Bảng giá đất ở đất thổ cư Xã Mường Khiêng, Sơn La năm 2025 tra cứu khung giá đất
Mua bán nhà đất Guland tìm thấy 0 bảng giá đất thổ cư tại Xã Mường Khiêng, Sơn La ban hành mới nhất 2025. Bảng giá đất Xã Mường Khiêng, Sơn La bao gồm giá đất ở, giá đất TMDV, giá đất sản xuất kinh doanh, giá đất nông nghiệp.
Áp dụng để tính thuế đất, chuyển đổi mục đích sử dụng đất, đền bù giải toả quy hoạch tại Xã Mường Khiêng, Sơn La, tính tiền thuê đất, sử dụng đất …
Chú thích: Vị trí 1 là mặt tiền đường; Vị trí 2 hẻm rộng trên 5m; Vị trí 3 hẻm rộng 3m - 5m; Vị trí 4 hẻm rộng dưới 3m.
Tra cứu Bảng giá đất ở đất thổ cư Xã Mường Khiêng, Sơn La năm 2025 tra cứu khung giá đất
Bạn hãy truy cập website guland.vn hoặc tải ứng dụng App Guland trên Android và Ios hoặc truy cập https://guland.vn/gia-dat/son-la/xa-muong-khieng
Giới thiệu
Ngày 01/07/2025, Xã Mường Khiêng, Sơn la chính thức được thành lập theo quyết định của Chính phủ, mở ra nhiều cơ hội phát triển kinh tế - xã hội cho khu vực này. Việc nắm rõ bảng giá đất Xã Mường Khiêng, Sơn La là yếu tố quan trọng giúp người dân, nhà đầu tư và doanh nghiệp xác định giá trị bất động sản, tính thuế, bồi thường khi thu hồi đất, cũng như đưa ra quyết định mua bán, đầu tư hiệu quả.
Bài viết này sẽ cung cấp thông tin chi tiết về:
- Quá trình thành lập Xã Mường Khiêng, Sơn La
- Bảng giá đất là gì và vai trò của nó
- Cách tra cứu bảng giá đất mới nhất
- Dự báo xu hướng giá đất trong tương lai
- Những lưu ý pháp lý khi giao dịch nhà đất tại đây
Hãy cùng tìm hiểu để có cái nhìn tổng quan và chính xác nhất về thị trường bất động sản tại Xã Mường Khiêng, Sơn La!
1. Xã Mường Khiêng, Sơn La được thành lập khi nào và thuộc khu vực nào?
✅ Ngày thành lập chính thức: 01/07/2025 ✅ Vị trí địa lý: Xã Mường Khiêng nằm tại huyện Sơn La, tỉnh Sơn La, giáp ranh với các xã lân cận như:
- Phía Bắc giáp Xã Mường Bằng
- Phía Nam giáp Xã Chiềng Cọ
- Phía Đông giáp Xã Hua La
- Phía Tây giáp Xã Chiềng Sinh
Trước khi sáp nhập, khu vực này thuộc địa phận các xã lân cận trong huyện Sơn La. Việc thành lập Xã Mường Khiêng nhằm tối ưu hóa quản lý hành chính và thúc đẩy phát triển kinh tế địa phương.
2. Bảng giá đất là gì? Được dùng để làm gì tại Xã Mường Khiêng, Sơn La?
📌 Bảng giá đất là văn bản do UBND tỉnh Sơn La ban hành, quy định giá từng loại đất trên địa bàn, làm cơ sở để: ✔ Tính thuế sử dụng đất ✔ Bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất ✔ Tính phí, lệ phí liên quan đến đất đai ✔ Định giá trong giao dịch mua bán, chuyển nhượng
Tại Xã Mường Khiêng, bảng giá đất giúp người dân và nhà đầu tư xác định giá trị pháp lý của bất động sản, tránh rủi ro khi thực hiện các giao dịch.
3. Ai ban hành bảng giá đất tại Xã Mường Khiêng, Sơn La? Bao lâu cập nhật một lần?
🔹 Cơ quan ban hành: UBND tỉnh Sơn La 🔹 Tần suất cập nhật: Thông thường 5 năm/lần (theo Luật Đất đai 2013), nhưng có thể điều chỉnh sớm hơn nếu thị trường biến động mạnh. 🔹 Mối quan hệ giữa bảng giá đất và giá thị trường:
- Bảng giá đất thường thấp hơn giá giao dịch thực tế (khoảng 10–30%).
- Giá thị trường phụ thuộc vào vị trí, hạ tầng, quy hoạch.
4. Bảng giá đất Xã Mường Khiêng, Sơn La hiện nay đang ở mức bao nhiêu?
Do Xã Mường Khiêng mới thành lập, bảng giá đất chính thức có thể chưa được công bố. Tuy nhiên, có thể tham khảo giá đất của các khu vực lân cận trước đây:
| Loại đất | Giá (đồng/m²) |
|---|---|
| Đất ở đô thị | 3.000.000 – 8.000.000 |
| Đất nông nghiệp | 500.000 – 1.500.000 |
| Đất thương mại, dịch vụ | 10.000.000 – 20.000.000 |
📢 Lưu ý: Giá trên chỉ mang tính tham khảo, cần tra cứu thông tin chính thức từ UBND tỉnh Sơn La.
5. Những tuyến đường nào tại Xã Mường Khiêng có giá đất cao nhất?
Các khu vực có giá đất cao thường tập trung tại: 📍 Khu vực trung tâm hành chính mới 📍 Các tuyến đường giao thông chính (QL6, đường liên xã) 📍 Khu vực gần chợ, trường học, bệnh viện
6. Có sự chênh lệch giữa bảng giá đất và giá thị trường không?
🔸 Chênh lệch khoảng 20–50% do:
- Bảng giá đất thường cập nhật chậm
- Giá thị trường phụ thuộc vào cung-cầu 🔸 Ảnh hưởng:
- Người mua cần tính toán kỹ để tránh mua giá cao hơn giá trị thực.
- Nhà đầu tư nên theo dõi quy hoạch để đón đầu cơ hội.
7. Làm sao để tra cứu bảng giá đất Xã Mường Khiêng, Sơn La mới nhất?
Bạn có thể tra cứu bằng cách: ✔ Truy cập website UBND tỉnh Sơn La ✔ Sử dụng công cụ tra cứu bất động sản như Guland.vn ✔ Liên hệ Phòng Tài nguyên & Môi trường huyện Sơn La
8. Đầu tư bất động sản tại Xã Mường Khiêng có tiềm năng không?
✅ Tiềm năng lớn do:
- Hạ tầng đang được nâng cấp
- Giá đất còn thấp so với mặt bằng chung
- Quy hoạch phát triển đô thị trong tương lai
📌 Loại hình đầu tư tốt nhất:
- Đất nền (gần trục đường chính)
- Nhà phố kinh doanh
- Đất nông nghiệp chuyển đổi mục đích
9. Những lưu ý pháp lý khi mua bán nhà đất tại Xã Mường Khiêng?
⚠ Kiểm tra giấy tờ pháp lý đầy đủ (Sổ đỏ, quy hoạch) ⚠ Xác minh không nằm trong diện giải tỏa ⚠ Tham khảo ý kiến luật sư trước khi giao dịch
10. Dự báo giá đất Xã Mường Khiêng 2025–2030: Tăng hay giảm?
📈 Xu hướng tăng nhờ:
- Phát triển hạ tầng giao thông
- Thu hút đầu tư từ các dự án lớn
- Quá trình đô thị hóa nhanh
Tuy nhiên, nhà đầu tư cần theo dõi sát biến động thị trường để ra quyết định đúng đắn.
Kết luận
Việc nắm rõ bảng giá đất Xã Mường Khiêng, Sơn La là yếu tố quan trọng giúp người dân và nhà đầu tư tránh rủi ro, tối ưu chi phí. Để cập nhật thông tin chính xác nhất, hãy: ✔ Thường xuyên kiểm tra thông báo từ UBND tỉnh ✔ Sử dụng công cụ tra cứu trực tuyến như Guland.vn ✔ Tham khảo ý kiến chuyên gia bất động sản
Hy vọng bài viết đã cung cấp thông tin hữu ích để bạn có quyết định đầu tư khôn ngoan tại Xã Mường Khiêng, Sơn La! 🚀
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ bdsguland@gmail.com để chúng tôi sửa lại.
Nếu bạn không biết cách tìm vị trí đất và đọc bản đồ quy hoạch, vui lòng xem hướng dẫn.
Hoặc bạn có thể thuê chuyên viên của Guland kiểm tra cho bạn (có phí
200.000).
Vui lòng liên hệ
0983284379