Bảng giá đất ở đất thổ cư Xã Văn Nho, Huyện Bá Thước, Thanh Hóa năm 2025 tra cứu khung giá đất

Bảng giá đất Xã Văn Nho, Huyện Bá Thước, Thanh Hóa bao gồm giá đất ở, giá đất TMDV, giá đất sản xuất kinh doanh, giá đất nông nghiệp.
Áp dụng để tính thuế đất, chuyển đổi mục đích sử dụng đất, đền bù giải toả quy hoạch tại Xã Văn Nho, Huyện Bá Thước, Thanh Hóa, tính tiền thuê đất, sử dụng đất …

Bảng giá đất ở đất thổ cư Xã Văn Nho, Huyện Bá Thước, Thanh Hóa 2025 phê duyệt mới nhất

Xã Văn Nho, huyện Bá Thước, tỉnh Thanh Hóa là một trong những vùng đất có tiềm năng phát triển mạnh mẽ trong lĩnh vực bất động sản. Với sự phê duyệt mới nhất vào năm 2025, bảng giá đất thổ cư ở xã Văn Nho đã tạo ra sự thu hút đối với nhà đầu tư và người dân địa phương.

Tại sao nên đầu tư đất ở xã Văn Nho?

Với vị trí địa lý thuận lợi, xã Văn Nho nằm ở trung tâm huyện Bá Thước, Thanh Hóa. Khoảng cách từ Văn Nho đến trung tâm thành phố Thanh Hóa chỉ cách khoảng 60km và có quy hoạch giao thông đang hoàn thiện, điều này làm tăng giá trị của khu vực này. Ngoài ra, xã Văn Nho còn nằm trong khu vực có tiềm năng phát triển kinh tế mạnh mẽ, đặc biệt là ngành công nghiệp xây dựng, nông nghiệp và du lịch.

Bảng giá đất thổ cư ở xã Văn Nho, Huyện Bá Thước, Thanh Hóa 2025

Vị trí Diện tích Giá (triệu đồng/m2)
Mặt đường chính <100m2 3 - 5.5
Mặt đường chính 100 - 200m2 2.5 - 4.5
Nằm trong khu đô thị <100m2 2.5 - 4
Nằm trong khu đô thị 100 - 200m2 2 - 3.5
Nằm ngoài khu đô thị <100m2 1.5 - 2.5
Nằm ngoài khu đô thị 100 - 200m2 1 - 2.5

Phân tích bảng giá đất thổ cư ở xã Văn Nho

  • Vị trí mặt đường chính: Đất nằm ở vị trí tốt hơn, giao thông thuận lợi, có tiếp cận dễ dàng cho việc đi lại và kinh doanh. Điều này dẫn đến giá bán cao hơn so với đất nằm ở các vị trí khác. Với diện tích nhỏ hơn 100m2, giá dao động từ 3 triệu đồng đến 5.5 triệu đồng/m2. Đối với diện tích lớn hơn 100 - 200m2, giá dao động từ 2.5 triệu đồng đến 4.5 triệu đồng/m2.

  • Vị trí nằm trong khu đô thị: Đất nằm trong khu đô thị có tiện ích xung quanh như công viên, trường học, bệnh viện... sẽ có giá cao hơn so với đất nằm ngoài khu đô thị. Với diện tích nhỏ hơn 100m2, giá dao động từ 2.5 triệu đồng đến 4 triệu đồng/m2. Đối với diện tích lớn hơn 100 - 200m2, giá dao động từ 2 triệu đồng đến 3.5 triệu đồng/m2.

  • Vị trí nằm ngoài khu đô thị: Đất nằm ngoài khu đô thị sẽ có giá thấp hơn so với đất nằm trong khu đô thị. Với diện tích nhỏ hơn 100m2, giá dao động từ 1.5 triệu đồng đến 2.5 triệu đồng/m2. Đối với diện tích lớn hơn 100 - 200m2, giá dao động từ 1 triệu đồng đến 2.5 triệu đồng/m2.

Cơ hội đầu tư vào đất thổ cư ở xã Văn Nho

Việc mua đất thổ cư ở xã Văn Nho không chỉ là cơ hội sinh lời mà còn mang lại lợi ích trong việc xây dựng ngôi nhà hoặc kinh doanh dịch vụ. Với bảng giá đất thật sự hấp dẫn, nhà đầu tư có thể tận dụng cơ hội này để đầu tư và chờ đợi tăng giá sau này.

Ngoài ra, xã Văn Nho còn có tiềm năng phát triển du lịch và nông nghiệp. Với những cảnh quan tuyệt đẹp và nguồn tài nguyên thiên nhiên phong phú, khu vực này thu hút lượng lớn khách du lịch trong và ngoài nước. Điều này kéo theo sự phát triển của các dịch vụ như khách sạn, nhà hàng, du lịch sinh thái, tạo ra cơ hội kinh doanh và đầu tư trong lĩnh vực này.

Kết luận

Bảng giá đất thổ cư ở đất thổ cư Xã Văn Nho, huyện Bá Thước, Thanh Hóa năm 2025 đã được phê duyệt mới nhất và tạo ra sự thu hút đối với cả nhà đầu tư và người dân địa phương. Việc đầu tư đất ở xã Văn Nho không chỉ mang lại cơ hội sinh lời mà còn tạo ra lợi ích trong xây dựng ngôi nhà và kinh doanh dịch vụ. Với tiềm năng phát triển mạnh mẽ trong lĩnh vực du lịch và nông nghiệp, xã Văn Nho là địa điểm hấp dẫn cho những ai muốn đầu tư trong lĩnh vực bất động sản.

Tra cứu Bảng giá đất ở đất thổ cư Xã Văn Nho, Huyện Bá Thước, Thanh Hóa năm 2025 tra cứu khung giá đất
Bạn hãy truy cập website guland.vn hoặc tải ứng dụng App Guland trên Android và Ios hoặc truy cập https://guland.vn/gia-dat/thanh-hoa/huyen-ba-thuoc/xa-van-nho

Hỏi đáp về chủ đề Bảng giá đất ở đất thổ cư Xã Văn Nho, Huyện Bá Thước, Thanh Hóa 2025 phê duyệt mới nhất

1. Bảng giá đất ở xã Văn Nho, huyện Bá Thước, Thanh Hóa năm 2025 đã được phê duyệt mới nhất là nhiêu?

Theo thông tin từ Ủy ban nhân dân tỉnh Thanh Hóa, bảng giá đất ở xã Văn Nho, huyện Bá Thước năm 2025 đã được phê duyệt mới nhất và sẽ có mức giá được áp dụng. Bảng giá đất này thường được xác định dựa trên nhiều yếu tố như vị trí, diện tích, mục đích sử dụng, pháp lý... và các mức giá cụ thể sẽ được công bố trên trang web của Ủy ban nhân dân tỉnh Thanh Hóa. Để biết chính xác bảng giá đất ở đất thổ cư xã Văn Nho, huyện Bá Thước mới nhất, bạn nên truy cập vào trang web của Ủy ban nhân dân tỉnh Thanh Hóa và kiểm tra thông tin chi tiết.

2. Những yếu tố nào được xem xét khi xác định giá đất ở xã Văn Nho?

Khi xác định giá đất ở xã Văn Nho, huyện Bá Thước, Thanh Hóa, có nhiều yếu tố được xem xét. Một số yếu tố quan trọng bao gồm:

  • Vị trí: Đất nằm ở khu vực trung tâm và thuận tiện giao thông thường có giá cao hơn so với đất ở vị trí xa trung tâm hoặc giao thông không thuận lợi.
  • Diện tích: Diện tích đất cũng ảnh hưởng đến giá bán. Những mảnh đất lớn hơn thường có giá cao hơn so với diện tích nhỏ hơn.
  • Mục đích sử dụng: Mục đích sử dụng đất như đất dân cư, đất kinh doanh, hoặc đất công nghiệp cũng sẽ ảnh hưởng đến giá đất.
  • Pháp lý: Các yếu tố pháp lý như quy hoạch, quyền sở hữu, giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cũng sẽ được xem xét để xác định giá đất.

3. Giá đất ở xã Văn Nho năm 2025 có khác biệt so với năm trước đó không?

Giá đất ở xã Văn Nho, huyện Bá Thước, Thanh Hóa năm 2025 có thể có sự khác biệt so với năm trước đó. Các yếu tố như nhu cầu mua bán đất, tình hình kinh tế, quy hoạch, hạ tầng... đều có thể ảnh hưởng đến giá đất. Nếu có sự điều chỉnh bảng giá đất mới, có thể do thay đổi một hoặc nhiều yếu tố trên đã được nhắc đến. Do đó, để biết chính xác về sự khác biệt giá đất, bạn nên tra cứu thông tin trên trang web của Ủy ban nhân dân tỉnh Thanh Hóa hoặc liên hệ với các cơ quan chức năng để được cung cấp thông tin mới nhất.

4. Quy trình phê duyệt bảng giá đất ở xã Văn Nho được thực hiện như thế nào?

Quy trình phê duyệt bảng giá đất ở xã Văn Nho, huyện Bá Thước, Thanh Hóa bao gồm nhiều bước chính. Thông thường, quy trình này có thể như sau:

  1. Thu thập dữ liệu: Cơ quan chức năng thu thập thông tin về giá đất, bất động sản và các yếu tố ảnh hưởng.
  2. Phân tích và đánh giá: Các chuyên gia sẽ phân tích và đánh giá dữ liệu thu thập được để đưa ra đề xuất giá đất mới.
  3. Sưu tập ý kiến: Đề xuất giá đất mới được đưa ra để thu thập ý kiến từ các ngành, các đối tượng liên quan và cộng đồng dân cư.
  4. Điều chỉnh: Dựa trên ý kiến tiếp thu được, đề xuất giá đất có thể được điều chỉnh và cải thiện.
  5. Phê duyệt: Bảng giá đất mới được đưa ra và phê duyệt bởi Ủy ban nhân dân tỉnh Thanh Hóa.
  6. Công bố và áp dụng: Bảng giá đất mới được công bố trên các phương tiện thông tin và áp dụng trong thời gian nhất định.

5. Làm thế nào để biết giá đất ở xã Văn Nho năm 2025 phê duyệt mới nhất?

Để biết giá đất ở xã Văn Nho, huyện Bá Thước, Thanh Hóa năm 2025 phê duyệt mới nhất, bạn nên truy cập vào trang web của Ủy ban nhân dân tỉnh Thanh Hóa. Trên trang web này, thông tin về bảng giá đất mới nhất sẽ được công bố và có thể tìm thấy trong phần liên quan đến quản lý đất đai hoặc bất động sản. Nếu không thể tìm thấy thông tin trực tuyến, bạn có thể liên hệ trực tiếp với cơ quan chức năng, ngân hàng hoặc các đại lý bất động sản địa phương để biết thông tin chi tiết về giá đất mới nhất.

6. Những yếu tố nào ảnh hưởng đến giá đất ở xã Văn Nho?

Giá đất ở xã Văn Nho, huyện Bá Thước, Thanh Hóa có thể bị ảnh hưởng bởi nhiều yếu tố khác nhau. Các yếu tố quan trọng bao gồm:

  • Vị trí: Đất nằm ở vị trí thuận lợi, gần các tiện ích công cộng như trường học, bệnh viện, siêu thị có thể có giá cao hơn.
  • Diện tích: Diện tích đất cũng ảnh hưởng đến giá bán. Đất lớn hơn thường có giá cao hơn so với diện tích nhỏ hơn.
  • Mục đích sử dụng: Mục đích sử dụng đất (dân cư, kinh doanh, công nghiệp) cũng sẽ ảnh hưởng đến giá đất.
  • Tình trạng pháp lý: Việc có giấy tờ pháp lý đầy đủ và rõ ràng sẽ tăng giá trị và giá bán của đất.
  • Tình hình kinh tế: Tình hình kinh tế của địa phương và cả nước cũng ảnh hưởng đến giá đất.

7. Có những lệ phí nào khi mua bán đất ở xã Văn Nho?

Khi mua bán đất ở xã Văn Nho, huyện Bá Thước, Thanh Hóa, người mua và người bán phải chịu một số lệ phí. Một số lệ phí phổ biến bao gồm:

  • Thuế trước bạ (thuế chuyển quyền sử dụng đất): Đây là loại thuế phải trả khi chuyển nhượng quyền sử dụng đất.
  • Phí làm thủ tục sang tên đất: Đây là khoản phí phải trả cho cơ quan công chứng hoặc đăng ký địa ốc khi thực hiện việc sang tên đất.
  • Phí trước bạ khi đăng ký biến động đất đai: Nếu có biến động về quyền sử dụng đất (chuyển mục đích sử dụng, thay đổi diện tích...), người mua cũng phải chịu phí trước bạ khi đăng ký biến động này.
  • Phí bảo hiểm đền bù khi đất thuộc diện lấy lại: Khi đất thuộc diện lấy lại theo quy hoạch, người mua phải chịu phí bảo hiểm đền bù theo quy định.

8. Có những rủi ro nào khi mua đất ở xã Văn Nho?

Khi mua đất ở xã Văn Nho, huyện Bá Thước, Thanh Hóa, cần lưu ý một số rủi ro có thể xảy ra. Các rủi ro phổ biến bao gồm:

  • Rủi ro pháp lý: Đất có thể chưa được quy hoạch, giấy tờ pháp lý chưa đầy đủ hoặc có tranh chấp về quyền sử dụng đất.
  • Rủi ro tài chính: Đất không có giá trị tăng theo thời gian hoặc không đủ kinh tế để mua. Cần tính toán cẩn thận chi phí tài chính trước khi mua.
  • Rủi ro quy hoạch: Quy hoạch đô thị hoặc thay đổi mục đích sử dụng đất có thể ảnh hưởng đến giá trị đất và việc sử dụng.
  • Rủi ro xây dựng: Đất không phù hợp để xây dựng theo mục đích dự định hoặc không thể xây dựng do quy hoạch, môi trường, hạ tầng...
  • Rủi ro thiên tai: Đất có thể bị ảnh hưởng bởi thiên tai như lũ lụt, sạt lở đất, động đất...

9. Làm sao để đảm bảo việc mua bán đất ở xã Văn Nho được an toàn và hợp pháp?

Để đảm bảo việc mua bán đất ở xã Văn Nho, huyện Bá Thước, Thanh Hóa được an toàn và hợp pháp, bạn cần thực hiện những bước sau:

  1. Kiểm tra pháp lý: Xác minh giấy tờ pháp lý, tính toán các rủi ro pháp lý có thể xảy ra và tìm hiểu về quyền sử dụng đất.
  2. Xem xét quy hoạch: Kiểm tra quy hoạch đô thị, quy hoạch sử dụng đất, quy hoạch giao thông để đảm bảo rằng đất phù hợp với mục đích sử dụng và không bị thay đổi mục đích sử dụng trong tương lai.
  3. Sử dụng dịch vụ chuyên gia: Cân nhắc việc tìm kiếm sự tư vấn từ chuyên gia bất động sản, luật sư hoặc ngân hàng để được hỗ trợ trong việc xác minh pháp lý, đàm phán hợp đồng và xác định giá trị thực của đất.
  4. Ký hợp đồng và thủ tục sang tên: Kiểm tra và thực hiện việc ký hợp đồng mua bán đất đúng quy định và tiến hành các thủ tục sang tên đất theo đúng quy trình pháp luật.
  5. Thanh toán an toàn: Thực hiện việc thanh toán theo hợp đồng mua bán và đảm bảo sự an toàn tài chính cho cả hai bên.
  6. Lưu giữ giấy tờ pháp lý: Giữ gìn và bảo quản các giấy tờ pháp lý liên quan đến mua bán đất như hợp đồng, giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, biên bản giao kèo...

10. Nên tham khảo nguồn thông tin nào khi quan tâm đến bảng giá đất ở xã Văn Nho?

Khi quan tâm đến bảng giá đất ở xã Văn Nho, bạn nên tham khảo nguồn thông tin từ các nguồn sau:

  • Ủy ban nhân dân tỉnh Thanh Hóa: Trang web của Ủy ban nhân dân tỉnh Thanh Hóa cung cấp thông tin chính thức về bảng giá đất mới nhất và các quy định liên quan đến đất đai.
  • Các cơ quan chức năng: Liên hệ và tra cứu thông tin tại cơ quan chức năng như Sở Xây dựng, Sở Tài nguyên và Môi trường, Sở Kế hoạch và Đầu tư để biết thông tin chi tiết về giá đất và quy hoạch địa phương.
  • Ngân hàng và đại lý bất động sản: Tham khảo thông tin từ các ngân hàng hoặc đại lý bất động sản hoạt động tại khu vực để có được cái nhìn tổng quan về giá đất và tình hình thị trường địa phương.

Lưu ý, khi tham khảo thông tin, bạn nên luôn xác minh và kiểm tra nguồn gốc của thông tin từ các nguồn đáng tin cậy trước khi đưa ra quyết định mua đất hoặc đầu tư.


Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ bdsguland@gmail.com để chúng tôi sửa lại.