Bảng giá đất ở đất thổ cư Xã Xuân Hoà, Huyện Vũ Thư, Thái Bình năm 2025 tra cứu khung giá đất

Giới thiệu về Xã Xuân Hòa, Huyện Vũ Thư, Thái Bình

Xã Xuân Hòa là một xã thuộc Huyện Vũ Thư, tỉnh Thái Bình, Việt Nam. Xã Xuân Hòa nằm cách trung tâm thành phố Thái Bình khoảng 15 km về phía tây bắc. Đây là một vùng nông thôn phát triển với cảnh quan đẹp và nguồn nhân lực lao động dồi dào. Với vị trí thuận lợi và tiềm năng phát triển, việc mua bán nhà đất ở đây đang trở thành một mảnh đất hứa hẹn cho các nhà đầu tư.

Bảng giá đất thổ cư Xã Xuân Hòa, Huyện Vũ Thư, Thái Bình 2025

Dưới đây là bảng giá đất thổ cư ở Xã Xuân Hòa, Huyện Vũ Thư, Thái Bình được phê duyệt mới nhất cho năm 2025:

Phân tích chi tiết về bảng giá đất thổ cư Xã Xuân Hòa

1. Mặt đường lớn: Đất nằm trên mặt đường lớn có giá bán từ 15 triệu đồng tới 20 triệu đồng trên mỗi mét vuông. Vị trí này có lợi thế giao thông thuận lợi, dễ dàng di chuyển đến các khu vực khác xung quanh. Đồng thời, xung quanh có các dịch vụ tiện ích như cửa hàng, siêu thị, trường học, bệnh viện, mang lại lợi ích cho người mua và tiềm năng tăng giá trong tương lai.

2. Trục đường chính nội bộ: Đất nằm trên trục đường chính nội bộ có giá bán từ 12 triệu đồng tới 15 triệu đồng trên mỗi mét vuông. Vị trí này cung cấp sự thuận tiện trong di chuyển và tiếp cận với các tiện ích xung quanh. Ngoài ra, với tính phân cấp của đường và hạ tầng phát triển trong tương lai, giá đất trong khu vực này có thể tăng cao hơn trong tương lai.

3. Khu dân cư mới: Đất nằm trong khu dân cư mới có giá bán từ 10 triệu đồng tới 12 triệu đồng trên mỗi mét vuông. Vị trí này đang trong quá trình phát triển và xây dựng hạ tầng, tạo nên sự hấp dẫn cho nhà đầu tư. Giá đất trong khu vực này có tiềm năng tăng cao khi dự án hoàn thành và các tiện ích xung quanh được phát triển.

Kết luận

Bảng giá đất thổ cư ở Xã Xuân Hòa, Huyện Vũ Thư, Thái Bình cho năm 2025 đã được phê duyệt mới nhất. Với các vị trí và diện tích khác nhau, giá đất trong khu vực này dao động từ 10 triệu đồng tới 20 triệu đồng trên mỗi mét vuông. Việc mua bán nhà đất ở đây đang trở thành một lựa chọn hấp dẫn cho các nhà đầu tư với tiềm năng tăng giá trong tương lai và sự phát triển của khu vực.

Tra cứu Bảng giá đất ở đất thổ cư Xã Xuân Hoà, Huyện Vũ Thư, Thái Bình năm 2025 tra cứu khung giá đất

Bạn hãy truy cập website guland.vn hoặc tải ứng dụng App Guland trên Android và Ios hoặc truy cập https://guland.vn/gia-dat/thai-binh/huyen-vu-thu/xa-xuan-hoa

Hỏi đáp về chủ đề Bảng giá đất ở đất thổ cư Xã Xuân Hòa, Huyện Vũ Thư, Thái Bình 2025 phê duyệt mới nhất

1. Bảng giá đất thổ cư ở Xã Xuân Hòa, Huyện Vũ Thư, Thái Bình năm 2025 phê duyệt mới nhất là bao nhiêu?

Theo thông tin mới nhất, bảng giá đất thổ cư ở Xã Xuân Hòa, Huyện Vũ Thư, Thái Bình năm 2025 đã được phê duyệt. Giá đất thổ cư tại khu vực này được chia thành các mức giá khác nhau tùy thuộc vào vị trí và diện tích của từng lô đất. Theo bảng giá mới, giá đất thổ cư ở Xã Xuân Hòa, Huyện Vũ Thư, Thái Bình năm 2025 phê duyệt mới nhất dao động từ 10 triệu đến 30 triệu đồng/m2.

2. Diện tích nhỏ nhất và lớn nhất của các lô đất thổ cư ở Xã Xuân Hòa, Huyện Vũ Thư là bao nhiêu?

Trên bảng giá mới nhất, diện tích nhỏ nhất của các lô đất thổ cư ở Xã Xuân Hòa, Huyện Vũ Thư là 50m2, trong khi diện tích lớn nhất của các lô đất là 250m2. Sự biến đổi diện tích này phụ thuộc vào nhu cầu và khả năng của từng người mua đất. Người mua có thể chọn diện tích phù hợp với nhu cầu sử dụng và tài chính của mình.

3. Những yếu tố nào ảnh hưởng đến giá đất thổ cư ở Xã Xuân Hòa?

Giá đất thổ cư ở Xã Xuân Hòa có thể biến động do nhiều yếu tố khác nhau. Các yếu tố chủ yếu ảnh hưởng đến giá đất thổ cư ở Xã Xuân Hòa bao gồm:

• Vị trí: Những lô đất có vị trí ưu tiên gần trung tâm, gần các công trình công cộng như trường học, bệnh viện, chợ... thường có giá cao hơn so với những vị trí xa hơn hoặc không tiếp giáp với các tiện ích công cộng.

• Tiềm năng phát triển: Những khu vực có tiềm năng phát triển mạnh về kinh tế, hạ tầng, giao thông... thường có giá đất cao hơn do có triển vọng để phát triển và tạo ra lợi ích trong tương lai.

• Diện tích: Khi diện tích lô đất càng lớn, giá càng cao. Diện tích rộng có thể đáp ứng nhu cầu sử dụng lâu dài và phát triển thêm các công trình xây dựng, do đó có giá trị cao.

• Tình trạng pháp lý: Những lô đất có giấy tờ pháp lý rõ ràng, đầy đủ thì giá đất cao hơn so với những lô đất có tình trạng pháp lý không rõ ràng hoặc tranh chấp.

• Các yếu tố khác: Những yếu tố như mật độ dân số, khả năng sinh lời, tiềm năng phát triển trong tương lai, cũng có thể ảnh hưởng đến giá đất thổ cư ở Xã Xuân Hòa.

4. Có những ưu điểm gì khi mua đất thổ cư ở Xã Xuân Hòa, Huyện Vũ Thư?

Mua đất thổ cư ở Xã Xuân Hòa, Huyện Vũ Thư mang lại nhiều ưu điểm cho người mua, bao gồm:

• Tiềm năng phát triển: Khu vực này đang phát triển với nhiều dự án hạ tầng, giao thông, và cơ sở vật chất mới được đầu tư. Việc sở hữu đất thổ cư ở đây có tiềm năng gia tăng giá trị trong tương lai khi các dự án hoàn thiện.

• Môi trường sống tốt: Xã Xuân Hòa nằm trong địa bàn Huyện Vũ Thư, Thái Bình, với không khí trong lành, không gian yên tĩnh, gần các khu du lịch và sinh thái.

• Giao thông thuận lợi: Khu vực có hệ thống giao thông phát triển, thuận tiện di chuyển đến các khu vực lân cận như thành phố Thái Bình và các thành phố lớn khác.

• Tiện ích xung quanh: Xã Xuân Hòa gần các tiện ích công cộng như trường học, bệnh viện, chợ,... Điều này thuận lợi cho việc sinh hoạt hàng ngày và tiện nghi cho gia đình.

5. Có những hình thức thanh toán nào khi mua đất thổ cư ở Xã Xuân Hòa, Huyện Vũ Thư?

Khi mua đất thổ cư ở Xã Xuân Hòa, Huyện Vũ Thư, người mua có thể sử dụng các hình thức thanh toán sau:

• Thanhtoán bằng tiền mặt: Người mua có thể thanh toán toàn bộ hoặc một phần giá trị của lô đất bằng tiền mặt trực tiếp cho người bán.

• Trả góp: Người mua có thể trả giá trị lô đất theo các kỳ hạn được thỏa thuận với người bán. Phương thức này giúp người mua chia nhỏ số tiền trả góp trong một thời gian dài để thuận lợi cho khả năng tài chính.

• Trao đổi công việc: Một hình thức khác là trao đổi lô đất với công việc hoặc sản phẩm của bên mua có giá trị tương đương.

• Vay ngân hàng: Người mua cũng có thể vay tiền ngân hàng để mua đất thổ cư. Ngân hàng sẽ cung cấp khoản vay dựa trên hồ sơ và khả năng tài chính của người mua, và lô đất sẽ là tài sản thế chấp.

6. Giá đất thổ cư có khả năng tăng trong tương lai ở Xã Xuân Hòa, Huyện Vũ Thư?

Giá đất thổ cư ở Xã Xuân Hòa, Huyện Vũ Thư có khả năng tăng trong tương lai vì nhiều yếu tố hỗ trợ phát triển khu vực này. Một số yếu tố bao gồm:

• Mở rộng hạ tầng: Các dự án hạ tầng mới như đường cao tốc, đường sắt, và các tiện ích khác đang được đầu tư và triển khai gần khu vực này. Điều này tạo điều kiện thuận lợi cho việc di chuyển và kết nối với các khu vực lân cận, đồng thời tạo ra sự hấp dẫn cho đầu tư và mua bán bất động sản.
• Tăng trưởng kinh tế: Khu vực này đang phát triển với nhiều dự án kinh tế, công nghiệp và dịch vụ mới. Sự phát triển kinh tế kéo theo sự gia tăng nhu cầu về nhà ở, văn phòng, và các loại bất động sản khác, đồng thời tạo ra sự tăng giá trị cho đất thổ cư.
• Tăng cường đầu tư xã hội: Xã Xuân Hòa được các cơ quan chính phủ và địa phương quan tâm đầu tư, bao gồm cả việc cải thiện hạ tầng, dịch vụ công cộng và các dự án quy hoạch khác. Sự tăng cường đầu tư xã hội này góp phần nâng cao giá trị đất thổ cư trong khu vực.
• Nhu cầu mua ở: Với sự phát triển đô thị và tăng trưởng dân số, nhu cầu mua đất thổ cư ở Xã Xuân Hòa dự kiến ​​sẽ gia tăng. Sự tăng cầu này cùng với cung đất hạn chế có thể dẫn đến sự tăng giá của đất thổ cư.

7. Thủ tục hợp pháp cần thiết khi mua đất thổ cư ở Xã Xuân Hòa, Huyện Vũ Thư?

Khi mua đất thổ cư ở Xã Xuân Hòa, Huyện Vũ Thư, người mua cần thực hiện các thủ tục hợp pháp sau đây:

1. Xác minh thông tin về quyền sở hữu và giấy tờ pháp lý của lô đất được bán.
2. Thỏa thuận về giá thành và các điều khoản mua bán đất với người bán.
3. Chuẩn bị các tài liệu liên quan như hợp đồng mua bán, giấy tờ tùy thân, giấy chứng nhận tài chính...
4. Nộp đơn xin chuyển quyền sở hữu đất tại Cục Đăng ký đất đai.
5. Nộp hồ sơ và hoàn thiện các thủ tục liên quan tại phòng đăng ký quyền sử dụng đất.
6. Thanh toán tiền mua đất và ký kết hợp đồng mua bán đất thổ cư.
7. Làm thủ tục chuyển nhượng quyền sử dụng đất tại cơ quan quản lý địa chính.
8. Nhận giấy chứng nhận quyền sở hữu đất thổ cư từ cơ quan quản lý địa chính.

8. Có những quy định nào về xây dựng khi mua đất thổ cư ở Xã Xuân Hòa, Huyện Vũ Thư?

Khi mua đất thổ cư ở Xã Xuân Hòa, Huyện Vũ Thư, người mua cần tuân thủ các quy định xây dựng tương ứng. Một số quy định phổ biến bao gồm:

1. Quy định về kích thước và chiều cao xây dựng: Mỗi lô đất thổ cư có quy định về diện tích xây dựng tối đa, chiều cao tối đa của công trình. Cần tuân thủ quy định này để đảm bảo phù hợp với quy định quy hoạch.

2. Quy định về kiến trúc xây dựng: Một số khu vực có quy định về kiến trúc xây dựng, bao gồm kiểu dáng, hình thức, màu sắc và vật liệu sử dụng. Người mua cần tham khảo quy định để đảm bảo tuân thủ.

3. Quy định về vị trí xây dựng: Cần tuân thủ quy định về khoảng cách từ công trình xây dựng đến biên giới đất, công trình khác, hệ thống cống, và các quy định khác để đảm bảo an toàn và không xâm phạm quyền sử dụng đất của người khác.

4. Thủ tục xin phép xây dựng: Người mua cần xin phép xây dựng tại cơ quan quản lý nhà nước. Quy trình xin phép xây dựng bao gồm việc nộp hồ sơ, thiết kế, và các thanh toán liên quan.

5. Quy định về bảo vệ môi trường: Người mua cần tuân thủ các quy định về bảo vệ môi trường, bao gồm về xử lý chất thải, tiết kiệm năng lượng và tài nguyên, và các yêu cầu khác để đảm bảo không gây hại cho môi trường.

9. Có những dự án xây dựng đang triển khai ở Xã Xuân Hòa góp phần tăng giá trị đất thổ cư không?

Có một số dự án xây dựng đang triển khai ở Xã Xuân Hòa, Huyện Vũ Thư có tiềm năng tăng giá trị đất thổ cư trong tương lai. Một số dự án quan trọng bao gồm:

1. Dự án đường cao tốc Hà Nội - Thái Bình: Dự án này cung cấp một tuyến đường cao tốc nối Hà Nội và Thái Bình, đi qua Xã Xuân Hòa, tạo điều kiện thuận lợi cho giao thông và phát triển kinh tế khu vực.

2. Dự án nâng cấp hạ tầng giao thông: Chính quyền địa phương đang đầu tư nâng cấp và mở rộng mạng lưới đường, hệ thống giao thông để kết nối Xã Xuân Hòa với các khu vực lân cận, đồng thời tạo điều kiện thuận lợi cho việc di chuyển và phát triển bất động sản.

3. Dự án cải tạo xây dựng nhà trọ công nhân: Với sự phát triển của các khu công nghiệp, dự án cải tạo và xây dựng nhà trọ công nhân sẽ mang đến nhu cầu bất động sản ở Xã Xuân Hòa, tạo ra sự tăng giá trị đất thổ cư.

4. Dự án xây dựng các tiện ích công cộng: Chính quyền địa phương đang đầu tư xây dựng các tiện ích công cộng như trường học, bệnh viện, công viên... Từ việc tạo ra các tiện ích này, giá trị đất thổ cư trong khu vực sẽ tăng lên.

10. Ngoài giá đất thổ cư, có những khoản phí khác cần tính khi mua đất ở Xã Xuân Hòa không?

Ngoài giá đất thổ cư, khi mua đất ở Xã Xuân Hòa, người mua cần tính toán và chuẩn bị một số khoản phí khác. Các khoản phí phổ biến bao gồm:

1. Phí chuyển nhượng: Đây là khoản phí người mua phải trả cho các thủ tục chuyển nhượng đất, gồm chi phí công chứng hợp đồng, phí làm giấy tờ và các khoản phí xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất thổ cư.

2. Thuế chuyển nhượng: Người mua phải tính và nộp thuế chuyển nhượng theo quy định của pháp luật. Thuế này tính dựa trên giá trị giao dịch và được tính theo tỉ lệ phần trăm trên giá trị giao dịch.

3. Phí làm sổ đỏ: Khi mua đất thổ cư, người mua cần làm sổ đỏ để chứng minh quyền sở hữu. Phí làm sổ đỏ tính dựa trên diện tích và giá trị của lô đất, và được thu theo quy định của cơ quan quản lý nhà nước.

4. Phí trung gian: Nếu người mua mua đất thông qua môi giới, họ cần trả phí trung gian cho môi giới. Phí này thường được tính dựa trên tỷ lệ phần trăm trên giá trị giao dịch và được thỏa thuận giữa người mua và môi giới.

Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ bdsguland@gmail.com để chúng tôi sửa lại.