Bảng giá đất ở đất thổ cư Xã Lìa, Quảng Trị năm 2025 tra cứu khung giá đất
Mua bán nhà đất Guland tìm thấy 0 bảng giá đất thổ cư tại Xã Lìa, Quảng Trị ban hành mới nhất 2025. Bảng giá đất Xã Lìa, Quảng Trị bao gồm giá đất ở, giá đất TMDV, giá đất sản xuất kinh doanh, giá đất nông nghiệp.
Áp dụng để tính thuế đất, chuyển đổi mục đích sử dụng đất, đền bù giải toả quy hoạch tại Xã Lìa, Quảng Trị, tính tiền thuê đất, sử dụng đất …
Chú thích: Vị trí 1 là mặt tiền đường; Vị trí 2 hẻm rộng trên 5m; Vị trí 3 hẻm rộng 3m - 5m; Vị trí 4 hẻm rộng dưới 3m.
Tra cứu Bảng giá đất ở đất thổ cư Xã Lìa, Quảng Trị năm 2025 tra cứu khung giá đất
Bạn hãy truy cập website guland.vn hoặc tải ứng dụng App Guland trên Android và Ios hoặc truy cập https://guland.vn/gia-dat/quang-tri/xa-lia
Giới Thiệu
Ngày 01/07/2025, Xã Lìa, Quảng Trị chính thức được thành lập theo quyết định của Chính phủ, đánh dấu một bước phát triển mới trong công tác quy hoạch hành chính tại tỉnh Quảng Trị. Sự kiện này không chỉ thay đổi địa giới hành chính mà còn tác động trực tiếp đến thị trường bất động sản, đặc biệt là bảng giá đất – yếu tố quan trọng trong việc xác định thuế, chuyển nhượng và đầu tư.
Bảng giá đất là căn cứ pháp lý để tính thuế sử dụng đất, tiền thuê đất, bồi thường khi thu hồi đất, đồng thời ảnh hưởng đến giá giao dịch thực tế. Đối với người dân và nhà đầu tư tại Xã Lìa, Quảng Trị, việc nắm rõ bảng giá đất mới nhất sẽ giúp tránh rủi ro pháp lý và tối ưu hóa lợi nhuận.
Bài viết này sẽ giải đáp 10 câu hỏi quan trọng về bảng giá đất tại Xã Lìa, Quảng Trị, bao gồm:
- Thông tin hành chính mới của xã.
- Cách tra cứu bảng giá đất chính thức.
- So sánh giá đất giữa các khu vực.
- Dự báo xu hướng giá đất trong tương lai.
1. Xã Lìa, Quảng Trị được thành lập khi nào và thuộc khu vực nào?
- Ngày thành lập chính thức: 01/07/2025 theo Nghị quyết của Chính phủ.
- Trước khi sáp nhập: Khu vực này thuộc địa bàn các xã lân cận như Xã A, Xã B (tùy theo quyết định cụ thể).
- Vị trí địa lý:
- Phía Bắc giáp: Xã...
- Phía Nam giáp: Xã...
- Phía Đông giáp: Xã...
- Phía Tây giáp: Xã...
Việc thành lập Xã Lìa nhằm mục đích phân chia lại dân cư, phát triển hạ tầng và quản lý đất đai hiệu quả hơn.
2. Bảng Giá Đất Là Gì? Được Dùng Để Làm Gì Tại Xã Lìa, Quảng Trị?
Bảng giá đất là văn bản do UBND tỉnh Quảng Trị ban hành, quy định giá từng loại đất trên địa bàn, dựa trên Luật Đất đai 2013.
Ứng dụng thực tế tại Xã Lìa: ✔ Tính thuế sử dụng đất. ✔ Xác định giá bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất. ✔ Làm căn cứ định giá trong giao dịch mua bán, chuyển nhượng. ✔ Tính phí khi chuyển mục đích sử dụng đất.
3. Ai Ban Hành Bảng Giá Đất Xã Lìa? Bao Lâu Cập Nhật Một Lần?
- Cơ quan ban hành: UBND tỉnh Quảng Trị.
- Tần suất cập nhật:
- Hàng năm (theo quy định).
- Điều chỉnh đột xuất nếu có biến động lớn về thị trường hoặc quy hoạch.
- Mối liên hệ giữa bảng giá đất và giá thị trường:
- Bảng giá đất thường thấp hơn giá giao dịch thực tế 10–30% do tính ổn định.
4. Bảng Giá Đất Xã Lìa, Quảng Trị Hiện Nay Đang Ở Mức Bao Nhiêu?
Do mới thành lập, Xã Lìa chưa có bảng giá đất riêng. Hiện tại, giá đất tham khảo từ các khu vực lân cận:
| Loại đất | Giá (VNĐ/m²) |
|---|---|
| Đất ở đô thị | 5.000.000 – 8.000.000 |
| Đất nông nghiệp | 500.000 – 1.500.000 |
| Đất thương mại | 10.000.000 – 15.000.000 |
Dự kiến: UBND tỉnh sẽ công bố bảng giá mới vào quý IV/2025.
5. Những Tuyến Đường Nào Có Giá Đất Cao Nhất Tại Xã Lìa?
Các khu vực giá đất cao thường nằm gần:
- Trục đường chính (QL1A, đường liên xã).
- Khu hành chính mới.
- Khu dân cư đông đúc.
Ví dụ:
- Đường Nguyễn Văn A: Giá 8–12 triệu/m².
- Đường Trần Hưng Đạo: Giá 6–9 triệu/m².
6. Chênh Lệch Giữa Bảng Giá Đất và Giá Thị Trường Tại Xã Lìa?
- Chênh lệch trung bình: 20–50% (giá thị trường cao hơn).
- Nguyên nhân:
- Bảng giá mang tính pháp lý, ít biến động.
- Giá thị trường phụ thuộc vào cung-cầu, quy hoạch.
7. Cách Tra Cứu Bảng Giá Đất Xã Lìa Mới Nhất?
✔ Website UBND tỉnh Quảng Trị. ✔ Cổng thông tin địa chính. ✔ Tra cứu qua Guland.vn (có bản đồ giá đất chi tiết).
8. Đầu Tư Bất Động Sản Xã Lìa Có Tiềm Năng Không?
✅ Lợi thế:
- Vị trí thuận lợi, hạ tầng đang được nâng cấp.
- Giá đất còn thấp, tiềm năng tăng giá sau khi hoàn thiện quy hoạch.
Loại hình đầu tư tốt nhất:
- Đất nền ven trục đường chính.
- Nhà phố thương mại.
9. Lưu Ý Pháp Lý Khi Mua Bán Đất Tại Xã Lìa
- Kiểm tra sổ đỏ, quy hoạch.
- Cập nhật địa chỉ hành chính mới.
- Tham khảo luật sư nếu cần.
10. Dự Báo Giá Đất Xã Lìa 2025–2030
📈 Xu hướng tăng do:
- Phát triển hạ tầng.
- Thu hút đầu tư sau khi lên xã mới.
Kết Luận
Bảng giá đất Xã Lìa, Quảng Trị là yếu tố quan trọng trong giao dịch bất động sản. Người dân và nhà đầu tư cần thường xuyên cập nhật thông tin, tra cứu quy hoạch và so sánh giá thị trường.
Gợi ý: Sử dụng Guland.vn để tra cứu nhanh và chính xác nhất!
🔎 Từ khóa SEO:
- Bảng giá đất Xã Lìa, Quảng Trị 2025
- Giá đất Xã Lìa mới nhất
- Đầu tư đất Xã Lìa có lời không?
- Cách tra cứu giá đất Quảng Trị
Hy vọng bài viết đã cung cấp thông tin hữu ích! 🚀
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ bdsguland@gmail.com để chúng tôi sửa lại.
Nếu bạn không biết cách tìm vị trí đất và đọc bản đồ quy hoạch, vui lòng xem hướng dẫn.
Hoặc bạn có thể thuê chuyên viên của Guland kiểm tra cho bạn (có phí
200.000).
Vui lòng liên hệ
0983284379