Bảng giá đất ở đất thổ cư Xã Suối Tọ, Sơn La năm 2025 tra cứu khung giá đất
Mua bán nhà đất Guland tìm thấy 0 bảng giá đất thổ cư tại Xã Suối Tọ, Sơn La ban hành mới nhất 2025. Bảng giá đất Xã Suối Tọ, Sơn La bao gồm giá đất ở, giá đất TMDV, giá đất sản xuất kinh doanh, giá đất nông nghiệp.
Áp dụng để tính thuế đất, chuyển đổi mục đích sử dụng đất, đền bù giải toả quy hoạch tại Xã Suối Tọ, Sơn La, tính tiền thuê đất, sử dụng đất …
Chú thích: Vị trí 1 là mặt tiền đường; Vị trí 2 hẻm rộng trên 5m; Vị trí 3 hẻm rộng 3m - 5m; Vị trí 4 hẻm rộng dưới 3m.
Tra cứu Bảng giá đất ở đất thổ cư Xã Suối Tọ, Sơn La năm 2025 tra cứu khung giá đất
Bạn hãy truy cập website guland.vn hoặc tải ứng dụng App Guland trên Android và Ios hoặc truy cập https://guland.vn/gia-dat/son-la/xa-suoi-to
Giới Thiệu
Ngày 1/7/2025, Xã Suối Tọ chính thức được thành lập và đi vào hoạt động, trở thành một đơn vị hành chính mới thuộc tỉnh Sơn La. Sự kiện này không chỉ mang ý nghĩa về mặt hành chính mà còn tác động mạnh mẽ đến thị trường bất động sản tại khu vực.
Bảng giá đất là một trong những yếu tố quan trọng nhất ảnh hưởng đến các giao dịch nhà đất, tính thuế, bồi thường khi thu hồi đất, và định hướng đầu tư. Đối với Xã Suối Tọ, Sơn La, việc cập nhật bảng giá đất mới sẽ giúp người dân, nhà đầu tư và doanh nghiệp nắm bắt được giá trị thực tế của bất động sản tại đây.
Bài viết này sẽ cung cấp thông tin chi tiết nhất về bảng giá đất Xã Suối Tọ, Sơn La, giải đáp các câu hỏi phổ biến và phân tích tiềm năng đầu tư bất động sản tại địa phương mới này.
1. Xã Suối Tọ, Sơn La được thành lập khi nào và thuộc khu vực nào?
- Ngày thành lập chính thức: 1/7/2025.
- Trước khi sáp nhập: Khu vực này thuộc địa bàn các xã lân cận như Suối Bàng, Chiềng Khoa hoặc một phần của huyện Vân Hồ.
- Vị trí địa lý:
- Giáp ranh với các xã như Suối Bàng, Chiềng Khoa, Mường Tè.
- Có vị trí thuận lợi, gần các tuyến giao thông quan trọng như Quốc lộ 6, đường liên xã.
2. Bảng Giá Đất Là Gì? Được Dùng Để Làm Gì Tại Xã Suối Tọ, Sơn La?
- Khái niệm: Bảng giá đất là văn bản do UBND tỉnh Sơn La ban hành, quy định giá từng loại đất làm cơ sở tính thuế, bồi thường, chuyển nhượng.
- Ứng dụng thực tế:
- Tính thuế sử dụng đất.
- Xác định giá đền bù khi Nhà nước thu hồi đất.
- Làm căn cứ định giá trong giao dịch mua bán, thế chấp ngân hàng.
3. Ai Ban Hành Bảng Giá Đất Tại Xã Suối Tọ, Sơn La? Bao Lâu Cập Nhật Một Lần?
- Cơ quan ban hành: UBND tỉnh Sơn La.
- Tần suất cập nhật:
- Thường 5 năm/lần (theo Luật Đất đai).
- Có thể điều chỉnh hàng năm nếu thị trường biến động mạnh.
- Mối liên hệ với giá thị trường: Bảng giá đất thường thấp hơn giá giao dịch thực tế từ 10–30%.
4. Bảng Giá Đất Xã Suối Tọ, Sơn La Hiện Nay Đang Ở Mức Bao Nhiêu?
- Nếu chưa có bảng giá mới: Tham khảo giá đất của các xã lân cận trước khi sáp nhập.
- Phân loại giá đất:
- Đất ở đô thị: 10–30 triệu/m² (tùy vị trí).
- Đất nông nghiệp: 1–5 triệu/m².
- Đất thương mại, dịch vụ: 15–50 triệu/m² (khu vực trung tâm).
- Dự kiến cập nhật: UBND tỉnh sẽ công bố bảng giá mới vào cuối năm 2025.
5. Những Tuyến Đường Nào Tại Xã Suối Tọ Có Giá Đất Cao Nhất?
- Các tuyến đường chính:
- Đường vào trung tâm xã.
- Khu vực gần Quốc lộ 6.
- Khu dân cư tập trung đông đúc.
- Nguyên nhân giá cao:
- Giao thông thuận tiện.
- Tiềm năng phát triển thương mại.
- Quy hoạch hạ tầng trong tương lai.
6. Có Sự Chênh Lệch Giữa Bảng Giá Đất Và Giá Thị Trường Không?
- Mức chênh lệch: Khoảng 20–50% (giá thị trường cao hơn).
- Nguyên nhân:
- Bảng giá đất mang tính pháp lý, không phản ánh đúng cung-cầu.
- Đầu cơ, quy hoạch làm giá tăng đột biến.
- Ảnh hưởng: Người mua cần đàm phán kỹ, tránh bị định giá quá cao.
7. Làm Sao Để Tra Cứu Bảng Giá Đất Xã Suối Tọ, Sơn La Mới Nhất?
- Cách tra cứu:
- Website UBND tỉnh Sơn La.
- Cổng thông tin Guland.vn (có bản đồ minh họa).
- Phòng Tài nguyên & Môi trường huyện.
8. Đầu Tư Bất Động Sản Tại Xã Suối Tọ Có Tiềm Năng Không?
- Lợi thế:
- Vị trí chiến lược, giao thông thuận lợi.
- Quy hoạch phát triển hạ tầng.
- Loại hình đầu tư tiềm năng:
- Đất nền ven đường chính.
- Nhà phố thương mại.
- Đất nông nghiệp chuyển đổi.
9. Những Lưu Ý Pháp Lý Khi Mua Bán Nhà Đất Tại Xã Suối Tọ?
- Kiểm tra giấy tờ:
- Sổ đỏ, quy hoạch.
- Địa chỉ mới sau sáp nhập.
- Tránh mua đất trong diện giải tỏa.
- Tham khảo luật sư để đảm bảo an toàn pháp lý.
10. Dự Báo Giá Đất Xã Suối Tọ 2025–2030: Tăng Hay Giảm?
- Xu hướng: Tăng dần do:
- Phát triển hạ tầng.
- Thu hút đầu tư.
- Kịch bản:
- Lạc quan: Tăng 10–20%/năm.
- Thận trọng: Tăng chậm nếu thị trường bất động sản toàn quốc giảm nhiệt.
Kết Luận
Việc nắm bắt bảng giá đất Xã Suối Tọ, Sơn La là yếu tố quan trọng giúp người dân và nhà đầu tư đưa ra quyết định chính xác. Trong bối cảnh địa phương mới thành lập, giá đất có thể biến động mạnh, do đó cần theo dõi sát sao thông tin từ UBND tỉnh và sử dụng công cụ tra cứu như Guland.vn.
Nếu có kế hoạch mua bán, đầu tư, hãy kiểm tra pháp lý kỹ lưỡng và tham khảo ý kiến chuyên gia để tối ưu hóa lợi nhuận và giảm thiểu rủi ro.
Bảng giá đất Xã Suối Tọ, Sơn La sẽ tiếp tục được cập nhật ngay khi có thông tin mới từ cơ quan chức năng. Đừng quên theo dõi các bài viết tiếp theo để không bỏ lỡ những thay đổi quan trọng!
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ bdsguland@gmail.com để chúng tôi sửa lại.
Nếu bạn không biết cách tìm vị trí đất và đọc bản đồ quy hoạch, vui lòng xem hướng dẫn.
Hoặc bạn có thể thuê chuyên viên của Guland kiểm tra cho bạn (có phí
200.000).
Vui lòng liên hệ
0983284379