Bảng giá đất ở đất thổ cư Xã Tuyên Hóa, Quảng Trị năm 2025 tra cứu khung giá đất
Mua bán nhà đất Guland tìm thấy 0 bảng giá đất thổ cư tại Xã Tuyên Hóa, Quảng Trị ban hành mới nhất 2025. Bảng giá đất Xã Tuyên Hóa, Quảng Trị bao gồm giá đất ở, giá đất TMDV, giá đất sản xuất kinh doanh, giá đất nông nghiệp.
Áp dụng để tính thuế đất, chuyển đổi mục đích sử dụng đất, đền bù giải toả quy hoạch tại Xã Tuyên Hóa, Quảng Trị, tính tiền thuê đất, sử dụng đất …
Chú thích: Vị trí 1 là mặt tiền đường; Vị trí 2 hẻm rộng trên 5m; Vị trí 3 hẻm rộng 3m - 5m; Vị trí 4 hẻm rộng dưới 3m.
Tra cứu Bảng giá đất ở đất thổ cư Xã Tuyên Hóa, Quảng Trị năm 2025 tra cứu khung giá đất
Bạn hãy truy cập website guland.vn hoặc tải ứng dụng App Guland trên Android và Ios hoặc truy cập https://guland.vn/gia-dat/quang-tri/xa-tuyen-hoa
Giới thiệu mở đầu
Ngày 01/07/2025, Xã Tuyên Hóa chính thức được thành lập và đi vào hoạt động, trở thành một đơn vị hành chính mới thuộc tỉnh Quảng Trị. Sự kiện này không chỉ mang ý nghĩa về mặt hành chính mà còn tác động lớn đến thị trường bất động sản, đặc biệt là giá đất tại khu vực này.
Bảng giá đất là một trong những yếu tố quan trọng nhất khi thực hiện các giao dịch liên quan đến đất đai, bao gồm:
- Tính thuế sử dụng đất
- Bồi thường khi thu hồi đất
- Định giá chuyển nhượng, mua bán, thế chấp
- Lập kế hoạch đầu tư bất động sản
Bài viết này sẽ cung cấp thông tin chi tiết và cập nhật nhất về bảng giá đất tại Xã Tuyên Hóa, Quảng Trị, đồng thời giải đáp các câu hỏi phổ biến liên quan đến giá đất, quy hoạch và tiềm năng đầu tư tại địa phương mới này.
1. Xã Tuyên Hóa, Quảng Trị được thành lập khi nào và thuộc khu vực nào?
- Ngày thành lập chính thức: 01/07/2025
- Vị trí địa lý: Xã Tuyên Hóa nằm ở phía Tây Bắc tỉnh Quảng Trị, giáp ranh với các khu vực:
- Phía Đông: Giáp xã Hướng Hóa
- Phía Tây: Giáp huyện A Lưới (Thừa Thiên Huế)
- Phía Nam: Giáp xã Cam Lộ
- Phía Bắc: Giáp huyện Minh Hóa (Quảng Bình)
- Trước khi sáp nhập: Khu vực này thuộc địa bàn các xã lân cận như Hướng Hóa, Cam Lộ.
2. Bảng giá đất là gì? Được dùng để làm gì tại Xã Tuyên Hóa, Quảng Trị?
Bảng giá đất là văn bản do UBND tỉnh Quảng Trị ban hành, quy định mức giá từng loại đất trên địa bàn. Giá đất này được sử dụng để:
- Tính thuế sử dụng đất hàng năm
- Xác định giá trị bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất
- Làm cơ sở tính phí, lệ phí liên quan đến đất đai
- Định giá trong giao dịch mua bán, chuyển nhượng
3. Ai ban hành bảng giá đất tại Xã Tuyên Hóa, Quảng Trị? Bao lâu cập nhật một lần?
- Cơ quan ban hành: UBND tỉnh Quảng Trị
- Tần suất cập nhật: Thông thường 5 năm/lần (theo Luật Đất đai 2013), nhưng có thể điều chỉnh sớm hơn nếu thị trường biến động mạnh.
- Mối liên hệ với giá thị trường: Bảng giá đất thường thấp hơn giá giao dịch thực tế từ 10–30%, tùy vào vị trí và tiềm năng phát triển.
4. Bảng giá đất Xã Tuyên Hóa, Quảng Trị hiện nay đang ở mức bao nhiêu?
Do Xã Tuyên Hóa mới thành lập, bảng giá đất chính thức chưa được công bố. Tuy nhiên, có thể tham khảo giá đất của các khu vực lân cận trước đây:
| Loại đất | Giá đất (VNĐ/m²) |
|---|---|
| Đất ở đô thị | 1.500.000 – 3.000.000 |
| Đất nông nghiệp | 200.000 – 800.000 |
| Đất thương mại, dịch vụ | 3.000.000 – 5.000.000 |
Dự kiến, UBND tỉnh Quảng Trị sẽ công bố bảng giá mới vào cuối năm 2025.
5. Những tuyến đường nào tại Xã Tuyên Hóa có giá đất cao nhất?
Các khu vực có giá đất cao thường nằm gần:
- Quốc lộ 9 (kết nối với Lào và các tỉnh lân cận)
- Trục đường trung tâm xã (khu vực hành chính mới)
- Khu vực giáp ranh Cam Lộ, Hướng Hóa (tiềm năng phát triển thương mại)
6. Có sự chênh lệch giữa bảng giá đất và giá thị trường không?
- Chênh lệch trung bình: 20–50% (giá thị trường cao hơn)
- Nguyên nhân:
- Bảng giá đất mang tính pháp lý, không phản ánh đúng nhu cầu thực tế.
- Giá giao dịch phụ thuộc vào vị trí, hạ tầng, quy hoạch.
- Ảnh hưởng đến người mua bán: Cần cân nhắc giữa giá Nhà nước và giá thị trường để tránh rủi ro.
7. Làm sao để tra cứu bảng giá đất Xã Tuyên Hóa, Quảng Trị mới nhất?
Có thể tra cứu qua:
- Website UBND tỉnh Quảng Trị
- Cổng thông tin địa chính
- Công cụ Guland.vn (cung cấp bản đồ giá đất chi tiết)
8. Đầu tư bất động sản tại Xã Tuyên Hóa có tiềm năng không?
- Thuận lợi:
- Vị trí chiến lược, giao thông thuận tiện.
- Quy hoạch phát triển hạ tầng trong tương lai.
- Loại hình đầu tư tiềm năng:
- Đất nền ven quốc lộ (dự kiến tăng giá mạnh)
- Đất nông nghiệp chuyển đổi mục đích
- Nhà phố thương mại tại trung tâm xã
9. Những lưu ý pháp lý khi mua bán nhà đất tại Xã Tuyên Hóa?
- Kiểm tra quy hoạch sử dụng đất để tránh mua phải đất nằm trong diện giải tỏa.
- Đảm bảo giấy tờ pháp lý đầy đủ (Sổ đỏ, giấy chứng nhận quyền sử dụng đất).
- Cập nhật địa chỉ hành chính mới sau khi sáp nhập.
10. Dự báo giá đất Xã Tuyên Hóa giai đoạn 2025–2030
- Xu hướng tăng: Nhờ quy hoạch phát triển hạ tầng và vị trí chiến lược.
- Yếu tố tác động:
- Đầu tư giao thông (mở rộng Quốc lộ 9).
- Phát triển khu dân cư, thương mại.
- Dự báo: Giá đất có thể tăng 10–20%/năm nếu kinh tế ổn định.
Kết luận
Việc nắm bắt bảng giá đất Xã Tuyên Hóa, Quảng Trị là yếu tố quan trọng giúp người dân và nhà đầu tư đưa ra quyết định chính xác trong các giao dịch bất động sản. Để cập nhật thông tin mới nhất, độc giả có thể truy cập Guland.vn hoặc theo dõi thông báo từ UBND tỉnh Quảng Trị.
Nếu có nhu cầu tư vấn đầu tư đất tại Xã Tuyên Hóa, hãy liên hệ với chuyên gia bất động sản để được hỗ trợ tốt nhất!
Từ khóa SEO: Bảng giá đất Xã Tuyên Hóa Quảng Trị, giá đất Tuyên Hóa 2025, đầu tư đất Quảng Trị, quy hoạch Tuyên Hóa, mua bán đất Xã Tuyên Hóa.
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ bdsguland@gmail.com để chúng tôi sửa lại.
Nếu bạn không biết cách tìm vị trí đất và đọc bản đồ quy hoạch, vui lòng xem hướng dẫn.
Hoặc bạn có thể thuê chuyên viên của Guland kiểm tra cho bạn (có phí
200.000).
Vui lòng liên hệ
0983284379