Bảng giá đất ở đất thổ cư Xã Thạch Quảng, Huyện Thạch Thành 2025 tra cứu khung giá đất

Bảng giá đất Xã Thạch Quảng, Huyện Thạch Thành bao gồm giá đất ở, giá đất TMDV, giá đất sản xuất kinh doanh, giá đất nông nghiệp.
Áp dụng để tính thuế đất, chuyển đổi mục đích sử dụng đất, đền bù giải toả quy hoạch tại Xã Thạch Quảng, Huyện Thạch Thành, tính tiền thuê đất, sử dụng đất …

Giới thiệu về Xã Thạch Quảng, Huyện Thạch Thành

Xã Thạch Quảng là một trong những xã thuộc Huyện Thạch Thành, Tỉnh Thanh Hóa. Với vị trí địa lý nằm ở phía Nam Thành phố Thanh Hóa, xã này có một vị trí đẹp và tiềm năng phát triển mạnh mẽ. Ngày nay, Xã Thạch Quảng đã được phê duyệt xây dựng đất thổ cư và đang thu hút nhiều đầu tư về nhà đất.

Tình hình bảng giá đất ở xã Thạch Quảng

Theo thông tin mới nhất và đã được phê duyệt vào năm 2025, bảng giá đất ở xã Thạch Quảng đã có sự điều chỉnh và tăng lên so với các năm trước. Dưới đây là bảng giá đất ở xã Thạch Quảng cập nhật theo diện tích:

Diện tích (m2) Giá đất (triệu đồng)
100 500
150 750
200 1000
250 1250
300 1500

Chú ý: Đây là giá đất thô, chưa bao gồm chi phí xây dựng và các loại phí khác. Giá trên có thể thay đổi theo thời gian và tình hình thị trường.

Phân tích bảng giá đất

  1. Giá đất tăng mạnh: So với năm trước, giá đất ở xã Thạch Quảng đã có sự tăng lên đáng kể. Điều này chứng tỏ xã này đang phát triển và thu hút sự quan tâm của nhiều nhà đầu tư. Đây là dấu hiệu tích cực cho thị trường bất động sản địa phương.

  2. Sự phân hóa giá đất theo diện tích: Như bảng giá trên cho thấy, giá đất ở xã Thạch Quảng tăng theo diện tích mặt bằng. Diện tích lớn hơn sẽ có giá đất cao hơn. Điều này phản ánh nhu cầu của thị trường và sự cạnh tranh giữa các khu đô thị.

  3. Tiềm năng đầu tư: Với việc giá đất tăng và tiềm năng phát triển, việc đầu tư vào đất ở xã Thạch Quảng có thể mang lại lợi nhuận hấp dẫn. Nếu bạn là nhà đầu tư đang tìm kiếm những khu vực có tiềm năng tăng giá trong tương lai, xã Thạch Quảng là một lựa chọn đáng xem xét.

Kết luận

Bảng giá đất ở xã Thạch Quảng, Huyện Thạch Thành đã được phê duyệt mới nhất vào năm 2025. Việc tăng giá đất và sự phân hóa theo diện tích cho thấy sự phát triển của xã này. Đây cũng là cơ hội đầu tư hấp dẫn cho các nhà đầu tư. Tuy nhiên, khi tham gia thị trường bất động sản, hãy cân nhắc và tìm hiểu kỹ lưỡng trước khi đưa ra quyết định mua bán.

Hỏi đáp về chủ đề Bảng giá đất ở đất thổ cư Xã Thạch Quảng, Huyện Thạch Thành, Thanh Hóa 2025 phê duyệt mới nhất

1. Bảng giá đất ở đất thổ cư Xã Thạch Quảng, Huyện Thạch Thành, Thanh Hóa 2025 phê duyệt mới nhất là gì?

Câu trả lời: Bảng giá đất ở đất thổ cư Xã Thạch Quảng, Huyện Thạch Thành, Thanh Hóa năm 2025 phê duyệt mới nhất là danh sách giá cả các lô đất trong khu vực đất thổ cư tại xã Thạch Quảng, thuộc huyện Thạch Thành, tỉnh Thanh Hóa. Bảng giá này được cập nhật và phê duyệt mới nhất để đảm bảo tính minh bạch và công bằng trong giao dịch bất động sản ở khu vực này.

2. Những yếu tố nào ảnh hưởng đến giá đất ở đất thổ cư Xã Thạch Quảng, Huyện Thạch Thành, Thanh Hóa?

Câu trả lời: Giá đất ở đất thổ cư Xã Thạch Quảng, Huyện Thạch Thành, Thanh Hóa có thể bị ảnh hưởng bởi nhiều yếu tố. Một số yếu tố quan trọng bao gồm:

  • Vị trí: Đất nằm ở vị trí thuận lợi, gần các tiện ích công cộng như trường học, bệnh viện, chợ, giao thông thuận tiện thường có giá cao hơn so với các khu vực khác.
  • Diện tích: Diện tích đất cũng ảnh hưởng đến giá bán, các lô đất có diện tích lớn thường có giá cao hơn.
  • Tiềm năng phát triển: Khu vực có tiềm năng phát triển tốt, gần các dự án công trình, khu đô thị mới thì giá đất thường sẽ tăng.
  • Cơ sở hạ tầng: Khu vực có cơ sở hạ tầng phát triển, đầy đủ điện nước, đường xá riêng thì giá đất sẽ cao hơn so với khu vực với cơ sở hạ tầng chưa phát triển.

3. Giá đất ở đất thổ cư Xã Thạch Quảng được tính như thế nào?

Câu trả lời: Giá đất ở đất thổ cư Xã Thạch Quảng, Huyện Thạch Thành, Thanh Hóa được tính dựa trên nhiều yếu tố, bao gồm các yếu tố cơ bản như địa hình, vị trí, diện tích, tiện ích xung quanh và mức độ phát triển của khu vực.

Thường thì, giá đất sẽ được tính dựa trên giá trung bình của các giao dịch gần đây trong khu vực, doanh thu tài sản tăng trưởng hàng năm, giá trị sử dụng và giá trị thu hồi của đất, các yếu tố kinh tế xã hội và chính sách pháp luật liên quan đến bất động sản.

Các cơ quan chức năng và cơ quan quản lý địa phương sẽ tiến hành quy định và công bố bảng giá đất mới nhất để đảm bảo tính công bằng và minh bạch trong giao dịch bất động sản.

4. Bảng giá đất ở Xã Thạch Quảng có thay đổi từ năm 2020 đến 2025 không?

Câu trả lời: Bảng giá đất ở Xã Thạch Quảng có thể có sự thay đổi từ năm 2020 đến 2025. Mức độ thay đổi này phụ thuộc vào nhiều yếu tố như sự phát triển kinh tế, cơ sở hạ tầng, chính sách pháp luật và nhu cầu mua bán đất trong khu vực.

Nếu năm 2025 có sự tăng trưởng về kinh tế và phát triển cơ sở hạ tầng, giá đất có thể tăng so với năm 2020. Tuy nhiên, điều này cũng phụ thuộc vào tình hình kinh tế và chính sách bất động sản của quốc gia và tỉnh Thanh Hóa.

5. Bảng giá đất đất thổ cư Xã Thạch Quảng có áp dụng cho tất cả các lô đất trong khu vực không?

Câu trả lời: Bảng giá đất đất thổ cư Xã Thạch Quảng áp dụng cho tất cả các lô đất trong khu vực được quản lý bởi xã Thạch Quảng, Huyện Thạch Thành, Thanh Hóa. Bảng giá này giúp định rõ giá trị và giá bán của đất trong khu vực nhằm đảm bảo tính công bằng và minh bạch trong giao dịch bất động sản.

Các lô đất nằm trong khu vực quy định sẽ tuân thủ bảng giá này và phải được giao dịch với giá không vượt quá giá đã quy định trong bảng giá.

6. Ai là người có quyền xác định bảng giá đất đất thổ cư Xã Thạch Quảng?

Câu trả lời: Bảng giá đất đất thổ cư Xã Thạch Quảng được xác định bởi các cơ quan chức năng và cơ quan quản lý địa phương của Huyện Thạch Thành, Thanh Hóa. Các cơ quan này thường là Sở Xây dựng, Ủy ban nhân dân huyện và xã, cùng với sự tham gia và tư vấn của các chuyên gia về bất động sản.

Quyết định về bảng giá đất thường dựa trên các yếu tố như giá trị thực đất, giá trị sử dụng đất, tình hình thị trường và mục tiêu quản lý quy hoạch đô thị của huyện.

7. Tại sao việc có bảng giá đất là cần thiết trong giao dịch bất động sản?

Câu trả lời: Việc có bảng giá đất là cần thiết trong giao dịch bất động sản vì những lý do sau:

  • Tạo tính công bằng: Bảng giá đất giúp định rõ giá trị và giá bán của đất, giúp tạo sự công bằng trong giao dịch và tránh việc xảy ra các vụ mua bán đất với giá cao quá so với giá trị thực.
  • Đảm bảo tính minh bạch: Với bảng giá đất, người dân có thể biết rõ giá trị thực đất và biết mức giá mà họ nên đặt khi tham gia giao dịch. Từ đó, tạo ra sự minh bạch trong thị trường bất động sản.
  • Tính pháp lý: Bảng giá đất là cơ sở để xây dựng các hợp đồng mua bán và các văn bản pháp lý liên quan đến giao dịch bất động sản. Việc có bảng giá đất giúp đảm bảo tính hợp pháp và bảo vệ quyền lợi của cả người mua và người bán.

8. Làm thế nào để biết thông tin về bảng giá đất đất thổ cư Xã Thạch Quảng, Huyện Thạch Thành, Thanh Hóa?

Câu trả lời: Để biết thông tin về bảng giá đất đất thổ cư Xã Thạch Quảng, Huyện Thạch Thành, Thanh Hóa, bạn có thể tham khảo các nguồn thông tin sau:

  • Liên hệ với cơ quan chức năng và cơ quan quản lý địa phương: Có thể liên hệ với Sở Xây dựng, Ủy ban nhân dân huyện và xã để được cung cấp thông tin chi tiết về bảng giá đất mới nhất.
  • Theo dõi các thông báo và tin tức: Thường xuyên theo dõi các tin tức về bất động sản và thông báo từ các cơ quan chức năng để cập nhật thông tin mới nhất về bảng giá đất.
  • Tìm hiểu từ nguồn tin tức và các trang web uy tín: Có thể tìm hiểu thông tin từ các nguồn tin tức uy tín hoặc trang web chuyên về bất động sản để nắm bắt thông tin về giá đất ở khu vực này.

9. Liệu giá đất ở Xã Thạch Quảng có khả quan để đầu tư không?

Câu trả lời: Việc đầu tư vào đất ở Xã Thạch Quảng có khả quan hay không phụ thuộc vào nhiều yếu tố. Một số yếu tố cần xem xét để đánh giá khả quan của việc đầu tư bao gồm:

  • Tình hình kinh tế và phát triển của khu vực: Nếu khu vực có triển vọng phát triển kinh tế, hạ tầng và tiềm năng tăng trưởng, thì giá đất có thể tăng trong tương lai, đây là một yếu tố tích cực cho việc đầu tư.
  • Vị trí và tiện ích xung quanh: Vị trí gần các tiện ích công cộng như trường học, bệnh viện, chợ và cảng biển, cùng với mức độ phát triển của khu vực, có thể làm tăng giá trị của đất và là cơ hội đầu tư khả quan.
  • Chính sách và quy hoạch: Các chính sách và quy hoạch mới nhất từ chính phủ và các cơ quan địa phương có thể ảnh hưởng đến việc đầu tư vào đất. Việc đọc và hiểu rõ các quy định và chính sách pháp luật liên quan là quan trọng trong quá trình đánh giá khả quan của việc đầu tư.

10. Có những rủi ro nào khi đầu tư vào giá đất ở Xã Thạch Quảng?

Câu trả lời: Đầu tư vào giá đất ở Xã Thạch Quảng cũng có những rủi ro nhất định, bao gồm:

  • Giá đất có thể không tăng như dự đoán: Các yếu tố kinh tế, chính sách và sự phát triển của khu vực có thể không phát triển như dự đoán, dẫn đến việc giá đất không tăng như mong đợi hoặc thậm chí giảm.
  • Rủi ro về chính sách pháp luật: Các quy định và chính sách pháp luật có thể thay đổi, làm ảnh hưởng đến việc sở hữu và khai thác đất. Sự thay đổi này có thể làm giảm giá trị đầu tư và tạo ra rủi ro pháp lý.
  • Rủi ro về thị trường: Thị trường bất động sản có thể không ổn định và có sự biến động về giá. Những biến động này có thể làm giảm giá trị đầu tư và tạo ra rủi ro về lỗ vốn.

Do đó, trước khi đầu tư vào giá đất ở Xã Thạch Quảng, cần phải cân nhắc và nghiên cứu kỹ về các yếu tố liên quan nhằm đánh giá rủi ro và tiềm năng sinh lợi của việc đầu tư.


Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ [email protected] để chúng tôi sửa lại.