Bảng giá đất ở đất thổ cư Xã Thiệu Viên, Huyện Thiệu Hóa, Thanh Hóa năm 2025 tra cứu khung giá đất

Bảng giá đất Xã Thiệu Viên, Huyện Thiệu Hóa, Thanh Hóa bao gồm giá đất ở, giá đất TMDV, giá đất sản xuất kinh doanh, giá đất nông nghiệp.
Áp dụng để tính thuế đất, chuyển đổi mục đích sử dụng đất, đền bù giải toả quy hoạch tại Xã Thiệu Viên, Huyện Thiệu Hóa, Thanh Hóa, tính tiền thuê đất, sử dụng đất …

Giới thiệu về Xã Thiệu Viên, Huyện Thiệu Hóa, Thanh Hóa

Đất thổ cư Xã Thiệu Viên là một xã thuộc huyện Thiệu Hóa, tỉnh Thanh Hóa, nằm ở vùng đồng bằng sông Hồng và chỉ cách thành phố Thanh Hóa khoảng 30km về phía Tây Nam. Xã Thiệu Viên có diện tích khoảng 37,32 km² và dân số ước tính là khoảng 8.000 người.

Với vị trí địa lý thuận lợi, cận kề thành phố Thanh Hóa và nằm gần các trục đường chính như Quốc lộ 1A, Xã Thiệu Viên đang trở thành điểm đến lý tưởng cho những ai muốn mua đất để an cư, đầu tư bất động sản.

Bảng giá đất ở Xã Thiệu Viên năm 2025

Dưới đây là bảng giá đất ở Xã Thiệu Viên, Huyện Thiệu Hóa, Thanh Hóa năm 2025 phê duyệt mới nhất:

Vị trí Mục đích sử dụng Diện tích (m²) Giá đất (triệu đồng/m²)
Trung tâm xã Đất ở 100 7 - 10
Trung tâm xã Đất kinh doanh 100 12 - 15
Trung tâm xã Đất làm dịch vụ 100 15 - 18
Trung tâm xã Đất công cộng 100 5 - 7
Khu đô thị mới Đất ở 100 8 - 11
Khu đô thị mới Đất kinh doanh 100 15 - 18
Khu đô thị mới Đất làm dịch vụ 100 18 - 20
Khu đô thị mới Đất công cộng 100 5 - 7
Khu dân cư Đất ở 100 4 - 6
Khu dân cư Đất kinh doanh 100 8 - 10
Khu dân cư Đất làm dịch vụ 100 10 - 12
Khu dân cư Đất công cộng 100 3 - 5

Phân tích bảng giá đất ở Xã Thiệu Viên

1. Giá đất ở trung tâm xã

  • Đất ở: Giá đất ở trung tâm xã dao động từ 7 triệu đến 10 triệu đồng/m² tùy vào vị trí. Những lô đất có vị trí đẹp, gần các tiện ích công cộng thường có giá cao hơn.
  • Đất kinh doanh: Giá đất kinh doanh tại trung tâm xã từ 12 triệu đến 15 triệu đồng/m². Với sự phát triển của xã Thiệu Viên, đất kinh doanh có tiềm năng lợi nhuận cao và thu hút nhiều nhà đầu tư.
  • Đất làm dịch vụ: Giá đất làm dịch vụ trong khu vực này từ 15 triệu đến 18 triệu đồng/m². Vị trí đắc địa, phù hợp cho việc xây dựng các dự án dịch vụ cao cấp.
  • Đất công cộng: Giá đất công cộng thường thấp hơn, khoảng 5 triệu đến 7 triệu đồng/m².

2. Giá đất ở khu đô thị mới

  • Đất ở: Giá đất ở khu đô thị mới dao động từ 8 triệu đến 11 triệu đồng/m². Với sự phát triển mạnh mẽ, khu vực này có tiềm năng tăng giá mạnh trong tương lai.
  • Đất kinh doanh: Giá đất kinh doanh tại khu đô thị mới từ 15 triệu đến 18 triệu đồng/m². Vị trí thuận lợi và phát triển kinh tế của khu vực thu hút nhiều nhà đầu tư.
  • Đất làm dịch vụ: Giá đất làm dịch vụ trong khu đô thị mới từ 18 triệu đến 20 triệu đồng/m². Các dự án xây dựng làm dịch vụ đem lại lợi nhuận cao và thu hút nhiều tiện ích cho khu vực.
  • Đất công cộng: Giá đất công cộng tương đối ổn định, dao động từ 5 triệu đến 7 triệu đồng/m².

3. Giá đất ở khu dân cư

  • Đất ở: Giá đất ở khu dân cư từ 4 triệu đến 6 triệu đồng/m². Khu vực này phù hợp cho những gia đình muốn mua đất để xây nhà ở.
  • Đất kinh doanh: Giá đất kinh doanh tại khu dân cư từ 8 triệu đến 10 triệu đồng/m². Một số vị trí đẹp, gần các trung tâm thương mại có giá cao hơn.
  • Đất làm dịch vụ: Giá đất làm dịch vụ trong khu dân cư từ 10 triệu đến 12 triệu đồng/m². Các dự án dịch vụ phát triển trong khu vực có tiềm năng tiến triển vượt bậc.
  • Đất công cộng: Giá đất công cộng thấp nhất, dao động từ 3 triệu đến 5 triệu đồng/m².

Kết luận

Bảng giá đất ở Xã Thiệu Viên, Huyện Thiệu Hóa, Thanh Hóa năm 2025 đã được phê duyệt mới nhất. Giá đất tại Xã Thiệu Viên phụ thuộc vào vị trí, mục đích sử dụng và tiềm năng phát triển của khu vực. Đây là một thị trường bất động sản đầy tiềm năng với việc phát triển kinh tế và tăng trưởng dân số. Bất động sản tại Xã Thiệu Viên thu hút nhiều nhà đầu tư và người mua đất để an cư, đầu tư.

Tra cứu Bảng giá đất ở đất thổ cư Xã Thiệu Viên, Huyện Thiệu Hóa, Thanh Hóa năm 2025 tra cứu khung giá đất
Bạn hãy truy cập website guland.vn hoặc tải ứng dụng App Guland trên Android và Ios hoặc truy cập https://guland.vn/gia-dat/thanh-hoa/huyen-thieu-hoa/xa-thieu-vien

Hỏi đáp về chủ đề Bảng giá đất ở đất thổ cư Xã Thiệu Viên, Huyện Thiệu Hóa, Thanh Hóa 2025 phê duyệt mới nhất

Bảng giá đất ở đất thổ cư Xã Thiệu Viên, Huyện Thiệu Hóa, Thanh Hóa 2025 phê duyệt mới nhất

1. Bảng giá đất ở đất thổ cư Xã Thiệu Viên, Huyện Thiệu Hóa vào năm 2025 được phê duyệt như thế nào?

Trả lời: Bảng giá đất ở đất thổ cư Xã Thiệu Viên, Huyện Thiệu Hóa vào năm 2025 được phê duyệt thông qua quy trình xây dựng và thảo luận của các cơ quan chức năng liên quan. Bộ Tài nguyên và Môi trường cùng với Ủy ban Nhân dân tỉnh Thanh Hóa đưa ra quyết định về bảng giá dựa trên các yếu tố như nhu cầu thị trường, tình hình kinh tế-xã hội và quy hoạch phát triển đô thị của khu vực. Bản phê duyệt bảng giá này sau đó được công bố và áp dụng trong một thời gian nhất định.

2. Những yếu tố nào được xem xét để quyết định bảng giá đất ở Xã Thiệu Viên?

Trả lời: Để quyết định bảng giá đất ở Xã Thiệu Viên, Huyện Thiệu Hóa, các cơ quan chức năng xem xét nhiều yếu tố quan trọng. Đầu tiên, họ xem xét nhu cầu thị trường đất ở trong khu vực và tình hình cung-cầu hiện tại. Các yếu tố khác bao gồm tình hình kinh tế-xã hội và quy hoạch phát triển đô thị của khu vực, giá trị tài sản và tiềm năng phát triển kinh tế tại Xã Thiệu Viên, cũng như sự phát triển hạ tầng và dịch vụ công trên địa bàn.

3. Quy trình xây dựng và thảo luận bảng giá đất thổ cư ở Xã Thiệu Viên như thế nào?

Trả lời: Quy trình xây dựng và thảo luận bảng giá đất thổ cư ở Xã Thiệu Viên bao gồm nhiều bước. Đầu tiên, các cơ quan chức năng thu thập thông tin liên quan đến nhu cầu thị trường, tình hình kinh tế-xã hội và quy hoạch đô thị. Sau đó, họ sẽ phân tích dữ liệu và thực hiện đánh giá về giá trị tài sản và tiềm năng phát triển kinh tế của Xã Thiệu Viên. Tiếp theo, bản ước lượng giá đất thổ cư sẽ được thảo luận và bàn bạc giữa các bên liên quan, bao gồm các chuyên gia, các cơ quan chức năng, và các đại diện từ xã, huyện và tỉnh. Cuối cùng, bản phê duyệt sẽ được đưa ra dựa trên các đánh giá và ý kiến ​​của các bên tham gia quy trình này.

4. Bảng giá đất ở Xã Thiệu Viên có sự thay đổi so với bảng giá trước đây không?

Trả lời: Điều này không thể được khẳng định mà không có thông tin cụ thể về bảng giá đất trước đây. Tuy nhiên, trong nhiều trường hợp, bảng giá đất thay đổi theo thời gian để phản ánh sự biến động trong nhu cầu thị trường, tình hình kinh tế-xã hội và quy hoạch đô thị. Do đó, nếu có sự thay đổi lớn về điều kiện kinh tế và quy hoạch, có thể xảy ra sự thay đổi trong bảng giá đất ở Xã Thiệu Viên.

5. Bảng giá đất ở Xã Thiệu Viên có ảnh hưởng đến người dân thì như thế nào?

Trả lời: Bảng giá đất ở Xã Thiệu Viên có thể ảnh hưởng đến người dân ở nhiều cách khác nhau. Đầu tiên, nếu giá đất tăng lên, người dân sở hữu đất thổ cư trong khu vực này có thể tận hưởng lợi ích tài chính bằng cách bán đất với giá cao hơn. Tuy nhiên, đồng thời việc mua đất mới hoặc mở rộng kinh doanh cũng có thể trở nên đắt đỏ hơn và khó khăn hơn đối với người dân. Nếu giá đất giảm, người dân có thể gặp khó khăn khi bán đất hoặc giảm thu nhập từ việc mua bán đất. Do đó, sự thay đổi trong bảng giá đất ở Xã Thiệu Viên có thể có ảnh hưởng tích cực hoặc tiêu cực đến người dân địa phương.

6. Bảng giá đất ở Xã Thiệu Viên được áp dụng trong thời gian bao lâu?

Trả lời: Bảng giá đất ở Xã Thiệu Viên thường được áp dụng trong một khoảng thời gian nhất định. Thời gian này có thể được quy định trong quyết định phê duyệt bảng giá của Bộ Tài nguyên và Môi trường cùng với Ủy ban Nhân dân tỉnh Thanh Hóa. Thời gian áp dụng bảng giá thường kéo dài từ vài năm đến nhiều năm, tùy thuộc vào các yếu tố như tình hình kinh tế-xã hội, quy hoạch đô thị và nhu cầu thị trường trong giai đoạn đó.

7. Làm thế nào để biết thông tin về bảng giá đất ở Xã Thiệu Viên, Huyện Thiệu Hóa?

Trả lời: Để biết thông tin về bảng giá đất ở Xã Thiệu Viên, Huyện Thiệu Hóa, bạn có thể tìm hiểu qua các cơ quan chức năng như Ủy ban Nhân dân tỉnh Thanh Hóa, Sở Tài nguyên và Môi trường, Sở Xây dựng. Bạn cũng có thể tham khảo các nguồn thông tin trực tuyến về bất động sản hoặc liên hệ với các công ty môi giới bất động sản hoạt động tại khu vực này để cập nhật thông tin mới nhất về bảng giá đất.

8. Bảng giá đất ở Xã Thiệu Viên có khái niệm về đơn vị tính giá không?

Trả lời: Bảng giá đất ở Xã Thiệu Viên thường có khái niệm về đơn vị tính giá. Thông thường, giá đất được tính theo đơn vị diện tích như mét vuông hoặc hào. Đơn vị diện tích này thường được định vào quyết định phê duyệt bảng giá và được sử dụng trong thông tin liên quan đến giao dịch đất ở khu vực này.

9. Có ảnh hưởng gì từ bảng giá đất ở Xã Thiệu Viên đến thị trường bất động sản tổ chức tại khu vực này?

Trả lời: Bảng giá đất ở Xã Thiệu Viên có thể có ảnh hưởng đến thị trường bất động sản tổ chức tại khu vực này. Nếu giá đất tăng lên, các giao dịch mua bán hoặc thuê đất có thể trở nên đắt đỏ hơn, do đó ảnh hưởng tới lượng giao dịch và tốc độ phát triển bất động sản. Nếu giá đất giảm, người mua có thể tìm kiếm cơ hội đầu tư hoặc mua đất mới. Tuy nhiên, ảnh hưởng của bảng giá đất ở Xã Thiệu Viên như thế nào đối với thị trường bất động sản tổ chức phụ thuộc vào nhiều yếu tố khác nhau, bao gồm cung-cầu và tình hình kinh tế.

10. Làm thế nào để nhận thông báo về bảng giá đất ở Xã Thiệu Viên khi có sự thay đổi?

Trả lời: Để nhận thông báo về bảng giá đất ở Xã Thiệu Viên khi có sự thay đổi, bạn có thể liên hệ với các cơ quan chức năng như Ủy ban Nhân dân tỉnh Thanh Hóa, Sở Tài nguyên và Môi trường, Sở Xây dựng để đăng ký thông tin. Bạn cũng có thể đăng ký thông tin trên các trang web bất động sản hoặc đăng ký nhận tin qua email từ các công ty môi giới bất động sản hoạt động tại khu vực này.


Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ bdsguland@gmail.com để chúng tôi sửa lại.