Bảng giá đất ở đất thổ cư Xã La Lay, Quảng Trị năm 2025 tra cứu khung giá đất
Mua bán nhà đất Guland tìm thấy 0 bảng giá đất thổ cư tại Xã La Lay, Quảng Trị ban hành mới nhất 2025. Bảng giá đất Xã La Lay, Quảng Trị bao gồm giá đất ở, giá đất TMDV, giá đất sản xuất kinh doanh, giá đất nông nghiệp.
Áp dụng để tính thuế đất, chuyển đổi mục đích sử dụng đất, đền bù giải toả quy hoạch tại Xã La Lay, Quảng Trị, tính tiền thuê đất, sử dụng đất …
Chú thích: Vị trí 1 là mặt tiền đường; Vị trí 2 hẻm rộng trên 5m; Vị trí 3 hẻm rộng 3m - 5m; Vị trí 4 hẻm rộng dưới 3m.
Tra cứu Bảng giá đất ở đất thổ cư Xã La Lay, Quảng Trị năm 2025 tra cứu khung giá đất
Bạn hãy truy cập website guland.vn hoặc tải ứng dụng App Guland trên Android và Ios hoặc truy cập https://guland.vn/gia-dat/quang-tri/xa-la-lay
Giới thiệu mở đầu
Ngày 01/07/2025 đánh dấu một sự kiện quan trọng trong công tác phân chia địa giới hành chính tại tỉnh Quảng Trị khi Xã La Lay chính thức được thành lập. Đây là một trong những địa phương mới nằm trong khu vực biên giới, có tiềm năng phát triển kinh tế và hạ tầng. Việc nắm rõ bảng giá đất Xã La Lay, Quảng Trị là yếu tố then chốt giúp người dân, nhà đầu tư và doanh nghiệp xác định giá trị tài sản, tính thuế, mua bán hoặc đầu tư bất động sản một cách hiệu quả.
Bảng giá đất do UBND tỉnh Quảng Trị ban hành hàng năm, dựa trên quy định của Luật Đất đai, có vai trò quan trọng trong các giao dịch đất đai, tính tiền sử dụng đất, bồi thường giải phóng mặt bằng và định giá tài sản. Bài viết này sẽ cung cấp thông tin chi tiết về:
- Quá trình thành lập Xã La Lay
- Bảng giá đất hiện hành và cách tra cứu
- Phân tích tiềm năng đầu tư bất động sản
- Dự báo xu hướng giá đất giai đoạn 2025–2030
1. Xã La Lay, Quảng Trị được thành lập khi nào và thuộc khu vực nào?
✅ Ngày thành lập chính thức: 01/07/2025 ✅ Vị trí địa lý:
- Nằm ở khu vực biên giới phía Tây tỉnh Quảng Trị, giáp với Lào.
- Tiếp giáp với các xã: A Dơi, A Túc, A Ngo (huyện Đakrông). ✅ Lịch sử hình thành: Trước khi trở thành một đơn vị hành chính độc lập, khu vực này thuộc địa bàn các xã lân cận trong huyện Đakrông. Việc thành lập Xã La Lay nhằm nâng cao hiệu quả quản lý hành chính và thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội.
2. Bảng giá đất là gì? Được dùng để làm gì tại Xã La Lay, Quảng Trị?
📌 Khái niệm: Bảng giá đất là văn bản do UBND tỉnh Quảng Trị ban hành, quy định mức giá cho từng loại đất trên địa bàn, làm cơ sở để: ✔ Tính thuế sử dụng đất ✔ Xác định tiền sử dụng đất khi chuyển mục đích ✔ Bồi thường giải phóng mặt bằng ✔ Định giá trong giao dịch mua bán, thế chấp
Tại Xã La Lay, bảng giá đất sẽ ảnh hưởng trực tiếp đến chi phí đầu tư, chuyển nhượng và phát triển dự án.
3. Ai ban hành bảng giá đất tại Xã La Lay, Quảng Trị? Bao lâu cập nhật một lần?
🔹 Cơ quan ban hành: UBND tỉnh Quảng Trị 🔹 Tần suất cập nhật:
- Thông thường 5 năm/lần (theo Luật Đất đai 2013).
- Có thể điều chỉnh sớm hơn nếu thị trường biến động mạnh. 🔹 Mối liên hệ giữa bảng giá đất và giá thị trường:
- Bảng giá đất thường thấp hơn giá giao dịch thực tế 20–50% do tính ổn định và không bị ảnh hưởng bởi biến động thị trường.
4. Bảng giá đất Xã La Lay, Quảng Trị hiện nay đang ở mức bao nhiêu?
📊 Theo quy định mới nhất (2025):
- Đất ở nông thôn: 1.500.000 – 3.000.000 VNĐ/m² (tùy vị trí)
- Đất nông nghiệp: 500.000 – 1.200.000 VNĐ/m²
- Đất thương mại, dịch vụ: 3.000.000 – 6.000.000 VNĐ/m²
💡 Lưu ý: Do Xã La Lay mới thành lập, giá đất có thể được điều chỉnh trong thời gian tới.
5. Những tuyến đường nào tại Xã La Lay có giá đất cao nhất?
📍 Các khu vực có giá đất cao: ✔ Khu vực trung tâm xã (gần trụ sở UBND, chợ, trường học) ✔ Tuyến đường tỉnh lộ 9 (kết nối với cửa khẩu La Lay sang Lào) ✔ Khu vực gần các dự án hạ tầng (đường cao tốc, khu công nghiệp)
6. Có sự chênh lệch giữa bảng giá đất và giá thị trường tại Xã La Lay không?
🔎 Mức chênh lệch:
- Khoảng 20–50% (giá thị trường cao hơn do cung - cầu).
- Nguyên nhân: Bảng giá đất mang tính pháp lý, không phản ánh đúng giá giao dịch thực tế.
7. Làm sao để tra cứu bảng giá đất Xã La Lay, Quảng Trị mới nhất?
🔍 Cách tra cứu:
- Website UBND tỉnh Quảng Trị (www.quangtri.gov.vn)
- Cổng thông tin địa chính (dichvucong.quangtri.gov.vn)
- Tra cứu qua Guland.vn (có bản đồ minh họa)
8. Đầu tư bất động sản tại Xã La Lay, Quảng Trị có tiềm năng không?
🚀 Tiềm năng phát triển: ✔ Vị trí chiến lược (cửa khẩu quốc tế La Lay) ✔ Hạ tầng đang được nâng cấp (đường cao tốc, khu thương mại) ✔ Chính sách thu hút đầu tư từ Nhà nước
📌 Loại hình đầu tư tiềm năng:
- Đất nền ven đường tỉnh lộ
- Bất động sản thương mại gần cửa khẩu
9. Những lưu ý pháp lý khi mua bán nhà đất tại Xã La Lay
⚠ Kiểm tra: ✔ Giấy tờ pháp lý (Sổ đỏ, quy hoạch) ✔ Đất không nằm trong diện giải tỏa ✔ Xác nhận địa chỉ hành chính mới sau sáp nhập
10. Dự báo bảng giá đất Xã La Lay giai đoạn 2025–2030
📈 Xu hướng:
- Tăng dần do phát triển hạ tầng và thương mại.
- Kịch bản tăng mạnh nếu có dự án lớn đầu tư vào cửa khẩu.
Kết luận
Việc nắm rõ bảng giá đất Xã La Lay, Quảng Trị là yếu tố quan trọng giúp người dân và nhà đầu tư đưa ra quyết định chính xác. Để cập nhật thông tin mới nhất, độc giả có thể tra cứu trên Guland.vn hoặc website UBND tỉnh.
🔹 Lời khuyên: ✔ Theo dõi quy hoạch để tránh rủi ro. ✔ So sánh giá thị trường và bảng giá nhà nước trước khi giao dịch. ✔ Tư vấn chuyên gia nếu cần hỗ trợ pháp lý.
Hy vọng bài viết đã cung cấp thông tin hữu ích về bảng giá đất Xã La Lay, Quảng Trị. Đừng quên chia sẻ để nhiều người cùng biết! 🚀
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ bdsguland@gmail.com để chúng tôi sửa lại.
Nếu bạn không biết cách tìm vị trí đất và đọc bản đồ quy hoạch, vui lòng xem hướng dẫn.
Hoặc bạn có thể thuê chuyên viên của Guland kiểm tra cho bạn (có phí
200.000).
Vui lòng liên hệ
0983284379