Bảng giá đất ở đất thổ cư Xã Hiệp Lực, Thái Nguyên năm 2025 tra cứu khung giá đất
Mua bán nhà đất Guland tìm thấy 0 bảng giá đất thổ cư tại Xã Hiệp Lực, Thái Nguyên ban hành mới nhất 2025. Bảng giá đất Xã Hiệp Lực, Thái Nguyên bao gồm giá đất ở, giá đất TMDV, giá đất sản xuất kinh doanh, giá đất nông nghiệp.
Áp dụng để tính thuế đất, chuyển đổi mục đích sử dụng đất, đền bù giải toả quy hoạch tại Xã Hiệp Lực, Thái Nguyên, tính tiền thuê đất, sử dụng đất …
Chú thích: Vị trí 1 là mặt tiền đường; Vị trí 2 hẻm rộng trên 5m; Vị trí 3 hẻm rộng 3m - 5m; Vị trí 4 hẻm rộng dưới 3m.
Tra cứu Bảng giá đất ở đất thổ cư Xã Hiệp Lực, Thái Nguyên năm 2025 tra cứu khung giá đất
Bạn hãy truy cập website guland.vn hoặc tải ứng dụng App Guland trên Android và Ios hoặc truy cập https://guland.vn/gia-dat/thai-nguyen/xa-hiep-luc
Giới thiệu
Ngày 1/7/2025, Xã Hiệp Lực, Thái Nguyên chính thức được thành lập theo quyết định của Chính phủ, đánh dấu một bước phát triển mới trong quy hoạch hành chính của tỉnh Thái Nguyên. Sự kiện này không chỉ thay đổi cơ cấu quản lý mà còn tác động trực tiếp đến thị trường bất động sản, đặc biệt là bảng giá đất – yếu tố quan trọng quyết định thuế, giao dịch mua bán và đầu tư.
Bảng giá đất là căn cứ pháp lý để: ✔ Tính thuế sử dụng đất, thuế chuyển nhượng. ✔ Định giá bồi thường giải phóng mặt bằng. ✔ Xác định giá giao dịch, vay vốn ngân hàng. ✔ Đánh giá tiềm năng đầu tư bất động sản.
Bài viết này sẽ giải đáp 10 câu hỏi quan trọng về bảng giá đất Xã Hiệp Lực, Thái Nguyên, giúp người dân, nhà đầu tư nắm bắt thông tin chính xác và cập nhật nhất.
1. Xã Hiệp Lực, Thái Nguyên được thành lập khi nào và thuộc khu vực nào?
- Ngày thành lập: 1/7/2025 theo Nghị quyết của Chính phủ.
- Trước khi sáp nhập: Khu vực này thuộc các xã lân cận như Hiệp Hòa, Đồng Tiến.
- Vị trí địa lý:
- Tiếp giáp với Xã Đồng Tiến (phía Đông), Xã Hiệp Hòa (phía Tây).
- Gần Quốc lộ 3, thuận tiện kết nối với trung tâm TP. Thái Nguyên.
2. Bảng giá đất là gì? Được dùng để làm gì tại Xã Hiệp Lực?
- Khái niệm: Là bảng giá do UBND tỉnh Thái Nguyên ban hành, quy định giá từng loại đất theo mục đích sử dụng.
- Ứng dụng thực tế:
- Tính thuế đất hàng năm.
- Định giá bồi thường khi thu hồi đất.
- Làm cơ sở đăng ký sang tên, thế chấp ngân hàng.
- Tham khảo khi mua bán, chuyển nhượng.
3. Ai ban hành bảng giá đất tại Xã Hiệp Lực? Bao lâu cập nhật một lần?
- Cơ quan ban hành: UBND tỉnh Thái Nguyên.
- Tần suất cập nhật:
- Thường 5 năm/lần (theo Luật Đất đai 2013).
- Có thể điều chỉnh hàng năm nếu thị trường biến động mạnh.
- Mối liên hệ với giá thị trường:
- Bảng giá đất thường thấp hơn 20–50% so với giá giao dịch thực tế.
4. Bảng giá đất Xã Hiệp Lực, Thái Nguyên hiện nay đang ở mức bao nhiêu?
Do mới thành lập, bảng giá đất chính thức chưa được công bố. Tuy nhiên, có thể tham khảo giá đất của các khu vực lân cận trước đây:
| Loại đất | Giá (đồng/m²) |
|---|---|
| Đất ở đô thị | 3.000.000 – 5.000.000 |
| Đất nông nghiệp | 500.000 – 1.200.000 |
| Đất thương mại | 6.000.000 – 10.000.000 |
Dự kiến giá đất sẽ tăng 10–15% sau khi hoàn thiện hạ tầng.
5. Những tuyến đường nào tại Xã Hiệp Lực có giá đất cao nhất?
Các khu vực có giá đất cao thường nằm gần: ✔ Quốc lộ 3 – Giá đất 5–8 triệu/m². ✔ Khu vực gần trung tâm hành chính mới. ✔ Các tuyến đường lớn như Đường Hiệp Lực, Đường Liên Xã.
6. Có sự chênh lệch giữa bảng giá đất và giá thị trường không?
- Chênh lệch: Khoảng 20–50%, tùy khu vực.
- Nguyên nhân:
- Giá nhà nước thường chậm cập nhật so với thị trường.
- Giá giao dịch phụ thuộc vào vị trí, tiện ích xung quanh.
- Ảnh hưởng: Người mua cần tính toán thuế và phí dựa trên bảng giá nhà nước.
7. Cách tra cứu bảng giá đất Xã Hiệp Lực mới nhất?
- Bước 1: Truy cập website UBND tỉnh Thái Nguyên hoặc Sở Tài nguyên & Môi trường.
- Bước 2: Tìm mục "Bảng giá đất" và chọn Xã Hiệp Lực.
- Bước 3: Kiểm tra bản đồ quy hoạch để xác định vị trí chính xác.
Hoặc sử dụng công cụ tra cứu nhanh tại Guland.vn để xem giá đất theo từng lô.
8. Đầu tư bất động sản tại Xã Hiệp Lực có tiềm năng không?
- Ưu điểm:
- Giao thông thuận lợi, gần Quốc lộ 3.
- Quy hoạch phát triển hạ tầng đồng bộ.
- Giá đất còn thấp hơn so với trung tâm TP. Thái Nguyên.
- Loại hình đầu tư tiềm năng:
- Đất nền ven các trục đường chính.
- Nhà phố thương mại gần khu dân cư.
9. Lưu ý pháp lý khi mua bán đất tại Xã Hiệp Lực?
✔ Kiểm tra sổ đỏ có ghi đúng địa chỉ mới. ✔ Xem quy hoạch tại Phòng Tài nguyên để tránh mua đất nằm trong diện giải tỏa. ✔ Tham khảo luật sư nếu giao dịch giá trị lớn.
10. Dự báo giá đất Xã Hiệp Lực 2025–2030
- Xu hướng tăng do:
- Mở rộng đô thị từ TP. Thái Nguyên.
- Phát triển hạ tầng giao thông, khu dân cư.
- Kịch bản:
- Lạc quan: Tăng 10–20%/năm.
- Thận trọng: Tăng 5–10%/năm nếu thị trường điều chỉnh.
Kết luận
Việc nắm rõ bảng giá đất Xã Hiệp Lực, Thái Nguyên giúp người dân và nhà đầu tư tránh rủi ro pháp lý, tối ưu chi phí. Để cập nhật chính xác nhất, độc giả nên: ✅ Theo dõi thông tin từ UBND tỉnh. ✅ Sử dụng công cụ tra cứu như Guland.vn. ✅ Tham khảo chuyên gia trước khi quyết định đầu tư.
Hy vọng bài viết đã cung cấp thông tin hữu ích về bảng giá đất tại Xã Hiệp Lực. Nếu có thắc mắc, vui lòng để lại bình luận bên dưới!
#BảngGiáĐất #HiệpLực #TháiNguyên #ĐầuTưBấtĐộngSản
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ bdsguland@gmail.com để chúng tôi sửa lại.
Nếu bạn không biết cách tìm vị trí đất và đọc bản đồ quy hoạch, vui lòng xem hướng dẫn.
Hoặc bạn có thể thuê chuyên viên của Guland kiểm tra cho bạn (có phí
200.000).
Vui lòng liên hệ
0983284379