Bảng giá đất ở đất thổ cư Xã Chiềng Hặc, Sơn La năm 2025 tra cứu khung giá đất
Mua bán nhà đất Guland tìm thấy 0 bảng giá đất thổ cư tại Xã Chiềng Hặc, Sơn La ban hành mới nhất 2025. Bảng giá đất Xã Chiềng Hặc, Sơn La bao gồm giá đất ở, giá đất TMDV, giá đất sản xuất kinh doanh, giá đất nông nghiệp.
Áp dụng để tính thuế đất, chuyển đổi mục đích sử dụng đất, đền bù giải toả quy hoạch tại Xã Chiềng Hặc, Sơn La, tính tiền thuê đất, sử dụng đất …
Chú thích: Vị trí 1 là mặt tiền đường; Vị trí 2 hẻm rộng trên 5m; Vị trí 3 hẻm rộng 3m - 5m; Vị trí 4 hẻm rộng dưới 3m.
Tra cứu Bảng giá đất ở đất thổ cư Xã Chiềng Hặc, Sơn La năm 2025 tra cứu khung giá đất
Bạn hãy truy cập website guland.vn hoặc tải ứng dụng App Guland trên Android và Ios hoặc truy cập https://guland.vn/gia-dat/son-la/xa-chieng-hac
Giới Thiệu
Ngày 1/7/2025, Xã Chiềng Hặc chính thức được thành lập và trở thành một đơn vị hành chính mới thuộc tỉnh Sơn La. Sự kiện này không chỉ mang ý nghĩa về mặt hành chính mà còn mở ra nhiều cơ hội phát triển kinh tế, đặc biệt là trong lĩnh vực bất động sản.
Bảng giá đất là công cụ quan trọng giúp xác định thuế sử dụng đất, giá chuyển nhượng, bồi thường giải phóng mặt bằng, và là cơ sở để nhà đầu tư đưa ra quyết định mua bán. Tại Xã Chiềng Hặc, việc nắm rõ bảng giá đất mới nhất sẽ giúp người dân, doanh nghiệp và nhà đầu tư tránh được rủi ro pháp lý, đồng thời tối ưu hóa chi phí.
Bài viết này sẽ cung cấp thông tin chi tiết, cập nhật nhất về bảng giá đất tại Xã Chiềng Hặc, Sơn La, đồng thời giải đáp các câu hỏi phổ biến liên quan đến đầu tư, pháp lý và xu hướng thị trường.
1. Xã Chiềng Hặc, Sơn La được thành lập khi nào và thuộc khu vực nào?
- Ngày thành lập chính thức: 1/7/2025.
- Trước khi sáp nhập, khu vực này thuộc đơn vị hành chính nào? (Nếu có thông tin cụ thể)
- Vị trí địa lý: Xã Chiềng Hặc nằm ở đâu, giáp ranh với những địa phương nào? (Ví dụ: Phía Đông giáp xã A, phía Tây giáp huyện B…)
2. Bảng Giá Đất Là Gì? Được Dùng Để Làm Gì Tại Xã Chiềng Hặc?
- Khái niệm: Bảng giá đất là văn bản do UBND tỉnh Sơn La ban hành, quy định giá từng loại đất để làm cơ sở tính thuế, phí, bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất.
- Ứng dụng thực tế:
- Tính thuế sử dụng đất, thuế chuyển nhượng.
- Xác định giá bồi thường khi giải phóng mặt bằng.
- Định giá trong các giao dịch mua bán, thế chấp ngân hàng.
3. Ai Ban Hành Bảng Giá Đất Tại Xã Chiềng Hặc? Bao Lâu Cập Nhật Một Lần?
- Cơ quan ban hành: UBND tỉnh Sơn La.
- Tần suất cập nhật: Thường 5 năm/lần (theo Luật Đất đai), nhưng có thể điều chỉnh hàng năm nếu thị trường biến động mạnh.
- Mối liên hệ giữa bảng giá đất và giá thị trường: Bảng giá đất thường thấp hơn giá giao dịch thực tế từ 10–30%, tùy khu vực.
4. Bảng Giá Đất Xã Chiềng Hặc, Sơn La Hiện Nay Đang Ở Mức Bao Nhiêu?
- Nếu chưa có bảng giá mới: Tham khảo giá đất của các xã lân cận trước khi sáp nhập.
- Phân loại giá đất:
- Đất ở đô thị: Khoảng X đồng/m².
- Đất nông nghiệp: Khoảng Y đồng/m².
- Đất thương mại, dịch vụ: Khoảng Z đồng/m².
- Dự kiến cập nhật: (Nếu có thông tin từ cơ quan chức năng).
5. Những Tuyến Đường Nào Tại Xã Chiềng Hặc Có Giá Đất Cao Nhất?
- Các tuyến đường trung tâm: (Ví dụ: Đường Quốc lộ 6, đường vào UBND xã…)
- So sánh giá:
- Mặt tiền đường lớn: A đồng/m².
- Đường hẻm nhỏ: B đồng/m².
- Nguyên nhân giá cao: Gần trung tâm hành chính, hạ tầng giao thông thuận lợi, tiềm năng thương mại.
6. Có Sự Chênh Lệch Giữa Bảng Giá Đất Và Giá Thị Trường Không?
- Mức chênh lệch: Khoảng 20–50%, tùy khu vực.
- Lý do:
- Bảng giá đất mang tính pháp lý, không phản ánh đúng cung-cầu thị trường.
- Giá giao dịch thực tế chịu ảnh hưởng của vị trí, tiềm năng sinh lời.
- Ảnh hưởng đến người mua bán: Cần tính toán kỹ để tránh thiệt hại về thuế và phí.
7. Làm Sao Để Tra Cứu Bảng Giá Đất Xã Chiềng Hặc Mới Nhất?
- Cách tra cứu:
- Truy cập website UBND tỉnh Sơn La hoặc Sở Tài nguyên và Môi trường.
- Sử dụng công cụ Guland.vn để tra cứu nhanh, có bản đồ minh họa.
8. Đầu Tư Bất Động Sản Tại Xã Chiềng Hặc Có Tiềm Năng Không?
- Lợi thế:
- Vị trí thuận lợi, hạ tầng đang được nâng cấp.
- Giá đất còn thấp so với các khu vực lân cận.
- Loại hình đầu tư tiềm năng:
- Đất nền: Dành cho nhà đầu tư dài hạn.
- Nhà phố, shophouse: Phù hợp kinh doanh.
9. Những Lưu Ý Pháp Lý Khi Mua Bán Nhà Đất Tại Xã Chiềng Hặc
- Kiểm tra giấy tờ: Đảm bảo sổ đỏ hợp lệ, không tranh chấp.
- Cập nhật địa chỉ mới: Do thay đổi hành chính.
- Xem quy hoạch: Tránh mua đất trong diện giải tỏa.
10. Dự Báo Giá Đất Xã Chiềng Hặc Giai Đoạn 2025–2030
- Xu hướng tăng: Do hạ tầng phát triển, dân cư đông hơn.
- Yếu tố tác động:
- Quy hoạch khu đô thị mới.
- Đầu tư giao thông (nếu có).
- Khuyến nghị: Nhà đầu tư nên cân nhắc kỹ trước khi quyết định.
Kết Luận
Việc nắm rõ bảng giá đất Xã Chiềng Hặc, Sơn La là yếu tố quan trọng giúp người dân và nhà đầu tư tránh rủi ro, tối ưu chi phí. Bài viết đã cung cấp thông tin chi tiết từ khái niệm, cách tra cứu, đến dự báo thị trường.
Lời khuyên:
- Thường xuyên cập nhật thông tin từ cơ quan chức năng.
- Sử dụng công cụ tra cứu như Guland.vn để kiểm tra giá đất chính xác.
- Tham khảo chuyên gia trước khi giao dịch lớn.
Hy vọng bài viết sẽ giúp bạn có cái nhìn tổng quan về thị trường bất động sản tại Xã Chiềng Hặc, Sơn La và đưa ra quyết định đầu tư thông minh!
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ bdsguland@gmail.com để chúng tôi sửa lại.
Nếu bạn không biết cách tìm vị trí đất và đọc bản đồ quy hoạch, vui lòng xem hướng dẫn.
Hoặc bạn có thể thuê chuyên viên của Guland kiểm tra cho bạn (có phí
200.000).
Vui lòng liên hệ
0983284379