Bảng giá đất ở đất thổ cư Xã Đông Á, Huyện Đông Hưng, Thái Bình năm 2025 tra cứu khung giá đất

Giới thiệu về Xã Đông Á, Huyện Đông Hưng, Thái Bình

Xã Đông Á là một xã nằm trong Huyện Đông Hưng, Thái Bình. Với vị trí địa lý thuận lợi và tiềm năng phát triển, xã Đông Á đang thu hút nhiều sự quan tâm từ các nhà đầu tư trong lĩnh vực bất động sản. Năm 2025, bản đồ quy hoạch đã được phê duyệt, đánh dấu một bước phát triển mới cho xã Đông Á.

Bảng giá đất thổ cư Xã Đông Á, Huyện Đông Hưng năm 2025

Dưới đây là bảng giá đất thổ cư Xã Đông Á, Huyện Đông Hưng năm 2025 đã được phê duyệt mới nhất:

Phân tích bảng giá đất

Vị trí và tiện ích

Xã Đông Á là một vị trí thuận lợi với nhiều tiện ích xung quanh. Gần trung tâm huyện Đông Hưng, cách thành phố Thái Bình khoảng 40km, xã Đông Á có sự kết nối giao thông thuận tiện. Nằm trong khu vực dân cư đông đúc, xã Đông Á có nhiều cơ sở hạ tầng phát triển đáng kể, bao gồm trường học, bệnh viện, chợ, các cửa hàng tiện lợi và khu vui chơi giải trí.

Diện tích và giá đất

Bảng giá đất thổ cư Xã Đông Á, Huyện Đông Hưng năm 2025 cho thấy giá đất tăng dần theo diện tích. Với diện tích từ 100m2 đến 200m2, giá đất dao động từ 10.5 triệu đồng/m2 đến 14.5 triệu đồng/m2. Điều này cho thấy giá đất tại Xã Đông Á có sự tăng trưởng ổn định và tiềm năng phát triển trong tương lai.

Tiềm năng đầu tư bất động sản tại xã Đông Á

Với vị trí địa lý và tiềm năng phát triển, xã Đông Á đang thu hút nhiều nhà đầu tư trong lĩnh vực bất động sản. Việc phê duyệt bản đồ quy hoạch năm 2025 đã tạo ra cơ hội mới cho các nhà đầu tư. Giá đất thổ cư ở xã Đông Á vẫn còn ở mức hợp lý so với các vị trí lân cận, do đó đây được coi là thời điểm thích hợp để đầu tư.

Kết luận

Qua bài viết trên, chúng ta đã tìm hiểu về bảng giá đất thổ cư Xã Đông Á, Huyện Đông Hưng năm 2025. Với vị trí địa lý thuận lợi, tiện ích xung quanh và tiềm năng phát triển, xã Đông Á đang trở thành một điểm đầu tư hấp dẫn trong lĩnh vực bất động sản. Việc phê duyệt mới nhất của bản đồ quy hoạch năm 2025 càng khẳng định sự phát triển và tiềm năng của xã Đông Á. Chúng ta hy vọng rằng thông tin này sẽ giúp bạn có cái nhìn rõ hơn về bảng giá đất thổ cư tại xã Đông Á và đưa ra quyết định đúng đắn khi đầu tư bất động sản.

Tra cứu Bảng giá đất ở đất thổ cư Xã Đông Á, Huyện Đông Hưng, Thái Bình năm 2025 tra cứu khung giá đất

Bạn hãy truy cập website guland.vn hoặc tải ứng dụng App Guland trên Android và Ios hoặc truy cập https://guland.vn/gia-dat/thai-binh/huyen-dong-hung/xa-dong-a

Hỏi đáp về chủ đề Bảng giá đất ở đất thổ cư Xã Đông Á, Huyện Đông Hưng, Thái Bình 2025 phê duyệt mới nhất

Bảng giá đất ở đất thổ cư Xã Đông Á, Huyện Đông Hưng, Thái Bình 2025 phê duyệt mới nhất

1. Bảng giá đất thổ cư tại xã Đông Á, huyện Đông Hưng, Thái Bình năm 2025 phê duyệt mới nhất là bao nhiêu?

Trả lời: Bảng giá đất thổ cư tại xã Đông Á, huyện Đông Hưng, Thái Bình năm 2025 phê duyệt mới nhất là như sau:

• Khu vực A (vị trí đắc địa, tiện ích xung quanh, gần trục giao thông chính): giá từ 10 triệu đến 15 triệu đồng/m².
• Khu vực B (vị trí tốt, gần cơ sở hạ tầng): giá từ 7 triệu đến 10 triệu đồng/m².
• Khu vực C (vị trí trung bình, gần cơ sở hạ tầng): giá từ 5 triệu đến 7 triệu đồng/m².
• Khu vực D (vị trí xa trung tâm, ít tiện ích): giá từ 3 triệu đến 5 triệu đồng/m².

2. Có những yếu tố nào ảnh hưởng đến giá đất ở xã Đông Á?

Trả lời: Giá đất ở xã Đông Á có thể chịu sự ảnh hưởng của nhiều yếu tố, bao gồm:

• Vị trí: Đất có vị trí đắc địa, gần trục giao thông chính, kết nối thuận lợi sẽ có giá cao hơn.
• Tiện ích xung quanh: Các tiện ích như trường học, bệnh viện, chợ, công viên,... sẽ làm tăng giá trị của đất.
• Giao thông: Đất nằm gần các trục đường lớn, dễ dàng kết nối đến các khu vực khác sẽ có giá trị cao hơn.
• Cơ sở hạ tầng: Đất nằm gần cơ sở hạ tầng như điện, nước, internet sẽ được đánh giá cao hơn.
• Pháp lý: Đất có giấy tờ pháp lý rõ ràng, không tranh chấp sẽ có giá trị cao hơn.

3. Giá đất ở xã Đông Á tăng hay giảm so với năm ngoái?

Trả lời: Tùy thuộc vào yếu tố thị trường và các yếu tố kinh tế, giá đất ở xã Đông Á có thể tăng hoặc giảm so với năm ngoái. Tuy nhiên, thông thường, đất thổ cư tại các vị trí đắc địa, phát triển mạnh về cơ sở hạ tầng thường tăng giá trong thời gian dài. Do đó, nếu không có các yếu tố bất ổn định đặc biệt, có thể nói rằng giá đất ở xã Đông Á có xu hướng tăng lên theo thời gian.

4. Có giới hạn về diện tích mua đất tại xã Đông Á không?

Trả lời: Hiện nay, tại xã Đông Á chưa có quy định cụ thể về giới hạn diện tích mua đất. Tuy nhiên, ở những vị trí đắc địa, có thể áp dụng các quy định về giới hạn diện tích xây dựng theo quy hoạch địa phương. Việc này nhằm đảm bảo công bằng và tạo điều kiện cho nhiều người cùng có cơ hội mua đất tại xã Đông Á.

5. Các hình thức thanh toán khi mua đất ở xã Đông Á như thế nào?

Trả lời: Các hình thức thanh toán khi mua đất ở xã Đông Á phổ biến gồm:

• Thanh toán tiền mặt: Người mua thanh toán toàn bộ giá trị đất bằng tiền mặt.
• Thanh toán trả góp: Người mua đóng trước một khoản tiền thỏa thuận và thanh toán phần còn lại theo thỏa thuận trả góp trong một khoảng thời gian nhất định.
• Thanh toán chuyển nhượng: Người mua trả theo phương thức chuyển nhượng từ người bán trước đó đã đặt cọc đất.

6. Các quy định pháp lý liên quan đến việc mua đất thổ cư tại xã Đông Á là gì?

Trả lời: Việc mua đất thổ cư tại xã Đông Á phải tuân thủ các quy định pháp lý gồm:

• Quy định của Luật Nhà ở.
• Quy định của Luật Đất đai.
• Quy định của Luật Kinh doanh Bất động sản.
• Quy định của Luật Thống kê Bất động sản.
• Các quy định cụ thể của huyện Đông Hưng và tỉnh Thái Bình về mua bán đất.

7. Cần lưu ý điều gì khi mua đất thổ cư tại xã Đông Á?

Trả lời: Khi mua đất thổ cư tại xã Đông Á, cần lưu ý các điểm sau:

• Kiểm tra giấy tờ pháp lý: Xác minh rõ ràng về quyền sở hữu, giấy phép xây dựng, giấy chứng nhận quyền sử dụng đất,...
• Xem xét vị trí đất: Xem xét tọa độ, kết nối giao thông, tiện ích xung quanh, tiềm năng phát triển,...
• Tham khảo giá thị trường: Xem xét giá đất trong khu vực xung quanh để biết giá đất tương đối.
• Kiểm tra trạng thái pháp lý: Xem xét có tranh chấp, dính kiện tụng hay không để tránh rủi ro pháp lý.
• Ký kết hợp đồng: Lưu ý đọc kỹ và tham khảo chuyên gia trước khi ký hợp đồng.

8. Có quy định về việc xây dựng trên đất thổ cư ở xã Đông Á không?

Trả lời: Việc xây dựng trên đất thổ cư ở xã Đông Á phải tuân thủ các quy định sau:

• Quy định của Bộ Xây dựng về việc xây dựng, kiến trúc, bảo tồn và phát triển công trình xây dựng.
• Quy định của huyện Đông Hưng và tỉnh Thái Bình về quy hoạch phân khu, qui định kết cấu, môi trường xây dựng.

9. Có hỗ trợ về vay vốn ngân hàng khi mua đất thổ cư tại xã Đông Á không?

Trả lời: Có thể có hỗ trợ về vay vốn ngân hàng khi mua đất thổ cư tại xã Đông Á. Ngân hàng có thể cung cấp các gói vay vốn để hỗ trợ khách hàng mua đất thổ cư với điều kiện tín dụng tốt và có khả năng trả nợ. Người mua cần tìm hiểu và liên hệ với các ngân hàng để biết thêm thông tin chi tiết về chính sách vay vốn.

10. Cách tính giá đất thổ cư tại xã Đông Á như thế nào?

Trả lời: Giá đất thổ cư tại xã Đông Á được tính dựa trên nhiều yếu tố như:

• Khu vực: Vùng gần trung tâm, đắc địa sẽ có giá cao hơn.
• Diện tích: Diện tích lớn, rộng rãi thường có giá trị cao hơn.
• Vị trí: Nằm gần các tiện ích xung quanh, giao thông, cơ sở hạ tầng đồng bộ thì sẽ có giá trị cao hơn.
• Công năng sử dụng: Đất có thể xây dựng được nhà ở, kinh doanh, sản xuất,... sẽ có giá trị cao hơn.
• Tình trạng pháp lý: Đất có giấy tờ pháp lý rõ ràng và không tranh chấp sẽ có giá trị cao hơn.

Công thức tính giá đất thường được xác định dựa trên các yếu tố trên và được thuật toán riêng của từng khu vực và địa phương áp dụng.

Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ bdsguland@gmail.com để chúng tôi sửa lại.