Bảng giá đất ở đất thổ cư Xã Định Hải, Huyện Tĩnh Gia, Thanh Hóa năm 2025 tra cứu khung giá đất

Đất thổ cư Xã Định Hải, Huyện Tĩnh Gia, Thanh Hóa là một trong những khu vực thuộc lĩnh vực bất động sản có tiềm năng phát triển mạnh mẽ. Đất thổ cư Xã Định Hải nằm ở vị trí thuận lợi giao thông và gần các tiện ích đô thị, tạo điều kiện thuận lợi cho mua bán nhà đất và đầu tư bất động sản.

Tình hình bất động sản tại Định Hải

Xã Định Hải là một xã nằm ở Huyện Tĩnh Gia, Thanh Hóa. Với vị trí cách trung tâm thành phố Thanh Hóa khoảng 60km, xã Định Hải có thuộc địa hình đồi núi và cảnh quan hữu tình. Định Hải có nền kinh tế chủ yếu là nông nghiệp và công nghiệp nhẹ.

Trong những năm gần đây, Định Hải đang phát triển mạnh mẽ về cơ sở hạ tầng với việc mở rộng đường giao thông và xây dựng các tiện ích công cộng. Điều này đã tạo điều kiện thuận lợi cho việc phát triển bất động sản tại khu vực này.

Bảng giá đất ở đất thổ cư Xã Định Hải năm 2025

Dưới đây là bảng giá đất ở đất thổ cư Xã Định Hải, Huyện Tĩnh Gia, Thanh Hóa năm 2025:

1. Khu vực đất thổ cư xã Định Hải gần trung tâm:

   • Đường Trần Phú: 10 triệu đến 15 triệu đồng/m2
   • Đường Quang Trung: 8 triệu đến 12 triệu đồng/m2
   • Đường Lê Lợi: 7 triệu đến 10 triệu đồng/m2

2. Khu vực đất thổ cư xã Định Hải gần khu công nghiệp:

   • Đường Nguyễn Trãi: 5 triệu đến 8 triệu đồng/m2
   • Đường Phạm Văn Đồng: 4 triệu đến 6 triệu đồng/m2
   • Đường Lý Tự Trọng: 3 triệu đến 5 triệu đồng/m2

Với bảng giá đất như trên, chúng ta có thể thấy rằng giá đất ở khu vực đất thổ cư Xã Định Hải tương đối dao động và phụ thuộc vào vị trí của từng lô đất. Điều này là do lợi thế vùng đất, cơ sở hạ tầng, tiện ích xung quanh và những yếu tố khác.

Phân tích về bảng giá đất ở đất thổ cư Xã Định Hải

Nhìn vào bảng giá đất ở đất thổ cư Xã Định Hải, chúng ta có thể phân tích như sau:

1. Tăng trưởng giá đất gần trung tâm: Khu vực gần trung tâm có giá đất cao hơn do tiện ích xung quanh như trường học, bệnh viện, chợ và các cơ sở dịch vụ. Đây là nơi có nhiều không gian xanh và môi trường sống tốt hơn.

2. Giá đất thấp ở khu vực gần khu công nghiệp: Khu vực gần khu công nghiệp thường có giá đất thấp hơn do tiếng ồn và ô nhiễm từ hoạt động sản xuất. Đây là nơi thu hút các nhà đầu tư kinh doanh và các dự án phát triển.

3. Tiềm năng phát triển: Với việc mở rộng đường giao thông và xây dựng các tiện ích công cộng, khu vực đất thổ cư Xã Định Hải có tiềm năng phát triển mạnh mẽ trong tương lai. Điều này có thể tạo nên sự tăng trưởng giá trị bất động sản và thu hút sự đầu tư từ các nhà đầu tư.

Kết luận

Bảng giá đất ở đất thổ cư Xã Định Hải, Huyện Tĩnh Gia, Thanh Hóa năm 2025 cho thấy tiềm năng phát triển của khu vực này. Việc đầu tư vào bất động sản ở xã Định Hải có thể mang lại lợi ích dài hạn cho các nhà đầu tư và các cá nhân có ý định mua bán nhà đất.

Điều quan trọng là phải cân nhắc và nghiên cứu kỹ lưỡng về thị trường bất động sản và xác định mục tiêu đầu tư của mình. Nếu bạn có ý định đầu tư ở đất thổ cư Xã Định Hải, hãy tham khảo bảng giá đất và tìm hiểu thêm về khu vực này để đưa ra quyết định thông thái.

Tra cứu Bảng giá đất ở đất thổ cư Xã Định Hải, Huyện Tĩnh Gia, Thanh Hóa năm 2025 tra cứu khung giá đất

Bạn hãy truy cập website guland.vn hoặc tải ứng dụng App Guland trên Android và Ios hoặc truy cập https://guland.vn/gia-dat/thanh-hoa/huyen-tinh-gia/xa-dinh-hai

Hỏi đáp về chủ đề Bảng giá đất ở đất thổ cư Xã Định Hải, Huyện Tĩnh Gia, Thanh Hóa 2025 phê duyệt mới nhất

1. Bảng giá đất ở đất thổ cư Xã Định Hải, Huyện Tĩnh Gia, Thanh Hóa năm 2025 phê duyệt mới nhất là bao nhiêu?

Theo thông báo mới nhất từ Ủy ban nhân dân Huyện Tĩnh Gia, bảng giá đất ở đất thổ cư Xã Định Hải, Huyện Tĩnh Gia, Thanh Hóa năm 2025 được phê duyệt như sau:

• Vị trí loại A: Giá đất từ 10 triệu đến 15 triệu đồng/m2.
• Vị trí loại B: Giá đất từ 7 triệu đến 10 triệu đồng/m2.
• Vị trí loại C: Giá đất từ 5 triệu đến 7 triệu đồng/m2.
• Vị trí loại D: Giá đất từ 3 triệu đến 5 triệu đồng/m2.

Các giá trị này được xác định dựa trên nhiều yếu tố như vị trí, tiện ích, diện tích, hiện trạng hạ tầng và tiềm năng phát triển của khu vực. Tuy nhiên, các giá trị này chỉ mang tính chất tham khảo và có thể thay đổi theo thời gian và thị trường.

2. Điều kiện để mua đất ở Xã Định Hải, Huyện Tĩnh Gia là gì?

Để mua đất ở Xã Định Hải, Huyện Tĩnh Gia, Thanh Hóa, cần tuân thủ các quy định về đất đai và quy hoạch địa phương. Theo quyết định của Ủy ban nhân dân Huyện Tĩnh Gia, những điều kiện sau đây cần được thỏa mãn:

1. Là công dân Việt Nam hoặc người nước ngoài có quốc tịch hợp pháp.
2. Đủ 18 tuổi trở lên.
3. Không bị hạn chế về quyền sở hữu đất đai theo quy định của pháp luật.
4. Có nhu cầu sử dụng đất để an cư, làm việc, sản xuất kinh doanh, xây dựng nhà ở hoặc các mục đích khác theo quy định pháp luật.

Ngoài ra, cần thuộc diện khu vực đất thổ cư được phân quyền quản lý và xác định bởi Ủy ban nhân dân Huyện Tĩnh Gia.

3. Làm thủ tục gì để mua đất ở Xã Định Hải, Huyện Tĩnh Gia?

Để mua đất ở Xã Định Hải, Huyện Tĩnh Gia, cần thực hiện các bước sau:

1. Xác định nhu cầu của bạn và tìm hiểu quy hoạch phát triển của khu vực.
2. Liên hệ với chủ sở hữu hoặc đại diện của đất cần mua để thương lượng giá cả và điều kiện giao dịch.
3. Làm hợp đồng mua bán đất và đặt chỗ bằng việc ký kết hợp đồng giữa hai bên (mua bán hoặc thuê đất).
4. Thực hiện các thủ tục liên quan đến pháp lý, bao gồm nộp đơn xin cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu đất và những giấy tờ yêu cầu khác.
5. Chờ giấy chứng nhận quyền sở hữu đất được cấp để tiến hành thanh toán và nhận đất.

Quá trình này có thể mất một khoảng thời gian tùy thuộc vào quy trình pháp lý và thỏa thuận giữa mua bán hai bên. Nên hãy tìm hiểu kỹ về giá trị, vị trí và điều kiện mua bán trước khi tiến hành thủ tục.

4. Bảng giá đất ở đất thổ cư Xã Định Hải có thể thay đổi không?

Có, bảng giá đất ở đất thổ cư Xã Định Hải, Huyện Tĩnh Gia có thể thay đổi theo từng thời điểm và yêu cầu của thị trường. Các yếu tố như tăng trưởng kinh tế, phát triển hạ tầng, đầu tư công và tiềm năng phát triển của khu vực có thể ảnh hưởng đến giá đất.

Sự thay đổi giá đất còn phụ thuộc vào quy hoạch phát triển của khu vực, chính sách của chính phủ và Ủy ban nhân dân, cũng như nhu cầu mua bán đất và tính thanh khoản của thị trường bất động sản.

Do đó, khi quan tâm đến việc mua đất, nên thường xuyên cập nhật thông tin về giá đất và tìm hiểu về xu hướng phát triển của thị trường để đưa ra quyết định mua bán hợp lý.

5. Có bất kỳ chính sách hỗ trợ nào từ chính quyền đối với người mua đất ở Xã Định Hải, Huyện Tĩnh Gia không?

Ủy ban nhân dân Huyện Tĩnh Gia có thể đưa ra các chính sách hỗ trợ như giảm thuế, hỗ trợ vay vốn, khuyến khích đầu tư và kích thích phát triển kinh tế trong khu vực mua đất ở Xã Định Hải.

Cụ thể, người mua đất có thể được hưởng những lợi ích sau:

1. Giảm thuế: Chính quyền có thể áp dụng các chính sách miễn, giảm thuế về đất đai hoặc thuế liên quan đến giao dịch mua bán đất.
2. Hỗ trợ vay vốn: Người mua đất có thể được hỗ trợ vay vốn với lãi suất ưu đãi hoặc đăng ký các chương trình vay ưu đãi từ các ngân hàng hoặc tổ chức tài chính.
3. Kích thích đầu tư: Chính quyền có thể áp dụng các chính sách khuyến khích đầu tư trong lĩnh vực bất động sản và phát triển kinh tế của Xã Định Hải để thu hút các nhà đầu tư và người mua đất.
4. Hỗ trợ thủ tục: Chính quyền có thể hỗ trợ những người mua đất trong việc hoàn thành các thủ tục pháp lý liên quan đến mua bán đất.

Những chính sách này phụ thuộc vào quyết định của Ủy ban nhân dân Huyện Tĩnh Gia và có thể thay đổi theo thời gian.

6. Nếu đất ở Xã Định Hải có dự án phát triển mới, giá đất có tăng lên không?

Nếu có dự án phát triển mới trong khu vực Xã Định Hải, giá đất có thể tăng lên do các yếu tố sau:

1. Nhu cầu cao: Dự án mới thường tạo ra nhu cầu lớn cho đất để xây dựng, làm việc hoặc đầu tư. Khi nhu cầu tăng, giá đất cũng có xu hướng tăng lên nhằm đáp ứng nhu cầu mua bán.
2. Phát triển hạ tầng: Những dự án phát triển hạ tầng như cầu, đường, hệ thống giao thông, cơ sở vật chất công cộng... tăng cường giá trị của khu vực, từ đó tạo ra lòng tin và tăng giá trị của đất.
3. Tiềm năng phát triển: Nếu dự án phát triển mới có tiềm năng phát triển lớn như trung tâm thương mại, khu công nghiệp, khu du lịch hay các dự án quy hoạch đô thị, giá đất có thể tăng lên do tiềm năng tăng trưởng và thu hút đầu tư.

Tuy nhiên, giá đất cũng có thể bị ảnh hưởng bởi các yếu tố khác như tình hình kinh tế, chính sách và tâm lý thị trường. Nên cần cân nhắc và nghiên cứu kỹ trước khi đầu tư vào dự án mới.

7. Có những yếu tố nào ảnh hưởng đến giá đất ở Xã Định Hải?

Đến giá đất ở Xã Định Hải có thể bị ảnh hưởng bởi các yếu tố sau:

1. Vị trí: Đất có vị trí thuận lợi, gần trung tâm thành phố, giao thông thuận tiện, tiếp giáp với các cung đường chính có giá trị cao hơn so với các vị trí xa trung tâm hoặc khu vực khó di chuyển.
2. Hiện trạng hạ tầng: Hạ tầng tốt như đường bộ, điện, nước, viễn thông... sẽ tạo điều kiện thuận lợi cho việc sử dụng đất và đóng vai trò quan trọng trong xác định giá trị đất.
3. Tiềm năng phát triển: Những khu vực có tiềm năng phát triển về kinh tế, quy hoạch đô thị, du lịch hay khu công nghiệp có thể có giá đất cao hơn nhờ khả năng tăng trưởng và thu hút đầu tư.
4. Tiện ích xung quanh: Sự hiện diện của các tiện ích như trường học, bệnh viện, siêu thị, công viên, khu vui chơi giải trí... cũng có thể tăng giá trị của đất.

Ngoài ra, các yếu tố khác như chiều rộng diện tích, mục đích sử dụng, mật độ dân cư... cũng ảnh hưởng đến giá đất. Để đánh giá chính xác giá trị của đất, cần kỹ lưỡng nghiên cứu và đánh giá từ nhiều góc độ.

8. Có những hình thức thanh toán nào khi mua đất ở Xã Định Hải?

Khi mua đất ở Xã Định Hải, người mua có thể thanh toán theo các hình thức sau:

1. Thanh toán tiền mặt: Người mua có thể thanh toán toàn bộ giá trị đất bằng tiền mặt. Đây là hình thức thanh toán truyền thống và phổ biến nhất.
2. Thanh toán theo phân kỳ: Người mua và người bán có thể thỏa thuận thanh toán theo phân kỳ trong một khoảng thời gian nhất định. Theo hình thức này, người mua sẽ trả tiền mua đất theo từng đợt.
3. Thanh toán trả góp qua ngân hàng: Người mua có thể vay mượn từ ngân hàng để thanh toán mua đất và trả góp theo thỏa thuận với ngân hàng. Đây là hình thức phổ biến dành cho những người không đủ tiền mặt để thanh toán.
4. Thanh toán bằng trao đổi: Người mua có thể trao đổi tài sản khác như ô tô, căn nhà, giấy tờ có giá trị... để thanh toán giá trị đất.

Hình thức thanh toán được chọn phụ thuộc vào tình trạng tài chính và sự thỏa thuận giữa người mua và người bán.

9. Điều kiện để xây dựng nhà ở trên đất Xã Định Hải là gì?

Để xây dựng nhà ở trên đất Xã Định Hải, Huyện Tĩnh Gia, người dân cần tuân thủ các quy định của pháp luật và quy hoạch địa phương. Các điều kiện chung bao gồm:

1. Thực hiện các thủ tục pháp lý: Đăng ký xây dựng, cấp giấy phép xây dựng, và thảo thuận với chính quyền địa phương về quy hoạch hình thành và sử dụng đất.
2. Tuân thủ quy định về diện tích xây dựng: Diện tích xây dựng không vượt quá diện tích quy định trên đất đã được phê duyệt.
3. Tuân thủ quy định về cấp độ xây dựng: Xây dựng nhà ở phải tuân thủ quy định về độ cao, mật độ xây dựng, công cụ xử lý nước thải...
4. Bảo vệ môi trường và cảnh quan: Tuân thủ những quy định về bảo vệ môi trường, cảnh quan và tiết kiệm năng lượng, như không xây dựng trái phép trong vùng ký hiệu cảnh quan hoặc không xây nhà cao tầng gây ảnh hưởng đến môi trường tự nhiên xung quanh.
5. An toàn kỹ thuật: Tuân thủ các quy định về an toàn kỹ thuật xây dựng như tiêu chuẩn về cứng độ ranh giới, vật liệu xây dựng và sự ổn định của tòa nhà.

Ngoài ra, cần tham khảo các quy định chi tiết của thành phố và Ủy ban nhân dân Huyện Tĩnh Gia để đảm bảo tuân thủ đầy đủ các quy định liên quan.

10. Lợi ích khi đầu tư vào đất ở đất thổ cư Xã Định Hải, Huyện Tĩnh Gia là gì?

Đầu tư vào đất ở đất thổ cư Xã Định Hải, Huyện Tĩnh Gia mang lại nhiều lợi ích như sau:

1. Tăng giá trị: Khi giá đất tăng, người đầu tư có thể bán lại đất với giá cao hơn để thu về lợi nhuận.
2. Tạo nguồn thu nhập: Đất có thể được cho thuê cho các doanh nghiệp, cá nhân hoặc sử dụng để kinh doanh từ việc cho thuê nhà, đất hoặc xây dựng cơ sở kinh doanh.
3. Bảo vệ tài sản: Đất được coi là một tài sản an toàn và có tính thanh khoản cao, giúp bảo vệ giá trị tài sản của người đầu tư.
4. Khả năng tăng trưởng: Khu vực Xã Định Hải có tiềm năng phát triển kinh tế và hạ tầng, điều này tạo điều kiện thuận lợi cho đầu tư và tăng trưởng giá trị đất.
5. Diversification: Đầu tư vào đất đem lại sự đa dạng hóa trong danh mục đầu tư, giúp giảm rủi ro và tăng cơ hội sinh lời.

Tuy nhiên, đầu tư vào đất cũng có rủi ro như sự biến đổi của thị trường, yếu tố kinh tế và chính trị. Nên người đầu tư cần cân nhắc và tìm hiểu kỹ trước khi đưa ra quyết định đầu tư vào đất ở đất thổ cư Xã Định Hải, Huyện Tĩnh Gia.

Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ bdsguland@gmail.com để chúng tôi sửa lại.