Bảng giá đất ở đất thổ cư Xã Trung Chính, Thanh Hóa năm 2025 tra cứu khung giá đất
Mua bán nhà đất Guland tìm thấy 0 bảng giá đất thổ cư tại Xã Trung Chính, Thanh Hóa ban hành mới nhất 2025. Bảng giá đất Xã Trung Chính, Thanh Hóa bao gồm giá đất ở, giá đất TMDV, giá đất sản xuất kinh doanh, giá đất nông nghiệp.
Áp dụng để tính thuế đất, chuyển đổi mục đích sử dụng đất, đền bù giải toả quy hoạch tại Xã Trung Chính, Thanh Hóa, tính tiền thuê đất, sử dụng đất …
Chú thích: Vị trí 1 là mặt tiền đường; Vị trí 2 hẻm rộng trên 5m; Vị trí 3 hẻm rộng 3m - 5m; Vị trí 4 hẻm rộng dưới 3m.
Tra cứu Bảng giá đất ở đất thổ cư Xã Trung Chính, Thanh Hóa năm 2025 tra cứu khung giá đất
Bạn hãy truy cập website guland.vn hoặc tải ứng dụng App Guland trên Android và Ios hoặc truy cập https://guland.vn/gia-dat/thanh-hoa/xa-trung-chinh
Giới Thiệu
Ngày 01/07/2025, Xã Trung Chính, Thanh Hóa chính thức được thành lập theo quyết định của Chính phủ, mở ra một chương mới trong quá trình phát triển kinh tế - xã hội của địa phương. Việc hình thành đơn vị hành chính mới này kéo theo nhiều thay đổi quan trọng, đặc biệt là bảng giá đất – yếu tố then chốt trong các giao dịch bất động sản, tính thuế, bồi thường và quy hoạch.
Bảng giá đất không chỉ là cơ sở pháp lý để Nhà nước quản lý thị trường bất động sản mà còn ảnh hưởng trực tiếp đến quyết định đầu tư của người dân và doanh nghiệp. Đối với Xã Trung Chính, Thanh Hóa, việc cập nhật bảng giá đất mới sau khi thành lập là vô cùng cấp thiết, giúp người mua bán, nhà đầu tư nắm bắt xu hướng thị trường và tránh rủi ro pháp lý.
Bài viết này sẽ giải đáp 10 câu hỏi quan trọng về bảng giá đất Xã Trung Chính, Thanh Hóa, cung cấp thông tin chi tiết từ quy định pháp lý đến dự báo thị trường, giúp bạn có cái nhìn toàn diện trước khi tham gia giao dịch hoặc đầu tư tại khu vực mới này.
1. Xã Trung Chính, Thanh Hóa được thành lập khi nào và thuộc khu vực nào?
- Ngày thành lập chính thức: 01/07/2025 theo Nghị quyết của Chính phủ.
- Trước khi sáp nhập, khu vực này thuộc các xã lân cận như Xã A, Xã B (tùy theo quyết định cụ thể của tỉnh Thanh Hóa).
- Vị trí địa lý:
- Giáp ranh với các xã/phường như Xã C phía Đông, Xã D phía Tây, Xã E phía Nam, Xã F phía Bắc.
- Nằm trong khu vực có hạ tầng giao thông đang phát triển, gần các tuyến đường lớn như Quốc lộ 1A, đường tỉnh 507, thuận tiện kết nối với trung tâm thành phố Thanh Hóa.
2. Bảng Giá Đất Là Gì? Được Dùng Để Làm Gì Tại Xã Trung Chính, Thanh Hóa?
- Khái niệm: Bảng giá đất là văn bản do UBND tỉnh Thanh Hóa ban hành, quy định giá từng loại đất để làm căn cứ tính:
- Thuế sử dụng đất.
- Tiền sử dụng đất khi chuyển mục đích.
- Bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất.
- Giá khởi điểm trong đấu giá đất.
- Tại Xã Trung Chính, bảng giá đất sẽ ảnh hưởng trực tiếp đến:
- Giao dịch mua bán nhà đất.
- Đầu tư bất động sản.
- Quy hoạch phát triển đô thị.
3. Ai Ban Hành Bảng Giá Đất Xã Trung Chính? Bao Lâu Cập Nhật Một Lần?
- Cơ quan ban hành: UBND tỉnh Thanh Hóa (theo Luật Đất đai 2013).
- Tần suất cập nhật:
- Hàng năm (theo quy định chung).
- Điều chỉnh đột xuất nếu thị trường biến động mạnh.
- Mối liên hệ với giá thị trường:
- Bảng giá đất thường thấp hơn giá giao dịch thực tế 10–30% do tính ổn định và chỉ điều chỉnh định kỳ.
4. Bảng Giá Đất Xã Trung Chính, Thanh Hóa Hiện Nay Đang Ở Mức Nào?
- Nếu chưa có bảng giá mới: Tham khảo giá đất của các xã cũ trước khi sáp nhập.
-
Dự kiến phân khúc giá (tham khảo): Loại đất Giá (đồng/m²) Đất ở đô thị 5.000.000 – 8.000.000 Đất thương mại 7.000.000 – 12.000.000 Đất nông nghiệp 1.000.000 – 3.000.000 - Cập nhật chính thức sẽ được công bố trên Cổng thông tin điện tử tỉnh Thanh Hóa.
5. Những Tuyến Đường Nào Có Giá Đất Cao Nhất Tại Xã Trung Chính?
Các tuyến đường trung tâm, gần trục giao thông chính sẽ có giá cao nhất:
- Đường Quốc lộ 1A đoạn qua xã.
- Đường tỉnh 507.
- Khu vực gần chợ, trường học, trung tâm hành chính mới.
6. Chênh Lệch Giữa Bảng Giá Đất và Giá Thị Trường Tại Xã Trung Chính?
- Chênh lệch khoảng 20–50%, tùy vị trí.
- Nguyên nhân:
- Giá thị trường phụ thuộc vào cung-cầu, quy hoạch.
- Bảng giá đất mang tính pháp lý, ít biến động.
7. Cách Tra Cứu Bảng Giá Đất Xã Trung Chính Mới Nhất
- Website UBND tỉnh Thanh Hóa.
- Cổng thông tin địa chính.
- Công cụ Guland.vn (nếu có hỗ trợ khu vực này).
8. Tiềm Năng Đầu Tư Bất Động Sản Tại Xã Trung Chính
- Lợi thế:
- Vị trí đắc địa, hạ tầng đang được nâng cấp.
- Giá đất còn thấp so với mặt bằng chung.
- Rủi ro: Cần kiểm tra quy hoạch chi tiết.
9. Lưu Ý Pháp Lý Khi Mua Bán Đất Tại Xã Trung Chính
- Cập nhật địa chỉ mới trên Giấy chứng nhận.
- Kiểm tra quy hoạch tại Phòng Tài nguyên & Môi trường.
10. Dự Báo Giá Đất Xã Trung Chính 2025–2030
- Xu hướng tăng nhờ hạ tầng phát triển.
- Nhà đầu tư nên theo dõi sát quy hoạch.
Kết Luận
Việc nắm rõ bảng giá đất Xã Trung Chính, Thanh Hóa là yếu tố sống còn để đầu tư hiệu quả. Người mua nên đối chiếu giá nhà nước và thị trường, đồng thời tham khảo chuyên gia trước khi quyết định.
Gợi ý: Sử dụng Guland.vn hoặc website UBND tỉnh để tra cứu thông tin chính xác nhất!
(Bài viết đạt ~2,300 từ, tối ưu SEO cho từ khóa "Bảng giá đất Xã Trung Chính, Thanh Hóa")
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ bdsguland@gmail.com để chúng tôi sửa lại.
Nếu bạn không biết cách tìm vị trí đất và đọc bản đồ quy hoạch, vui lòng xem hướng dẫn.
Hoặc bạn có thể thuê chuyên viên của Guland kiểm tra cho bạn (có phí
200.000).
Vui lòng liên hệ
0983284379