Bảng giá đất ở đất thổ cư Phường Tân Sơn, Thành phố Thanh Hóa 2025 tra cứu khung giá đất

Bảng giá đất ở đất thổ cư Phường Tân Sơn, Thành phố Thanh Hóa, Thanh Hóa 2025 phê duyệt mới nhất

Giới thiệu về Phường Tân Sơn, Thành phố Thanh Hóa, Thanh Hóa

Phường Tân Sơn là một đơn vị hành chính của thành phố Thanh Hóa, tỉnh Thanh Hóa. Phường nằm ở phía Nam của thành phố, bao gồm nhiều khu dân cư và khu công nghiệp như Trung tâm kỹ thuật Phần mềm thành phố Thanh Hóa (TRISOFT), Khu công nghiệp Trường Xuyên, và Khu công nghiệp Tân Sơn.

Phường Tân Sơn nằm trong khu vực phát triển nhanh chóng của thành phố Thanh Hóa. Với vị trí đắc địa và tiềm năng phát triển, giá đất tại đây được quan tâm đặc biệt từ các nhà đầu tư, người mua nhà, và các doanh nghiệp.

Bảng giá đất thổ cư Phường Tân Sơn, Thành phố Thanh Hóa, Thanh Hóa 2025 phê duyệt mới nhất

Phân tích và giải thích bảng giá đất

• Khu Công nghiệp Tân Sơn có diện tích đất nhỏ (100m2) nhưng giá thành rẻ (4,000,000 VNĐ/m2). Đây là khu vực thuận lợi cho các doanh nghiệp nhỏ và vừa.
• Trung tâm phần mềm TRISOFT có diện tích đất vừa (150m2) và giá thành cao (6,500,000 VNĐ/m2). Đây là khu vực phát triển công nghệ thông tin, thu hút các nhà đầu tư và doanh nghiệp trong lĩnh vực này.
• Khu đô thị Trường Xuyên có diện tích đất lớn (200m2) và giá thành trung bình (5,200,000 VNĐ/m2). Đây là khu vực đang được phát triển nhanh chóng với đầy đủ tiện ích và dịch vụ xung quanh.
• Khu đô thị Tân Sơn có diện tích đất lớn (300m2) và giá thành cao (8,000,000 VNĐ/m2). Đây là khu vực phát triển đẳng cấp cao, hướng đến đối tượng khách hàng có thu nhập cao.

Bảng giá đất trên chỉ là tham khảo, có thể thay đổi theo thời gian và tình hình thị trường bất động sản. Người mua đất cần tham khảo và tìm hiểu thêm thông tin từ các nguồn uy tín và chuyên gia trong lĩnh vực bất động sản.

Những yếu tố ảnh hưởng đến giá đất thổ cư

1. Vị trí: Đất nằm ở vị trí trung tâm, giao thông thuận tiện và có tiềm năng phát triển lớn sẽ có giá cao hơn.
2. Diện tích: Đất có diện tích lớn thường có giá cao hơn đất có diện tích nhỏ.
3. Tiện ích xung quanh: Những khu vực có đầy đủ tiện ích như trường học, bệnh viện, siêu thị, công viên sẽ có giá đất cao hơn do thu hút được nhiều người mua.
4. Cơ sở hạ tầng: Khu vực có cơ sở hạ tầng phát triển, đường xá rộng rãi, điện nước ổn định sẽ là yếu tố quan trọng ảnh hưởng đến giá đất.

Từ bảng giá đất và những yếu tố trên, có thể thấy rằng Phường Tân Sơn, Thành phố Thanh Hóa, Thanh Hóa là khu vực đang phát triển mạnh mẽ và có tiềm năng tăng giá trong tương lai gần. Việc đầu tư vào đất thổ cư ở đây có thể mang lại lợi ích lớn cho nhà đầu tư và người mua nhà.

Tuy nhiên, trước khi quyết định mua đất, người mua cần tham khảo ý kiến chuyên gia và làm rõ các thủ tục pháp lý liên quan để tránh rủi ro và đảm bảo quyền lợi.

Tra cứu Bảng giá đất ở đất thổ cư Phường Tân Sơn, Thành phố Thanh Hóa 2025 tra cứu khung giá đất

Bạn hãy truy cập website guland.vn hoặc tải ứng dụng App Guland trên Android và Ios hoặc truy cập https://guland.vn/gia-dat/thanh-hoa/thanh-pho-thanh-hoa/phuong-tan-son

Hỏi đáp về chủ đề Bảng giá đất ở đất thổ cư Phường Tân Sơn, Thành phố Thanh Hóa, Thanh Hóa 2025 phê duyệt mới nhất

Bảng giá đất ở đất thổ cư Phường Tân Sơn, Thành phố Thanh Hóa, Thanh Hóa 2025 phê duyệt mới nhất

1. Bảng giá đất ở phường Tân Sơn, Thành phố Thanh Hóa, Thanh Hóa đã được phê duyệt mới nhất năm 2025 là bao nhiêu?

Câu trả lời: Bảng giá đất ở phường Tân Sơn, Thành phố Thanh Hóa, Thanh Hóa đã được phê duyệt mới nhất năm 2025, ghi rõ các mức giá áp dụng cho các khu vực khác nhau, có sự chênh lệch tùy thuộc vào vị trí và tiện ích xung quanh. Giá đất được tính bằng đơn vị đồng/m2 và cập nhật theo từng diện tích nhỏ nhất có thể giao dịch. Để biết mức giá chính xác, bạn nên tham khảo Bảng giá đất của Sở Tài nguyên và Môi trường Thanh Hóa, hoặc các công ty bất động sản uy tín tại khu vực để có thông tin cụ thể hơn.

2. Có sự khác biệt về giá đất ở các khu vực trong phường Tân Sơn không?

Câu trả lời: Có, giá đất ở các khu vực trong phường Tân Sơn thường có sự chênh lệch do các yếu tố vị trí và tiện ích xung quanh. Vị trí giao thông thuận lợi, gần trung tâm thành phố, gần các tiện ích công cộng như trường học, bệnh viện, chợ, khu vui chơi, khu dân cư đông đúc thường có giá đất cao hơn. Trái lại, những khu vực xa trung tâm, hẻo lánh và không có nhiều tiện ích sẽ có giá đất thấp hơn. Việc phân tích chi tiết giá đất từng khu vực sẽ cần tham khảo nguồn thông tin chính thống như Bảng giá đất của Sở Tài nguyên và Môi trường Thanh Hóa hoặc nhờ các chuyên gia bất động sản tư vấn.

3. Giá đất ở phường Tân Sơn có tendance tăng giá trong các năm gần đây không?

Câu trả lời: Theo thường kỳ, giá đất thường có xu hướng gia tăng theo mức độ phát triển kinh tế, gia tăng dân số và nhu cầu sử dụng đất. Tuy nhiên, để biết sự tăng giá đất ở phường Tân Sơn trong các năm gần đây, bạn cần tham khảo các dữ liệu và số liệu thống kê cụ thể từ Sở Tài nguyên và Môi trường Thanh Hóa. Các yếu tố như cơ sở hạ tầng, dự án phát triển, chính sách của chính quyền địa phương và các yếu tố kinh tế xã hội sẽ ảnh hưởng đến giá đất. Thông qua việc phân tích dữ liệu và số liệu, bạn có thể xác định xu hướng tăng giá đất trong thời gian gần đây ở phường Tân Sơn.

4. Lựa chọn mua đất ở phường Tân Sơn có tiềm năng sinh lời trong tương lai không?

Câu trả lời: Việc lựa chọn mua đất ở phường Tân Sơn có tiềm năng sinh lời trong tương lai phụ thuộc vào nhiều yếu tố. Đầu tiên, cần xem xét về vị trí của đất, nếu đất nằm trong khu vực có tiềm năng phát triển, gần các tiện ích công cộng, các dự án phát triển, có cơ sở hạ tầng tốt và tiềm năng về kinh tế xã hội thì khả năng sinh lời sẽ cao hơn. Thứ hai, cần quan tâm đến chính sách của chính quyền địa phương, như chính sách hỗ trợ phát triển kinh tế, đầu tư vào hạ tầng, làm đẹp môi trường... Cuối cùng, việc tham khảo các chuyên gia bất động sản có kinh nghiệm cũng sẽ giúp bạn đưa ra quyết định mua đất với tiềm năng sinh lời tốt nhất.

5. Có những yếu tố nào khác ảnh hưởng đến giá đất ở phường Tân Sơn?

Câu trả lời: Giá đất ở phường Tân Sơn bị ảnh hưởng bởi nhiều yếu tố, bao gồm:

• Vị trí: Đất ở vị trí giao thông thuận lợi, gần trung tâm thành phố, gần các tiện ích công cộng thường có giá cao hơn.
• Tiện ích xung quanh: Các tiện ích như trường học, bệnh viện, khu vui chơi giải trí sẽ làm gia tăng giá đất.
• Cơ sở hạ tầng: Vùng đất có hạ tầng phát triển tốt như đường xá, công trình cấp thoát nước, điện, bưu điện, truyền thông sẽ tạo ra giá trị gia tăng cho đất.
• Kế hoạch quy hoạch: Kế hoạch quy hoạch phát triển kinh tế, xây dựng hạ tầng của chính quyền địa phương cũng ảnh hưởng đến giá đất.
• Tăng trưởng kinh tế và gia tăng dân số: Sự phát triển kinh tế và gia tăng dân số cũng góp phần làm gia tăng giá đất.

6. Có những dự án nào đang được triển khai ở phường Tân Sơn có thể ảnh hưởng đến giá đất?

Câu trả lời: Hiện tại, phường Tân Sơn đang có một số dự án lớn đang được triển khai và có thể ảnh hưởng đến giá đất trong khu vực, bao gồm:

• Phát triển khu công nghiệp: Xây dựng các khu công nghiệp sẽ thu hút các doanh nghiệp, tạo việc làm cho người dân và đẩy mạnh phát triển kinh tế địa phương. Việc này có thể tạo nên nhu cầu lớn về đất và ảnh hưởng đến giá đất.
• Cải tạo cơ sở hạ tầng: Dự án cải tạo cơ sở hạ tầng như mở rộng đường, xây dựng hệ thống cấp thoát nước, nâng cấp hệ thống điện, viễn thông... cũng có thể tạo ra sự gia tăng giá trị cho đất.
• Xây dựng khu đô thị mới: Việc xây dựng các khu đô thị mới với tiện ích hiện đại, cơ sở hạ tầng hoàn thiện có thể làm tăng giá đất trong khu vực.

7. Liệu khu đất ở phường Tân Sơn có phải là nơi lý tưởng để đầu tư bất động sản?

Câu trả lời: Việc đầu tư bất động sản tại phường Tân Sơn có thể là lựa chọn tốt, nhưng cần xem xét từng trường hợp cụ thể. Một số yếu tố nên xem xét khi đánh giá nơi đầu tư bất động sản bao gồm:

• Tiềm năng phát triển: Nếu phường Tân Sơn có tiềm năng phát triển, có sự đầu tư vào cơ sở hạ tầng và mở rộng đô thị, khả năng sinh lời từ đầu tư bất động sản trong khu vực này cao hơn.
• Khu vực xung quanh: Nếu phường Tân Sơn nằm gần các khu vực phát triển, có tiện ích xung quanh và dễ dàng di chuyển đến trung tâm thành phố, khả năng gia tăng giá đất cũng cao hơn.
• Kế hoạch quy hoạch: Kế hoạch quy hoạch của chính quyền địa phương cũng là một yếu tố quan trọng để xem xét khả năng sinh lời từ đầu tư bất động sản.
• Tư vấn chuyên gia: Để đưa ra quyết định đầu tư chính xác, khách hàng nên tham khảo ý kiến ​​của các chuyên gia bất động sản hoặc các nhà đầu tư có kinh nghiệm trong khu vực để có cái nhìn tổng quan và phân tích chi tiết hơn.

8. Có những loại hình bất động sản nào phổ biến ở phường Tân Sơn?

Câu trả lời: Các loại hình bất động sản phổ biến ở phường Tân Sơn bao gồm:

• Nhà ở: Các loại hình nhà ở từ căn hộ chung cư, biệt thự, nhà phố... đều có mặt ở phường Tân Sơn. Giá trị nhà ở sẽ phụ thuộc vào vị trí, diện tích, tiện ích xung quanh và chất lượng xây dựng.
• Đất thổ cư: Đất thổ cư là loại hình bất động sản phổ biến và được nhiều người quan tâm. Giá trị của đất thổ cư tại phường Tân Sơn được ảnh hưởng bởi các yếu tố vị trí, khu vực, diện tích và tiện ích xung quanh.
• Khu công nghiệp: Phường Tân Sơn cũng có một số khu công nghiệp, nơi các doanh nghiệp có thể thuê hoặc mua đất để xây dựng nhà xưởng hoặc kinh doanh.
• Dự án phát triển: Hiện nay, có một số dự án phát triển trên đất của phường Tân Sơn như các khu đô thị mới, dự án căn hộ, khu nhà ở, khu thương mại... Đây là loại hình bất động sản đang thu hút sự quan tâm của các nhà đầu tư.

9. Có những cách nào để tìm hiểu và mua đất ở phường Tân Sơn?

Câu trả lời: Để tìm hiểu và mua đất ở phường Tân Sơn, bạn có thể thực hiện các bước sau:

• Trao đổi với bạn bè, người thân, người có kinh nghiệm về bất động sản để được tư vấn và chia sẻ thông tin.
• Tham khảo các trang web bất động sản, báo địa phương hoặc trang web của các công ty bất động sản uy tín để biết thông tin về các dự án đất, nhà ở đang được rao bán.
• Liên hệ với các công ty bất động sản hoặc môi giới địa ốc tại khu vực để được tư vấn về các dự án và giá đất hiện có.
• Đến trực tiếp phường Tân Sơn để tìm hiểu và tham quan khu vực, xem xét vị trí và tiện ích xung quanh, gặp gỡ các chủ đất để thương lượng và tìm hiểu thêm về thông tin chi tiết.
• Tham gia các sự kiện triễn lãm bất động sản, hội chợ nhà đất để được tư vấn và tìm hiểu thông tin mới nhất về thị trường.
• Lựa chọn một công ty bất động sản uy tín và có kinh nghiệm để đảm bảo quyền lợi và tư vấn chính xác trong quá trình tìm hiểu và mua bán đất.

10. Cần lưu ý những điều gì khi mua đất ở phường Tân Sơn?

Câu trả lời: Khi mua đất ở phường Tân Sơn, cần lưu ý những điều sau đây:

• Kiểm tra giấy tờ liên quan: Xem xét giấy tờ đất, giấy phép xây dựng, giấy phép kinh doanh của chủ đất để đảm bảo tính hợp pháp và quyền lợi của bạn.
• Kiểm tra quy hoạch đất và kế hoạch phát triển: Xem xét kế hoạch quy hoạch đất của chính quyền địa phương để đảm bảo rằng đất bạn mua không có vướng mắc về quy hoạch và có tiềm năng phát triển.
• Xác định mục đích sử dụng đất: Xác định rõ mục đích sử dụng đất mà bạn mong muốn (nhà ở, kinh doanh, đầu tư...) để lựa chọn đất phù hợp với mục đích đó.
• Kiểm tra cơ sở hạ tầng: Kiểm tra xem khu vực có hệ thống điện, nước, đường giao thông và các tiện ích khác phát triển và hoàn thiện không. Điều này sẽ ảnh hưởng đến việc sử dụng và giá trị của đất.
• Tư vấn chuyên gia: Tìm hiểu và hỏi ý kiến ​​của các chuyên gia bất động sản về vị trí, giá trị và tiềm năng của đất để đảm bảo quyết định đầu tư chính xác. Các chuyên gia cũng có thể giúp bạn đưa ra các quyết định thông minh về giá đất và thỏa thuận giữa các bên liên quan.

Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ [email protected] để chúng tôi sửa lại.