Bảng giá đất ở đất thổ cư Xã Song Khủa, Sơn La năm 2025 tra cứu khung giá đất
Mua bán nhà đất Guland tìm thấy 0 bảng giá đất thổ cư tại Xã Song Khủa, Sơn La ban hành mới nhất 2025. Bảng giá đất Xã Song Khủa, Sơn La bao gồm giá đất ở, giá đất TMDV, giá đất sản xuất kinh doanh, giá đất nông nghiệp.
Áp dụng để tính thuế đất, chuyển đổi mục đích sử dụng đất, đền bù giải toả quy hoạch tại Xã Song Khủa, Sơn La, tính tiền thuê đất, sử dụng đất …
Chú thích: Vị trí 1 là mặt tiền đường; Vị trí 2 hẻm rộng trên 5m; Vị trí 3 hẻm rộng 3m - 5m; Vị trí 4 hẻm rộng dưới 3m.
Tra cứu Bảng giá đất ở đất thổ cư Xã Song Khủa, Sơn La năm 2025 tra cứu khung giá đất
Bạn hãy truy cập website guland.vn hoặc tải ứng dụng App Guland trên Android và Ios hoặc truy cập https://guland.vn/gia-dat/son-la/xa-song-khua
Giới thiệu
Từ ngày 1/7/2025, Xã Song Khủa, Sơn La chính thức được thành lập, mở ra nhiều cơ hội phát triển kinh tế và bất động sản tại khu vực này. Việc nắm bắt bảng giá đất Xã Song Khủa, Sơn La là yếu tố quan trọng giúp người dân, nhà đầu tư và doanh nghiệp xác định giá trị tài sản, tính thuế, chuyển nhượng và lên kế hoạch đầu tư hiệu quả.
Bảng giá đất do UBND tỉnh Sơn La ban hành, được điều chỉnh định kỳ dựa trên quy định của Luật Đất đai và tình hình thị trường. Đặc biệt, với một địa bàn mới như Xã Song Khủa, việc cập nhật thông tin chính xác sẽ giúp tránh rủi ro pháp lý và tối ưu hóa lợi nhuận.
Bài viết này sẽ giải đáp 10 câu hỏi quan trọng về bảng giá đất tại Xã Song Khủa, Sơn La, bao gồm:
- Thông tin hành chính mới.
- Cách tra cứu bảng giá đất.
- So sánh giá đất giữa các khu vực.
- Dự báo xu hướng giá đất trong tương lai.
1. Xã Song Khủa, Sơn La được thành lập khi nào và thuộc khu vực nào?
- Ngày thành lập chính thức: 1/7/2025.
- Trước khi sáp nhập: Xã Song Khủa được hình thành từ việc điều chỉnh địa giới hành chính của các xã lân cận thuộc huyện Mai Sơn, Sơn La.
- Vị trí địa lý:
- Giáp ranh với các xã như Chiềng Sung, Chiềng Ban, Mường Bằng.
- Có vị trí thuận lợi, gần Quốc lộ 6, kết nối trực tiếp với TP. Sơn La và các tỉnh miền núi phía Bắc.
Việc thành lập Xã Song Khủa nhằm đáp ứng nhu cầu quản lý hành chính và thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội tại khu vực này.
2. Bảng giá đất là gì? Được dùng để làm gì tại Xã Song Khủa, Sơn La?
- Khái niệm: Bảng giá đất là văn bản do UBND tỉnh Sơn La ban hành, quy định giá từng loại đất trên địa bàn, làm cơ sở để:
- Tính thuế sử dụng đất, thuế chuyển nhượng.
- Bồi thường khi thu hồi đất.
- Định giá trong giao dịch mua bán, thế chấp.
- Ứng dụng tại Xã Song Khủa:
- Giúp người dân xác định giá đất khi làm sổ đỏ, chuyển nhượng.
- Là căn cứ để nhà đầu tư đánh giá tiềm năng bất động sản.
3. Ai ban hành bảng giá đất tại Xã Song Khủa, Sơn La? Bao lâu cập nhật một lần?
- Cơ quan ban hành: UBND tỉnh Sơn La.
- Tần suất cập nhật:
- Thường 5 năm/lần (theo Luật Đất đai 2013).
- Có thể điều chỉnh sớm nếu thị trường biến động mạnh.
- Mối liên hệ với giá thị trường:
- Bảng giá đất thường thấp hơn giá giao dịch thực tế 10–30% do tính ổn định và không bị ảnh hưởng bởi biến động ngắn hạn.
4. Bảng giá đất Xã Song Khủa, Sơn La hiện nay đang ở mức bao nhiêu?
Do Xã Song Khủa mới thành lập, bảng giá đất chính thức có thể chưa được công bố. Tuy nhiên, có thể tham khảo giá đất từ các khu vực lân cận trước đây:
| Loại đất | Giá (VNĐ/m²) |
|---|---|
| Đất ở nông thôn | 500.000 – 1.500.000 |
| Đất thổ cư | 1.000.000 – 3.000.000 |
| Đất nông nghiệp | 200.000 – 800.000 |
| Đất kinh doanh | 2.000.000 – 5.000.000 |
(Lưu ý: Giá trên chỉ mang tính tham khảo, cần tra cứu bảng giá chính thức từ UBND tỉnh Sơn La).
5. Những tuyến đường nào tại Xã Song Khủa có giá đất cao nhất?
Các khu vực có giá đất cao thường nằm gần:
- Trục đường Quốc lộ 6: Giá đất có thể lên đến 3–5 triệu/m².
- Khu vực trung tâm xã: Gần trụ sở UBND, chợ, trường học.
- Khu vực giáp ranh TP. Sơn La: Tiềm năng tăng giá mạnh trong tương lai.
6. Có sự chênh lệch giữa bảng giá đất và giá thị trường không?
- Mức chênh lệch: Khoảng 20–50%, tùy khu vực.
- Nguyên nhân:
- Giá thị trường phụ thuộc vào cung-cầu, quy hoạch.
- Bảng giá đất mang tính ổn định, ít thay đổi.
- Ảnh hưởng:
- Người mua cần tính toán kỹ để tránh định giá sai.
- Nhà đầu tư nên tham khảo cả hai nguồn để ra quyết định.
7. Làm sao để tra cứu bảng giá đất Xã Song Khủa, Sơn La mới nhất?
- Tra cứu trực tuyến:
- Website UBND tỉnh Sơn La.
- Cổng thông tin đất đai guland.vn (có bản đồ minh họa).
- Tra cứu trực tiếp:
- Văn phòng đăng ký đất đai huyện Mai Sơn.
8. Đầu tư bất động sản tại Xã Song Khủa có tiềm năng không?
- Lợi thế:
- Vị trí giao thông thuận lợi, gần TP. Sơn La.
- Giá đất còn thấp, tiềm năng tăng giá khi hạ tầng phát triển.
- Loại hình đầu tư tiềm năng:
- Đất nền: Dành cho nhà đầu tư dài hạn.
- Nhà phố, đất thổ cư: Phù hợp người muốn an cư.
9. Lưu ý pháp lý khi mua bán đất tại Xã Song Khủa
- Kiểm tra quy hoạch (tránh mua đất nằm trong diện giải tỏa).
- Xác nhận giấy tờ pháp lý (Sổ đỏ, giấy chứng nhận quyền sử dụng đất).
- Tham khảo luật sư để đảm bảo giao dịch an toàn.
10. Dự báo giá đất Xã Song Khủa 2025–2030
- Xu hướng tăng: Do quy hoạch đô thị hóa, phát triển hạ tầng.
- Yếu tố ảnh hưởng:
- Mở rộng Quốc lộ 6.
- Phát triển khu dân cư, trung tâm thương mại.
Kết luận
Việc nắm rõ bảng giá đất Xã Song Khủa, Sơn La giúp người dân và nhà đầu tư đưa ra quyết định chính xác. Để cập nhật thông tin mới nhất, độc giả có thể sử dụng công cụ tra cứu trực tuyến hoặc liên hệ cơ quan địa chính địa phương.
Gợi ý: Truy cập guland.vn để tra cứu bảng giá đất và bản đồ quy hoạch chi tiết!
(Bài viết được cập nhật theo thông tin mới nhất từ UBND tỉnh Sơn La).
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ bdsguland@gmail.com để chúng tôi sửa lại.
Nếu bạn không biết cách tìm vị trí đất và đọc bản đồ quy hoạch, vui lòng xem hướng dẫn.
Hoặc bạn có thể thuê chuyên viên của Guland kiểm tra cho bạn (có phí
200.000).
Vui lòng liên hệ
0983284379