Bảng giá đất ở đất thổ cư Xã Đakrông, Quảng Trị năm 2025 tra cứu khung giá đất
Mua bán nhà đất Guland tìm thấy 0 bảng giá đất thổ cư tại Xã Đakrông, Quảng Trị ban hành mới nhất 2025. Bảng giá đất Xã Đakrông, Quảng Trị bao gồm giá đất ở, giá đất TMDV, giá đất sản xuất kinh doanh, giá đất nông nghiệp.
Áp dụng để tính thuế đất, chuyển đổi mục đích sử dụng đất, đền bù giải toả quy hoạch tại Xã Đakrông, Quảng Trị, tính tiền thuê đất, sử dụng đất …
Chú thích: Vị trí 1 là mặt tiền đường; Vị trí 2 hẻm rộng trên 5m; Vị trí 3 hẻm rộng 3m - 5m; Vị trí 4 hẻm rộng dưới 3m.
Tra cứu Bảng giá đất ở đất thổ cư Xã Đakrông, Quảng Trị năm 2025 tra cứu khung giá đất
Bạn hãy truy cập website guland.vn hoặc tải ứng dụng App Guland trên Android và Ios hoặc truy cập https://guland.vn/gia-dat/quang-tri/xa-dakrong
Giới Thiệu
Từ ngày 1/7/2025, Xã Đakrông, Quảng Trị chính thức được thành lập, mở ra nhiều cơ hội phát triển kinh tế và bất động sản tại khu vực này. Một trong những yếu tố quan trọng ảnh hưởng đến giao dịch đất đai, thuế, và đầu tư là bảng giá đất – công cụ pháp lý giúp xác định giá trị đất theo quy định của Nhà nước.
Bài viết này sẽ cung cấp thông tin chi tiết về bảng giá đất Xã Đakrông, Quảng Trị, giải đáp các thắc mắc phổ biến như:
- Ai ban hành bảng giá đất?
- Giá đất hiện tại là bao nhiêu?
- Cách tra cứu bảng giá mới nhất?
- Tiềm năng đầu tư bất động sản tại đây?
Nếu bạn đang quan tâm đến thị trường đất đai tại Xã Đakrông, đây là bài viết không thể bỏ qua!
1. Xã Đakrông, Quảng Trị được thành lập khi nào và thuộc khu vực nào?
- Ngày thành lập: 1/7/2025 (theo quyết định của Chính phủ).
- Trước khi sáp nhập: Khu vực này thuộc địa bàn huyện Đakrông, tỉnh Quảng Trị.
- Vị trí địa lý:
- Giáp ranh với các xã Tà Long, Ba Lòng, Hướng Hiệp và một số khu vực khác.
- Có vị trí chiến lược, nằm gần các tuyến giao thông quan trọng như Quốc lộ 9, tạo điều kiện thuận lợi cho phát triển kinh tế.
2. Bảng Giá Đất Là Gì? Được Dùng Để Làm Gì Tại Xã Đakrông?
- Khái niệm: Bảng giá đất là văn bản do UBND tỉnh Quảng Trị ban hành, quy định giá các loại đất theo từng khu vực.
- Ứng dụng thực tế:
- Tính thuế sử dụng đất.
- Xác định giá bồi thường khi thu hồi đất.
- Làm căn cứ định giá trong giao dịch mua bán, chuyển nhượng.
- Phục vụ công tác quy hoạch, phát triển đô thị.
3. Ai Ban Hành Bảng Giá Đất Xã Đakrông? Bao Lâu Cập Nhật Một Lần?
- Cơ quan ban hành: UBND tỉnh Quảng Trị.
- Tần suất cập nhật:
- Thông thường 5 năm/lần (theo Luật Đất đai).
- Có thể điều chỉnh hàng năm nếu thị trường biến động mạnh.
- Mối liên hệ giữa bảng giá đất và giá thị trường:
- Bảng giá đất thường thấp hơn giá giao dịch thực tế (khoảng 10–30%).
- Giá thị trường phụ thuộc vào vị trí, hạ tầng, nhu cầu đầu tư.
4. Bảng Giá Đất Xã Đakrông, Quảng Trị Hiện Nay Đang Ở Mức Bao Nhiêu?
Do mới thành lập, Xã Đakrông có thể áp dụng bảng giá đất từ các khu vực lân cận trước đó. Dưới đây là dự kiến giá đất tham khảo:
| Loại đất | Giá (VNĐ/m²) |
|---|---|
| Đất ở đô thị | 3.000.000 – 5.000.000 |
| Đất thương mại | 5.000.000 – 8.000.000 |
| Đất nông nghiệp | 500.000 – 1.500.000 |
| Đất trồng rừng | 200.000 – 800.000 |
Lưu ý: Giá có thể thay đổi khi UBND tỉnh công bố bảng giá chính thức.
5. Những Tuyến Đường Nào Có Giá Đất Cao Nhất Tại Xã Đakrông?
- Khu vực trung tâm hành chính mới.
- Các tuyến đường gần Quốc lộ 9.
- Khu vực giáp ranh với các xã phát triển như Tà Long, Ba Lòng.
Nguyên nhân giá cao:
- Vị trí đắc địa, giao thông thuận lợi.
- Tiềm năng phát triển thương mại, dịch vụ.
6. Có Sự Chênh Lệch Giữa Bảng Giá Đất Và Giá Thị Trường Không?
- Mức chênh lệch: Khoảng 20–50% (giá thị trường thường cao hơn).
- Lý do:
- Bảng giá đất mang tính pháp lý, không phản ánh hết giá trị thực tế.
- Giá thị trường phụ thuộc vào cung-cầu, quy hoạch.
- Ảnh hưởng đến người mua bán:
- Khi làm thủ tục thuế, người mua phải nộp phí dựa trên bảng giá Nhà nước.
- Giao dịch thực tế có thể đàm phán giá cao hơn.
7. Cách Tra Cứu Bảng Giá Đất Xã Đakrông Mới Nhất
Để tra cứu nhanh, bạn có thể:
- Truy cập website UBND tỉnh Quảng Trị.
- Sử dụng công cụ tra cứu bất động sản như Guland.vn.
- Đến trực tiếp Phòng Tài nguyên & Môi trường huyện Đakrông.
8. Đầu Tư Bất Động Sản Tại Xã Đakrông Có Tiềm Năng Không?
- Lợi thế:
- Vị trí chiến lược, giao thông thuận lợi.
- Chính sách phát triển kinh tế mới sau khi thành lập xã.
- Loại hình đầu tư tiềm năng:
- Đất nền ven trục đường chính.
- Nhà phố thương mại.
- Đất nông nghiệp giá rẻ, tiềm năng lên đô thị.
9. Lưu Ý Pháp Lý Khi Mua Bán Đất Tại Xã Đakrông
- Kiểm tra sổ đỏ, giấy tờ pháp lý.
- Xác minh quy hoạch (tránh mua đất trong diện giải tỏa).
- Cập nhật địa chỉ mới sau khi sáp nhập.
10. Dự Báo Giá Đất Xã Đakrông 2025–2030
- Xu hướng tăng do:
- Phát triển hạ tầng, giao thông.
- Thu hút đầu tư sau khi lên đơn vị hành chính mới.
- Kịch bản:
- Lạc quan: Tăng 10–15%/năm nếu có dự án lớn.
- Thận trọng: Tăng chậm 5–7%/năm nếu thị trường ổn định.
Kết Luận
Việc nắm rõ bảng giá đất Xã Đakrông, Quảng Trị là yếu tố quan trọng giúp người dân và nhà đầu tư đưa ra quyết định chính xác. Để cập nhật thông tin mới nhất, bạn nên: ✔ Theo dõi thông báo từ UBND tỉnh. ✔ Sử dụng công cụ tra cứu trực tuyến như Guland.vn. ✔ Tham khảo ý kiến chuyên gia bất động sản.
Nếu bạn đang tìm kiếm cơ hội đầu tư tại Xã Đakrông, hãy hành động sớm để tận dụng giai đoạn phát triển mới này!
Từ khóa SEO:
- Bảng giá đất Xã Đakrông, Quảng Trị 2025
- Giá đất mới nhất tại Đakrông
- Đầu tư bất động sản Đakrông
- Quy hoạch Xã Đakrông
- Mua bán đất Đakrông, Quảng Trị
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ bdsguland@gmail.com để chúng tôi sửa lại.
Nếu bạn không biết cách tìm vị trí đất và đọc bản đồ quy hoạch, vui lòng xem hướng dẫn.
Hoặc bạn có thể thuê chuyên viên của Guland kiểm tra cho bạn (có phí
200.000).
Vui lòng liên hệ
0983284379