Bảng giá đất ở đất thổ cư Xã Chiềng La, Sơn La năm 2025 tra cứu khung giá đất
Mua bán nhà đất Guland tìm thấy 0 bảng giá đất thổ cư tại Xã Chiềng La, Sơn La ban hành mới nhất 2025. Bảng giá đất Xã Chiềng La, Sơn La bao gồm giá đất ở, giá đất TMDV, giá đất sản xuất kinh doanh, giá đất nông nghiệp.
Áp dụng để tính thuế đất, chuyển đổi mục đích sử dụng đất, đền bù giải toả quy hoạch tại Xã Chiềng La, Sơn La, tính tiền thuê đất, sử dụng đất …
Chú thích: Vị trí 1 là mặt tiền đường; Vị trí 2 hẻm rộng trên 5m; Vị trí 3 hẻm rộng 3m - 5m; Vị trí 4 hẻm rộng dưới 3m.
Tra cứu Bảng giá đất ở đất thổ cư Xã Chiềng La, Sơn La năm 2025 tra cứu khung giá đất
Bạn hãy truy cập website guland.vn hoặc tải ứng dụng App Guland trên Android và Ios hoặc truy cập https://guland.vn/gia-dat/son-la/xa-chieng-la
Giới Thiệu
Từ ngày 1/7/2025, Xã Chiềng La, Sơn La chính thức được thành lập, đánh dấu một bước phát triển mới trong quy hoạch hành chính của tỉnh Sơn La. Việc thành lập đơn vị hành chính mới này không chỉ ảnh hưởng đến đời sống người dân mà còn tác động lớn đến thị trường bất động sản, đặc biệt là bảng giá đất – yếu tố quan trọng quyết định giá trị giao dịch, thuế sử dụng đất và các hoạt động đầu tư.
Bảng giá đất là cơ sở pháp lý để tính thuế đất, tiền sử dụng đất, bồi thường giải phóng mặt bằng, chuyển nhượng, thế chấp… Do đó, việc nắm rõ bảng giá đất Xã Chiềng La, Sơn La sẽ giúp người dân, nhà đầu tư và doanh nghiệp đưa ra quyết định chính xác khi mua bán, đầu tư bất động sản.
Bài viết này sẽ cung cấp thông tin chi tiết, cập nhật nhất về bảng giá đất tại Xã Chiềng La, Sơn La, đồng thời giải đáp các câu hỏi phổ biến liên quan đến quy định pháp lý, tiềm năng đầu tư và xu hướng thị trường trong tương lai.
1. Xã Chiềng La, Sơn La được thành lập khi nào và thuộc khu vực nào?
- Ngày thành lập chính thức: 1/7/2025
- Trước khi sáp nhập: Xã Chiềng La trước đây thuộc đơn vị hành chính cấp xã của huyện Thuận Châu, tỉnh Sơn La.
- Vị trí địa lý:
- Giáp ranh với các xã lân cận như Chiềng Pha, Chiềng Ly, Chiềng Pằn…
- Có hệ thống giao thông kết nối thuận lợi với trung tâm huyện và các khu vực phát triển kinh tế.
Việc thành lập Xã Chiềng La là bước đi quan trọng trong quy hoạch phát triển kinh tế - xã hội của tỉnh Sơn La, hứa hẹn mang lại nhiều cơ hội đầu tư bất động sản.
2. Bảng Giá Đất Là Gì? Được Dùng Để Làm Gì Tại Xã Chiềng La, Sơn La?
-
Khái niệm: Bảng giá đất là văn bản do UBND tỉnh Sơn La ban hành, quy định giá từng loại đất trên địa bàn, làm cơ sở để tính:
- Thuế sử dụng đất
- Tiền thuê đất, tiền sử dụng đất khi chuyển mục đích
- Bồi thường khi thu hồi đất
- Giá giao dịch, thế chấp ngân hàng
-
Ứng dụng tại Xã Chiềng La:
- Giúp người dân, nhà đầu tư định giá chính xác khi mua bán đất.
- Là căn cứ pháp lý để giải quyết tranh chấp đất đai.
3. Ai Ban Hành Bảng Giá Đất Tại Xã Chiềng La, Sơn La? Bao Lâu Cập Nhật Một Lần?
- Cơ quan ban hành: UBND tỉnh Sơn La (theo Luật Đất đai 2013).
- Tần suất cập nhật:
- Thông thường 5 năm/lần (theo quy định).
- Có thể điều chỉnh sớm hơn nếu thị trường biến động mạnh.
- Mối liên hệ giữa bảng giá đất và giá thị trường:
- Bảng giá đất thường thấp hơn giá thị trường 10–30%, tùy khu vực.
4. Bảng Giá Đất Xã Chiềng La, Sơn La Hiện Nay Đang Ở Mức Nào?
Do mới thành lập, bảng giá đất chính thức của Xã Chiềng La chưa được công bố. Tuy nhiên, có thể tham khảo giá đất từ các khu vực lân cận trước đây:
- Đất ở nông thôn: 500.000 – 1.500.000 VNĐ/m²
- Đất nông nghiệp: 200.000 – 500.000 VNĐ/m²
- Đất thương mại, dịch vụ: 2.000.000 – 5.000.000 VNĐ/m²
Dự kiến sau khi ổn định hành chính, UBND tỉnh sẽ ban hành bảng giá mới vào cuối năm 2025.
5. Những Tuyến Đường Nào Có Giá Đất Cao Nhất Tại Xã Chiềng La?
Các khu vực có giá đất cao thường tập trung ở:
- Trục đường chính (QL6, đường liên xã)
- Khu vực gần trung tâm hành chính mới
- Khu vực phát triển thương mại, dịch vụ
Giá đất tại các vị trí này có thể cao hơn 20–50% so với mặt bằng chung.
6. Có Sự Chênh Lệch Giữa Bảng Giá Đất Và Giá Thị Trường Không?
- Chênh lệch trung bình: 20–40% (giá thị trường cao hơn).
- Nguyên nhân:
- Bảng giá đất được định theo khung nhà nước, trong khi giá thị trường phụ thuộc vào cung-cầu.
- Khu vực mới thành lập thường có biến động giá mạnh.
7. Cách Tra Cứu Bảng Giá Đất Xã Chiềng La, Sơn La Mới Nhất
- Tra cứu online:
- Website UBND tỉnh Sơn La hoặc Sở Tài nguyên & Môi trường Sơn La.
- Sử dụng công cụ Guland.vn để tra cứu nhanh với bản đồ số.
8. Đầu Tư Bất Động Sản Tại Xã Chiềng La Có Tiềm Năng Không?
- Tiềm năng lớn do:
- Vị trí chiến lược, giao thông thuận lợi.
- Quy hoạch phát triển hạ tầng sau khi nâng cấp hành chính.
- Loại hình đầu tư tốt:
- Đất nền ven trục chính
- Nhà phố thương mại
9. Lưu Ý Pháp Lý Khi Mua Bán Đất Tại Xã Chiềng La
- Kiểm tra sổ đỏ, quy hoạch
- Xác nhận địa chỉ hành chính mới
- Tham khảo luật sư nếu cần
10. Dự Báo Giá Đất Xã Chiềng La 2025–2030
- Xu hướng tăng do:
- Phát triển hạ tầng, thu hút đầu tư.
- Nhu cầu nhà ở tăng sau khi nâng cấp hành chính.
- Kịch bản:
- Lạc quan: Tăng 10–15%/năm
- Thận trọng: Tăng 5–8%/năm
Kết Luận
Việc nắm rõ bảng giá đất Xã Chiềng La, Sơn La là yếu tố quan trọng giúp người dân và nhà đầu tư đưa ra quyết định chính xác. Để cập nhật thông tin mới nhất, độc giả nên thường xuyên kiểm tra website UBND tỉnh hoặc sử dụng công cụ tra cứu Guland.vn.
Nếu có nhu cầu mua bán, đầu tư đất tại Xã Chiềng La, hãy liên hệ chuyên gia để được tư vấn chi tiết!
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ bdsguland@gmail.com để chúng tôi sửa lại.
Nếu bạn không biết cách tìm vị trí đất và đọc bản đồ quy hoạch, vui lòng xem hướng dẫn.
Hoặc bạn có thể thuê chuyên viên của Guland kiểm tra cho bạn (có phí
200.000).
Vui lòng liên hệ
0983284379