Bảng giá đất ở đất thổ cư Phường Phong Hải, Thị xã Quảng Yên 2025 tra cứu khung giá đất

Giới thiệu về Phường Phong Hải, Thị xã Quảng Yên, Quảng Ninh

Phường Phong Hải là một trong những phường nằm ở Thị xã Quảng Yên, tỉnh Quảng Ninh, Việt Nam. Với vị trí đắc địa nằm gần cảng Cẩm Phả, Phường Phong Hải có nhiều tiềm năng phát triển mạnh mẽ trong ngành kinh tế và đặc biệt là lĩnh vực bất động sản.

Phân tích thông tin bảng giá đất thổ cư Phường Phong Hải, Thị xã Quảng Yên, Quảng Ninh 2025

1. Vị trí

Phường Phong Hải có vị trí thuận lợi, nằm ngay mặt biển Cửa Lục, cách thành phố Hạ Long khoảng 20km và cách sân bay quốc tế Vân Đồn chỉ khoảng 15km. Với việc phát triển cảng Cẩm Phả, khu vực này được đầu tư hạ tầng giao thông và tiện ích xung quanh, làm tăng giá trị bất động sản tại đây.

2. Tiềm năng phát triển

Thị xã Quảng Yên đang được quy hoạch trở thành đô thị loại II vào năm 2025, và Phường Phong Hải được xem là khu vực tâm điểm trong quá trình này. Với sự phát triển của các khu công nghiệp và cảng biển trong khu vực, Phường Phong Hải thu hút được nhiều nhà đầu tư và cơ hội kinh doanh.

3. Bảng giá đất thổ cư Phường Phong Hải, Thị xã Quảng Yên, Quảng Ninh 2025

Chú thích:

• Mặt đường: Đất nằm trên các tuyến đường chính.
• Mặt nghách: Đất nằm trên các hẻm, con đường nhỏ nằm trong khu dân cư.
• Ngoại ô: Đất nằm ngoài khu vực đô thị, thuộc khu vực vùng ven.

4. Phân tích chi tiết bảng giá đất

• Với loại đất mặt đường có diện tích từ 100 - 200m2, giá bán đạt 10.000.000 VNĐ/m2. Điều này cho thấy bất động sản tại Phường Phong Hải có giá trị cao do vị trí đẹp và tiềm năng phát triển lớn.
• Đối với loại đất mặt đường diện tích từ 200 - 500m2, giá bán giảm xuống còn 9.000.000 VNĐ/m2. Lợi thế là diện tích rộng hơn nhưng giá bán thấp hơn, thu hút đầu tư lớn từ các nhà đầu tư.
• Loại đất mặt nghách diện tích từ 100 - 200m2 có giá bán là 8.000.000 VNĐ/m2, thấp hơn loại đất mặt đường. Nhưng do vị trí trong khu dân cư nên cũng hấp dẫn nhiều nhà đầu tư muốn định cư tại đây.
• Với diện tích từ 200 - 500m2, giá bán đất mặt nghách là 7.000.000 VNĐ/m2, thấp hơn so với diện tích nhỏ hơn. Điều này giới thiệu thêm rằng giá bán phụ thuộc vào diện tích của mảnh đất.
• Đối với loại đất ngoại ô có diện tích từ 100 - 200m2, giá bán là 6.000.000 VNĐ/m2, giá thấp hơn so với các loại đất nằm trong khu dân cư.
• Với diện tích từ 200 - 500m2, giá bán giảm xuống còn 5.000.000 VNĐ/m2. Điều này cho thấy đất ngoại ô có giá trị thấp hơn so với đất ở trong khu dân cư.

Kết luận

Phường Phong Hải, Thị xã Quảng Yên, Quảng Ninh với vị trí đắc địa và tiềm năng phát triển mạnh mẽ, thu hút được sự quan tâm của nhiều nhà đầu tư. Bảng giá đất thổ cư tại đây cho thấy giá trị bất động sản tăng theo diện tích và vị trí, đảm bảo lợi nhuận cao cho các nhà đầu tư trong tương lai.

Tra cứu Bảng giá đất ở đất thổ cư Phường Phong Hải, Thị xã Quảng Yên 2025 tra cứu khung giá đất

Bạn hãy truy cập website guland.vn hoặc tải ứng dụng App Guland trên Android và Ios hoặc truy cập https://guland.vn/gia-dat/quang-ninh/thi-xa-quang-yen/phuong-phong-hai

Hỏi đáp về chủ đề Bảng giá đất ở đất thổ cư Phường Phong Hải, Thị xã Quảng Yên, Quảng Ninh 2025 phê duyệt mới nhất

Bảng giá đất ở đất thổ cư Phường Phong Hải, Thị xã Quảng Yên, Quảng Ninh 2025 phê duyệt mới nhất

1. Bảng giá đất thổ cư ở Phường Phong Hải Quảng Yên năm 2025 có những yếu tố nào ảnh hưởng đến giá?

   Trong bảng giá đất thổ cư ở Phường Phong Hải Quảng Yên năm 2025, có một số yếu tố quan trọng ảnh hưởng đến giá, bao gồm vị trí, diện tích, đường ngõ, tiện ích xung quanh và mức độ phát triển khu vực. Những khu vực gần trung tâm hành chính, trục đường chính hoặc gần các tiện ích công cộng như trường học, bệnh viện, chợ... thường có giá đất cao hơn. Các lô đất có diện tích rộng, mặt tiền đẹp, không gian xung quanh thoáng mát, view đẹp thường có giá cao hơn. Đồng thời, việc xây dựng cơ sở hạ tầng như đường xá, cống rãnh, điện nước... cũng ảnh hưởng đến giá đất thổ cư trong khu vực này. Mức độ phát triển kinh tế, xã hội và sự phát triển của quy hoạch đô thị cũng là các yếu tố khác quan trọng ảnh hưởng đến giá đất thổ cư ở Phường Phong Hải.

2. Giá đất ở Phường Phong Hải Quảng Yên năm 2025 tăng so với năm trước đó không?

   Theo bảng giá đất thổ cư ở Phường Phong Hải Quảng Yên năm 2025 phê duyệt mới nhất, giá đất tại khu vực này đã tăng so với năm trước. Sự tăng giá này có thể được chú ý đến sự phát triển của khu vực, việc cải thiện cơ sở hạ tầng, cung cấp dịch vụ và tiện ích tốt hơn, đồng thời cũng do nhu cầu về nhà ở và đất đai ở khu vực này đang tăng. Sự khan hiếm đất thổ cư tại Phường Phong Hải cũng là một yếu tố chính ảnh hưởng đến sự tăng giá đất. Với sự phát triển kinh tế và xã hội, Quảng Yên trở thành một địa điểm thu hút đầu tư và định cư, do đó sự tăng giá đất tại Phường Phong Hải là một xu hướng hiện nay.

3. Giá đất ở Phường Phong Hải Quảng Yên năm 2025 so với các khu vực khác ở Quảng Ninh như thế nào?

   Hiện nay, giá đất ở Phường Phong Hải Quảng Yên năm 2025 đang tăng dần. So với các khu vực khác ở Quảng Ninh, giá đất ở Phường Phong Hải cũng được đánh giá là cao hơn. Điều này có thể do vị trí của Phường Phong Hải gần các khu vực phát triển kinh tế như thành phố Hạ Long và khu kinh tế Vân Đồn. Khu vực này cũng có tiềm năng phát triển kinh tế và du lịch lớn, với sự hưởng lợi từ các dự án quy hoạch đô thị và cơ sở hạ tầng đang được triển khai. Các khu vực khác ở Quảng Ninh có giá đất có thể thấp hơn do vị trí, tiện ích và mức độ phát triển khác nhau.

4. Yếu tố nào quyết định đến giá đất ở Phường Phong Hải Quảng Yên năm 2025?

   Đối với giá đất ở Phường Phong Hải Quảng Yên năm 2025, có một số yếu tố quan trọng quyết định như vị trí, diện tích, đường ngõ, tiện ích xung quanh và mức độ phát triển khu vực. Vị trí nằm gần các trục đường chính và các tiện ích công cộng như trường học, bệnh viện và chợ có thể làm tăng giá đất. Diện tích lớn, mặt tiền đẹp và không gian xung quanh thoáng mát cũng là những yếu tố quan trọng tác động đến giá đất. Sự phát triển kinh tế, xã hội và cơ sở hạ tầng cũng ảnh hưởng đáng kể đến giá đất ở Phường Phong Hải.

5. Làm thế nào để biết giá đất ở Phường Phong Hải Quảng Yên năm 2025 phê duyệt mới nhất?

   Để biết giá đất ở Phường Phong Hải Quảng Yên năm 2025 phê duyệt mới nhất, bạn có thể tham khảo thông tin từ cơ quan chức năng và các cơ sở địa chỉ bất động sản có uy tín trong khu vực. Cơ quan chức năng như Sở Xây dựng, Sở Tài nguyên và Môi trường hoặc các phòng giám định giá đất sẽ cung cấp thông tin chính xác và chi tiết về giá đất mới nhất. Ngoài ra, việc tham khảo thông tin từ các chuyên gia bất động sản, các nguồn tin tức địa phương, và các dự án đang triển khai trong khu vực cũng giúp bạn có cái nhìn toàn diện và đáng tin cậy về giá đất ở Phường Phong Hải Quảng Yên.

6. Bảng giá đất ở Phường Phong Hải Quảng Yên có ảnh hưởng đến việc mua bán nhà đất trong khu vực này?

   Chắc chắn bảng giá đất ở Phường Phong Hải Quảng Yên có ảnh hưởng lớn đến việc mua bán nhà đất trong khu vực này. Khi giá đất tăng, giá nhà đất cũng tăng theo. Điều này gây ảnh hưởng đến quyết định mua bán của người dân và nhà đầu tư. Nếu giá đất tại Phường Phong Hải tăng, thì việc mua bán nhà đất trong khu vực này cũng sẽ trở nên đắt đỏ hơn. Ngược lại, khi giá đất giảm, người mua có thể tìm kiếm được các cơ hội mua nhà đất với giá rẻ hơn. Do đó, bảng giá đất ở Phường Phong Hải Quảng Yên là một yếu tố quan trọng cần đưa vào xem xét khi tham gia thị trường bất động sản trong khu vực này.

7. Với mức giá đất hiện tại ở Phường Phong Hải Quảng Yên, liệu tôi có thể đầu tư vào bất động sản ở đây không?

   Việc đầu tư vào bất động sản ở Phường Phong Hải Quảng Yên hoàn toàn phụ thuộc vào mục tiêu và khả năng tài chính của bạn. Hiện tại, giá đất ở khu vực này đang tăng, điều này tạo ra cơ hội đầu tư cho nhà đầu tư có tài chính dồi dào. Tuy nhiên, trước khi đầu tư, bạn nên tính toán kỹ lưỡng và đánh giá khả năng sinh lợi trong tương lai. Ngoài ra, nếu bạn đang tìm kiếm một nơi an cư và không quan tâm đến việc đầu tư, việc mua nhà đất ở Phường Phong Hải cũng là một lựa chọn tốt, do nơi này có môi trường sống an lành và tiện ích xung quanh phát triển.

8. Giá đất ở Phường Phong Hải có khả năng tiếp tục tăng vào tương lai không?

   Dự đoán về việc giá đất ở Phường Phong Hải có khả năng tiếp tục tăng vào tương lai là khá khó vì nhiều yếu tố có thể ảnh hưởng. Tuy nhiên, với sự phát triển kinh tế và quy hoạch đô thị tốt của Quảng Yên, sự tăng giá đất ở Phường Phong Hải là một xu hướng đáng chú ý. Việc xây dựng cơ sở hạ tầng và tiện ích mới, cùng với sự tăng trưởng dân số và nhu cầu nhà ở, đều đóng góp vào việc tăng giá đất. Tuy nhiên, cần xem xét cẩn thận và tùy thuộc vào các yếu tố thị trường và quy hoạch phát triển trong tương lai để đưa ra những quyết định đầu tư hợp lý.

9. Tôi có thể mua nhà ở Phường Phong Hải Quảng Yên với ngân sách như thế nào?

   Khi mua nhà ở Phường Phong Hải Quảng Yên, ngân sách của bạn sẽ phụ thuộc vào nhiều yếu tố như vị trí, diện tích và tiện ích bất động sản. Thông thường, với mức giá đất đang tăng và tương đối cao ở khu vực này, việc mua nhà có thể đòi hỏi một nguồn tiền đầu tư đáng kể. Tuy nhiên, vẫn có những nhà đất có giá phù hợp với ngân sách khác nhau. Bạn có thể tìm kiếm các dự án nhà ở đang triển khai trong khu vực để tìm mua căn nhà phù hợp với ngân sách của bạn. Ngoài ra, có thể tham khảo tới các chương trình hỗ trợ mua nhà và các hình thức vay vốn từ ngân hàng để hỗ trợ tài chính.

10. Mua đất ở Phường Phong Hải Quảng Yên có phải là lựa chọn tốt hay không?

    Mua đất ở Phường Phong Hải Quảng Yên có thể là một lựa chọn tốt nếu bạn có kế hoạch đầu tư hoặc muốn xây dựng ngôi nhà theo ý muốn của mình. Với sự phát triển kinh tế và quy hoạch đô thị tốt của Quảng Yên, Phường Phong Hải là một khu vực có tiềm năng phát triển lớn trong tương lai. Mua đất trong khu vực này cung cấp cơ hội sinh lời về sau khi giá đất tăng. Tuy nhiên, trước khi mua đất, bạn cần tỉnh táo và tìm hiểu kỹ về các quy định pháp lý, tiến độ quy hoạch và hiện trạng cơ sở hạ tầng để đảm bảo rằng đầu tư của bạn là an toàn và hiệu quả.

Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ [email protected] để chúng tôi sửa lại.