yếu tố. Một trong những yếu tố quan trọng là vị trí. Khi một khu vực nằm gần các khu công nghiệp, trung tâm thành phố hoặc các tiện ích công cộng, giá đất thường sẽ cao hơn. Diện tích của đất và tiến độ phát triển kinh tế cũng có thể ảnh hưởng đến giá đất. Một khu vực có tiềm năng phát triển mạnh mẽ về kinh tế và hạ tầng có thể có giá đất cao hơn so với các khu vực khác. Sự cạnh tranh giữa các đơn vị bất động sản và việc quy hoạch đất cũng có thể tạo sự khác biệt trong giá đất giữa các khu vực.

4. Giá đất ở Xã Phong Mỹ có thể bị ảnh hưởng bởi yếu tố nào?

Giá đất ở Xã Phong Mỹ có thể bị ảnh hưởng bởi nhiều yếu tố khác nhau. Một yếu tố quan trọng là vị trí của đất. Vị trí gần trung tâm thành phố, khu công nghiệp hay các tiện ích dân cư sẽ làm tăng giá trị của đất. Tiến độ phát triển kinh tế và hạ tầng cũng ảnh hưởng đáng kể đến giá đất ở khu vực này. Sự cạnh tranh trong thị trường bất động sản và việc quy hoạch đất cũng có thể làm biến đổi giá đất. Ngoài ra, yếu tố pháp lý, tiện ích xung quanh, diện tích và các yếu tố khác cũng có thể gây ảnh hưởng đến giá đất.

5. Làm thế nào để xem bảng giá đất thổ cư ở Xã Phong Mỹ, Huyện Phong Điền, Thừa Thiên Huế 2025 phê duyệt mới nhất?

Để xem bảng giá đất thổ cư ở Xã Phong Mỹ, Huyện Phong Điền, Thừa Thiên Huế 2025 phê duyệt mới nhất, bạn có thể liên hệ với Cục Quản lý đất đai và Bất động sản Thừa Thiên Huế hoặc Ủy ban nhân dân tỉnh Thừa Thiên Huế để nhận được thông tin chính xác. Bạn cũng có thể tra cứu trên website Thừa Thiên Huế về các quy định và thông tin liên quan đến bảng giá đất thổ cư ở khu vực này. Nếu bạn muốn công khai thông tin, bạn có thể tham khảo các thông báo và quyết định của Ủy ban nhân dân tỉnh Thừa Thiên Huế về bảng giá đất thổ cư.

6. Bảng giá đất thổ cư ở Xã Phong Mỹ, Huyện Phong Điền, Thừa Thiên Huế 2025 được định hướng như thế nào để phù hợp với thị trường bất động sản hiện tại?

Bảng giá đất thổ cư ở Xã Phong Mỹ, Huyện Phong Điền, Thừa Thiên Huế 2025 được định hướng nhằm đáp ứng nhu cầu của thị trường bất động sản hiện tại. Khi xây dựng bảng giá, các yếu tố quan trọng như tiềm năng kinh tế, văn hoá, xã hội và hạ tầng của khu vực được xem xét. Giá đất thổ cư được điều chỉnh sao cho cạnh tranh và phù hợp với mức giá chung trên thị trường. Điều này giúp tạo ra sự cân đối giữa nhu cầu và nguồn cung, đồng thời bảo đảm giá trị đất không quá cao hoặc quá thấp so với giá trị thực tế.

7. Sự phát triển hạ tầng của Xã Phong Mỹ ảnh hưởng như thế nào đến giá đất thổ cư?

Sự phát triển hạ tầng của Xã Phong Mỹ có ảnh hưởng lớn đến giá đất thổ cư. Hạ tầng bao gồm các yếu tố như đường giao thông, cấp thoát nước, điện, giao thông công cộng và các tiện ích xung quanh. Khi hạ tầng phát triển, tiện ích xã hội được cải thiện và việc di chuyển dễ dàng hơn, giá đất thường sẽ tăng. Sự phát triển hạ tầng tạo ra giá trị gia tăng cho khu vực và hút lôi kéo các dự án bất động sản mới, từ đó tạo ra sự cạnh tranh và tăng giá trị của đất.

8. Làm thế nào để đánh giá giá trị của một mảnh đất thổ cư ở Xã Phong Mỹ?

Để đánh giá giá trị của một mảnh đất thổ cư ở Xã Phong Mỹ, bạn có thể tham khảo các yếu tố quan trọng như vị trí, diện tích, tiện ích xung quanh, hạ tầng, cơ sở pháp lý và thị trường bất động sản hiện tại. Một số phương pháp đánh giá giá trị đất bao gồm phân tích so sánh, phương pháp giá tham chiếu, phương pháp thu nhập và phương pháp lợi ích. Bạn cũng có thể tìm hiểu các giao dịch bất động sản gần đó để xem giá đất trong khu vực tương tự và được tham khảo từ các chuyên gia bất động sản địa phương.

9. Giá đất thử cư tại Xã Phong Mỹ dự kiến sẽ tăng hay giảm trong tương lai?

Dự đoán giá đất thổ cư tại Xã Phong Mỹ trong tương lai là khó khăn và phụ thuộc vào nhiều yếu tố. Tuy nhiên, với sự phát triển kinh tế và hạ tầng, giá đất thường có xu hướng tăng trong thời gian dài. Sự gia tăng dân số, nhu cầu về nhà ở và sự cạnh tranh trong thị trường bất động sản cũng có thể tạo đà tăng giá đất. Tuy nhiên, cần lưu ý rằng những biến động về chính sách quy hoạch, pháp lý và kinh tế có thể ảnh hưởng đến giá đất trong tương lai.

10. Lựa chọn đầu tư vào đất thổ cư ở Xã Phong Mỹ có tiềm năng sinh lợi không?

Lựa chọn đầu tư vào đất thổ cư ở Xã Phong Mỹ có tiềm năng sinh lợi, nhưng cần xem xét kỹ lưỡng các yếu tố. Xã Phong Mỹ đang phát triển với tiềm năng kinh tế và hạ tầng tốt. Thị trường bất động sản ở khu vực này đang có những biến động tích cực. Đầu tư vào đất thổ cư có thể mang lại sinh lợi cao trong trường hợp giá đất tăng và nhu cầu thị trường tăng lên. Tuy nhiên, cần tìm hiểu kỹ về quy hoạch, pháp lý và tiềm năng phát triển của khu vực để đảm bảo đầu tư là một quyết định đúng đắn.

Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ bdsguland@gmail.com để chúng tôi sửa lại.