Bảng giá đất ở đất thổ cư Xã Na Mèo, Thanh Hóa năm 2025 tra cứu khung giá đất
Mua bán nhà đất Guland tìm thấy 0 bảng giá đất thổ cư tại Xã Na Mèo, Thanh Hóa ban hành mới nhất 2025. Bảng giá đất Xã Na Mèo, Thanh Hóa bao gồm giá đất ở, giá đất TMDV, giá đất sản xuất kinh doanh, giá đất nông nghiệp.
Áp dụng để tính thuế đất, chuyển đổi mục đích sử dụng đất, đền bù giải toả quy hoạch tại Xã Na Mèo, Thanh Hóa, tính tiền thuê đất, sử dụng đất …
Chú thích: Vị trí 1 là mặt tiền đường; Vị trí 2 hẻm rộng trên 5m; Vị trí 3 hẻm rộng 3m - 5m; Vị trí 4 hẻm rộng dưới 3m.
Tra cứu Bảng giá đất ở đất thổ cư Xã Na Mèo, Thanh Hóa năm 2025 tra cứu khung giá đất
Bạn hãy truy cập website guland.vn hoặc tải ứng dụng App Guland trên Android và Ios hoặc truy cập https://guland.vn/gia-dat/thanh-hoa/xa-na-meo
Giới thiệu
Ngày 1/7/2025, Xã Na Mèo, Thanh Hóa chính thức được thành lập, đánh dấu một bước phát triển mới trong quy hoạch hành chính của tỉnh Thanh Hóa. Sự kiện này không chỉ mang ý nghĩa về mặt hành chính mà còn tác động trực tiếp đến thị trường bất động sản, đặc biệt là bảng giá đất – yếu tố quan trọng trong các giao dịch mua bán, tính thuế, bồi thường và đầu tư.
Bảng giá đất là cơ sở pháp lý để xác định giá trị đất đai, ảnh hưởng đến:
- Thuế sử dụng đất
- Phí chuyển nhượng, mua bán nhà đất
- Giá bồi thường khi thu hồi đất
- Định giá tài sản thế chấp ngân hàng
Bài viết này sẽ cung cấp thông tin chi tiết về bảng giá đất Xã Na Mèo, Thanh Hóa, giải đáp các câu hỏi phổ biến và dự báo xu hướng biến động giá trong tương lai.
1. Xã Na Mèo, Thanh Hóa được thành lập khi nào và thuộc khu vực nào?
- Ngày thành lập: 1/7/2025 (theo quyết định của Chính phủ).
- Trước khi sáp nhập: Khu vực này thuộc địa bàn các xã lân cận như Xã Na Mèo cũ hoặc các đơn vị hành chính khác trong huyện Quan Sơn.
- Vị trí địa lý:
- Giáp ranh với các xã như Xã Sơn Điện, Xã Trung Hạ, Xã Trung Thượng (tùy theo quy hoạch cụ thể).
- Nằm trong khu vực có tiềm năng phát triển kinh tế, đặc biệt là du lịch và nông nghiệp.
2. Bảng giá đất là gì? Được dùng để làm gì tại Xã Na Mèo, Thanh Hóa?
- Khái niệm: Bảng giá đất là văn bản do UBND tỉnh Thanh Hóa ban hành, quy định giá từng loại đất trên địa bàn.
- Ứng dụng thực tế:
- Tính thuế đất hàng năm.
- Xác định giá chuyển nhượng, mua bán.
- Bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất.
- Định giá tài sản thế chấp vay vốn.
3. Ai ban hành bảng giá đất tại Xã Na Mèo, Thanh Hóa? Bao lâu cập nhật một lần?
- Cơ quan ban hành: UBND tỉnh Thanh Hóa (theo Luật Đất đai 2013).
- Tần suất cập nhật:
- Thông thường 5 năm/lần (theo quy định).
- Có thể điều chỉnh sớm nếu thị trường biến động mạnh.
- Mối liên hệ với giá thị trường:
- Bảng giá đất thường thấp hơn giá giao dịch thực tế (chênh lệch khoảng 10–30%).
4. Bảng giá đất Xã Na Mèo, Thanh Hóa hiện nay đang ở mức bao nhiêu?
Do mới thành lập, bảng giá đất chính thức có thể chưa được công bố. Tuy nhiên, có thể tham khảo giá đất từ các khu vực lân cận trước đây:
| Loại đất | Giá (VNĐ/m²) |
|---|---|
| Đất ở nông thôn | 500.000 – 1.500.000 |
| Đất nông nghiệp | 100.000 – 500.000 |
| Đất thương mại, dịch vụ | 2.000.000 – 5.000.000 |
Lưu ý: Giá trên mang tính tham khảo, cần tra cứu bảng giá chính thức từ UBND tỉnh.
5. Những tuyến đường nào tại Xã Na Mèo có giá đất cao nhất?
Các khu vực có giá đất cao thường nằm gần:
- Trục đường chính (QL 217, đường liên xã).
- Khu vực trung tâm hành chính mới.
- Gần các điểm du lịch, khu công nghiệp (nếu có).
6. Có sự chênh lệch giữa bảng giá đất và giá thị trường không?
- Chênh lệch trung bình: 20–50%.
- Nguyên nhân:
- Bảng giá đất mang tính pháp lý, không phản ánh đúng cung-cầu.
- Giá thị trường phụ thuộc vào vị trí, tiện ích xung quanh.
7. Làm sao để tra cứu bảng giá đất Xã Na Mèo, Thanh Hóa mới nhất?
- Tra cứu trực tuyến trên:
- Cổng thông tin UBND tỉnh Thanh Hóa.
- Website Guland.vn (có bản đồ và cập nhật giá đất).
8. Đầu tư bất động sản tại Xã Na Mèo có tiềm năng không?
- Ưu điểm:
- Giá đất còn thấp, tiềm năng tăng giá khi hạ tầng phát triển.
- Gần các khu du lịch, nông nghiệp công nghệ cao.
- Rủi ro:
- Thanh khoản thấp do mới thành lập.
9. Lưu ý pháp lý khi mua bán đất tại Xã Na Mèo
- Kiểm tra quy hoạch, sổ đỏ hợp lệ.
- Cập nhật địa chỉ mới sau sáp nhập.
- Tham khảo luật sư để tránh tranh chấp.
10. Dự báo giá đất Xã Na Mèo 2025–2030
- Kịch bản tăng: Nếu hạ tầng được đầu tư, giá có thể tăng 10–20%/năm.
- Kịch bản ổn định: Nếu phát triển chậm, giá tăng nhẹ 5–10%/năm.
Kết luận
Bảng giá đất Xã Na Mèo, Thanh Hóa là thông tin quan trọng cho người dân và nhà đầu tư. Để cập nhật chính xác, nên: ✔ Tra cứu trên UBND tỉnh Thanh Hóa. ✔ Theo dõi quy hoạch và chính sách mới. ✔ Sử dụng công cụ Guland.vn để kiểm tra giá đất nhanh.
Hy vọng bài viết đã cung cấp thông tin hữu ích. Nếu cần hỗ trợ thêm, hãy liên hệ chuyên gia bất động sản hoặc cơ quan chức năng!
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ bdsguland@gmail.com để chúng tôi sửa lại.
Nếu bạn không biết cách tìm vị trí đất và đọc bản đồ quy hoạch, vui lòng xem hướng dẫn.
Hoặc bạn có thể thuê chuyên viên của Guland kiểm tra cho bạn (có phí
200.000).
Vui lòng liên hệ
0983284379