Bảng giá đất ở đất thổ cư Xã Chiềng Khương, Sơn La năm 2025 tra cứu khung giá đất
Mua bán nhà đất Guland tìm thấy 0 bảng giá đất thổ cư tại Xã Chiềng Khương, Sơn La ban hành mới nhất 2025. Bảng giá đất Xã Chiềng Khương, Sơn La bao gồm giá đất ở, giá đất TMDV, giá đất sản xuất kinh doanh, giá đất nông nghiệp.
Áp dụng để tính thuế đất, chuyển đổi mục đích sử dụng đất, đền bù giải toả quy hoạch tại Xã Chiềng Khương, Sơn La, tính tiền thuê đất, sử dụng đất …
Chú thích: Vị trí 1 là mặt tiền đường; Vị trí 2 hẻm rộng trên 5m; Vị trí 3 hẻm rộng 3m - 5m; Vị trí 4 hẻm rộng dưới 3m.
Tra cứu Bảng giá đất ở đất thổ cư Xã Chiềng Khương, Sơn La năm 2025 tra cứu khung giá đất
Bạn hãy truy cập website guland.vn hoặc tải ứng dụng App Guland trên Android và Ios hoặc truy cập https://guland.vn/gia-dat/son-la/xa-chieng-khuong
Giới Thiệu
Ngày 01/07/2025, Xã Chiềng Khương, Sơn La chính thức được thành lập, đánh dấu một bước phát triển mới trong quy hoạch hành chính của tỉnh Sơn La. Việc thành lập đơn vị hành chính mới này không chỉ tác động đến đời sống người dân mà còn ảnh hưởng lớn đến thị trường bất động sản, đặc biệt là bảng giá đất – yếu tố quan trọng trong các giao dịch mua bán, tính thuế, bồi thường và đầu tư.
Bảng giá đất là cơ sở pháp lý để xác định giá trị đất đai, giúp Nhà nước quản lý hiệu quả quỹ đất và người dân minh bạch trong các giao dịch. Tuy nhiên, với một địa bàn mới như Xã Chiềng Khương, nhiều người vẫn còn băn khoăn về:
- Cách tra cứu bảng giá đất mới nhất?
- Giá đất hiện tại ở mức nào?
- Tiềm năng đầu tư bất động sản ra sao?
Bài viết này sẽ giải đáp chi tiết các thắc mắc trên, cung cấp thông tin chính xác và hữu ích cho người dân, nhà đầu tư quan tâm đến thị trường đất đai tại Xã Chiềng Khương, Sơn La.
1. Xã Chiềng Khương, Sơn La được thành lập khi nào và thuộc khu vực nào?
- Ngày thành lập chính thức: 01/07/2025 theo quyết định của Chính phủ.
- Trước khi sáp nhập: Khu vực này thuộc địa bàn các xã lân cận như Chiềng Sơ, Chiềng Cọ, Chiềng Đông (tùy theo quy hoạch cụ thể).
- Vị trí địa lý:
- Tiếp giáp với các xã Chiềng Sơ, Chiềng Cọ, Chiềng Đông và một số đơn vị hành chính khác.
- Có vị trí thuận lợi về giao thông, gần trục đường chính của huyện.
2. Bảng Giá Đất Là Gì? Được Dùng Để Làm Gì Tại Xã Chiềng Khương?
-
Khái niệm: Bảng giá đất là văn bản do UBND tỉnh Sơn La ban hành, quy định giá từng loại đất trên địa bàn, làm cơ sở tính:
- Thuế sử dụng đất
- Tiền sử dụng đất khi chuyển mục đích
- Bồi thường khi thu hồi đất
- Giao dịch mua bán, chuyển nhượng
-
Ứng dụng tại Xã Chiềng Khương:
- Giúp người dân định giá đúng khi mua bán.
- Là căn cứ để tính phí, lệ phí liên quan đến đất đai.
3. Ai Ban Hành Bảng Giá Đất Tại Xã Chiềng Khương? Bao Lâu Cập Nhật Một Lần?
- Cơ quan ban hành: UBND tỉnh Sơn La (theo Luật Đất đai 2013).
- Tần suất cập nhật:
- Hàng năm (thường vào đầu năm).
- Có thể điều chỉnh khi thị trường biến động mạnh.
- Mối liên hệ giữa bảng giá đất và giá thị trường:
- Bảng giá đất thường thấp hơn giá giao dịch thực tế (chênh lệch khoảng 10–30%).
4. Bảng Giá Đất Xã Chiềng Khương Hiện Nay Đang Ở Mức Nào?
Do mới thành lập, bảng giá đất chính thức của Xã Chiềng Khương có thể chưa được công bố. Tuy nhiên, có thể tham khảo giá đất của các khu vực lân cận trước đây:
| Loại đất | Giá (VNĐ/m²) |
|---|---|
| Đất ở nông thôn | 1.000.000 – 3.000.000 |
| Đất nông nghiệp | 500.000 – 1.500.000 |
| Đất thương mại, dịch vụ | 3.000.000 – 6.000.000 |
Lưu ý: Giá này mang tính tham khảo, cần tra cứu bảng giá chính thức từ UBND tỉnh.
5. Những Tuyến Đường Nào Có Giá Đất Cao Nhất Tại Xã Chiềng Khương?
Các khu vực có giá đất cao thường nằm gần:
- Trục đường chính (QL6, đường liên xã).
- Khu vực trung tâm hành chính mới.
- Gần chợ, trường học, trạm y tế.
6. Có Sự Chênh Lệch Giữa Bảng Giá Đất Và Giá Thị Trường Không?
- Chênh lệch khoảng 10–30%, do:
- Bảng giá đất mang tính pháp lý, còn giá thị trường phụ thuộc vào cung-cầu.
- Giá thực tế có thể cao hơn nếu đất nằm ở vị trí đẹp, tiện ích tốt.
7. Cách Tra Cứu Bảng Giá Đất Xã Chiềng Khương Mới Nhất
- Tra cứu trực tuyến:
- Website UBND tỉnh Sơn La.
- Cổng thông tin địa chính guland.vn (có bản đồ minh họa).
- Liên hệ Phòng Tài nguyên & Môi trường huyện.
8. Đầu Tư Bất Động Sản Tại Xã Chiềng Khương Có Tiềm Năng Không?
- Ưu điểm:
- Vị trí chiến lược, hạ tầng đang được nâng cấp.
- Giá đất còn thấp, tiềm năng tăng giá khi hoàn thiện quy hoạch.
- Loại hình đầu tư tiềm năng:
- Đất nền (gần trục đường chính).
- Nhà phố, đất thổ cư.
9. Lưu Ý Pháp Lý Khi Mua Bán Đất Tại Xã Chiềng Khương
- Kiểm tra sổ đỏ, giấy tờ pháp lý.
- Xác minh quy hoạch (tránh mua đất nằm trong diện giải tỏa).
- Cập nhật địa chỉ mới sau khi sáp nhập.
10. Dự Báo Giá Đất Xã Chiềng Khương 2025–2030
- Xu hướng tăng do:
- Phát triển hạ tầng, giao thông.
- Thu hút đầu tư từ các dự án mới.
- Kịch bản:
- Lạc quan: Tăng 10–15%/năm.
- Thận trọng: Tăng chậm nếu thị trường bất động sản trầm lắng.
Kết Luận
Việc nắm rõ bảng giá đất Xã Chiềng Khương, Sơn La là yếu tố quan trọng giúp người dân và nhà đầu tư đưa ra quyết định chính xác. Để cập nhật thông tin mới nhất, độc giả nên:
- Theo dõi thông báo từ UBND tỉnh Sơn La.
- Sử dụng công cụ tra cứu như guland.vn.
- Tham khảo ý kiến chuyên gia bất động sản.
Hy vọng bài viết đã cung cấp thông tin hữu ích, giúp bạn hiểu rõ hơn về thị trường đất đai tại Xã Chiềng Khương, Sơn La.
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ bdsguland@gmail.com để chúng tôi sửa lại.
Nếu bạn không biết cách tìm vị trí đất và đọc bản đồ quy hoạch, vui lòng xem hướng dẫn.
Hoặc bạn có thể thuê chuyên viên của Guland kiểm tra cho bạn (có phí
200.000).
Vui lòng liên hệ
0983284379