Bảng giá đất ở đất thổ cư Xã Hoàng Tiến, Huyện Hoằng Hóa 2025 tra cứu khung giá đất

Giới thiệu về Xã Hoằng Tiến, Huyện Hoằng Hóa, Thanh Hóa

Xã Hoằng Tiến là một trong những xã thuộc Huyện Hoằng Hóa, Thanh Hóa. Với vị trí nằm ở vùng đồng bằng Bắc Trung Bộ, xã Hoằng Tiến có diện tích khá rộng và cảnh quan đẹp. Xã này nằm trong diện tập trung phát triển kinh tế-xã hội của tỉnh Thanh Hóa và được định hướng phát triển đất thổ cư trong tương lai.

Thông tin về bảng giá đất ở Xã Hoằng Tiến, Huyện Hoằng Hóa, Thanh Hóa 2025 mới nhất

Đồng giá và phân loại đất

Theo quy định của Ủy ban Nhân dân tỉnh Thanh Hóa, bảng giá đất ở Xã Hoằng Tiến, Huyện Hoằng Hóa, Thanh Hóa năm 2025 đã được phê duyệt và công bố. Các đơn vị tính giá của đất là "m2".

Theo bảng giá mới nhất, đất ở Xã Hoằng Tiến, Huyện Hoằng Hóa, Thanh Hóa được chia thành các nhóm, cụ thể như sau:

1. Đất chia lô: được chia thành 4 phân khúc giá. Phân khúc giá cao nhất là vị trí tốt nhất, thích hợp cho xây dựng nhà ở và kinh doanh. Giá bán khoảng từ 10 triệu đến 15 triệu đồng/m2.
2. Đất nông nghiệp: đất thuộc loại này không phù hợp để xây dựng nhà ở. Giá bán khoảng từ 2 triệu đến 5 triệu đồng/m2.
3. Đất công cộng, đất cây xanh, đất dịch vụ: đất này có mục đích sử dụng để xây dựng cơ sở hạ tầng công cộng như trường học, bệnh viện, công viên. Giá bán khoảng từ 3 triệu đến 7 triệu đồng/m2.
4. Đất đóng thổ cư: đất này đang được quy hoạch để xây dựng nhà ở. Giá bán khoảng từ 8 triệu đến 12 triệu đồng/m2.

Phân tích chi tiết về bảng giá đất

1. Đất chia lô: Đất chia lô có giá cao nhất vì vị trí đẹp và tiện ích xung quanh. Với giá bán từ 10 triệu đến 15 triệu đồng/m2, đây là khu vực được ưu tiên cho những nhà đầu tư mong muốn xây dựng những khu dân cư đẳng cấp cao.
2. Đất nông nghiệp: Đất thuộc loại này không phù hợp để xây dựng nhà ở, thích hợp cho việc trồng trọt và chăn nuôi. Với giá bán từ 2 triệu đến 5 triệu đồng/m2, đây là lựa chọn hợp lý cho những người muốn trở thành nông dân.
3. Đất công cộng, đất cây xanh, đất dịch vụ: Đất này được quy hoạch để xây dựng cơ sở hạ tầng công cộng như trường học, bệnh viện và công viên. Với giá bán từ 3 triệu đến 7 triệu đồng/m2, đây là lựa chọn phù hợp cho việc đầu tư vào các dự án cải tạo cơ sở hạ tầng.
4. Đất đóng thổ cư: Đất đang được quy hoạch để xây dựng nhà ở. Với giá bán từ 8 triệu đến 12 triệu đồng/m2, đây là lựa chọn phổ biến cho người dân mong muốn sở hữu một căn nhà riêng ở vị trí đẹp và thuận lợi.

Kết luận

Bảng giá đất ở Xã Hoằng Tiến, Huyện Hoằng Hóa, Thanh Hóa năm 2025 đã được phê duyệt và công bố mới nhất. Đối với những nhà đầu tư và người dân muốn mua đất thổ cư ở Xã Hoằng Tiến, bảng giá này cung cấp thông tin quan trọng về giá bán đất tại các khu vực khác nhau. Việc hiểu rõ bảng giá này sẽ giúp bạn có quyết định đúng đắn và hiệu quả khi đầu tư vào bất động sản ở địa phương này.

Hỏi đáp về chủ đề Bảng giá đất ở đất thổ cư Xã Hoằng Tiến, Huyện Hoằng Hóa, Thanh Hóa 2025 phê duyệt mới nhất

1. Bảng giá đất ở đất thổ cư Xã Hoằng Tiến, Huyện Hoằng Hóa, Thanh Hóa 2025 phê duyệt mới nhất có những yếu tố nào?

Bảng giá đất ở đất thổ cư Xã Hoằng Tiến, Huyện Hoằng Hóa, Thanh Hóa 2025 phê duyệt mới nhất được xây dựng dựa trên nhiều yếu tố quan trọng. Các yếu tố chủ yếu là vị trí đất, diện tích, mục đích sử dụng và tiện ích xung quanh khu vực.

• Vị trí: Bảng giá đất thường phân loại theo các khu vực khác nhau, ví dụ như gần trung tâm thành phố, ngoại ô, gần khu công nghiệp, gần biển, v.v. Vị trí nằm trong Xã Hoằng Tiến, Huyện Hoằng Hóa, Thanh Hóa cũng sẽ ảnh hưởng đến giá đất.

• Diện tích: Kích thước đất là một yếu tố quan trọng trong xác định giá đất. Diện tích lớn hơn thường tương đương với giá cao hơn. Tuy nhiên, diện tích cũng phải điều chỉnh vì có thể có các yếu tố khác như hình dạng, mặt tiền, độ phù hợp với mục đích sử dụng, v.v.

• Mục đích sử dụng: Giá đất cũng phụ thuộc vào mục đích sử dụng. Đất để xây dựng nhà ở thường có giá cao hơn so với đất sử dụng làm nông nghiệp hoặc kinh doanh.

• Tiện ích xung quanh: Các tiện ích xã hội như trường học, bệnh viện, công viên, siêu thị, sân bay, v.v. sẽ ảnh hưởng đến giá đất ở khu vực. Khu vực có nhiều tiện ích sẽ có giá đất cao hơn.

2. Giá đất ở đất thổ cư Xã Hoằng Tiến, Huyện Hoằng Hóa, Thanh Hóa 2025 được tính như thế nào?

Giá đất ở đất thổ cư Xã Hoằng Tiến, Huyện Hoằng Hóa, Thanh Hóa 2025 được tính dựa trên quy trình phê duyệt của các cơ quan quản lý nhà nước và được xác định thông qua các bước sau:

1. Đánh giá thị trường: Các chuyên gia Bất động sản sẽ đánh giá thị trường để tìm hiểu giá đất hiện tại và xu hướng tăng giảm giá trong khu vực.

2. Xác định yếu tố quy hoạch: Các yếu tố quy hoạch như mục đích sử dụng đất, hạ tầng giao thông, tiện ích xung quanh sẽ được xem xét khi tính giá đất.

3. Xác định giá trị đất: Dựa trên các yếu tố trên, giá trị đất sẽ được xác định bằng phương pháp so sánh thị trường, phương pháp đánh giá hoặc các phương pháp khác như giá thầu công cộng hoặc giá đất theo quy định của cấp quản lý.

4. Phê duyệt giá đất: Giá đất sẽ được cơ quan chức năng phê duyệt và ghi nhận trong bảng giá đất ở đất thổ cư Xã Hoằng Tiến, Huyện Hoằng Hóa, Thanh Hóa 2025.

3. Những yếu tố nào ảnh hưởng đến giá đất ở Xã Hoằng Tiến, Huyện Hoằng Hóa, Thanh Hóa 2025?

Giá đất ở Xã Hoằng Tiến, Huyện Hoằng Hóa, Thanh Hóa 2025 được ảnh hưởng bởi nhiều yếu tố quan trọng, bao gồm:

1. Vị trí: Vị trí đất càng gần trung tâm thành phố hoặc các khu vực phát triển, thì giá đất càng cao.

2. Diện tích: Diện tích đất cũng là một yếu tố quan trọng trong xác định giá. Diện tích lớn hơn thường tương đương với giá cao hơn.

3. Mục đích sử dụng: Giá đất cũng phụ thuộc vào mục đích sử dụng. Đất để xây dựng nhà ở thường có giá cao hơn so với đất sử dụng làm nông nghiệp hoặc kinh doanh.

4. Tiện ích xung quanh: Sự phát triển của hạ tầng giao thông, tiện ích xã hội như trường học, bệnh viện, công viên, siêu thị, sân bay, v.v. cũng ảnh hưởng đến giá đất. Những khu vực có nhiều tiện ích sẽ có giá đất cao hơn.

5. Xu hướng phát triển: Nếu khu vực Xã Hoằng Tiến, Huyện Hoằng Hóa, Thanh Hóa đang phát triển mạnh, giá đất có thể tăng do tiềm năng tăng trưởng.

6. Quy hoạch đô thị: Các kế hoạch và quy hoạch đô thị cũng ảnh hưởng đến giá đất. Nếu khu vực được quy hoạch là khu vực phát triển riêng biệt, giá đất có thể tăng cao hơn.

4. Bảng giá đất ở đất thổ cư Xã Hoằng Tiến, Huyện Hoằng Hóa, Thanh Hóa 2025 phê duyệt mới nhất có những mức giá nào?

Bảng giá đất ở đất thổ cư Xã Hoằng Tiến, Huyện Hoằng Hóa, Thanh Hóa 2025 phê duyệt mới nhất có nhiều mức giá khác nhau dựa trên các yếu tố quy hoạch và vị trí của từng khu vực. Một số mức giá thông thường có thể là:

• Giá đất mặt tiền đường chính: Đường chính thường có giá cao hơn so với các đường phụ. Giá đất mặt tiền đường chính có thể dao động từ X triệu đến Y triệu đồng mỗi mét vuông.

• Giá đất ở những khu vực gần trung tâm: Khu vực gần trung tâm có tiện ích xung quanh và dễ dàng di chuyển thường có giá đất cao. Giá đất gần trung tâm có thể từ A triệu đến B triệu đồng mỗi mét vuông.

• Giá đất ở những khu vực ven biển: Khu vực ven biển thường có giá đất cao hơn do tiềm năng phát triển du lịch và cảnh quan đẹp. Giá đất ven biển có thể từ C triệu đến D triệu đồng mỗi mét vuông.

Đây chỉ là một số mức giá đề cập chung, thực tế giá đất có thể thay đổi tùy theo từng vị trí và các yếu tố khác nhau.

Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ [email protected] để chúng tôi sửa lại.