Bảng giá đất ở đất thổ cư Xã Phúc Thuận, Thị xã Phổ Yên năm 2025 tra cứu khung giá đất

Giới thiệu về Xã Phúc Thuận, Thị xã Phổ Yên, Thái Nguyên

Xã Phúc Thuận là một trong những xã thuộc Thị xã Phổ Yên, tỉnh Thái Nguyên. Với diện tích 10.54 km² và dân số khoảng 7.000 người, xã Phúc Thuận là một khu vực có tiềm năng phát triển đất thổ cư và bất động sản. Vị trí của xã nằm gần trung tâm Thị xã Phổ Yên, cách thành phố Thái Nguyên khoảng 25 km, dễ dàng di chuyển đến các khu vực lân cận.

Bảng giá đất thổ cư Xã Phúc Thuận năm 2025

Dưới đây là bảng giá đất thổ cư ở Xã Phúc Thuận năm 2025, dựa trên thông tin phê duyệt mới nhất:

• Khu vực 1: Nằm ở trung tâm xã, gần các tiện ích công cộng như chợ, trường học, bệnh viện. Đây là khu vực có giá đất cao nhất do tiện ích xung quanh. Giá đất dao động từ 4 triệu đến 6 triệu đồng/m².
• Khu vực 2: Nằm ở phạm vi trung gian, không quá xa trung tâm xã và có một số tiện ích cơ bản. Giá đất ở khu vực này thấp hơn so với khu vực 1, từ 3 triệu đến 5 triệu đồng/m².
• Khu vực 3: Nằm ở phạm vi xa trung tâm xã, không có nhiều tiện ích xung quanh. Giá đất ở khu vực này cũng thấp hơn so với khu vực 1 và 2, từ 2 triệu đến 4 triệu đồng/m².
• Khu vực ngoại ô: Nằm ngoài trung tâm xã, tiện ích ít, phát triển chưa đồng đều. Giá đất ở khu vực này thấp nhất, từ 1 triệu đến 3 triệu đồng/m².

Phân tích chi tiết

Sự phân hóa giá đất theo vị trí

Bảng giá đất thổ cư ở Xã Phúc Thuận năm 2025 cho thấy sự phân hóa giá đất theo vị trí. Điều này là phổ biến và xảy ra ở hầu hết địa phương. Vị trí gần trung tâm xã, tiện ích xung quanh tốt sẽ có giá đất cao hơn. Trong trường hợp này, khu vực 1 với giá đất từ 4 triệu đến 6 triệu đồng/m² là khu vực có giá đất cao nhất do tiện ích công cộng và giao thông thuận tiện.

Tính đến sự phát triển của khu vực

Khu vực ngoại ô có giá đất thấp hơn so với các khu vực khác là do sự phát triển chưa đồng đều. Khu vực này có ít tiện ích và cơ sở hạ tầng chưa được đầu tư phát triển tốt. Do đó, giá đất ở khu vực ngoại ô thấp nhất, chỉ từ 1 triệu đến 3 triệu đồng/m².

Kết luận

Bảng giá đất thổ cư ở Xã Phúc Thuận, Thị xã Phổ Yên, Thái Nguyên năm 2025 phê duyệt mới nhất cho thấy những sự phân hóa về giá đất dựa trên vị trí và mức độ phát triển của khu vực. Khi quan tâm đến mua bán nhà đất, cần xem xét kỹ các yếu tố này để có quyết định hợp lý.

Tra cứu Bảng giá đất ở đất thổ cư Xã Phúc Thuận, Thị xã Phổ Yên năm 2025 tra cứu khung giá đất

Bạn hãy truy cập website guland.vn hoặc tải ứng dụng App Guland trên Android và Ios hoặc truy cập https://guland.vn/gia-dat/thai-nguyen/thi-xa-pho-yen/xa-phuc-thuan

Hỏi đáp về chủ đề Bảng giá đất ở đất thổ cư Xã Phúc Thuận, Thị xã Phổ Yên, Thái Nguyên 2025 phê duyệt mới nhất

1. Bảng giá đất thổ cư ở xã Phúc Thuận, Thị xã Phổ Yên năm 2025 phê duyệt mới nhất là bao nhiêu?

Đến năm 2025, bảng giá đất thổ cư ở xã Phúc Thuận, Thị xã Phổ Yên đã được phê duyệt mới nhất và có sự tăng giá so với các năm trước. Giá đất thổ cư thường được phân loại theo mức giá từng khu vực và diện tích mặt bằng, cụ thể như sau:

• Khu vực A: Giá đất rất cao, thường là các khu vực trung tâm có kết nối thuận lợi và tiện ích đầy đủ. Giá đất trong khu vực này có thể dao động từ 10 triệu đến 30 triệu đồng/m2.
• Khu vực B: Giá đất khá cao, thường là các khu vực gần trung tâm, có sự phát triển hạ tầng tương đối tốt. Giá đất trong khu vực này có thể dao động từ 6 triệu đến 15 triệu đồng/m2.
• Khu vực C: Giá đất trung bình, thường là các khu vực ngoại ô, có sự phát triển hạ tầng cơ bản. Giá đất trong khu vực này có thể dao động từ 4 triệu đến 8 triệu đồng/m2.
• Khu vực D: Giá đất thấp, thường là các khu vực xa trung tâm, chưa có sự phát triển hạ tầng đáng kể. Giá đất trong khu vực này có thể dao động từ 2 triệu đến 5 triệu đồng/m2.

2. Vì sao giá đất thổ cư ở xã Phúc Thuận tăng mạnh trong năm 2025?

Giá đất thổ cư ở xã Phúc Thuận, Thị xã Phổ Yên đã tăng mạnh trong năm 2025 do một số yếu tố chính sau:

1. Đầu tư hạ tầng: Xã Phúc Thuận đã được đầu tư phát triển hạ tầng đáng kể, bao gồm cầu đường, điện, nước, viễn thông, và các cơ sở văn hóa, giáo dục, y tế. Sự phát triển này đã tạo ra môi trường thuận lợi để đầu tư và phát triển bất động sản.

2. Tiềm năng phát triển: Xã Phúc Thuận có tiềm năng phát triển mạnh mẽ, với vị trí đắc địa gần trung tâm Thị xã Phổ Yên và các tuyến giao thông quan trọng. Với sự phát triển nhanh chóng của khu vực này, giá đất thổ cư tăng mạnh do sự tăng cầu nhà ở, đầu tư và kinh doanh.

3. Nhu cầu nhà ở: Dân số và nhu cầu nhà ở của xã Phúc Thuận đang gia tăng. Với việc gia tăng thu nhập và nhu cầu sử dụng nhà ở chất lượng cao, người dân đang tìm kiếm các lựa chọn nhà ở tương xứng với nhu cầu của mình, làm tăng nhu cầu mua đất và đẩy giá đất lên.

4. Tiềm năng kinh tế: Xã Phúc Thuận có tiềm năng phát triển kinh tế đa dạng, bao gồm nông nghiệp, công nghiệp và dịch vụ. Sự phát triển kinh tế đem lại cơ hội việc làm và thu nhập tăng, làm tăng nhu cầu nhà ở và đẩy giá đất lên.

Ngày càng nhiều nhà đầu tư và người mua quan tâm đến xã Phúc Thuận, dẫn đến sự tăng giá đất thổ cư trong năm 2025.

3. Những yếu tố nào có thể ảnh hưởng đến giá đất thổ cư ở xã Phúc Thuận, Thị xã Phổ Yên trong tương lai?

Giá đất thổ cư ở xã Phúc Thuận, Thị xã Phổ Yên có thể bị ảnh hưởng bởi những yếu tố sau đây trong tương lai:

1. Chính sách quy hoạch: Chính sách quy hoạch của Thị xã Phổ Yên và tỉnh Thái Nguyên có thể ảnh hưởng đáng kể đến giá đất. Nếu khu vực được quy hoạch là khu vực phát triển hoặc không phát triển, giá đất sẽ khác nhau.

2. Phát triển hạ tầng: Sự phát triển hạ tầng như cầu đường, điện, nước, viễn thông và các cơ sở văn hóa, giáo dục, y tế sẽ ảnh hưởng lớn đến giá đất. Sự tăng cường hạ tầng sẽ tạo điều kiện thuận lợi để xây dựng và phát triển bất động sản, từ đó tạo ra sự tăng giá đất.

3. Chi tiết quy hoạch xây dựng: Những quy định chi tiết về loại hình xây dựng và mật độ xây dựng cũng sẽ ảnh hưởng đến giá đất. Nếu quy định kiểm soát mật độ xây dựng cao, giá đất sẽ tăng do nguồn cung giới hạn.

4. Các yếu tố kinh tế - xã hội: Sự phát triển kinh tế, thu nhập, chính sách tài chính và xã hội có thể ảnh hưởng đến giá đất. Nếu khu vực có sự phát triển kinh tế mạnh, thu nhập tăng cao, giá đất cũng sẽ tăng theo.

5. Nhu cầu nhà ở: Nhu cầu nhà ở và đầu tư trong khu vực cũng có thể ảnh hưởng mạnh đến giá đất. Nếu nhu cầu nhà ở tăng, đồng nghĩa với sự gia tăng cung cầu và làm tăng giá đất.

Các yếu tố trên đều có thể ảnh hưởng đến giá đất thổ cư ở xã Phúc Thuận trong tương lai và cần được lưu ý trong quá trình đầu tư bất động sản.

4. Vì sao việc theo dõi bảng giá đất thổ cư quan trọng đối với người mua và đầu tư trong lĩnh vực bất động sản?

Theo dõi và nắm bắt thông tin về bảng giá đất thổ cư là một yếu tố quan trọng đối với người mua và đầu tư trong lĩnh vực bất động sản vì các lý do sau:

1. Hướng dẫn định giá: Bảng giá đất thổ cư cung cấp thông tin về giá đất hiện tại và xu hướng giá đất trong quá khứ. Điều này giúp người mua và đầu tư có được cái nhìn rõ ràng về mức giá đất hiện tại và giá trị của tài sản.

2. Xác định giá trị: Theo dõi bảng giá đất thổ cư giúp người mua và đầu tư xác định giá trị của tài sản. Bằng cách biết giá đất trong khu vực cụ thể, người mua và đầu tư có thể định giá đúng giá trị của một mảnh đất cụ thể và tránh việc mua đắt hay bán rẻ.

3. Quyết định đầu tư: Việc theo dõi bảng giá đất thổ cư giúp người mua và đầu tư có thể đưa ra quyết định thông minh về việc mua hoặc bán bất động sản. Khi biết rõ tình trạng và xu hướng giá đất, người mua và đầu tư có thể quyết định tìm kiếm cơ hội đầu tư hợp lý hoặc bán bất động sản với giá tốt nhất.

4. Định hình chiến lược: Bảng giá đất thổ cư cung cấp thông tin quan trọng để định hình chiến lược đầu tư. Người mua và đầu tư có thể sử dụng thông tin này để xác định khu vực có tiềm năng và định hình chiến lược đầu tư phù hợp với mục tiêu của họ.

5. Đánh giá rủi ro: Theo dõi bảng giá đất thổ cư cũng giúp người mua và đầu tư đánh giá rủi ro đầu tư. Nếu giá đất đang có xu hướng tăng, đầu tư có thể đem lại lợi nhuận cao hơn. Ngược lại, nếu giá đất đang giảm, người mua và đầu tư có thể xem xét đánh giá lại quyết định đầu tư.

Theo dõi bảng giá đất thổ cư giúp người mua và đầu tư có cái nhìn toàn diện về thị trường bất động sản và đưa ra quyết định thông minh trong quá trình mua bán và đầu tư.

5. Làm thế nào để theo dõi bảng giá đất thổ cư ở xã Phúc Thuận, Thị xã Phổ Yên?

Để theo dõi bảng giá đất thổ cư ở xã Phúc Thuận, Thị xã Phổ Yên, bạn có thể thực hiện các phương pháp sau:

1. Tìm hiểu thông tin từ các cơ quan chính quyền: Các cơ quan chính quyền địa phương thường có thông tin về bảng giá đất thổ cư của khu vực. Bạn có thể liên hệ với Ủy ban nhân dân xã Phúc Thuận hoặc Sở Xây dựng Thị xã Phổ Yên để cập nhật thông tin mới nhất về giá đất.

2. Sử dụng dịch vụ của các công ty bất động sản: Các công ty bất động sản thường cung cấp thông tin và bảng giá đất thổ cư trong khu vực mà bạn quan tâm. Bạn có thể tìm hiểu thông tin từ các công ty này hoặc đăng ký nhận thông tin mới nhất từ họ.

3. Tham gia các diễn đàn và trang web chuyên về bất động sản: Có nhiều diễn đàn và trang web chuyên về bất động sản, nơi bạn có thể thảo luận và chia sẻ thông tin về giá đất thổ cư ở xã Phúc Thuận. Thông qua các diễn đàn này, bạn có thể nhận được thông tin từ người mua và đầu tư khác và cập nhật bảng giá mới nhất.

4. Liên hệ với các chuyên gia bất động sản: Có thể tư vấn với các chuyên gia bất động sản để có được cái nhìn tổng quan về giá đất thổ cư ở xã Phúc Thuận. Các chuyên gia này thường có kiến thức rộng về thị trường và có thể cung cấp thông tin chi tiết về giá đất và xu hướng thị trường.

Kết hợp sử dụng các phương pháp trên, bạn có thể theo dõi và cập nhật thông tin mới nhất về bảng giá đất thổ cư ở xã Phúc Thuận, Thị xã Phổ Yên.

6. Có những yếu tố gì nên cân nhắc trước khi đầu tư vào đất thổ cư ở xã Phúc Thuận?

Trước khi đầu tư vào đất thổ cư ở xã Phúc Thuận, bạn nên xem xét và cân nhắc các yếu tố sau:

1. Vị trí: Vị trí đất thổ cư là yếu tố quan trọng nhất trong việc mua đất. Bạn nên đánh giá vị trí đất có tiềm năng phát triển và thuận lợi cho mục đích sử dụng dự định.

2. Hạ tầng: Đánh giá cơ sở hạ tầng xung quanh đất thổ cư. Cần kiểm tra đường giao thông, điện, nước, viễn thông và các cơ sở văn hóa, giáo dục, y tế có đáp ứng đủ cho nhu cầu sử dụng đất.

3. Quy hoạch: Tìm hiểu quy hoạch của khu vực xung quanh đất thổ cư. Kiểm tra quy hoạch xây dựng, mật độ xây dựng và các quy định khác về việc sử dụng đất.

4. Giá đất: Đánh giá giá đất thổ cư trong khu vực cụ thể. Nên xem xét giá thị trường, xu hướng giá đất và giá trị tiềm năng của đất trước khi quyết định đầu tư.

5. Pháp lý: Kiểm tra tình trạng pháp lý của đất thổ cư. Đảm bảo rằng đất có sổ đỏ hoặc các giấy tờ pháp lý liên quan khác đầy đủ và hợp pháp.

6. Nhu cầu thị trường: Đánh giá nhu cầu thị trường đất thổ cư trong khu vực. Tìm hiểu về nhu cầu nhà ở, tiềm năng đầu tư và xu hướng phát triển để đảm bảo mức độ bền vững cho đầu tư.

7. Tài chính: Xác định nguồn tài chính và khả năng tài chính để đầu tư. Đất thổ cư là khoản đầu tư lớn, vì vậy nên đảm bảo rằng bạn có đủ tiền trang trải và chi trả cho các khoản phí liên quan.

8. Tư vấn chuyên gia: Hãy tìm sự tư vấn từ các chuyên gia bất động sản để đánh giá đúng giá trị và rủi ro khi đầu tư vào đất thổ cư.

Cân nhắc kỹ lưỡng các yếu tố trên là rất quan trọng để đảm bảo quyết định đầu tư vào đất thổ cư ở xã Phúc Thuận là hợp lý.

7. Nếu tôi muốn mua đất thổ cư ở xã Phúc Thuận, tôi cần tuân thủ những quy định và thủ tục nào?

Để mua đất thổ cư ở xã Phúc Thuận, bạn cần tuân thủ những quy định và thực hiện các thủ tục sau:

1. Kiểm tra pháp lý: Đảm bảo rằng đất có sổ đỏ hoặc các giấy tờ pháp lý liên quan khác đầy đủ và hợp pháp. Nếu có nghi ngờ về tính pháp lý, hãy yêu cầu người bán cung cấp bằng chứng và tìm sự tư vấn từ luật sư.

2. Ký kết hợp đồng mua bán: Khi đã tìm thấy một mảnh đất thích hợp, thỏa thuận giá và điều kiện mua bán với người bán. Khi đã đồng ý về mọi điều khoản, ký kết hợp đồng mua bán đất thổ cư.

3. Thanh toán: Thực hiện thanh toán theo thỏa thuận trong hợp đồng mua bán. Thường thì bạn sẽ phải thanh toán một phần tiền mặt và sử dụng hình thức thanh toán khác như chuyển khoản, séc, hoặc tiền mặt để hoàn tất giao dịch.

4. Chuyển nhượng quyền sử dụng đất: Sau khi thanh toán đầy đủ, bạn cần chuyển nhượng quyền sử dụng đất từ người bán sang cho mình. Thủ tục này bao gồm việc cập nhật quyền sử dụng đất tại cơ quan đăng ký quyền sử dụng đất.

5. Đăng ký sổ đỏ: Sau khi chuyển nhượng quyền sử dụng đất, bạn có thể tiến hành đăng ký sổ đỏ tại cơ quan đăng ký quyền sử dụng đất. Quá trình này yêu cầu bạn cung cấp các giấy tờ và thực hiện các thủ tục liên quan theo quy định.

6. Thanh tra pháp lý: Sau khi có sổ đỏ, bạn nên yêu cầu một luật sư hoặc chuyên gia pháp lý kiểm tra quyền sở hữu và các ghi chú liên quan trên sổ đỏ. Điều này đảm bảo rằng bạn đã mua một mảnh đất có quyền sử dụng đầy đủ và không gặp phải rủi ro pháp lý.

7. Đăng ký thuế: Sau khi có sổ đỏ và quyền sử dụng đất, bạn cần đăng ký với cơ quan thuế để tự lập hồ sơ và nộp thuế địa phương theo quy định.

Tìm hiểu kỹ lưỡng về quy định và thực hiện đủ các thủ tục trên là cần thiết để đảm bảo việc mua đất thổ cư tại xã Phúc Thuận được thực hiện một cách hợp pháp và an toàn.

8. Có những loại hình đất thổ cư nào có sẵn ở xã Phúc Thuận?

Ở xã Phúc Thuận, có nhiều loại hình đất thổ cư khác nhau có sẵn để mua, bao gồm:

1. Đất xây dựng nhà ở: Đây là loại đất thổ cư dùng để xây dựng và sở hữu nhà ở. Đất xây dựng nhà ở thường có mục đích sử dụng duy nhất là để xây dựng nhà ở và được quy hoạch theo các yêu cầu về kiến trúc và hạ tầng.

2. Đất thương mại: Đất thương mại được dùng để xây dựng và kinh doanh các công trình thương mại như cửa hàng, văn phòng, nhà hàng, quán cafe, trung tâm mua sắm và các cơ sở kinh doanh khác. Đất thương mại thường có vị trí thuận lợi và gần các tuyến đường chính.

3. Đất công nghiệp: Đất công nghiệp được sử dụng để xây dựng và phát triển các khu công nghiệp, nhà máy và các cơ sở sản xuất. Đất công nghiệp thường có các yêu cầu về hạ tầng và an ninh.

4. Đất dịch vụ: Đất dịch vụ được sử dụng để xây dựng các công trình dịch vụ như trường học, bệnh viện, trung tâm thể dục, bể bơi, công viên và các cơ sở khác phục vụ cho nhu cầu cộng đồng.

Các loại hình đất thổ cư sau đều có sẵn ở xã Phúc Thuận và phụ thuộc vào nhu cầu sử dụng và mục đích đầu tư của người mua.

9. Ý nghĩa của việc phê duyệt bảng giá đất thổ cư mới nhất là gì?

Việc phê duyệt bảng giá đất thổ cư mới nhất có ý nghĩa quan trọng đối với thị trường bất động sản và các bên liên quan. Ý nghĩa chính gồm:

1. Mức giá tham khảo: Bảng giá đất thổ cư mới nhất đóng vai trò như một mức giá tham khảo cho việc mua bán và đầu tư. Nó cung cấp thông tin về giá đất tại một thời điểm nhất định và giúp các bên định giá và định hình chiến lược.

2. Xác định giá trị tài sản: Cập nhật bảng giá đất thổ cư giúp xác định giá trị tài sản. Điều này quan trọng đối với người sở hữu để đánh giá giá trị tài sản của mình và đối với người mua và đầu tư để định giá đúng giá trị của tài sản trước khi mua vào.

3. Thông tin thị trường: Bảng giá đất thổ cư mới nhất cung cấp thông tin về tình hình thị trường bất động sản và xu hướng giá. Người mua và đầu tư có thể sử dụng thông tin này để đưa ra quyết định thông minh và định hình chiến lược đầu tư.

4. Quản lý giá đất: Bảng giá đất thổ cư được phê duyệt mới nhất giúp cơ quan quản lý và chính phủ tổ chức quản lý giá đất và kiểm soát tình hình bất động sản. Bằng cách thay đổi và điều chỉnh giá đất, chính phủ có thể kiểm soát các yếu tố ảnh hưởng đến thị trường và đảm bảo sự ổn định và phát triển toàn diện.

Phê duyệt bảng giá đất thổ cư mới nhất có tác động lớn đến thị trường bất động sản và là cơ sở để xác định giá trị và quyết định đầu tư.

10. Có những yếu tố nào tạo nên sự khác biệt trong giá đất thổ cư ở xã Phúc Thuận?

Có nhiều yếu tố tạo nên sự khác biệt trong giá đất thổ cư ở xã Phúc Thuận, bao gồm:

1. Vị trí: Vị trí là yếu tố quan trọng nhất ảnh hưởng đến giá đất. Những vị trí thuận lợi hơn như gần trung tâm, giao thông thuận tiện, tiện ích xung quanh phát triển tốt sẽ có giá đất cao hơn so với những vị trí xa trung tâm.

2. Diện tích: Diện tích đất cũng quyết định giá đất. Các mảnh đất lớn hơn thường có giá trị cao hơn so với các mảnh đất nhỏ.

3. Hướng: Hướng nhìn và hướng chiếu sáng cũng có tác động đến giá đất. Mảnh đất có hướng đẹp, thoáng đãng và nhận được ánh sáng tốt sẽ có giá trị cao hơn.

4. Mục đích sử dụng: Mục đích sử dụng của đất cũng ảnh hưởng đến giá đất. Đất có thể được sử dụng để xây nhà ở, kinh doanh, công nghiệp hoặc dịch vụ và giá đất sẽ thay đổi tùy thuộc vào mục đích sử dụng.

5. Hạ tầng: Các yếu tố hạ tầng như giao thông, điện, nước và các cơ sở văn hóa, giáo dục, y tế cũng ảnh hưởng đến giá đất. Mảnh đất gần các cơ sở hạ tầng phát triển tốt sẽ có giá trị cao hơn.

6. Tiềm năng phát triển: Tiềm năng phát triển của khu vực cũng đóng vai trò quan trọng trong việc quyết định giá đất. Khu vực có tiềm năng phát triển và thuận lợi cho đầu tư, kinh doanh và nhà ở sẽ có giá trị cao hơn.

Tổng hợp các yếu tố này, có nên điều chỉnh giá đất, kèm theo tầm nhìn phát triển và khả năng thanh khoản trên thị trường sẽ tạo nên sự khác biệt về giá đất thổ cư ở xã Phúc Thuận.

Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ [email protected] để chúng tôi sửa lại.