Bảng giá đất ở đất thổ cư Xã A Dơi, Quảng Trị năm 2025 tra cứu khung giá đất
Mua bán nhà đất Guland tìm thấy 0 bảng giá đất thổ cư tại Xã A Dơi, Quảng Trị ban hành mới nhất 2025. Bảng giá đất Xã A Dơi, Quảng Trị bao gồm giá đất ở, giá đất TMDV, giá đất sản xuất kinh doanh, giá đất nông nghiệp.
Áp dụng để tính thuế đất, chuyển đổi mục đích sử dụng đất, đền bù giải toả quy hoạch tại Xã A Dơi, Quảng Trị, tính tiền thuê đất, sử dụng đất …
Chú thích: Vị trí 1 là mặt tiền đường; Vị trí 2 hẻm rộng trên 5m; Vị trí 3 hẻm rộng 3m - 5m; Vị trí 4 hẻm rộng dưới 3m.
Tra cứu Bảng giá đất ở đất thổ cư Xã A Dơi, Quảng Trị năm 2025 tra cứu khung giá đất
Bạn hãy truy cập website guland.vn hoặc tải ứng dụng App Guland trên Android và Ios hoặc truy cập https://guland.vn/gia-dat/quang-tri/xa-a-doi
Giới Thiệu
Ngày 01/07/2025, Xã A Dơi, Quảng Trị chính thức được thành lập theo quyết định của Chính phủ, mở ra nhiều cơ hội phát triển kinh tế - xã hội cho địa phương này. Việc hình thành một đơn vị hành chính mới kéo theo nhiều thay đổi quan trọng, trong đó bảng giá đất là yếu tố được người dân và nhà đầu tư đặc biệt quan tâm.
Bảng giá đất không chỉ là căn cứ để tính thuế sử dụng đất, phí chuyển nhượng, mà còn ảnh hưởng trực tiếp đến giá trị giao dịch bất động sản trên thị trường. Đặc biệt, với một địa bàn mới như Xã A Dơi, việc cập nhật thông tin chính xác về giá đất sẽ giúp người mua, người bán và nhà đầu tư đưa ra quyết định hợp lý.
Bài viết này sẽ giải đáp 10 câu hỏi quan trọng nhất về bảng giá đất Xã A Dơi, Quảng Trị, bao gồm:
- Thông tin thành lập xã mới.
- Khái niệm và ứng dụng của bảng giá đất.
- Cách tra cứu giá đất mới nhất.
- Tiềm năng đầu tư bất động sản.
- Dự báo xu hướng giá đất trong tương lai.
1. Xã A Dơi, Quảng Trị được thành lập khi nào và thuộc khu vực nào?
- Ngày thành lập chính thức: 01/07/2025 theo quyết định của Chính phủ.
- Trước khi sáp nhập: Khu vực này thuộc địa bàn các xã lân cận như Xã A Vao, Xã A Ngo, Xã A Bung (huyện Đakrông).
- Vị trí địa lý:
- Phía Bắc giáp Xã A Vao.
- Phía Nam giáp Xã A Ngo.
- Phía Đông giáp Xã A Bung.
- Phía Tây giáp huyện Hướng Hóa.
Việc thành lập Xã A Dơi nhằm hoàn thiện hệ thống hành chính, thúc đẩy phát triển kinh tế địa phương, đồng thời tạo điều kiện thuận lợi cho người dân trong các giao dịch đất đai.
2. Bảng Giá Đất Là Gì? Được Dùng Để Làm Gì Tại Xã A Dơi, Quảng Trị?
Bảng giá đất là văn bản do UBND tỉnh Quảng Trị ban hành, quy định giá từng loại đất trên địa bàn, làm căn cứ để:
- Tính thuế sử dụng đất.
- Xác định giá bồi thường khi thu hồi đất.
- Làm cơ sở định giá trong giao dịch mua bán, chuyển nhượng.
- Tính phí, lệ phí liên quan đến đất đai.
Tại Xã A Dơi, bảng giá đất sẽ giúp:
- Người dân nắm rõ giá trị pháp lý khi mua bán.
- Nhà đầu tư định giá chính xác tiềm năng bất động sản.
- Cơ quan nhà nước quản lý quỹ đất hiệu quả.
3. Ai Ban Hành Bảng Giá Đất Tại Xã A Dơi, Quảng Trị? Bao Lâu Cập Nhật Một Lần?
- Cơ quan ban hành: UBND tỉnh Quảng Trị (theo Luật Đất đai 2013).
- Chu kỳ cập nhật: 5 năm/lần (theo quy định), nhưng có thể điều chỉnh sớm nếu thị trường biến động mạnh.
- Mối liên hệ với giá thị trường:
- Bảng giá đất thường thấp hơn giá giao dịch thực tế (chênh lệch khoảng 10–30%).
- Giá đất thị trường phụ thuộc vào vị trí, hạ tầng, quy hoạch.
4. Bảng Giá Đất Xã A Dơi, Quảng Trị Hiện Nay Đang Ở Mức Bao Nhiêu?
Do Xã A Dơi mới thành lập, bảng giá đất chính thức có thể chưa được ban hành. Tuy nhiên, có thể tham khảo giá đất của các xã lân cận trước đây:
| Loại đất | Giá (đồng/m²) |
|---|---|
| Đất ở nông thôn | 500.000 – 1.500.000 |
| Đất trồng lúa | 100.000 – 300.000 |
| Đất thương mại | 2.000.000 – 5.000.000 |
Dự kiến, khi có bảng giá mới, giá đất tại Xã A Dơi sẽ tăng nhẹ do nhu cầu phát triển đô thị hóa.
5. Những Tuyến Đường Nào Có Giá Đất Cao Nhất Tại Xã A Dơi?
Các khu vực có giá đất cao thường tập trung ở:
- Trục đường chính (QL9, đường liên xã).
- Khu vực gần trung tâm hành chính mới.
- Khu dân cư đông đúc, gần chợ, trường học.
6. Có Sự Chênh Lệch Giữa Bảng Giá Đất Và Giá Thị Trường Không?
- Chênh lệch phổ biến: 20–50%.
- Nguyên nhân:
- Giá nhà nước thường cố định, trong khi thị trường biến động theo cung-cầu.
- Giá đất thực tế chịu ảnh hưởng của quy hoạch, đầu tư hạ tầng.
7. Cách Tra Cứu Bảng Giá Đất Xã A Dơi Mới Nhất?
- Website UBND tỉnh Quảng Trị.
- Cổng thông tin đất đai Quảng Trị.
- Tra cứu qua Guland.vn (nếu có dữ liệu).
8. Đầu Tư Bất Động Sản Xã A Dơi Có Tiềm Năng Không?
- Thuận lợi:
- Vị trí chiến lược, giao thông thuận tiện.
- Chính sách phát triển đô thị mới.
- Rủi ro:
- Giá đất có thể biến động sau khi bảng giá mới được công bố.
9. Lưu Ý Pháp Lý Khi Mua Bán Đất Tại Xã A Dơi
- Kiểm tra quy hoạch, giấy tờ pháp lý.
- Đảm bảo sổ đỏ hợp lệ.
- Tham khảo luật sư hoặc cơ quan địa chính.
10. Dự Báo Giá Đất Xã A Dơi 2025–2030
- Xu hướng tăng do phát triển hạ tầng.
- Nhà đầu tư nên theo dõi sát quy hoạch.
Kết Luận
Việc nắm rõ bảng giá đất Xã A Dơi, Quảng Trị là yếu tố quan trọng giúp người dân và nhà đầu tư giao dịch an toàn, hiệu quả. Để cập nhật thông tin chính xác, độc giả có thể tra cứu trên website UBND tỉnh hoặc Guland.vn.
Hy vọng bài viết đã cung cấp thông tin hữu ích. Nếu có thắc mắc, vui lòng để lại bình luận bên dưới!
🔎 Từ khóa SEO:
- Bảng giá đất Xã A Dơi, Quảng Trị
- Giá đất Xã A Dơi 2025
- Mua bán đất Xã A Dơi
- Quy hoạch Xã A Dơi
- Đầu tư bất động sản Quảng Trị
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ bdsguland@gmail.com để chúng tôi sửa lại.
Nếu bạn không biết cách tìm vị trí đất và đọc bản đồ quy hoạch, vui lòng xem hướng dẫn.
Hoặc bạn có thể thuê chuyên viên của Guland kiểm tra cho bạn (có phí
200.000).
Vui lòng liên hệ
0983284379