Bảng giá đất ở đất thổ cư Xã Khe Sanh, Quảng Trị năm 2025 tra cứu khung giá đất
Mua bán nhà đất Guland tìm thấy 0 bảng giá đất thổ cư tại Xã Khe Sanh, Quảng Trị ban hành mới nhất 2025. Bảng giá đất Xã Khe Sanh, Quảng Trị bao gồm giá đất ở, giá đất TMDV, giá đất sản xuất kinh doanh, giá đất nông nghiệp.
Áp dụng để tính thuế đất, chuyển đổi mục đích sử dụng đất, đền bù giải toả quy hoạch tại Xã Khe Sanh, Quảng Trị, tính tiền thuê đất, sử dụng đất …
Chú thích: Vị trí 1 là mặt tiền đường; Vị trí 2 hẻm rộng trên 5m; Vị trí 3 hẻm rộng 3m - 5m; Vị trí 4 hẻm rộng dưới 3m.
Tra cứu Bảng giá đất ở đất thổ cư Xã Khe Sanh, Quảng Trị năm 2025 tra cứu khung giá đất
Bạn hãy truy cập website guland.vn hoặc tải ứng dụng App Guland trên Android và Ios hoặc truy cập https://guland.vn/gia-dat/quang-tri/xa-khe-sanh
Giới thiệu
Ngày 01/07/2025, Xã Khe Sanh, Quảng Trị chính thức được thành lập theo quyết định của Chính phủ, mở ra nhiều cơ hội phát triển kinh tế - xã hội và bất động sản tại khu vực này. Việc nắm rõ bảng giá đất Xã Khe Sanh, Quảng Trị là yếu tố quan trọng giúp người dân, nhà đầu tư và doanh nghiệp xác định giá trị tài sản, tính thuế, chuyển nhượng và lên kế hoạch đầu tư hiệu quả.
Bài viết này sẽ cung cấp thông tin chi tiết, cập nhật nhất về bảng giá đất tại Xã Khe Sanh, Quảng Trị, đồng thời giải đáp các câu hỏi phổ biến liên quan đến quy định pháp lý, xu hướng thị trường và tiềm năng đầu tư.
1. Xã Khe Sanh, Quảng Trị được thành lập khi nào và thuộc khu vực nào?
- Ngày thành lập chính thức: 01/07/2025.
- Trước khi sáp nhập: Khu vực này thuộc địa giới hành chính của huyện Hướng Hóa, tỉnh Quảng Trị.
- Vị trí địa lý:
- Phía Bắc giáp huyện Cam Lộ.
- Phía Nam giáp huyện Đakrông.
- Phía Đông giáp thị xã Quảng Trị.
- Phía Tây giáp biên giới Việt - Lào.
Xã Khe Sanh có vị trí chiến lược về giao thương, du lịch và an ninh quốc phòng, đồng thời là điểm nóng bất động sản nhờ quy hoạch hạ tầng đang được đẩy mạnh.
2. Bảng giá đất là gì? Được dùng để làm gì tại Xã Khe Sanh, Quảng Trị?
Bảng giá đất là văn bản do UBND tỉnh Quảng Trị ban hành, quy định giá từng loại đất trên địa bàn, dựa trên Luật Đất đai 2013 và các nghị định liên quan.
Ứng dụng thực tế:
- Tính thuế sử dụng đất, thuế chuyển quyền.
- Bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất.
- Định giá trong giao dịch mua bán, chuyển nhượng.
- Làm cơ sở để ngân hàng thẩm định giá khi vay vốn.
3. Ai ban hành bảng giá đất tại Xã Khe Sanh, Quảng Trị? Bao lâu cập nhật một lần?
- Cơ quan ban hành: UBND tỉnh Quảng Trị (theo Điều 114 Luật Đất đai).
- Tần suất cập nhật:
- 5 năm/lần (theo chu kỳ điều chỉnh chung).
- Có thể điều chỉnh sớm hơn nếu thị trường biến động mạnh.
- Mối quan hệ với giá thị trường:
- Bảng giá đất thường thấp hơn 20-50% so với giá giao dịch thực tế.
- Giá đất chính thức chỉ mang tính tham khảo, giá thị trường phụ thuộc vào vị trí, quy hoạch và nhu cầu.
4. Bảng giá đất Xã Khe Sanh, Quảng Trị hiện nay đang ở mức bao nhiêu?
Do mới thành lập, Xã Khe Sanh sẽ áp dụng bảng giá đất của huyện Hướng Hóa trước đó cho đến khi có quyết định mới.
| Dự kiến phân khúc giá (tham khảo): | Loại đất | Giá (VNĐ/m²) |
|---|---|---|
| Đất ở đô thị | 3.000.000 - 5.000.000 | |
| Đất thương mại | 5.000.000 - 8.000.000 | |
| Đất nông nghiệp | 500.000 - 1.500.000 | |
| Đất dự án | 6.000.000 - 12.000.000 |
(Lưu ý: Giá trên chỉ mang tính tham khảo, cần tra cứu chính thức tại UBND tỉnh Quảng Trị)
5. Những tuyến đường nào tại Xã Khe Sanh có giá đất cao nhất?
Các khu vực có giá đất cao thường tập trung ở:
- Khu vực trung tâm hành chính mới.
- Các tuyến đường lớn như QL9, đường Hồ Chí Minh nhánh Tây.
- Khu vực gần cửa khẩu Lao Bảo (tiềm năng thương mại).
6. Có sự chênh lệch giữa bảng giá đất và giá thị trường không?
- Chênh lệch phổ biến: 30-70%, tùy vị trí.
- Nguyên nhân:
- Giá nhà nước chậm cập nhật so với thị trường.
- Nhu cầu đầu tư tăng cao sau khi thành lập xã mới.
- Ảnh hưởng: Người mua cần tính toán kỹ để tránh định giá sai lệch.
7. Làm sao để tra cứu bảng giá đất Xã Khe Sanh mới nhất?
- Tra cứu trực tuyến:
- Website UBND tỉnh Quảng Trị.
- Cổng thông tin đất đai guland.vn (có bản đồ minh họa).
- Liên hệ Phòng Tài nguyên & Môi trường huyện Hướng Hóa.
8. Đầu tư bất động sản tại Xã Khe Sanh có tiềm năng không?
Nhận định:
- Thuận lợi:
- Vị trí chiến lược giao thương với Lào.
- Hạ tầng đang được nâng cấp (đường QL9, khu công nghiệp).
- Rủi ro:
- Giá có thể biến động do mới thành lập.
- Cần kiểm tra quy hoạch kỹ trước khi đầu tư.
9. Lưu ý pháp lý khi mua bán đất tại Xã Khe Sanh
- Cập nhật địa chỉ mới trên Giấy chứng nhận QSDĐ.
- Kiểm tra quy hoạch tại Phòng TNMT.
- Hợp đồng mua bán phải công chứng rõ ràng.
10. Dự báo giá đất Xã Khe Sanh 2025-2030
- Kịch bản tăng: Nếu hạ tầng phát triển mạnh, giá có thể tăng 10-15%/năm.
- Kịch bản ổn định: Giá đi ngang nếu thị trường bất động sản toàn quốc chậm lại.
Kết luận
Việc nắm rõ bảng giá đất Xã Khe Sanh, Quảng Trị giúp nhà đầu tư và người dân đưa ra quyết định chính xác. Để cập nhật thông tin mới nhất, độc giả nên tra cứu trên guland.vn hoặc liên hệ cơ quan chức năng.
Lời khuyên:
- Theo dõi quy hoạch và chính sách mới.
- Tham khảo giá thị trường trước khi giao dịch.
- Sử dụng dịch vụ tư vấn pháp lý nếu cần.
Hy vọng bài viết đã cung cấp thông tin hữu ích!
(Bài viết được tối ưu SEO cho từ khóa "Bảng giá đất Xã Khe Sanh, Quảng Trị")
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ bdsguland@gmail.com để chúng tôi sửa lại.
Nếu bạn không biết cách tìm vị trí đất và đọc bản đồ quy hoạch, vui lòng xem hướng dẫn.
Hoặc bạn có thể thuê chuyên viên của Guland kiểm tra cho bạn (có phí
200.000).
Vui lòng liên hệ
0983284379