Bảng giá đất ở đất thổ cư Xã Cửa Tùng, Quảng Trị năm 2025 tra cứu khung giá đất
Mua bán nhà đất Guland tìm thấy 0 bảng giá đất thổ cư tại Xã Cửa Tùng, Quảng Trị ban hành mới nhất 2025. Bảng giá đất Xã Cửa Tùng, Quảng Trị bao gồm giá đất ở, giá đất TMDV, giá đất sản xuất kinh doanh, giá đất nông nghiệp.
Áp dụng để tính thuế đất, chuyển đổi mục đích sử dụng đất, đền bù giải toả quy hoạch tại Xã Cửa Tùng, Quảng Trị, tính tiền thuê đất, sử dụng đất …
Chú thích: Vị trí 1 là mặt tiền đường; Vị trí 2 hẻm rộng trên 5m; Vị trí 3 hẻm rộng 3m - 5m; Vị trí 4 hẻm rộng dưới 3m.
Tra cứu Bảng giá đất ở đất thổ cư Xã Cửa Tùng, Quảng Trị năm 2025 tra cứu khung giá đất
Bạn hãy truy cập website guland.vn hoặc tải ứng dụng App Guland trên Android và Ios hoặc truy cập https://guland.vn/gia-dat/quang-tri/xa-cua-tung
Giới Thiệu
Từ ngày 1/7/2025, Xã Cửa Tùng, Quảng Trị chính thức được thành lập, mở ra nhiều cơ hội phát triển kinh tế và bất động sản cho khu vực này. Đây là một địa danh mới với tiềm năng lớn nhờ vị trí chiến lược, cảnh quan thiên nhiên đẹp và hạ tầng đang được đầu tư mạnh mẽ.
Một trong những yếu tố quan trọng nhất khi giao dịch nhà đất tại Xã Cửa Tùng, Quảng Trị là bảng giá đất. Bảng giá này do UBND tỉnh Quảng Trị ban hành, dùng để tính thuế, bồi thường khi thu hồi đất, định giá chuyển nhượng và hỗ trợ nhà đầu tư đưa ra quyết định chính xác.
Bài viết này sẽ giải đáp 10 câu hỏi quan trọng về bảng giá đất Xã Cửa Tùng, Quảng Trị, giúp người dân, nhà đầu tư và doanh nghiệp nắm rõ thông tin mới nhất, từ đó tối ưu chiến lược mua bán, đầu tư bất động sản.
1. Xã Cửa Tùng, Quảng Trị được thành lập khi nào và thuộc khu vực nào?
- Ngày thành lập chính thức: 1/7/2025.
- Đơn vị hành chính trước đó: Trước khi sáp nhập, khu vực này thuộc huyện Vĩnh Linh, tỉnh Quảng Trị.
- Vị trí địa lý:
- Giáp biển Đông, nổi tiếng với bãi biển Cửa Tùng đẹp.
- Kết nối thuận lợi với Quốc lộ 1A, gần Khu kinh tế Đông Nam Quảng Trị.
- Cách thành phố Đông Hà khoảng 30km về phía Bắc.
2. Bảng giá đất là gì? Được dùng để làm gì tại Xã Cửa Tùng, Quảng Trị?
- Khái niệm: Bảng giá đất là văn bản do UBND tỉnh Quảng Trị ban hành, quy định giá từng loại đất trên địa bàn.
- Công dụng:
- Tính thuế sử dụng đất, thuế chuyển nhượng.
- Định giá bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất.
- Làm căn cứ định giá trong giao dịch mua bán.
3. Ai ban hành bảng giá đất tại Xã Cửa Tùng, Quảng Trị? Bao lâu cập nhật một lần?
- Cơ quan ban hành: UBND tỉnh Quảng Trị.
- Tần suất cập nhật:
- Thường 5 năm/lần (theo Luật Đất đai 2013).
- Có thể điều chỉnh hàng năm nếu thị trường biến động mạnh.
- Mối liên hệ với giá thị trường: Bảng giá đất thường thấp hơn giá giao dịch thực tế từ 10–30%, tùy khu vực.
4. Bảng giá đất Xã Cửa Tùng, Quảng Trị hiện nay đang ở mức bao nhiêu?
Do mới thành lập, Xã Cửa Tùng sẽ áp dụng bảng giá đất của huyện Vĩnh Linh trước đó, dự kiến điều chỉnh vào cuối năm 2025.
- Đất ở đô thị: 5–15 triệu đồng/m² (tùy vị trí).
- Đất thương mại, dịch vụ: 10–25 triệu đồng/m² (khu vực gần biển, trung tâm).
- Đất nông nghiệp: 0,5–2 triệu đồng/m².
(Lưu ý: Giá trên mang tính tham khảo, cần tra cứu chính thức tại UBND tỉnh Quảng Trị.)
5. Những tuyến đường nào tại Xã Cửa Tùng có giá đất cao nhất?
- Khu vực ven biển Cửa Tùng: Giá cao do tiềm năng du lịch.
- Đường Quốc lộ 1A đoạn qua xã: Giá từ 10–20 triệu/m².
- Khu dân cư trung tâm: Giá 8–15 triệu/m².
6. Có sự chênh lệch giữa bảng giá đất và giá thị trường không?
- Chênh lệch phổ biến: 20–50%, nhất là khu vực có tiềm năng phát triển.
- Nguyên nhân:
- Giá nhà nước thường chậm cập nhật so với thị trường.
- Nhu cầu đầu tư tăng cao sau khi thành lập xã mới.
7. Làm sao để tra cứu bảng giá đất Xã Cửa Tùng, Quảng Trị mới nhất?
- Cách 1: Truy cập website UBND tỉnh Quảng Trị.
- Cách 2: Tra cứu trên Guland.vn để xem bản đồ giá đất chi tiết.
8. Đầu tư bất động sản tại Xã Cửa Tùng có tiềm năng không?
- Tiềm năng lớn nhờ:
- Vị trí ven biển, giao thông thuận lợi.
- Quy hoạch phát triển du lịch, dịch vụ.
- Loại hình đầu tư tốt:
- Đất nền ven biển.
- Nhà phố thương mại.
9. Lưu ý pháp lý khi mua bán đất tại Xã Cửa Tùng?
- Kiểm tra quy hoạch (tránh khu vực giải tỏa).
- Đảm bảo giấy tờ hợp lệ (Sổ đỏ, giấy phép xây dựng).
- Tham khảo luật sư để tránh rủi ro.
10. Dự báo giá đất Xã Cửa Tùng 2025–2030
- Xu hướng tăng mạnh nhờ phát triển hạ tầng.
- Kịch bản:
- Tăng 10–15%/năm nếu kinh tế ổn định.
- Có thể giảm nhẹ nếu thị trường bất động sản suy thoái.
Kết Luận
Việc nắm rõ bảng giá đất Xã Cửa Tùng, Quảng Trị là yếu tố then chốt để đầu tư hiệu quả. Người dân và nhà đầu tư nên:
- Thường xuyên cập nhật thông tin từ UBND tỉnh.
- So sánh giá thị trường để tránh mua đắt.
- Sử dụng công cụ tra cứu như Guland.vn để tiết kiệm thời gian.
Hy vọng bài viết đã cung cấp thông tin hữu ích, giúp bạn đưa ra quyết định chính xác khi giao dịch đất đai tại Xã Cửa Tùng, Quảng Trị.
(Bài viết được cập nhật theo thông tin mới nhất, vui lòng kiểm tra lại với cơ quan chức năng trước khi giao dịch.)
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ bdsguland@gmail.com để chúng tôi sửa lại.
Nếu bạn không biết cách tìm vị trí đất và đọc bản đồ quy hoạch, vui lòng xem hướng dẫn.
Hoặc bạn có thể thuê chuyên viên của Guland kiểm tra cho bạn (có phí
200.000).
Vui lòng liên hệ
0983284379