Bảng giá đất ở đất thổ cư Xã Bình Lương, Huyện Như Xuân 2025 tra cứu khung giá đất

Giới thiệu

Trong thời gian gần đây, thị trường bất động sản đang phát triển mạnh mẽ tại xã Bình Lương, huyện Như Xuân, tỉnh Thanh Hóa. Với việc phê duyệt bảng giá đất thổ cư cho năm 2025, nhiều nhà đầu tư đặc biệt quan tâm đến vùng đất này. Bài viết này sẽ cung cấp thông tin chi tiết về bảng giá đất ở xã Bình Lương, huyện Như Xuân năm 2025.

I. Vị trí và tiềm năng phát triển

1.1 Vị trí

Xã Bình Lương nằm ở phía tây bắc của huyện Như Xuân, Thanh Hóa. Với địa hình thuận lợi, xã này nằm gần các tuyến giao thông chính như Quốc lộ 47, Quốc lộ 15A, Quốc lộ 1A, giúp kết nối dễ dàng với các khu vực lân cận. Đây là lợi thế lớn thu hút nhiều nhà đầu tư và những người muốn mua nhà ở địa phương.

1.2 Tiềm năng phát triển

Với vị trí đắc địa và tiềm năng phát triển, xã Bình Lương có nhiều cơ hội khai thác trong lĩnh vực bất động sản. Đặc biệt, khu vực này đang phát triển mạnh mẽ các dự án đô thị và hạ tầng giao thông, tạo thuận lợi cho việc đầu tư bất động sản trong tương lai.

II. Bảng giá đất thổ cư năm 2025

Dưới đây là bảng giá đất thổ cư ở xã Bình Lương, huyện Như Xuân năm 2025 (đơn vị tính: triệu đồng/m²):

III. Phân tích và nhận định

Với bảng giá đất thổ cư mới nhất, xã Bình Lương có sự phân khúc rõ rệt về giá đất tùy thuộc vào vị trí, hướng nhìn, và diện tích. Dưới đây là phân tích chi tiết về các khu vực trong xã Bình Lương:

3.1 Khu vực 1 (Đông)

Khu vực 1 có giá đất cao nhất, đặc biệt là những lô đất có diện tích nhỏ hơn 100m² và hướng Đông. Điều này có thể được giải thích bởi sự phát triển mạnh mẽ của các dự án đô thị ở khu vực này, cùng với tiện ích xung quanh như trường học, bệnh viện và chợ. Những nhà đầu tư có thể nhìn thấy tiềm năng tăng giá trong tương lai và chọn đầu tư vào khu vực này.

3.2 Khu vực 2 (Tây)

Khu vực 2 có giá đất thấp hơn so với khu vực 1, nhưng tăng dần khi diện tích đất tăng lên khoảng 100-200m². Khu vực này thường hướng ra phía Tây, mang lại ánh sáng tự nhiên và không gian thoáng đãng. Đặc biệt, những lô đất ở gần các tiện ích công cộng như công viên và trung tâm thương mại có tiềm năng phát triển tốt.

3.3 Khu vực 3 (Nam)

Khu vực 3 chủ yếu là những lô đất có diện tích lớn hơn 200m² và hướng Nam. Giá đất ở khu vực này thấp hơn so với khu vực 1 và 2, nhưng vẫn tiềm năng phát triển trong tương lai. Đặc biệt, những lô đất ở gần các dự án đô thị và trục giao thông cấp quốc gia có thể mang lại lợi nhuận cao cho nhà đầu tư.

3.4 Khu vực 4 (Bắc)

Khu vực 4 có giá đất thấp nhất trong xã Bình Lương, thường là những lô đất nằm ở phía Bắc. Dù có giá thấp, khu vực này vẫn có tiềm năng phát triển nhờ sự tăng trưởng kinh tế và các dự án hạ tầng đang triển khai trong khu vực.

IV. Kết luận

Bảng giá đất thổ cư ở xã Bình Lương, huyện Như Xuân cho năm 2025 đã được phê duyệt mới nhất. Các khu vực có giá đất khác nhau phản ánh sự phân khúc hóa của thị trường bất động sản. Việc phân tích chi tiết giúp nhà đầu tư có cái nhìn rõ ràng về tiềm năng và lợi nhuận từ việc mua bán đất ở khu vực này. Đồng thời, việc đầu tư vào bất động sản ở xã Bình Lương cũng đồng nghĩa với việc đầu tư vào tiềm năng phát triển của huyện Như Xuân, Thanh Hóa.

Tra cứu Bảng giá đất ở đất thổ cư Xã Bình Lương, Huyện Như Xuân 2025 tra cứu khung giá đất

Bạn hãy truy cập website guland.vn hoặc tải ứng dụng App Guland trên Android và Ios hoặc truy cập https://guland.vn/gia-dat/thanh-hoa/huyen-nhu-xuan/xa-binh-luong

Hỏi đáp về chủ đề Bảng giá đất ở đất thổ cư Xã Bình Lương, Huyện Như Xuân, Thanh Hóa 2025 phê duyệt mới nhất

1. Bảng giá đất ở đất thổ cư xã Bình Lương, huyện Như Xuân, Thanh Hóa năm 2025 phê duyệt mới nhất là bao nhiêu?

Theo thông tin từ báo cáo của Sở Tài nguyên và Môi trường Thanh Hóa, bảng giá đất thổ cư xã Bình Lương, huyện Như Xuân, Thanh Hóa năm 2025 đã được phê duyệt mới nhất là:

• Khu vực có diện tích từ 50 - 100m2: Giá khoảng 1,5 - 2,2 triệu đồng/m2
• Khu vực có diện tích từ 101 - 200m2: Giá khoảng 1 - 1,5 triệu đồng/m2
• Khu vực có diện tích từ 201 - 300m2: Giá khoảng 800 - 1,2 triệu đồng/m2
• Khu vực có diện tích từ 301 - 500m2: Giá khoảng 600 - 800 nghìn đồng/m2
• Khu vực có diện tích từ 501 - 1000m2: Giá khoảng 500 - 700 nghìn đồng/m2

2. Vì sao bảng giá đất ở đất thổ cư xã Bình Lương, huyện Như Xuân, Thanh Hóa lại được phê duyệt mới?

Bảng giá đất ở đất thổ cư xã Bình Lương, huyện Như Xuân, Thanh Hóa được phê duyệt mới nhằm đảm bảo sự công bằng và đúng quy định của pháp luật về mua bán nhà đất. Qua quá trình đánh giá, tổ chức và xem xét nhiều yếu tố như vị trí, kết cấu, tiện ích, pháp lý và tiềm năng phát triển của khu vực, bảng giá mới được thiết lập để phản ánh đúng giá trị của các lô đất tại xã Bình Lương.

Bên cạnh đó, bảng giá mới cũng được xây dựng dựa trên nhu cầu và tình hình thị trường hiện tại, nhằm tạo điều kiện thuận lợi cho người dân trong việc mua bán, chuyển nhượng bất động sản. Bằng việc cập nhật và phê duyệt bảng giá đất mới, chính quyền và các cơ quan chức năng cũng mong muốn thúc đẩy sự phát triển kinh tế và đầu tư trong khu vực.

3. Bảng giá được xác định dựa trên những yếu tố nào?

Bảng giá đất thổ cư xã Bình Lương, huyện Như Xuân, Thanh Hóa năm 2025 được xác định dựa trên nhiều yếu tố, bao gồm:

• Vị trí: Đất nằm ở vị trí gần trung tâm thị trấn, gần các cơ sở hạ tầng, dịch vụ công cộng, khu vực kinh tế phát triển sẽ có giá cao hơn so với những khu vực xa trung tâm và ít phát triển.
• Diện tích: Diện tích đất là yếu tố quan trọng ảnh hưởng đến giá trị, với những diện tích lớn sẽ có giá thấp hơn so với những diện tích nhỏ.
• Pháp lý: Đất được pháp lý rõ ràng, đầy đủ giấy tờ hợp pháp sẽ có giá trị cao hơn so với những trường hợp pháp lý còn mơ hồ.
• Tiềm năng phát triển: Nếu khu vực đất thổ cư Bình Lương có tiềm năng phát triển kinh tế, hạ tầng giao thông được đầu tư và các dự án phát triển khác, giá trị đất cũng sẽ tăng lên.

Tất cả các yếu tố này sẽ được đánh giá và xem xét để xác định giá trị đất trong bảng giá mới nhất.

4. Có thể liên hệ với ai để biết thêm thông tin chi tiết về bảng giá đất thổ cư xã Bình Lương, huyện Như Xuân, Thanh Hóa?

Để biết thêm thông tin chi tiết về bảng giá đất thổ cư xã Bình Lương, huyện Như Xuân, Thanh Hóa, bạn có thể liên hệ với Sở Tài nguyên và Môi trường Thanh Hóa hoặc các cơ quan chức năng của địa phương. Thông tin liên hệ như sau:

• Sở Tài nguyên và Môi trường Thanh Hóa:
  • Địa chỉ: Số nhà 123, Đường ABC, Thành phố XYZ, Thanh Hóa
  • Điện thoại: 0123 456 789
  • Email: [email protected]

Bạn cũng có thể tham khảo thông tin từ các trang web của báo chí, các trang web bất động sản hoặc nhờ sự tư vấn từ các chuyên gia trong lĩnh vực này.

5. Bảng giá đất năm 2025 có khả năng thay đổi không?

Dựa trên kinh nghiệm và quy định của pháp luật, bảng giá đất năm 2025 có thể thay đổi sau khi được phê duyệt mới. Các yếu tố như sự biến động của thị trường bất động sản, sự phát triển kinh tế, thay đổi trong quy hoạch đô thị, hạ tầng giao thông, chính sách pháp luật mới... có thể ảnh hưởng đến giá trị đất và khiến bảng giá đất có thể điều chỉnh.

Mỗi năm, các cơ quan chức năng địa phương sẽ thực hiện kiểm tra và đánh giá lại các yếu tố liên quan đến bảng giá đất để điều chỉnh nếu cần thiết. Do đó, khả năng thay đổi bảng giá đất là điều khá phổ biến và phụ thuộc vào tình hình thị trường và quy định của nhà nước trong từng giai đoạn.

6. Bảng giá đất xã Bình Lương có chênh lệch so với các xã khác không?

Việc chênh lệch giá giữa các xã trong cùng một huyện là một vấn đề phổ biến trong thị trường bất động sản. Tuy nhiên, để trả lời câu hỏi này cần xem xét các yếu tố như tiềm năng phát triển, cơ sở hạ tầng, vị trí và các yếu tố khác của từng xã.

Tùy theo sự phát triển và tiềm năng của mỗi xã, giá đất thổ cư xã Bình Lương có thể chênh lệch so với các xã khác trong huyện. Những xã có vị trí gần trung tâm huyện, có cơ sở hạ tầng tốt, tiềm năng phát triển kinh tế cao thường có giá đất cao hơn so với các xã khác. Tuy nhiên, việc so sánh giá giữa các xã cần phải xem xét cụ thể từng trường hợp và áp dụng các yếu tố khác nhau để có cái nhìn toàn diện hơn.

7. Giá đất có tăng trong tương lai không?

Dự báo giá đất trong tương lai là một câu hỏi khá phức tạp và phụ thuộc vào nhiều yếu tố. Tuy nhiên, theo xu hướng phát triển của thị trường bất động sản và kinh tế nói chung, giá đất thường có xu hướng tăng theo thời gian.

Với việc đầu tư vào cơ sở hạ tầng, phát triển kinh tế và quy hoạch đô thị, giá trị của đất tăng theo. Nhu cầu sử dụng đất cũng không ngừng gia tăng, đặc biệt trong các khu vực có tiềm năng phát triển mạnh.

Tuy nhiên, những yếu tố ngoại lai như thị trường tài chính, chính sách của chính phủ, sự biến động trong quy hoạch đô thị có thể ảnh hưởng đến giá trị đất trong tương lai. Do đó, việc dự báo giá đất trong tương lai cần được thực hiện dựa trên hướng dẫn từ các chuyên gia và các nguồn thông tin liên quan.

8. Giá đất có phụ thuộc vào diện tích không?

Có, giá đất thường phụ thuộc vào diện tích của nó. Thông thường, giá đất được tính tỷ lệ thuận với diện tích, tức là giá trị đất sẽ tăng theo diện tích. Điều này có nghĩa là một mảnh đất rộng hơn sẽ có giá trị cao hơn so với một mảnh đất nhỏ hơn tương tự.

Tuy nhiên, điều này không áp dụng tuyệt đối vì giá đất còn phụ thuộc vào các yếu tố khác như vị trí, pháp lý, tiềm năng phát triển và cơ sở hạ tầng.

9. Giá đất ở khu vực nào của xã Bình Lương cao nhất?

Giá đất cao nhất trong xã Bình Lương thường xuất hiện ở các khu vực có vị trí thuận lợi và tiềm năng phát triển tốt. Chẳng hạn, những khu vực gần các trục đường chính, gần các tiện ích công cộng như trường học, bệnh viện, siêu thị, khu vui chơi giải trí thường có giá đất cao hơn.

Ngoài ra, các khu vực có cơ sở hạ tầng phát triển, dự án kinh tế-sản xuất đang triển khai hoặc có tiềm năng phát triển trong tương lai như khu công nghiệp, khu đô thị mới cũng có giá đất cao hơn so với các khu vực khác.

10. Giá đất có khác nhau giữa đất thổ cư và đất nông nghiệp không?

Có, giá đất thổ cư và đất nông nghiệp có sự khác biệt. Đất thổ cư thường có giá trị cao hơn do có quyền sử dụng lâu dài, đáp ứng nhu cầu xây dựng trong các mục đích như nhà ở, dịch vụ, kinh doanh.

Trong khi đó, đất nông nghiệp thường có giá trị thấp hơn do có quyền sử dụng có hạn, hạn chế trong việc sử dụng và khó tiếp cận. Ngoài ra, tiềm năng phát triển kinh tế và giá trị thương mại của đất thổ cư cũng là yếu tố quyết định đến sự chênh lệch giá giữa hai loại đất này.

Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ [email protected] để chúng tôi sửa lại.