Bảng giá đất ở đất thổ cư Xã Đồng Thịnh, Huyện Đông Sơn 2025 tra cứu khung giá đất

1. Giới thiệu về địa điểm

Xã Đông Thịnh nằm trong Huyện Đông Sơn, Thanh Hóa - một tỉnh thuộc vùng duyên hải miền Trung của Việt Nam. Với vị trí địa lý thuận lợi, không gian thoáng đãng, xanh mát và tiềm năng phát triển kinh tế cao, nơi đây ngày càng thu hút sự quan tâm của các nhà đầu tư và người mua nhà đất.

2. Quy hoạch và phê duyệt bảng giá đất

Theo thông báo của UBND tỉnh Thanh Hóa, bảng giá đất thổ cư Xã Đông Thịnh năm 2025 đã được phê duyệt vào tháng 10 năm 2024. Bảng giá này sẽ có hiệu lực từ ngày 1/1/2025.

Cụ thể, bảng giá đất trong khu vực này được chia thành nhiều loại đất như: đất mặt đường chính, đất nằm sát đường chính, đất nằm trong khu dân cư, đất ven biển và đất nông nghiệp. Mỗi loại đất sẽ có mức giá khác nhau, được tính theo đơn vị là "triệu đồng/m2".

3. Bảng giá đất thổ cư Xã Đông Thịnh năm 2025

Dưới đây là bảng giá đất thổ cư Xã Đông Thịnh năm 2025 phê duyệt mới nhất:

Như vậy, giá đất thổ cư tại Xã Đông Thịnh ở mặt đường chính là 15 triệu đồng/m2 và có giá trị cao nhất so với các loại đất khác. Đất nằm gần đường chính có giá khoảng từ 10-12 triệu đồng/m2, trong khi đó, đất nằm trong khu dân cư có giá từ 8-10 triệu đồng/m2. Đất ven biển có mức giá cao nhất trong bảng giá này, khoảng từ 18-20 triệu đồng/m2, trong khi đó, đất nông nghiệp có giá thấp nhất, khoảng từ 2-4 triệu đồng/m2.

4. Những yếu tố ảnh hưởng đến giá đất

Giá đất thổ cư tại Xã Đông Thịnh, Huyện Đông Sơn, Thanh Hóa được ảnh hưởng bởi nhiều yếu tố. Một số yếu tố quan trọng bao gồm:

4.1 Vị trí

Các lô đất có vị trí thuận lợi, gần các tiện ích công cộng như chợ, trường học, bệnh viện, cơ sở hạ tầng... thường có giá cao hơn. Ngoài ra, đất ven biển cũng có mức giá cao hơn do độ hiếm và tính thẩm mỹ.

4.2 Diện tích

Diện tích đất cũng là một yếu tố quan trọng ảnh hưởng đến giá thành. Các lô đất có diện tích lớn thường có giá cao hơn so với diện tích nhỏ.

4.3 Quy hoạch và pháp lý

Các khu vực được quy hoạch và pháp lý rõ ràng, không gian bị cấm xây dựng hoặc có hạn chế xây dựng sẽ có giá cao hơn. Ngoài ra, việc có sổ đỏ hay giấy tờ pháp lý đầy đủ và hợp lệ cũng là một yếu tố quan trọng để đảm bảo quyền sở hữu và giúp tăng giá trị cho đất.

5. Nhận định về xu hướng giá đất

Với sự phát triển kinh tế của khu vực và thu hút đầu tư từ bên ngoài, giá đất thổ cư tại Xã Đông Thịnh có xu hướng tăng cao. Đặc biệt, đất ven biển và các lô đất có vị trí đắc địa dự kiến sẽ tăng giá mạnh trong tương lai. Do đó, việc đầu tư vào mua đất tại Xã Đông Thịnh hiện nay có thể giúp đảm bảo lợi nhuận trong tương lai.

6. Kết luận

Bảng giá đất thổ cư Xã Đông Thịnh, Huyện Đông Sơn, Thanh Hóa năm 2025 đã được phê duyệt mới nhất. Mức giá của đất thổ cư phụ thuộc vào loại đất, vị trí, diện tích và quy hoạch. Các lô đất ven biển và đất có vị trí đắc địa dự kiến sẽ có giá trị cao nhất. Việc đầu tư vào mua đất tại khu vực này có tiềm năng sinh lời trong tương lai. Hãy lựa chọn đúng thời điểm và tham khảo thông tin từ bảng giá để có quyết định đầu tư sáng suốt.

Hỏi đáp về chủ đề Bảng giá đất ở đất thổ cư Xã Đông Thịnh, Huyện Đông Sơn, Thanh Hóa 2025 phê duyệt mới nhất

1. Bảng giá đất ở đất thổ cư Xã Đông Thịnh, Huyện Đông Sơn, Thanh Hóa năm 2025 phê duyệt mới nhất là bao nhiêu?

Theo thông tin mới nhất từ UBND Huyện Đông Sơn, bảng giá đất ở đất thổ cư Xã Đông Thịnh, Huyện Đông Sơn, Thanh Hóa năm 2025 đã được phê duyệt. Giá đất thổ cư trong khu vực này được chia thành mức giá cho từng loại đất và vị trí địa lý. Đối với khu vực nhà ở, giá đất tham khảo cho nhà phố và biệt thự được xác định theo m2.

2. Có sự thay đổi về giá đất ở Xã Đông Thịnh so với năm trước đó không?

So với năm trước đó, giá đất ở Xã Đông Thịnh, Huyện Đông Sơn, Thanh Hóa đã có những sự thay đổi. Sự thay đổi này phụ thuộc vào nhiều yếu tố như tình hình kinh tế, phát triển hạ tầng, tiềm năng phát triển của khu vực và nhu cầu mua bán đất đai. Cấp trên sẽ cập nhật và điều chỉnh giá đất để đảm bảo giá cả hợp lý và phù hợp với thị trường.

3. Các yếu tố nào ảnh hưởng đến giá đất ở Xã Đông Thịnh?

Có nhiều yếu tố ảnh hưởng đến giá đất ở Xã Đông Thịnh, bao gồm:

• Vị trí địa lý: Những khu vực gần trung tâm thành phố hoặc gần các khu đô thị phát triển sẽ có giá đất cao hơn.
• Tiềm năng phát triển: Nếu khu vực có tiềm năng phát triển về kinh tế, hạ tầng, du lịch, giáo dục, thương mại,... thì giá đất sẽ tăng cao.
• Hạ tầng: Các yếu tố hạ tầng như đường giao thông, cống thoát nước, điện, nước sạch, v.v. cũng ảnh hưởng đến giá đất. Khu vực có hạ tầng tốt sẽ có giá đất cao hơn.
• Các yếu tố xã hội: Những yếu tố như an ninh, an toàn, dịch vụ y tế, giáo dục, vui chơi giải trí, v.v. cũng có thể ảnh hưởng đến giá đất.

4. Liệu giá đất ở Xã Đông Thịnh có đáng đầu tư không?

Việc đầu tư vào đất ở Xã Đông Thịnh có đáng tin cậy hay không phụ thuộc vào nhu cầu và mục tiêu đầu tư của từng người. Tuy nhiên, khu vực này hiện có tiềm năng phát triển kinh tế, hạ tầng và nằm trong quy hoạch phát triển của huyện. Điều này có thể tạo ra cơ hội đầu tư có lợi cho các nhà đầu tư. Tuy nhiên, việc đầu tư vào đất đai luôn có rủi ro, và cần được cân nhắc kỹ lưỡng trước khi quyết định.

5. Làm thế nào để biết giá đất ở Xã Đông Thịnh đã phê duyệt mới nhất?

Để biết giá đất ở Xã Đông Thịnh đã được phê duyệt mới nhất, bạn có thể liên hệ với UBND Huyện Đông Sơn hoặc phòng quản lý đất đai để được cập nhật thông tin. Thông tin về giá đất tham khảo cũng có thể được đăng tải trên trang web của huyện hoặc các trang web bất động sản uy tín.

6. Giá đất ở Xã Đông Thịnh có kháng cự không?

Việc giá đất ở Xã Đông Thịnh có kháng cự hay không phụ thuộc vào nhiều yếu tố. Các yếu tố như nhu cầu mua bán đất, tình hình kinh tế và các yếu tố xã hội đều có thể ảnh hưởng đến sự kháng cự của giá đất. Tuy nhiên, nếu khu vực này có tiềm năng phát triển và thu hút nhà đầu tư, giá đất có thể tăng theo thời gian.

7. Làm thế nào để định giá đất ở Xã Đông Thịnh?

Để định giá đất ở Xã Đông Thịnh, bạn có thể tham khảo các yếu tố sau:

• Xem thông tin giá đất thời gian gần đây từ các nguồn tin tức, báo chí hoặc các trang web bất động sản uy tín.
• Tìm hiểu về vị trí địa lý, hạ tầng, tiềm năng phát triển của khu vực.
• Tra cứu thông tin về các giao dịch mua bán đất trong khu vực để có cái nhìn tổng quan về giá đất.
• Có thể tư vấn với những chuyên gia địa ốc hoặc nhà môi giới địa ốc để biết thêm thông tin và ý kiến chuyên môn.

8. Giá đất ở Xã Đông Thịnh có dao động nhiều không?

Giá đất ở Xã Đông Thịnh có thể có sự dao động do tác động của nhiều yếu tố, chẳng hạn như tình hình kinh tế, sự phát triển của khu vực, mức độ cạnh tranh giữa người mua và người bán, v.v. Nhưng nếu khu vực này có tiềm năng phát triển và thu hút các dự án đầu tư, giá đất có thể tăng theo thời gian.

9. Làm thế nào để biết thông tin về bảng giá đất ở Xã Đông Thịnh đã phê duyệt mới nhất?

Để biết thông tin về bảng giá đất ở Xã Đông Thịnh đã phê duyệt mới nhất, bạn có thể tham khảo các nguồn thông tin chính thức từ UBND Huyện Đông Sơn hoặc phòng quản lý đất đai. Các thông tin này thường được công bố trên trang web của huyện hoặc thông qua các quyết định, văn bản của cơ quan chức năng.

10. Có sự khác biệt về giá đất giữa các vị trí ở Xã Đông Thịnh không?

Có, giá đất có thể khác nhau tuỳ theo vị trí địa lý trong Xã Đông Thịnh. Các vị trí gần trung tâm thành phố hoặc gần các khu đô thị phát triển thường có giá đất cao hơn. Ngoài ra, các yếu tố khác như tiềm năng phát triển, hạ tầng, công trình công cộng và các tiện ích xung quanh cũng có thể tác động đến giá đất của từng vị trí. Bạn nên tìm hiểu kỹ về các yếu tố này khi xem xét mua đất ở Xã Đông Thịnh.

Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ [email protected] để chúng tôi sửa lại.